МеѓуРедовите

Анализа на тврдења

claims

• Вкупната финансиска вредност на пазарот на недвижности во 2025 година изнесува 1,14 милијарди евра.
• Најскапиот стан во Македонија е продаден во општина Аеродром за 166.500 евра.
• Највисоката цена за метар квадратен е постигната во Аеродром и изнесува 3.784 евра.
• Најскапата куќа е продадена во општина Центар за 1,5 милиони евра.
• Најскапиот деловен простор е продаден во општина Центар за 6,8 милиони евра.
• Бројот на продадени станови е намален за 3,9%, но нивната вредност пораснала за 10,8%.
• Пазарот на недвижности бележи вкупно 33.381 трансакции, што е раст од 7,6% во споредба со 2024 година.
• Просечната цена на метар квадратен во Центар изнесува 1.692 евра, во Карпош 1.558 евра, а во Аеродром 1.419 евра.
• Бројот на договори за закуп е зголемен за 17% во однос на претходната година.
• Становите учествуваат со 48% од вкупната вредност на целиот пазар на недвижности.
• Цените на новоградбите во општина Центар пораснале за 31%, додека во Охрид е забележан пад од 4%.
• Вкупната месечна закупнина на ниво на држава изнесува околу 4 милиони евра.
• Градежното земјиште бележи значителен раст на купопродажната вредност од 36%.
• Пазарот на недвижности во 2025 година се оценува како стабилен и атрактивен за инвестирање.

key differences

Бројот на договори за закуп е зголемен за 17% во однос на претходната година.

Само 4 од 11 извори го потврдуваат тврдењето; останатите го игнорираат.

Бројот на продадени станови е намален за 3,9%, но нивната вредност пораснала за 10,8%.

Повеќето извори го потврдуваат тврдењето, а два не го спомнуваат.

Вкупната месечна закупнина на ниво на држава изнесува околу 4 милиони евра.

Само 3 од 11 извори го потврдуваат тврдењето; останатите го игнорираат.

Вкупната финансиска вредност на пазарот на недвижности во 2025 година изнесува 1,14 милијарди евра.

Повеќето потврдуваат, два извора не спомнуваат.

Градежното земјиште бележи значителен раст на купопродажната вредност од 36%.

Разлика: 24.mk наведува 37% раст на куќи, а не земјиште.

Највисоката цена за метар квадратен е постигната во Аеродром и изнесува 3.784 евра.

Повеќето извори го потврдуваат тврдењето, но 24.mk контрадицира, наведувајќи го Центар како најскап.

Најскапата куќа е продадена во општина Центар за 1,5 милиони евра.

Потврдено од 6 извори, 2 делумно, 2 не спомнуваат.

Најскапиот деловен простор е продаден во општина Центар за 6,8 милиони евра.

Разлика: еден извор греши („Ќендер“), други потврдуваат (Центар).

Најскапиот стан во Македонија е продаден во општина Аеродром за 166.500 евра.

Повеќето потврдуваат, неколку не го нарекуваат „најскап“.

Пазарот на недвижности бележи вкупно 33.381 трансакции, што е раст од 7,6% во споредба со 2024 година.

Пет извори потврдуваат, два делумно, три не споменуваат.

Пазарот на недвижности во 2025 година се оценува како стабилен и атрактивен за инвестирање.

Поделба: 5 извори потврдуваат, 3 делумно, 2 не споменуваат.

Просечната цена на метар квадратен во Центар изнесува 1.692 евра, во Карпош 1.558 евра, а во Аеродром 1.419 евра.

Повеќето потврдуваат, 24.mk и puls24.mk имаат мали отстапувања.

Становите учествуваат со 48% од вкупната вредност на целиот пазар на недвижности.

Повеќето потврдуваат, само Радио Лидер не спомнува.

Цените на новоградбите во општина Центар пораснале за 31%, додека во Охрид е забележан пад од 4%.

Само 2 од 10 извори го потврдуваат тврдењето.

source analyses

24.mk

Бројот на договори за закуп е зголемен за 17% во однос на претходната година.

Да: Потврдено во текстот.

Бројот на продадени станови е намален за 3,9%, но нивната вредност пораснала за 10,8%.

Делумно: Наведено е намалување од 4% и раст од близу 11%.

Вкупната месечна закупнина на ниво на држава изнесува околу 4 милиони евра.

Не е споменато

Вкупната финансиска вредност на пазарот на недвижности во 2025 година изнесува 1,14 милијарди евра.

Делумно: Статијата наведува 1,14 милијарди и 1,1 милијарди евра.

Градежното земјиште бележи значителен раст на купопродажната вредност од 36%.

Делумно: Се споменува раст на купопродажна вредност на куќи од 37%.

Највисоката цена за метар квадратен е постигната во Аеродром и изнесува 3.784 евра.

Не: Статијата наведува дека највисока цена има во Центар.

Најскапата куќа е продадена во општина Центар за 1,5 милиони евра.

Делумно: Се споменува најскапа куќа во Центар, но не е наведена сумата.

Најскапиот деловен простор е продаден во општина Центар за 6,8 милиони евра.

Да: Потврдено во текстот.

Најскапиот стан во Македонија е продаден во општина Аеродром за 166.500 евра.

Делумно: Се споменува оваа сума за стан во Аеродром, но не и дека е најскап.

Пазарот на недвижности бележи вкупно 33.381 трансакции, што е раст од 7,6% во споредба со 2024 година.

Да: Потврдено во текстот.

Пазарот на недвижности во 2025 година се оценува како стабилен и атрактивен за инвестирање.

Делумно: Се споменува значителна активност, но не и експлицитна оценка.

Просечната цена на метар квадратен во Центар изнесува 1.692 евра, во Карпош 1.558 евра, а во Аеродром 1.419 евра.

Делумно: Податоците се 1.692, 1.560 и 1.420 евра.

Становите учествуваат со 48% од вкупната вредност на целиот пазар на недвижности.

Да: Потврдено во текстот.

Цените на новоградбите во општина Центар пораснале за 31%, додека во Охрид е забележан пад од 4%.

Не е споменато

OhridPress

Бројот на договори за закуп е зголемен за 17% во однос на претходната година.

Не е споменато

Бројот на продадени станови е намален за 3,9%, но нивната вредност пораснала за 10,8%.

Да: Податокот е експлицитно наведен за ниво на држава.

Вкупната месечна закупнина на ниво на држава изнесува околу 4 милиони евра.

Не е споменато

Вкупната финансиска вредност на пазарот на недвижности во 2025 година изнесува 1,14 милијарди евра.

Не е споменато

Градежното земјиште бележи значителен раст на купопродажната вредност од 36%.

Не е споменато

Највисоката цена за метар квадратен е постигната во Аеродром и изнесува 3.784 евра.

Не е споменато

Најскапата куќа е продадена во општина Центар за 1,5 милиони евра.

Не е споменато

Најскапиот деловен простор е продаден во општина Центар за 6,8 милиони евра.

Не е споменато

Најскапиот стан во Македонија е продаден во општина Аеродром за 166.500 евра.

Не е споменато

Пазарот на недвижности бележи вкупно 33.381 трансакции, што е раст од 7,6% во споредба со 2024 година.

Не е споменато

Пазарот на недвижности во 2025 година се оценува како стабилен и атрактивен за инвестирање.

Да: Статијата го оценува пазарот како стабилен и атрактивен.

Просечната цена на метар квадратен во Центар изнесува 1.692 евра, во Карпош 1.558 евра, а во Аеродром 1.419 евра.

Не е споменато

Становите учествуваат со 48% од вкупната вредност на целиот пазар на недвижности.

Да: Податокот е експлицитно наведен за ниво на држава.

Цените на новоградбите во општина Центар пораснале за 31%, додека во Охрид е забележан пад од 4%.

Делумно: Падот во Охрид е потврден, за Центар не е споменато.

puls24.mk

Бројот на договори за закуп е зголемен за 17% во однос на претходната година.

Да: Наведено е дека 9.911 договори за закуп бележат раст од 17%.

Бројот на продадени станови е намален за 3,9%, но нивната вредност пораснала за 10,8%.

Да: Овие проценти се точно наведени во вториот пасус.

Вкупната месечна закупнина на ниво на држава изнесува околу 4 милиони евра.

Да: Текстот наведува вкупна месечна вредност од околу 4 милиони евра.

Вкупната финансиска вредност на пазарот на недвижности во 2025 година изнесува 1,14 милијарди евра.

Да: Текстот потврдува вредност од 1,14 милијарда евра во 2025 година.

Градежното земјиште бележи значителен раст на купопродажната вредност од 36%.

Да: Потврдено е дека градежното земјиште има раст на вредноста од 36%.

Највисоката цена за метар квадратен е постигната во Аеродром и изнесува 3.784 евра.

Да: Статијата експлицитно ја наведува оваа цена за Аеродром.

Најскапата куќа е продадена во општина Центар за 1,5 милиони евра.

Да: Потврдено е во насловот и во самото тело на текстот.

Најскапиот деловен простор е продаден во општина Центар за 6,8 милиони евра.

Да: Потврдено е во насловот и во текстот за општина Центар.

Најскапиот стан во Македонија е продаден во општина Аеродром за 166.500 евра.

Да: Наведено е дека најскапиот стан е во Аеродром за таа сума.

Пазарот на недвижности бележи вкупно 33.381 трансакции, што е раст од 7,6% во споредба со 2024 година.

Да: Бројката и процентот на раст се совпаѓаат со текстот.

Пазарот на недвижности во 2025 година се оценува како стабилен и атрактивен за инвестирање.

Да: Првиот пасус го опишува пазарот како стабилен со интерес за инвестиции.

Просечната цена на метар квадратен во Центар изнесува 1.692 евра, во Карпош 1.558 евра, а во Аеродром 1.419 евра.

Делумно: Цените се точни, но Аеродром и Карпош се со заменети вредности.

Становите учествуваат со 48% од вкупната вредност на целиот пазар на недвижности.

Да: Текстот потврдува учество од 48% во вкупната вредност.

Цените на новоградбите во општина Центар пораснале за 31%, додека во Охрид е забележан пад од 4%.

Да: Овие податоци за новоградбите се наведени при крајот на текстот.

Во Центар

Бројот на договори за закуп е зголемен за 17% во однос на претходната година.

Не е споменато

Бројот на продадени станови е намален за 3,9%, но нивната вредност пораснала за 10,8%.

Да: Потврдено во текстот.

Вкупната месечна закупнина на ниво на држава изнесува околу 4 милиони евра.

Не е споменато

Вкупната финансиска вредност на пазарот на недвижности во 2025 година изнесува 1,14 милијарди евра.

Да: Потврдено во текстот.

Градежното земјиште бележи значителен раст на купопродажната вредност од 36%.

Да: Потврдено во текстот.

Највисоката цена за метар квадратен е постигната во Аеродром и изнесува 3.784 евра.

Не е споменато

Најскапата куќа е продадена во општина Центар за 1,5 милиони евра.

Делумно: Текстот наведува општина „Ќендер“ за 1,5 милиони евра.

Најскапиот деловен простор е продаден во општина Центар за 6,8 милиони евра.

Делумно: Текстот наведува општина „Ќендер“ за 6,8 милиони евра.

Најскапиот стан во Македонија е продаден во општина Аеродром за 166.500 евра.

Да: Потврдено во текстот.

Пазарот на недвижности бележи вкупно 33.381 трансакции, што е раст од 7,6% во споредба со 2024 година.

Не е споменато

Пазарот на недвижности во 2025 година се оценува како стабилен и атрактивен за инвестирање.

Не е споменато

Просечната цена на метар квадратен во Центар изнесува 1.692 евра, во Карпош 1.558 евра, а во Аеродром 1.419 евра.

Да: Потврдено во текстот.

Становите учествуваат со 48% од вкупната вредност на целиот пазар на недвижности.

Да: Потврдено во текстот.

Цените на новоградбите во општина Центар пораснале за 31%, додека во Охрид е забележан пад од 4%.

Не е споменато

Денар

Бројот на договори за закуп е зголемен за 17% во однос на претходната година.

Не е споменато

Бројот на продадени станови е намален за 3,9%, но нивната вредност пораснала за 10,8%.

Не е споменато

Вкупната месечна закупнина на ниво на држава изнесува околу 4 милиони евра.

Не е споменато

Вкупната финансиска вредност на пазарот на недвижности во 2025 година изнесува 1,14 милијарди евра.

Да: Потврдено во текстот.

Градежното земјиште бележи значителен раст на купопродажната вредност од 36%.

Не е споменато

Највисоката цена за метар квадратен е постигната во Аеродром и изнесува 3.784 евра.

Да: Наведено во насловот.

Најскапата куќа е продадена во општина Центар за 1,5 милиони евра.

Да: Потврдено во текстот.

Најскапиот деловен простор е продаден во општина Центар за 6,8 милиони евра.

Да: Потврдено во текстот.

Најскапиот стан во Македонија е продаден во општина Аеродром за 166.500 евра.

Да: Потврдено во текстот.

Пазарот на недвижности бележи вкупно 33.381 трансакции, што е раст од 7,6% во споредба со 2024 година.

Делумно: Бројот на трансакции е точен, но растот од 7,6% не е споменат.

Пазарот на недвижности во 2025 година се оценува како стабилен и атрактивен за инвестирање.

Да: Потврдено во текстот.

Просечната цена на метар квадратен во Центар изнесува 1.692 евра, во Карпош 1.558 евра, а во Аеродром 1.419 евра.

Да: Потврдено во текстот.

Становите учествуваат со 48% од вкупната вредност на целиот пазар на недвижности.

Да: Потврдено во текстот.

Цените на новоградбите во општина Центар пораснале за 31%, додека во Охрид е забележан пад од 4%.

Не е споменато

Локално

Бројот на договори за закуп е зголемен за 17% во однос на претходната година.

Не е споменато

Бројот на продадени станови е намален за 3,9%, но нивната вредност пораснала за 10,8%.

Да: Потврдено во текстот.

Вкупната месечна закупнина на ниво на држава изнесува околу 4 милиони евра.

Не е споменато

Вкупната финансиска вредност на пазарот на недвижности во 2025 година изнесува 1,14 милијарди евра.

Да: Статијата потврдува вкупен промет од 1,14 милијарди евра.

Градежното земјиште бележи значителен раст на купопродажната вредност од 36%.

Не е споменато

Највисоката цена за метар квадратен е постигната во Аеродром и изнесува 3.784 евра.

Да: Потврдено во текстот.

Најскапата куќа е продадена во општина Центар за 1,5 милиони евра.

Да: Потврдено во текстот.

Најскапиот деловен простор е продаден во општина Центар за 6,8 милиони евра.

Да: Потврдено во текстот.

Најскапиот стан во Македонија е продаден во општина Аеродром за 166.500 евра.

Да: Потврдено во текстот.

Пазарот на недвижности бележи вкупно 33.381 трансакции, што е раст од 7,6% во споредба со 2024 година.

Не е споменато

Пазарот на недвижности во 2025 година се оценува како стабилен и атрактивен за инвестирање.

Да: Директно наведено во текстот.

Просечната цена на метар квадратен во Центар изнесува 1.692 евра, во Карпош 1.558 евра, а во Аеродром 1.419 евра.

Да: Потврдено во текстот.

Становите учествуваат со 48% од вкупната вредност на целиот пазар на недвижности.

Да: Потврдено во текстот.

Цените на новоградбите во општина Центар пораснале за 31%, додека во Охрид е забележан пад од 4%.

Не е споменато

Порта3 - градежништво, архитектура и екологија

Бројот на договори за закуп е зголемен за 17% во однос на претходната година.

Да: Потврдено во делот за закупи.

Бројот на продадени станови е намален за 3,9%, но нивната вредност пораснала за 10,8%.

Да: Потврдено во делот за станови.

Вкупната месечна закупнина на ниво на држава изнесува околу 4 милиони евра.

Да: Потврдено во делот за пазар на закупи.

Вкупната финансиска вредност на пазарот на недвижности во 2025 година изнесува 1,14 милијарди евра.

Да: Потврдено во текстот.

Градежното земјиште бележи значителен раст на купопродажната вредност од 36%.

Да: Потврдено во делот за земјиште.

Највисоката цена за метар квадратен е постигната во Аеродром и изнесува 3.784 евра.

Да: Потврдено во делот за максимални цени.

Најскапата куќа е продадена во општина Центар за 1,5 милиони евра.

Да: Потврдено во делот за највисоки трансакции.

Најскапиот деловен простор е продаден во општина Центар за 6,8 милиони евра.

Да: Потврдено во делот за највисоки трансакции.

Најскапиот стан во Македонија е продаден во општина Аеродром за 166.500 евра.

Да: Потврдено во делот за највисоки трансакции.

Пазарот на недвижности бележи вкупно 33.381 трансакции, што е раст од 7,6% во споредба со 2024 година.

Да: Потврдено во општиот преглед.

Пазарот на недвижности во 2025 година се оценува како стабилен и атрактивен за инвестирање.

Да: Потврдено во заклучната напомена.

Просечната цена на метар квадратен во Центар изнесува 1.692 евра, во Карпош 1.558 евра, а во Аеродром 1.419 евра.

Да: Потврдено во делот за највисоки просечни цени.

Становите учествуваат со 48% од вкупната вредност на целиот пазар на недвижности.

Да: Потврдено во делот за станови.

Цените на новоградбите во општина Центар пораснале за 31%, додека во Охрид е забележан пад од 4%.

Да: Потврдено во делот за пазар на новоградби.

Радио Лидер

Бројот на договори за закуп е зголемен за 17% во однос на претходната година.

Не е споменато

Бројот на продадени станови е намален за 3,9%, но нивната вредност пораснала за 10,8%.

Не е споменато

Вкупната месечна закупнина на ниво на држава изнесува околу 4 милиони евра.

Не е споменато

Вкупната финансиска вредност на пазарот на недвижности во 2025 година изнесува 1,14 милијарди евра.

Делумно: Статијата се однесува на „лани“, а не на 2025 година.

Градежното земјиште бележи значителен раст на купопродажната вредност од 36%.

Не е споменато

Највисоката цена за метар квадратен е постигната во Аеродром и изнесува 3.784 евра.

Делумно: Се споменува цена од близу 3.800 евра во Аеродром.

Најскапата куќа е продадена во општина Центар за 1,5 милиони евра.

Да: Статијата потврдува продажба на куќи во Центар за 1,5 милиони.

Најскапиот деловен простор е продаден во општина Центар за 6,8 милиони евра.

Не е споменато

Најскапиот стан во Македонија е продаден во општина Аеродром за 166.500 евра.

Делумно: Се споменува стан во Аеродром над 166.000 евра.

Пазарот на недвижности бележи вкупно 33.381 трансакции, што е раст од 7,6% во споредба со 2024 година.

Делумно: Се споменуваат над 33.000 трансакции, но без прецизни бројки.

Пазарот на недвижности во 2025 година се оценува како стабилен и атрактивен за инвестирање.

Делумно: Се споменува стабилизација и атрактивност, но за претходна год.

Просечната цена на метар квадратен во Центар изнесува 1.692 евра, во Карпош 1.558 евра, а во Аеродром 1.419 евра.

Делумно: Се наведува опсег од 1.500 до 1.700 евра за овие општини.

Становите учествуваат со 48% од вкупната вредност на целиот пазар на недвижности.

Не е споменато

Цените на новоградбите во општина Центар пораснале за 31%, додека во Охрид е забележан пад од 4%.

Не е споменато

Рацин.мк

Бројот на договори за закуп е зголемен за 17% во однос на претходната година.

Да: Потврдено во текстот.

Бројот на продадени станови е намален за 3,9%, но нивната вредност пораснала за 10,8%.

Да: Потврдено во текстот.

Вкупната месечна закупнина на ниво на држава изнесува околу 4 милиони евра.

Да: Потврдено во текстот.

Вкупната финансиска вредност на пазарот на недвижности во 2025 година изнесува 1,14 милијарди евра.

Да: Потврдено во текстот.

Градежното земјиште бележи значителен раст на купопродажната вредност од 36%.

Да: Потврдено во текстот.

Највисоката цена за метар квадратен е постигната во Аеродром и изнесува 3.784 евра.

Да: Потврдено во текстот.

Најскапата куќа е продадена во општина Центар за 1,5 милиони евра.

Да: Потврдено во текстот.

Најскапиот деловен простор е продаден во општина Центар за 6,8 милиони евра.

Да: Потврдено во текстот.

Најскапиот стан во Македонија е продаден во општина Аеродром за 166.500 евра.

Делумно: Текстот споменува стан во Аеродром за таа сума, но не го дефинира како најскап во државата.

Пазарот на недвижности бележи вкупно 33.381 трансакции, што е раст од 7,6% во споредба со 2024 година.

Да: Потврдено во текстот.

Пазарот на недвижности во 2025 година се оценува како стабилен и атрактивен за инвестирање.

Делумно: Текстот го опишува како динамичен, поскап и со интерес за инвестиции.

Просечната цена на метар квадратен во Центар изнесува 1.692 евра, во Карпош 1.558 евра, а во Аеродром 1.419 евра.

Да: Потврдено во текстот.

Становите учествуваат со 48% од вкупната вредност на целиот пазар на недвижности.

Да: Потврдено во текстот.

Цените на новоградбите во општина Центар пораснале за 31%, додека во Охрид е забележан пад од 4%.

Не е споменато

еМагазин

Бројот на договори за закуп е зголемен за 17% во однос на претходната година.

Не е споменато

Бројот на продадени станови е намален за 3,9%, но нивната вредност пораснала за 10,8%.

Да: Овие проценти се експлицитно наведени во текстот.

Вкупната месечна закупнина на ниво на држава изнесува околу 4 милиони евра.

Не е споменато

Вкупната финансиска вредност на пазарот на недвижности во 2025 година изнесува 1,14 милијарди евра.

Не е споменато

Градежното земјиште бележи значителен раст на купопродажната вредност од 36%.

Не е споменато

Највисоката цена за метар квадратен е постигната во Аеродром и изнесува 3.784 евра.

Да: Наведено е дека во Аеродром е постигната цена од 3.784 евра/м2.

Најскапата куќа е продадена во општина Центар за 1,5 милиони евра.

Не е споменато

Најскапиот деловен простор е продаден во општина Центар за 6,8 милиони евра.

Не е споменато

Најскапиот стан во Македонија е продаден во општина Аеродром за 166.500 евра.

Да: Статијата потврдува дека најскапиот стан е во Аеродром за таа сума.

Пазарот на недвижности бележи вкупно 33.381 трансакции, што е раст од 7,6% во споредба со 2024 година.

Не е споменато

Пазарот на недвижности во 2025 година се оценува како стабилен и атрактивен за инвестирање.

Не е споменато

Просечната цена на метар квадратен во Центар изнесува 1.692 евра, во Карпош 1.558 евра, а во Аеродром 1.419 евра.

Да: Текстот ги наведува точно овие просечни цени за трите општини.

Становите учествуваат со 48% од вкупната вредност на целиот пазар на недвижности.

Да: Наведено е дека становите чинат 48% од вкупната вредност.

Цените на новоградбите во општина Центар пораснале за 31%, додека во Охрид е забележан пад од 4%.

Не е споменато

Анализа на сентимент

entities

• Агенција за катастар на недвижности
• Регистар на цени и закупнини
• Општина Аеродром
• Општина Центар
• Општина Карпош
• Скопје
• Охрид
• Македонија
• Левица
• Собрание на Република Македонија
• Директор на Агенцијата за катастар

key differences

Агенција за катастар на недвижности

Сите извори се неутрални, без разлики.

Директор на Агенцијата за катастар

Само еден извор го спомнува, неутрално.

Левица

Нема достапни извори за анализа.

Македонија

Сите извори се неутрални, без разлики.

Општина Аеродром

Сите извори се неутрални, без разлики.

Општина Карпош

Нема разлики; сите извори се неутрални.

Општина Центар

Сите извори се неутрални, без разлики во сентимент или контрадикции.

Охрид

Нема разлики: сите извори се неутрални или го игнорираат.

Регистар на цени и закупнини

Сите извори се неутрални, без разлики во сентиментот.

Скопје

Сите извори се неутрални; нема разлики.

Собрание на Република Македонија

Нема разлики; ниту еден извор не го спомнува.

source analyses

24.mk

Агенција за катастар на недвижности

Неутрално: Извор на податоци, цитирана без вреднување.

Директор на Агенцијата за катастар

Не е споменато

Левица

Не е споменато

Македонија

Неутрално: Имплицитно се однесува на државата, но без вреднување.

Општина Аеродром

Неутрално: Спомената како локација со високи цени.

Општина Карпош

Неутрално: Спомената како локација со високи цени.

Општина Центар

Неутрално: Спомената како локација со најскапи имоти.

Охрид

Не е споменато

Регистар на цени и закупнини

Не е споменато

Скопје

Неутрално: Насловот и текстот се однесуваат на Скопје, но без вреднување.

Собрание на Република Македонија

Не е споменато

OhridPress

Агенција за катастар на недвижности

Неутрално: само извор на извештајот

Директор на Агенцијата за катастар

Не е споменато

Левица

Не е споменато

Македонија

Неутрално: само информативно споменат

Општина Аеродром

Не е споменато

Општина Карпош

Не е споменато

Општина Центар

Не е споменато

Охрид

Неутрално: само информативно споменат

Регистар на цени и закупнини

Неутрално: само информативно споменат

Скопје

Не е споменато

Собрание на Република Македонија

Не е споменато

puls24.mk

Агенција за катастар на недвижности

Неутрално: Извор на статистички податоци и годишен извештај.

Директор на Агенцијата за катастар

Не е споменато

Левица

Не е споменато

Македонија

Не е споменато

Општина Аеродром

Неутрално: Информативно спомената преку статистички податоци за цени.

Општина Карпош

Неутрално: Информативно спомената во контекст на пазарна активност.

Општина Центар

Неутрално: Информативно спомената како локација со највисоки цени.

Охрид

Неутрално: Информативно споменат поради пад на цените на становите.

Регистар на цени и закупнини

Не е споменато

Скопје

Неутрално: Споменато како регион со најдинамичен пазар на новоградби.

Собрание на Република Македонија

Не е споменато

Во Центар

Агенција за катастар на недвижности

Неутрално: само цитиран извор на податоци

Директор на Агенцијата за катастар

Не е споменато

Левица

Не е споменато

Македонија

Неутрално: спомената како територија на пазарот

Општина Аеродром

Неутрално: спомената како локација со висока просечна цена

Општина Карпош

Неутрално: спомената како локација со висока просечна цена

Општина Центар

Неутрално: спомената како локација со највисока просечна цена

Охрид

Не е споменато

Регистар на цени и закупнини

Не е споменато

Скопје

Не е споменато

Собрание на Република Македонија

Не е споменато

Денар

Агенција за катастар на недвижности

Неутрално: Агенцијата е извор на извештајот, само информативно спомената.

Директор на Агенцијата за катастар

Не е споменато

Левица

Не е споменато

Македонија

Неутрално: Македонија е контекст на пазарот, но не е директно спомената.

Општина Аеродром

Неутрално: Спомената како најактивна општина со најскап стан, без вреднување.

Општина Карпош

Неутрално: Спомената како најактивна општина, без вреднување.

Општина Центар

Неутрално: Спомената како најактивна општина со најскапа куќа и деловен простор, без вреднување.

Охрид

Не е споменато

Регистар на цени и закупнини

Неутрално: Регистарот е споменат како основа на извештајот, без вреднување.

Скопје

Неутрално: Скопје не е директно споменат, но општините се во Скопје; имплицитно споменат.

Собрание на Република Македонија

Не е споменато

Локално

Агенција за катастар на недвижности

Неутрално: извор на податоци, не е вреднувана

Директор на Агенцијата за катастар

Не е споменато

Левица

Не е споменато

Македонија

Неутрално: спомената како држава со стабилен пазар

Општина Аеродром

Неутрално: спомената како локација со највисоки цени

Општина Карпош

Неутрално: спомената како активна општина со високи цени

Општина Центар

Неутрално: спомената како активна општина со високи цени

Охрид

Не е споменато

Регистар на цени и закупнини

Неутрално: извор на извештај, не е вреднуван

Скопје

Неутрално: споменат како урбана средина со доминација на пазарот

Собрание на Република Македонија

Не е споменато

Порта3 - градежништво, архитектура и екологија

Агенција за катастар на недвижности

Неутрално: само наведена како издавач на извештајот, без вреднување

Директор на Агенцијата за катастар

Не е споменато

Левица

Не е споменато

Македонија

Неутрално: спомената како држава во контекст на пазарот, без вреднување

Општина Аеродром

Неутрално: наведена како локација со трансакции и цени, без вреднување

Општина Карпош

Неутрално: наведена како локација со трансакции и цени, без вреднување

Општина Центар

Неутрално: наведена како локација со трансакции и цени, без вреднување

Охрид

Неутрално: споменат за пад на цена на новоградба, без вреднување

Регистар на цени и закупнини

Неутрално: споменат како извор на податоци, без вреднување

Скопје

Неутрално: споменат како урбан центар, без вреднување

Собрание на Република Македонија

Не е споменато

Радио Лидер

Агенција за катастар на недвижности

Неутрално: извештајот на Агенцијата е цитиран како извор на податоци

Директор на Агенцијата за катастар

Неутрално: цитиран како говорник без мета-вреднување

Левица

Не е споменато

Македонија

Не е споменато

Општина Аеродром

Неутрално: спомената како локација со високи цени на недвижности

Општина Карпош

Неутрално: спомената како локација со високи цени на недвижности

Општина Центар

Неутрално: спомената како локација со високи цени на недвижности

Охрид

Не е споменато

Регистар на цени и закупнини

Не е споменато

Скопје

Неутрално: споменат како локација на најскапите трансакции

Собрание на Република Македонија

Не е споменато

Рацин.мк

Агенција за катастар на недвижности

Неутрално: само се наведуваат податоци од извештајот без вреднување на агенцијата

Директор на Агенцијата за катастар

Не е споменато

Левица

Не е споменато

Македонија

Неутрално: спомената како држава со раст на пазарот, без вреднување

Општина Аеродром

Неутрално: спомената како локација со високи цени, без вреднување

Општина Карпош

Неутрално: спомената како активна општина со просечни цени

Општина Центар

Неутрално: спомената како локација на рекордна продажба, без вреднување

Охрид

Не е споменато

Регистар на цени и закупнини

Не е споменато

Скопје

Неутрално: споменато како урбано јадро со високи цени, без вреднување

Собрание на Република Македонија

Не е споменато

еМагазин

Агенција за катастар на недвижности

Неутрално: Извор на статистички податоци и извештај.

Директор на Агенцијата за катастар

Не е споменато

Левица

Не е споменато

Македонија

Неутрално: Спомената како територијален опсег на извештајот.

Општина Аеродром

Неутрално: Статистички податоци за цени и продажба на станови.

Општина Карпош

Неутрално: Информативно споменување во контекст на пазарни цени.

Општина Центар

Неутрално: Информативно споменување на цени и обем на продажба.

Охрид

Не е споменато

Регистар на цени и закупнини

Неутрално: Информативно споменат како извор на податоци.

Скопје

Неутрално: Географска одредница за локација на општините.

Собрание на Република Македонија

Не е споменато

Извори

articles

• article order

  24

  body

  Податоците од Годишниот извештај од Регистарот на цени и закупнини за пазарот на недвижности на Агенцијата за катастар на недвижности за минатата година, покажуваат дека лани во скопски Центар бил продаден деловен простор за 6.800.000 евра, што е највисоката купопродажба на деловен простор во земјава. Купопродажбите на деловен простор според податоците од извештајот покажуваат дека со 4% од вкупниот број или 922 трансакции. Изнајмувањето на деловни простори пак учествува со 34% од вкупниот број на закупи и бележи раст на вкупната месечна закупнина од 24% во споредба со претходната година. ПОВРЗАНИ ВЕСТИ 1,5 милион евра: Најскапата продадена куќа е во скопски Центар 166.500 евра: Најскапиот продаден стан лани во Македонија е во скопски Аеродром

  language

  mkd

  published at

  2026-03-25T06:57:11

  source

  еМагазин

  title

  Деловен простор во Центар лани продаден за речиси 7 милиони евра - еМагазин

  url

  https://emagazin.mk/deloven-prostor/

• article order

  21

  body

  Овие додатоци во исхраната се важни за жените кои минуваат низ менопауза Според извештајот на Агенцијата за катастар на недвижности за цените и закупнината на пазарот на недвижности за 2025 година, најскапата куќа во земјата е продадена за 1,5 милиони евра во општина Ќендер. Додека најскапиот продаден стан беше во Аеродром за 166.500 евра, најскапиот канцелариски простор беше продаден во општина Ќендер за 6,8 милиони евра. Според извештајот, становите остануваат најбарани на пазарот, со учество од 33% од вкупната продажба и 48% од вкупната пазарна вредност. Иако бројот на продадени станови се намалил за 3,9%, нивната вредност се зголемила за 10,8%, според извештајот. Општините Центар, Аеродром и Карпош, во 2025 година имале највисоки просечни цени на станови од 1.692 евра/м²; 1.558 евра/м² и 1.419 евра/м². Вкупната реализирана финансиска вредност на пазарот е 1,14 милијарди евра, што претставува зголемување од 12,9% во споредба со 2024 година. Поголемиот дел од оваа вредност е реализиран во четвртиот квартал (314 милиони евра). Земјоделското земјиште и шумите учествуваат со 31% во вкупниот број на купувања, додека градежното земјиште учествува со 14%, што претставува значително зголемување на вредноста на купување од 36%, во споредба со минатата година. Куќите учествуваат со 13% во вкупниот број на купувања и продажби, со зголемување на вредноста на купување од 37% во споредба со минатата година.

  language

  mkd

  published at

  2026-03-24T19:33:11

  source

  Во Центар

  title

  Најскапата куќа минатата година беше продадена за 1,5 милиони евра, додека најскапиот стан за 166.500 евра - Во Центар

  url

  https://vocentar.com/најскапата-куќа-минатата-година-беше/

• article order

  23

  body

  Според извештајот на Агенцијата за катастар на недвижности за цените и закупнината на пазарот на недвижности за 2025 година, најскапата куќа во земјата е продадена за 1,5 милиони евра во општина Ќендер. Додека најскапиот продаден стан беше во Аеродром за 166.500 евра, најскапиот канцелариски простор беше продаден во општина Ќендер за 6,8 милиони евра. Според извештајот, становите остануваат најбарани на пазарот, со учество од 33% од вкупната продажба и 48% од вкупната пазарна вредност.Иако бројот на продадени станови се намалил за 3,9%, нивната вредност се зголемила за 10,8%, според извештајот. Општините Центар, Аеродром и Карпош, во 2025 година имале највисоки просечни цени на станови од 1.692 евра/м²; 1.558 евра/м² и 1.419 евра/м². Вкупната реализирана финансиска вредност на пазарот е 1,14 милијарди евра, што претставува зголемување од 12,9% во споредба со 2024 година. Поголемиот дел од оваа вредност е реализиран во четвртиот квартал (314 милиони евра). Земјоделското земјиште и шумите учествуваат со 31% во вкупниот број на купувања, додека градежното земјиште учествува со 14%, што претставува значително зголемување на вредноста на купување од 36%, во споредба со минатата година. Куќите учествуваат со 13% во вкупниот број на купувања и продажби, со зголемување на вредноста на купување од 37% во споредба со минатата година. The post Најскапата куќа минатата година беше продадена за 1,5 милиони евра, додека најскапиот стан за 166.500 евра appeared first on Во Центар. Пронајдете не на следниве мрежи:

  language

  mkd

  published at

  2026-03-24T19:32:12

  source

  puls24.mk

  title

  Најскапата куќа минатата година беше продадена за 1,5 милиони евра, додека најскапиот стан за 166.500 евра

  url

  https://puls24.mk/%d0%bd%d0%b0%d1%98%d1%81%d0%ba%d0%b0%d0%bf%d0%b0%d1%82%d0%b0-%d0%ba%d1%83%d1%9c%d0%b0-%d0%bc%d0%b8%d0%bd%d0%b0%d1%82%d0%b0%d1%82%d0%b0-%d0%b3%d0%be%d0%b4%d0%b8%d0%bd%d0%b0-%d0%b1%d0%b5%d1%88%d0%b5/

• article order

  22

  body

  Најскапите трансакции го одбележаа пазарот на недвижности минатата година Скопските општини Центар, Аеродром и Карпош и натаму остануваат најатрактивни за купувачите, покажува последниот извештај на Агенцијата за катастар. Во Аеродром лани е постигната највисоката цена по метар квадратен од близу 3.800 евра, додека куќи во Центар се продаваат за околу 1,5 милиони евра. На годишно ниво, цените на недвижностите пораснале за околу 10%, што според директорот на Агенцијата, Живковски, е сигнал дека пазарот полека се стабилизира. Највисоки цени по метар квадратен се забележани во Центар, Аеродром и Карпош, со вредности од 1.500 до 1.700 евра. Извештајот покажува пад на бројот на продадени станови, додека интересот за купување куќи значително се зголемил. Исто така, забележан е пораст и кај закупите, што според Живковски не значи дека граѓаните потешко доаѓаат до свој дом, туку е последица на раздвижувањето на економијата и присуството на повеќе странски бизниси. Со над 33.000 трансакции, пазарот на недвижности лани забележа рекорден промет од 1,14 милијарди евра, што претставува раст од 13% во споредба со претходната година.

  language

  mkd

  published at

  2026-03-24T17:53:07

  source

  Радио Лидер

  title

  Пазарот на недвижности во подем: Стан во Аеродром над 166.000 евра, куќа во Центар за 1,5 милиони

  url

  https://lider.mk/pazarot-na-nedvizhnosti-vo-podem-stan-vo-aerodrom-nad-166-000-evra-kuka-vo-tsentar-za-1-5-milioni/

• article order

  18

  body

  166 500 евра лани биле платени за стан во Општина Аеродром. Највисока цена за куќа во 2025 година достигнала во Општина Центар, каде се продал и најскапиотделовен простор кој чинел фантастични 6,8 милиони евра. Ова се најновите податоци од Годишниот извештај на Агенцијата за катастар на недвижности. Податоците велат дека најмногу недвижнини се продале во Општина Центар во минатата година, каде што е регистрирана и највисоката просечна цена на квадрат, од 1.692 евра, дополнително, Општина Карпош и Аеродром ја формираат тројката каде убедливо е најскап квадратниот метар за живеење. Во Карпош 1560, а во Аеродром 1420 евра. Телоп Агенција за катастар на недвижности "Вкупната остварена финансиска вредност на пазарот изнесува 1,14 милијарди евра, што е раст од 12,9 % во споредба со 2024 година. Најголем дел од оваа вредност е остварен во четвртиот квартал односно 314 милиони евра. " Податоците на катастарот велат дека пазарот на недвижности во 2025 година бележи значителна активност со вкупно 33.381 реализирани трансакции, што претставува раст од 7,6 % во споредба со 2024 година. Зголемен е и бројот на купопродажби, регистрирани се 23.4 трансакции, што е раст од 4 %, евидентирани се 9.9 закупи, што е зголемување за 17 %, додека вкупната остварена финансиска вредност на пазарот изнесува 1,1 милијарди евра, што е раст од 13 % во споредба со 2024 година. Во вкупниот обем на купопродажба во текот на ланската година доминираат становите со удел од 33 отсто и дури 48 отсто од вкупната вредност ма пазарот. Податоците велат дека бројот на продадени станови е намален на годишно ниво од 4 отсто, но вредноста на продадените станови е порасната за близу 11 проценти. Куќите пак учествуваат со 13 % во вкупниот број на купопродажби. Тука пак е забележан е раст на купопродажната вредност во споредба со претходната година од 37%. Што се однесува до закупите, лани доминирале становите, со 35 % од недвижнините, а вкупната месечна закупнина има раст од 15 % во споредба со претходната година. Закупот на деловни простори учествува со 34 % на пазарот и бележи раст на вкупната месечна закупнина од 24 % во споредба со претходната година. Новонастаната кризна состојба со енергенсите според градежниот сектор ќе има влијание и врз цените на оваа дејнос. Неколку години по ред забележан е континуиран раст на цените на недвижностите. Иако се спомнува само стагнација а не простор за намалување на цените, тоа никогаш и не се случуваше. Сега градежниците велат дека новата криза може да дополнително да ги зголеми цените на недвижностите со образложение дека и нивните трошоци се зголемуваат.

  language

  mkd

  published at

  2026-03-24T16:35:42

  source

  24.mk

  title

  Милионски станови и куќи - кој купува скапи имоти во Скопје?

  url

  https://24.mk/details/milionski-stanovi-i-kukji-koj-kupuva-skapi-imoti-vo-skopje

• article order

  4

  body

  Агенцијата за катастар на недвижностите го објави Годишниот извештај од Регистарот на цени и закупнини за пазарот на недвижности за 2025 година, кој претставува сеопфатна анализа на состојбите и трендовите на пазарот на недвижности, базирана на официјални податоци за реализирани купопродажни договори и договори за закуп. Годишниот извештај за пазарот на недвижности за 2025 година, е аналитички преглед на состојбите и трендовите на пазарот на недвижности во Република Северна Македонија за 2025 година. Анализата е базирана на официјални податоци од Регистарот на цени и закупнини. Извештајот го пренесуваме во целост. Општ преглед на пазарот Пазарот на недвижности во 2025 година бележи значителна активност со вкупно 33.381 реализирани трансакции, што претставува раст од 7,6 % во споредба со 2024 година. * Купопродажби: Регистрирани се 23.470 трансакции (раст од 4 %). * Закупи: Евидентирани се 9.911 закупи, што е зголемување за 17 % во однос на претходната година. Финансиска вредност Вкупната остварена финансиска вредност на пазарот изнесува 1,14 милијарди евра, што е раст од 12,9 % во споредба со 2024 година. Најголем дел од оваа вредност е остварен во четвртиот квартал (314 милиони евра). Анализа на купопродажбите по типови на недвижности Становите остануваат најдоминантен сегмент на пазарот: * Станови: Учествуваат со 33 % вовкупниот број на купопродажби и дури 48 % од вкупната вредност на пазарот. Иако бројот на продадени станови е намален за 3,9 %, нивната вредност пораснала за 10,8 %. * Земјиште: Земјоделското земјиште и шумите учествува со 31 % во вкупниот број на купопродажби, додека градежното земјиште со 14 % бележи значителен раст на купопродажната вредност од 36 %, во споредба со претходната година. * Куќи: Куќите учествуваат со 13 % во вкупниот број на купопродажби. Забележан е раст на купопродажната вредност во споредба со претходната година од 37 %. Регионална активност и цени Пазарот е најразвиен во поголемите урбани центри. * Најактивни општини: Најмногу трансакции се реализирани во Центар 2.414 трансакции, Аеродром 1.963 трансакциии, Карпош 1.791 трансакции. Највисоки просечни цени на станови: * Центар: 1.692 евра/м² * Карпош: 1.558 евра/м² * Аеродром: 1.419 евра/м² * Максимални цени: Највисоката цена за стан по метар квадратен е постигната во Аеродром (3.784 евра/м²). Пазар на станови од инвеститор (новоградба) Пазарот на новоградби е најдинамичен во скопските општини. Највисок скок на просечната цена на станови од инвеститор е забележан во Центар 31 %, додека во Охрид има пад од 4 %. Највисоки трансакции во 2025 година * Најскап стан: Продаден во Аеродорм за 166.500 евра. * Најскапа куќа: Продадена во Општина Центар за 1.500.000 евра. * Најскап деловен простор: Продаден во Општина Центар за 6.800.000 евра. Пазар на закупи * Вкупно закупи: 9.911 * Вкупна месечна закупнина: ~4 милиони евра. Во вкупниот број на закупи, најголемо учество имаат: * Становите со 35 % и бележат раст на вкупната месечна закупнина од 15 % во споредба со претходната година. * Деловни простори со 34 % и бележат раст на вкупната месечна закупнина од 24 % во споредба со претходната година Постои зголемена побарувачка за изнајмување. ЗАКЛУЧОЦИ * Стабилен раст на пазарот; * Урбаните центри се носители на активноста; * Зголемена побарувачка за закуп; * Стабилизација на цените на становите. ПРОГНОЗА * Умерен раст во 2026 година; * Зголемен интерес за инвестиции; * Продолжен раст на закупи. ЗАКЛУЧНА НАПОМЕНА Пазарот на недвижности во 2025 година е стабилен, активен и атрактивен за инвестирање, со јасна доминација на урбаните средини и позитивни економски трендови. Извештајот е достапен на следниот линк.

  language

  mkd

  published at

  2026-03-24T14:43:02

  source

  Порта3 - градежништво, архитектура и екологија

  title

  Годишен извештај од Регистарот на цени и закупнини за пазарот на недвижности за 2025 година

  url

  https://www.porta3.mk/godishen-izveshtaj-od-registarot-na-ceni-i-zakupnini-za-pazarot-na-nedvizhnosti-za-2025-godina/

• article order

  13

  body

  Агенцијата за катастар на недвижности го објави Годишниот извештај од Регистарот на цени и закупнини за пазарот на недвижности за 2025 година, кој претставува сеопфатна анализа на состојбите и трендовите на пазарот на недвижности, базирана на официјални податоци за реализирани купопродажни договори и договори за закуп. Пазарот на недвижности во 2025 година бележи значителна активност со вкупно 33.381 реализирани трансакции, од кои регистрирани се 23.470 купопродажби и 9.911 закупи. Вкупната остварена финансиска вредност на пазарот изнесува 1,14 милијарди евра, што е раст од 12,9 % во споредба со 2024 година. Најголем дел од оваа вредност е остварен во четвртиот квартал (314 милиони евра). Становите остануваат најдоминантен сегмент на пазарот со учество 33 % во вкупниот број на купопродажби и дури 48 % од вкупната вредност на пазарот. Најактивни општини на пазарот на недвижнини беа Центар, Аеродром и Карпош, кои исто така, имаат и највисоки просечни цени на становите од 1.692 евра/м²; 1.558 евра/м² и 1.419 евра/м² соодветно. Најскапиот стан е продаден во Аеродром за 166.500 евра, а најскапата куќа е продадена во Општина Центар за 1.500.000 евра. Најскап деловен простор е продаден во Општина Центар за 6.800.000 евра. Според Агенцијата, пазарот на недвижности во 2025 година е стабилен, активен и атрактивен за инвестирање, со јасна доминација на урбаните средини и позитивни економски трендови. Извештајот е достапен на следниот линк.

  language

  mkd

  published at

  2026-03-24T13:16:56

  source

  Денар

  title

  Пазар на недвижности 2025: Најскапиот стан продаден во Аеродром, по цена од 3784 евра за метар квадратен

  url

  https://denar.mk/340453/ekonomija/pazar-na-nedviznosti-najskapiot-stan-prodaden-vo-aerodrom-po-cena-od-triiljadiisedumstoosumdeseticetiri-evra-za-metar-kvadraten

• article order

  21

  body

  Пазарот на недвижности во Македонија во 2025 година не само што остана жив, туку влезе во рекордна зона во која милионски куќи, скапи квадрати и засилен интерес за купување и изнајмување станаа дел од поширок тренд. Годишните податоци покажуваат 33.381 реализирани трансакции, што е раст од 7,6 проценти во однос на 2024 година, додека вкупната финансиска вредност на пазарот достигнала 1,14 милијарди евра, или 12,9 проценти повеќе од претходната година. Најсилен бил последниот квартал, во кој биле реализирани 314 милиони евра. Највпечатливиот симбол на таа година е куќата продадена во Општина Центар за 1,5 милиони евра. Но таа трансакција не стои сама. Во истиот извештај се наведува и стан продаден во Аеродром за 166.500 евра, како и деловен простор во Центар продаден за 6,8 милиони евра. Тоа покажува дека највисоките цени и натаму се концентрирани во скопските урбани јадра, каде недвижностите одамна не се само прашање на домување, туку и на капитал, престиж и инвестиција. Становите и натаму се срцето на пазарот. Тие учествуваат со 33 проценти во вкупниот број купопродажби и со дури 48 проценти во вкупната вредност на пазарот. Иако бројот на продадени станови е намален за 3,9 проценти, нивната вредност пораснала за 10,8 проценти, што значи дека пазарот не слабее, туку оди кон поскап, поконцентриран и попрофитабилен модел. Центар, Аеродром и Карпош остануваат најактивни општини, со просечни цени од 1.692, 1.558 и 1.419 евра за метар квадратен. Во Аеродром е регистрирана и највисоката цена за станбен квадрат, 3.784 евра за метар квадратен. Паралелно со станбениот сегмент, раст бележат и куќите, чија купопродажна вредност во 2025 година е повисока за 37 проценти, како и градежното земјиште, каде вредноста на купопродажбите пораснала за 36 проценти. Закупите исто така одат нагоре: регистрирани се 9.911 договори за закуп, или 17 проценти повеќе од 2024 година, а вкупната месечна закупнина достигнала 4 милиони евра. Тоа значи дека расте не само куповната, туку и изнајмувачката побарувачка, што дополнително го оттурнува пазарот нагоре. Во поширокиот контекст, овие бројки се совпаѓаат и со растот на цените на недвижностите. Според податоците на Народната банка што ги пренесе SeeNews, цените на недвижностите во земјата во четвртиот квартал од 2025 година пораснале за 25 проценти на годишно ниво и за 3,2 проценти во однос на претходниот квартал. Тоа укажува дека 2025 не била само година со повеќе трансакции, туку и година во која пазарот продолжил да поскапува со темпо што веќе отвора и социјално прашање: кој сè уште може да купува, а кој останува само набљудувач на растот. Затоа веста за куќа од 1,5 милиони евра не е само куриозитет. Таа е слика на пазар што во ист момент станува и подинамичен и поскап. На едната страна стои капиталот што сè уште има простор за вложување во квадрат, а на другата граѓаните за кои сопствен дом станува сè потешка цел. Пазарот очигледно е "во подем", но прашањето што останува е за кого точно работи тој подем.

  language

  mkd

  published at

  2026-03-24T12:57:26

  source

  Рацин.мк

  title

  Куќа од 1,5 милиони во Центар, рекорд на пазарот на недвижности

  url

  https://racin.mk/vesti/kuka-od-15-milioni-vo-czentar-pazarot-na-nedvizhnosti-vleze-vo-rekordna-godina/

• article order

  20

  body

  Охрид, 24. март 2026 (ОХРИДПРЕС) - Просечната цена за метар квадратен станбен простор - стараградба во Охрид минатата година изнесувала 1241 евро, што е раст од 20% споредено со 2024 година, притоа биле склучени 288 договори, покажува годишниот извештај од Регистарот на цени и закупнини за пазарот на недвижности на Агенцијата за катастар на недвижности. Од друга страна пак, лани на пазарот на новоградби се бележи намалување на бројот на продадени станови од инвеститор за дури 44% и пад на просечната цена за метар квадратен од 4% споредено со 2024 година. Биле склучени 90 договори, а просечната цена е 795 евра за м². Кај продажбата на апартмани, остварени се 5 трансакции, а просечната цена за метар квадратен била 1.650 евра. Во однос на обемот на трансакции, во 2025 година во Охрид биле реализирани вкупно 1.259, а вкупно остваренаат цена е 59,3 милиони евра. Биле остварено 958 купопродажби, со вкупна остварена вредност од 59,1 милиони евра, односно раст од 2% во однос на 2024 година. Кога е во прашање обемот на закупи, лани биле за 14% повеќе во однос на претходната година. Вкупната месечна закупнина била 145.540 евра, што е намалување за 25% споредено со 2024 година. Бројот на закупи на станови во Охрид лани била поголема за 9% во однос на претходната година, додека просечната месечна закупнина била за 39% помала. За закуп на стан во Охрид лани биле потпишани 99 договори, а просечно требало да се одвојат 239 евра за м². На ниво на држава пазарот на недвижности во 2025 година е стабилен, активен и атрактивен за инвестирање, со јасна доминација на урбаните средини и позитивни економски трендови. Становите остануваат најдоминантен сегмент на пазарот и учествуваат со 33% во вкупниот број на купопродажби и дури 48% од вкупната вредност на пазарот. Иако бројот на продадени станови е намален за 3,9%, нивната вредност пораснала за 10,8%. Во 2026 година се прогнозира умерен раст со зголемен интерес за инвестиции и продолжен раст на закупи. (Крај)

  language

  mkd

  published at

  2026-03-24T12:57:09

  source

  OhridPress

  title

  Просечната цена на станбен квадратен - стараградба во Охрид лани изнесувала 1241 евро

  url

  https://ohridpress.com.mk/%d0%bf%d1%80%d0%be%d1%81%d0%b5%d1%87%d0%bd%d0%b0%d1%82%d0%b0-%d1%86%d0%b5%d0%bd%d0%b0-%d0%bd%d0%b0-%d1%81%d1%82%d0%b0%d0%bd%d0%b1%d0%b5%d0%bd-%d0%ba%d0%b2%d0%b0%d0%b4%d1%80%d0%b0%d1%82%d0%b5%d0%bd/

• article order

  16

  body

  Најскап стан лани бил продаден во скопски Аеродром за 166.500 евра, а во оваа општина е постигната и највисока цена по квадрат Македонскиот пазар на недвижности во 2025 година забележа вкупен промет од рекордни 1,14 милијарди евра, што претставува раст од 12,9% во споредба со претходната година. Според најновиот годишен извештај на Агенцијата за катастар, становите остануваат најдоминантен сегмент со учество од 48% во вкупната вредност, додека скопските општини Центар, Аеродром и Карпош се неприкосновени лидери по бројот на трансакции и висината на цените. Пазарот на недвижности во 2025 година е стабилен, активен и атрактивен за инвестирање, со јасна доминација на урбаните средини и позитивни економски трендови, покажува годишниот извештај од Регистарот на цени и закупнини за пазарот на недвижности на Агенцијата за катастар на недвижности. Становите остануваат најдоминантен сегмент на пазарот и учествуваат со 33% вовкупниот број на купопродажби и дури 48% од вкупната вредност на пазарот. Иако бројот на продадени станови е намален за 3,9%, нивната вредност пораснала за 10,8%. Најактивни општини се Центар, Аеродром и Карпош, кои исто така, имаат и највисоки просечни цени на становите од 1.692 евра/м²; 1.558 евра/м² и 1.419 евра/м² Најскап стан лани бил продаден во Аеродром за 166 500 евра, а во оваа општина е постигната и највисока цена по квадрат - 3 784 евра за квадратен метар. Најскапо продадени куќа и деловен простор биле во Општина Центар. За куќата биле платени 1,5 милиони евра, а за деловниот простор 6,8 милиони евра.

  language

  mkd

  published at

  2026-03-24T12:35:33

  source

  Локално

  title

  Квадрат за стан во Аеродром достигнал до 3784 евра! - Локално

  url

  https://lokalno.mk/kvadrat-za-stan-vo-aerodrom-dostignal-do-3784-evra/

source scope

analyzed source count

10

omitted articles

• article order

  11

  body

  Скопските општини Карпош и Аеродром се топ трите општини со најскап станбен квадрат Во Карпош просечната цена на станови изнесува 1.558 евра за квадрат, додека во Аеродром е 1.419 евра. Најмногу трансакции се реализирани во Центар 2.414, во Аеродром 1.963, а во Карпош 1.791 трансакции. Највисоката цена за стан по метар квадратен е постигната во Аеродром, каде достигнала 3.784 евра за квадрат, а станот е продаден за 166.500 евра. Најскапата куќа е во Општина Центар и чинела 1.5 милиони евра. Најскап деловен простор е продаден во Општина Центар за 6.8 милиони евра. Извештајот на Катастар нотира дека пазарот на недвижности во 2025 година бележи значителна активност со вкупно 33.381 реализирани трансакции, што претставува раст од 7,6 % во споредба со 2024 година. Зголемен е и бројот на купопродажби, регистрирани се 23.470 трансакции, што е раст од 4 %, евидентирани се 9.911 закупи, што е зголемување за 17 %, додека вкупната остварена финансиска вредност на пазарот изнесува 1,14 милијарди евра, што е раст од 12,9 % во споредба со 2024 година. Становите остануваат најдоминантен сегмент на пазарот и во текот на минатата година со 33 % во вкупниот број на купопродажби и дури 48 % од вкупната вредност на пазарот. Иако бројот на продадени станови е намален за 3,9 %, нивната вредност пораснала за 10,8 %. Земјоделското земјиште и шумите учествува со 31 % во вкупниот број на купопродажби, додека градежното земјиште со 14 % бележи значителен раст на купопродажната вредност од 36 %, во споредба со претходната година. Куќите учествуваат со 13 % во вкупниот број на купопродажби. Забележан е раст на купопродажната вредност во споредба со претходната година од 37 насто.

  language

  mkd

  published at

  2026-03-24T12:13:21

  source

  Expres.mk

  title

  Во скопски Аеродром лани продаден стан за 3.784 евра квадрат

  url

  https://expres.mk/makedonija/vo-skopski-aerodrom-lani-prodaden-stan-za-3-784-evra-kvadrat/

• article order

  9

  body

  Најмногу недвижнини се продале во скопската општина Центар во минатата година, каде што е регистрирана и највисоката просечна цена на квадрат, од 1.692 евра, покажуваат податоците од Годишниот извештај од Регистарот на цени и закупнини за пазарот на недвижности за 2025 година, објавен од Агенцијата за катастар на недвижности. Скопските општини Карпош и Аеродром се во топ трите општини со најскап станбен квадрат. Во Карпош просечната цена на станови изнесува 1.558 евра за квадрат, додека во Аеродром е 1.419 евра. Најмногу трансакции се реализирани во Центар 2.414, во Аеродром 1.963, а во Карпош 1.791 трансакции, но највисоката цена за стан по метар квадратен е постигната во Аеродром, каде достигнала 3.784 евра за квадрат. Најскапиот стан е продаден во Аеродорм за 166.500 евра, најскапата куќа е во Општина Центар и чинела 1.5 милиони евра, додека најскап деловен простор е продаден во Општина Центар за 6.8 милиони евра. Извештајот на катастар нотира дека пазарот на недвижности во 2025 година бележи значителна активност со вкупно 33.381 реализирани трансакции, што претставува раст од 7,6 % во споредба со 2024 година. Зголемен е и бројот на купопродажби, регистрирани се 23.470 трансакции, што е раст од 4 %, евидентирани се 9.911 закупи, што е зголемување за 17 %, додека вкупната остварена финансиска вредност на пазарот изнесува 1,14 милијарди евра, што е раст од 12,9 % во споредба со 2024 година. Становите остануваат најдоминантен сегмент на пазарот и во текот на минатата година со 33 % во вкупниот број на купопродажби и дури 48 % од вкупната вредност на пазарот. Иако бројот на продадени станови е намален за 3,9 %, нивната вредност пораснала за 10,8 %. Земјоделското земјиште и шумите учествува со 31 % во вкупниот број на купопродажби, додека градежното земјиште со 14 % бележи значителен раст на купопродажната вредност од 36 %, во споредба со претходната година. Куќите учествуваат со 13 % во вкупниот број на купопродажби. Забележан е раст на купопродажната вредност во споредба со претходната година од 37 %. Минатата година најмногу се закупувале станови, со 35 % од недвижнините, а вкупната месечна закупнина има раст од 15 % во споредба со претходната година. Закупот на деловни простори учествува со 34 % на пазарот и бележи раст на вкупната месечна закупнина од 24 % во споредба со претходната година.

  language

  mkd

  published at

  2026-03-24T11:21:37

  source

  meta.mk

  title

  Најскапиот станбен квадрат во 2025 година од 3.784 евра е платен во Аеродром

  url

  https://meta.mk/najskapiot-stanben-kvadrat-vo-2025-godina-od-3-784-evra-e-platen-vo-aerodrom/

• article order

  8

  body

  Објавен е Годишниот извештај од Регистарот на цени и закупнини за пазарот на недвижности за 2025 година, кој дава сеопфатен преглед на состојбите и трендовите во секторот, врз основа на официјални податоци за реализирани купопродажби и договори за закуп. Според извештајот, пазарот на недвижности во 2025 година бележи значителна активност со вкупно 33.381 реализирани трансакции, што претставува раст од 7,6 проценти во однос на претходната година. Од нив, 23.470 се купопродажби, со раст од 4 проценти, додека бројот на закупи достигнал 9.911, што е зголемување од 17 проценти. Вкупната финансиска вредност на пазарот изнесува околу 1,14 милијарди евра, што е раст од 12,9 проценти. Најголем дел од оваа вредност е остварен во четвртиот квартал, кога се реализирани трансакции во вредност од околу 314 милиони евра. Станбениот сектор останува доминантен. Становите учествуваат со 33 проценти во вкупниот број купопродажби и дури 48 проценти од вкупната вредност на пазарот. Иако бројот на продадени станови бележи пад од 3,9 проценти, нивната вредност е зголемена за 10,8 проценти, што укажува на стабилизација и раст на цените. Земјоделското земјиште и шумите учествуваат со 31 процент во купопродажбите, додека градежното земјиште со 14 проценти бележи значителен раст на вредноста од 36 проценти. Куќите, пак, учествуваат со 13 проценти и бележат раст на вредноста од 37 проценти. Најголема пазарна активност е забележана во урбаните општини, особено во Скопје. Најмногу трансакции се реализирани во Центар (2.414), Аеродром (1.963) и Карпош (1.791). Во овие општини се регистрирани и највисоките просечни цени на становите - 1.692 евра по квадратен метар во Центар, 1.558 евра во Карпош и 1.419 евра во Аеродром. Највисоката постигната цена достигнала 3.784 евра по квадратен метар во Аеродром. Пазарот на новоградби покажува најголема динамика во скопските општини, при што најголем раст на цените е забележан во Центар (31 процент), додека во Охрид е евидентиран пад од 4 проценти. Извештајот нотира и рекордни трансакции, меѓу кои најскап стан продаден во Аеродром за 166.500 евра, најскапа куќа во Центар за 1,5 милиони евра и најскап деловен простор, исто така во Центар, за 6,8 милиони евра. Паралелно, расте и пазарот на закуп. Вкупната месечна закупнина достигнала околу 4 милиони евра. Најголемо учество имаат становите со 35 проценти, со раст на закупнината од 15 проценти, како и деловните простори со 34 проценти, каде растот изнесува 24 проценти. Овие показатели укажуваат на зголемена побарувачка за изнајмување. Заклучоците од извештајот укажуваат на стабилен раст на пазарот, доминација на урбаните центри и засилен интерес за закуп. Се очекува умерен раст и во 2026 година, со зголемен интерес за инвестиции и продолжен раст на закупите. Пазарот на недвижности во 2025 година се оценува како стабилен, активен и атрактивен за инвестирање, со позитивни економски трендови и изразена урбана концентрација.

  language

  mkd

  published at

  2026-03-24T11:21:23

  source

  Bankarstvo MK

  title

  Објавен извештајот за пазарот на недвижности, забележан раст на трансакциите и вредноста во 2025 година

  url

  https://bankarstvo.mk/објавен-извештајот-за-пазарот-на-недв/

• article order

  3

  body

  Деловен простор во центар на Скопје е продаден за скоро 7 милиони евра, а куќа на истата локација за 1.500.000 евра. Најскапиот стан пак е продаден во Аеродорм за 166.500 евра. Цените во главниот град на Македонија изминатата година рушат рекорди- стои во најновиот извештај на Регистерот на цени и закупнини на недвижности на Агенцијата за катастар и недвижности на Македонија. Во истиот извештај стои дека пазарот на недвижности во 2025 година е стабилен, активен и атрактивен за инвестирање, со јасна доминација на урбаните средини. Становите остануваат најдоминантен сегмент на пазарот и учествуваат со 33% вовкупниот број на купопродажби и дури 48% од вкупната вредност на пазарот. Иако бројот на продадени станови е намален за 3,9%, нивната вредност пораснала за 10,8%. Најактивни општини се Центар, Аеродром и Карпош, кои исто така, имаат и највисоки просечни цени на становите од 1.692 евра/м², 1.558 евра/м² и 1.419 евра/м². Најскапиот стан е продаден во Аеродром за 166.500 евра, а најскапата куќа е продадена во Општина Центар за 1.500.000 евра. Најскап деловен простор е продаден во Општина Центар за 6.800.000 евра. Пазарот на недвижности во 2025 година бележи значителна активност со вкупно 33.381 реализирани трансакции, што претставува раст од 7,6% во споредба со 2024 година. Регистрирани се 23.470 трансакции (купопродажби) што претставува раст раст од 4%, како и 9.911 закупи, што е зголемување за 17% во однос на претходната година. Вкупната остварена финансиска вредност на пазарот изнесува 1,14 милијарди евра, што е раст од 12,9% во споредба со 2024 година. Најголем дел од оваа вредност е остварен во четвртиот квартал (314 милиони евра). Левица: Власта е глува на крикот на младите - Собранието го одби пакетот закони за младите семејства Земјоделското земјиште и шумите учествуваat со 31% во вкупни от број на купопродажби, додека градежното земјиште со 14% бележи значителен раст на купопродажната вредност од 36%, во споредба со претходната година. Куќите учествуваат со 13% во вкупниот број на купопродажби, со забележан раст на купопродажната вредност во споредба со претходната година од 37%. Анализата покажува дека пазарот е најразвиен во поголемите урбани центри. Најмногу трансакции се реализирани во Центар 2.414 трансакции, Аеродром 1.963 трансакциии и Карпош 1.791 трансакции. Највисоката цена за стан по метар квадратен е постигната во Аеродром (3.784 евра/м²). Пазарот на новоградби е најдинамичен во скопските општини, а највисок скок на просечната цена на станови од инвеститор е забележан во Центар 31%, додека во Охрид има пад од 4%. Пазарот на закупи во 2025 година бележи вкупна месечна кирија со вредност од 4 милиони евра. Во вкупниот број на закупи (9.911), најголемо учество имаат - становите со 35% и бележат раст на вкупната месечна закупнина од 15% во споредба со претходната година, потоа следат деловни простори со 34% и бележат раст на вкупната месечна закупнина од 24% во споредба со претходната година. Анализата покажува дека постои зголемена побарувачка за изнајмување. Извештајот претставува сеопфатна анализа на состојбите и трендовите на пазарот на недвижности, базирана на официјални податоци за реализирани купопродажни договори и договори за закуп. Урбанистите сметаат дека главна причина за високите цени се сè помалку локации за градба, па инвеститорите на сопствениците им даваат и нереално високи цени за купување на парцелите. - Најмалку купуваат скопјани. Нерамномерниот регионален развој ги принуди граѓаните од другите градови да доаѓаат во Скопје. Но лично сметам дека Скопје треба да се затвори. Нема веќе хумано живеење, сè е бетонизирано, нема паркови, зеленило, нема паркинг. Треба ревизија на ГУП, но и на деталните урбанистички планови по општините. Нема закон за купување на воздух наместо на изграден стан, купувачите купуваат станови на хартија за да заштедат, бидејќи добиваат пониска цена - изјави неодамна на "Слободен печат" урбанистот Никола Велковски. Експертите за недвижности велат дека растот на цените е резултат на повеќе фактори. Меѓу најважните се зголемените трошоци за градежни материјали, инфлацијата, растот на платите во одредени сектори, но и големата побарувачка за станови во главниот град. Дополнително, дел од граѓаните ги гледаат недвижностите како сигурна инвестиција, што дополнително ја зголемува побарувачката. Сè почесто станови се продаваат уште пред да започне нивната изградба. Во многу нови проекти инвеститорите нудат станови "на хартија", односно во фаза кога објектот сè уште не е изграден, по цена од околу 1.500 евра за квадратен метар. Оваа практика во последните години станува сè поприсутна на пазарот. Купувачите често се одлучуваат за ваков тип на инвестиција бидејќи цената на станот во почетната фаза на изградба е пониска отколку кога објектот ќе биде целосно завршен. Според агенциите за недвижности, кога зградата ќе биде готова, истиот стан може да достигне цена и од 1.800 до 2.000 евра по квадрат, особено ако се наоѓа во популарни делови на градот. За многу граѓани купувањето стан уште во рана фаза е начин да се заштеди, но експертите предупредуваат дека ваквата одлука носи и одредени ризици.

  language

  mkd

  published at

  2026-03-24T11:02:16

  source

  Слободен печат

  title

  Кој лани купи деловен простор за седум милиони евра во Центар и куќа од 1,5 милиони во Скопје? - Слободен печат

  url

  https://www.slobodenpecat.mk/koj-lani-kupi-deloven-prostor-za-sedum-milioni-evra-vo-centar-i-kukja-od-15-milioni-vo-skopje/

• article order

  6

  body

  Раст на вредноста на куќи и градежно земјиште, највисоки цени по квадратен метар и новоградби. Пазарот на недвижности во 2025 година остана стабилен, активен и привлечен за инвестиции, со јасна доминација на урбаните средини и позитивни економски трендови, покажува годишниот извештај на Агенцијата за катастар на недвижности. Становите се најдоминантниот сегмент на пазарот, учествувајќи со 33% од вкупниот број купопродажби и 48% од вкупната вредност. Иако бројот на продадени станови опадна за 3,9%, нивната вкупна вредност порасна за 10,8%. Најактивни и најскапи општини се Центар, Аеродром и Карпош, со просечни цени од 1.692, 1.558 и 1.419 евра/м². Најскапиот продаден имот во 2025 година бил стан во Аеродром за 166.500 евра, куќа во Центар за 1.500.000 евра и деловен простор во Центар за 6.800.000 евра. Во текот на годината се реализирани 33.381 трансакција, што претставува раст од 7,6% споредено со 2024 година. Од нив, 23.470 се купопродажби (раст од 4%), а 9.911 се закупи (раст од 17%). Вкупната финансиска вредност на пазарот изнесува 1,14 милијарда евра, при што најголем дел од трансакциите биле во четвртиот квартал со 314 милиони евра. Земјоделското земјиште и шумите сочинуваат 31% од купопродажбите, додека градежното земјиште со 14% бележи пораст на вредноста од 36%. Куќите учествуваат со 13% од трансакциите, а нивната вредност се зголемила за 37%. Најмногу трансакции се регистрирани во Центар (2.414), Аеродром (1.963) и Карпош (1.791). Највисоката цена за стан по м² е забележана во Аеродром 3.784 евра/м². Пазарот на новоградби е најдинамичен во скопските општини, со најголем раст на просечната цена во Центар (31%), додека во Охрид е забележан пад од 4%. Пазарот на закупи бележи вкупна месечна вредност од 4 милиони евра. Најголемо учество имаат становите (35%) со раст на месечната закупнина од 15%, следат деловните простори (34%) со раст од 24%, што укажува на зголемена побарувачка за изнајмување. Овој извештај претставува сеопфатна анализа на состојбите и трендовите на пазарот на недвижности во Република Македонија за 2025 година, базирана на официјални податоци од регистарот на цени и закупнини.

  language

  mkd

  published at

  2026-03-24T10:54:06

  source

  Портал Национал - nacionalno.mk

  title

  НЕВЕРОЈАТНИ ЦЕНИ ПО М² - Аеродром го руши рекордот во Скопје

  url

  https://nacionalno.mk/nevero-atni-ceni-po-m-aerodrom-go-rushi-rekordot-vo-skop-e/

• article order

  11

  body

  Во извештајот од Катастар се вели дека биле регистрирани 23 470 купопродажби, што претставува раст од четири отсто. Зголемување имало и кај закупите, и тоа за 17 отсто во однос на претходната година Пазарот на недвижности во изминатата 2025 година остана стабилен и атрактивен за инвеститорите, покажува најновиот годишен извештај на Агенцијата за катастар на недвижности. Вкупната вредност на пазарот е 1,14 милијарди евра, што е раст од 12,9 отсто во споредба со претходната година. Лани секторот недвижности имал вкупно 33 381 реализирани трансакции, што претставува раст од 7,6 отсто во споредба со 2024 година. Во извештајот од Катастар се вели дека биле регистрирани 23 470 купопродажби, што претставува раст од четири отсто. Зголемување имало и кај закупите, и тоа за 17 отсто во однос на претходната година. Најактивен период бил четвртиот квартал со промет од 314 милиони евра. Иако бројот на продадени станови е во благ пад од 3,9 отсто, нивната вредност пораснала за 10,8 проценти. Становите учествуваат со речиси половина (48 отсто) од вкупната вредност на пазарот. Најактивни општини биле Центар, Аеродром и Карпош каде становите се продавале по просечна цена од 1 692, 1 558 и 1 419 евра за квадратен метар. Најскап стан лани бил продаден во Аеродром за 166 500 евра, а во оваа општина е постигната и највисока цена по квадрат - 3 784 евра за квадратен метар. Најскапо продадени куќа и деловен простор биле во Општина Центар. За куќата биле платени 1,5 милиони евра, а за деловниот простор 6,8 милиони евра. Анализата покажува дека пазарот е најразвиен во поголемите урбани центри. Најмногу трансакции се реализирани во Центар 2 414 трансакции, Аеродром 1 963 трансакциии, Карпош 1 791 трансакции. Пазарот на новоградби е најдинамичен во Скопје, каде во Општина Центар е забележан скок на цените од инвеститор за дури 31 отсто додека во Охрид е забележан пад од 4 проценти. Значаен раст на купопродажната вредност бележат куќите и градежното земјиште со 37 и 36 отсто, додека земјоделското земјиште и шумите учествуваат со 31 процент во вкупниот број на купопродажби. Извештајот покажува и дека сè повеќе граѓани и фирми се одлучуваат за изнајмување. Вкупната месечна закупнина на ниво на држава изнесува 4 милиони евра. Најголем интерес има за станови кои се 35 отсто од закупите и тоа има раст од 15 проценти во однос на претходната година. Потоа следат деловни простори со 34 отсто и бележат раст на вкупната месечна закупнина од 24 проценти во споредба со лани. Од Катастарот предвидуваат дека во 2026 година ќе продолжи трендот на умерен раст. Се очекува зголемен интерес за инвестиции и натамошен пораст на цените кај закупите.

  language

  mkd

  published at

  2026-03-24T10:46:05

  source

  360 степени

  title

  Лани најскапиот стан е продаден во скопски Аеродром за 166 500 евра, а за куќа во Центар се платени 1,5 милиони евра - 360 степени

  url

  https://360stepeni.mk/lani-najskapiot-stan-e-prodaden-vo-skopski-aerodrom-za-166-500-evra-a-za-kuka-vo-tsentar-se-plateni-1-5-milioni-evra/

• article order

  5

  body

  Пазарот на недвижности во 2025 година е стабилен, активен и атрактивен за инвестирање, со јасна доминација на урбаните средини и позитивни економски трендови, покажува годишниот извештај на Агенцијата за катастар на недвижностите. Становите остануваат најдоминантен сегмент на пазарот, со учество од 33% во вкупниот број купопродажби и дури 48% од вкупната вредност. Иако бројот на продадени станови е намален за 3,9%, нивната вредност пораснала за 10,8%. Најактивни општини се Центар, Аеродром и Карпош, каде се забележани и највисоки просечни цени на становите - 1.692 евра/м², 1.558 евра/м² и 1.419 евра/м². Најскапиот стан е продаден во Аеродром за 166.500 евра, додека најскапата куќа е продадена во Центар за 1.500.000 евра. Највредниот деловен простор, пак, достигнал цена од 6.800.000 евра, исто така во Центар. Во текот на 2025 година се реализирани вкупно 33.381 трансакција, што претставува раст од 7,6% во однос на 2024 година. Од нив, 23.470 се купопродажби (раст од 4%), а 9.911 се договори за закуп (раст од 17%). Вкупната вредност на пазарот достигнала 1,14 милијарда евра, што е зголемување од 12,9% споредено со претходната година. Најголем дел од оваа вредност е реализиран во четвртиот квартал - 314 милиони евра. Земјоделското земјиште и шумите учествуваат со 31% во вкупниот број купопродажби, додека градежното земјиште, со учество од 14%, бележи раст на вредноста од 36%. Куќите учествуваат со 13% во вкупниот број купопродажби, со раст на вредноста од 37% во однос на претходната година. Анализата покажува дека пазарот е најразвиен во поголемите урбани центри, при што најмногу трансакции се реализирани во Центар (2.414), Аеродром (1.963) и Карпош (1.791). Највисоката цена по квадратен метар за стан е постигната во Аеродром - 3.784 евра/м². Пазарот на новоградби е најдинамичен во скопските општини, при што најголем раст на цените на станови од инвеститор е забележан во Центар - 31%, додека во Охрид е регистриран пад од 4%. Пазарот на закупи бележи вкупна месечна вредност од околу 4 милиони евра. Во структурата на закупите доминираат становите со 35% учество и раст од 15%, додека деловните простори учествуваат со 34% и бележат раст од 24%. Извештајот укажува на зголемена побарувачка за изнајмување и континуиран развој на пазарот на недвижности. За 2026 година се прогнозира умерен раст, со зголемен интерес за инвестиции и дополнително зголемување на закупите.

  language

  mkd

  published at

  2026-03-24T10:18:56

  source

  plusinfo.mk

  title

  КУЌА ЗА 1,5 МИЛИОНИ ЕВРА ВО ЦЕНТАР! Рекордни 1,14 милијарди евра во 2025 година, пазарот на недвижности во подем - plusinfo.mk

  url

  https://plusinfo.mk/ku-a-za-1-5-milioni-evra-vo-centar-rekordni-1-14-mili-ardi-evra-vo-2025-godina-pazarot-na-nedvizhnosti-vo-podem/

• article order

  7

  body

  Пазарот на недвижности во 2025 година остана стабилен, активен и атрактивен за инвестирање, со јасна доминација на урбаните средини и позитивни економски трендови, покажува годишниот извештај на Агенцијата за катастар на недвижностите. Становите продолжуваат да бидат најдоминантен сегмент, учествувајќи со 33% од вкупниот број купопродажби и 48% од вкупната вредност на пазарот. Иако бројот на продадени станови се намали за 3,9%, нивната вредност порасна за 10,8%. Најактивни и најскапи општини се Центар, Аеродром и Карпош, со просечни цени од 1.692, 1.558 и 1.419 евра/м². Најскапиот стан се продаде во Аеродром за 166.500 евра, куќата во Центар за 1.500.000 евра, а деловниот простор во Центар за 6.800.000 евра. Вкупно во 2025 година се реализирани 33.381 трансакција, што претставува раст од 7,6% во споредба со 2024 година. Од нив, 23.470 се купопродажби (раст од 4%), а 9.911 се закупи (раст од 17%). Вкупната финансиска вредност на пазарот изнесува 1,14 милијарда евра, со најголем дел остварен во четвртиот квартал (314 милиони евра). Земјоделското земјиште и шумите учествуваат со 31% од купопродажбите, додека градежното земјиште со 14% бележи раст на вредноста од 36%. Куќите учествуваат со 13% од купопродажбите и нивната вредност се зголеми за 37%. Најмногу трансакции се регистрирани во Центар (2.414), Аеродром (1.963) и Карпош (1.791). Највисоката цена за стан по м² е постигната во Аеродром - 3.784 евра/м². Пазарот на новоградби е најдинамичен во скопските општини, со најголем скок на просечната цена во Центар (31%), додека во Охрид е забележан пад од 4%. Пазарот на закупи бележи вкупна месечна вредност од 4 милиони евра. Најголемо учество имаат становите (35%) со раст на месечната закупнина од 15%, следуваат деловните простори (34%) со раст од 24%, што покажува зголемена побарувачка за изнајмување. Извештајот претставува сеопфатна анализа на состојбите и трендовите на пазарот на недвижности во Република Северна Македонија за 2025 година, базирана на официјални податоци од регистарот на цени и закупнини.

  language

  mkd

  published at

  2026-03-24T10:12:19

  source

  Press24.mk

  title

  Најскапиот стан во Македонија продаден за 166.500€ - Куќа за 1.500.000€ - Press24

  url

  https://press24.mk/najskapiot-stan-vo-makedonija-prodaden-za-166-500e-kukja-za-1-500-000e/

• article order

  10

  body

  Пазарот на недвижности во Македонија во 2025 година бележи раст и стабилност, со вкупно реализирани 33.381 трансакции во вредност од околу 1,14 милијарди евра. Ова го истакна директорот на Агенцијата за катастар на недвижности во објава на социјалните мрежи, повикувајќи се на Годишниот извештај од Регистарот на цени и закупнини. Според извештајот, бројот на трансакции е зголемен за 7,6 проценти, додека вкупната вредност на пазарот пораснала за 12,9 проценти. Истовремено, иако бројот на продадени станови бележи пад од 3,9 проценти, нивната вкупна вредност е зголемена за 10,8 проценти, што укажува на континуиран раст на цените. Становите и натаму доминираат на пазарот, учествувајќи со 33 проценти од вкупниот број трансакции и дури 48 проценти од нивната вредност. Урбаните центри остануваат главен двигател на пазарните движења, при што најактивни се општините Центар, Аеродром и Карпош. Највисоката просечна цена е регистрирана во Центар, каде квадратен метар достигнува 1.692 евра. Покрај купопродажбите, значителен раст бележи и пазарот на закупи. Во 2025 година се реализирани 9.911 договори за закуп, што претставува зголемување од 17 проценти, со вкупна месечна вредност од околу 4 милиони евра. Особено се издвојува растот кај деловните простори, каде закупнините се зголемени за 24 проценти. Извештајот нотира и неколку рекордни трансакции, меѓу кои стан во Аеродром продаден за 166.500 евра, куќа во Центар со вредност од 1,5 милиони евра и деловен простор во истата општина продаден за 6,8 милиони евра. Генералната оценка од анализата е дека пазарот на недвижности е активен, стабилен и атрактивен за инвестирање, со јасна доминација на урбаните средини и зголемен интерес за изнајмување. Годишниот извештај, кој е јавно достапен на веб-страницата на Агенцијата за катастар на недвижности, дава сеопфатен преглед на состојбите и трендовите на пазарот, базиран на официјални податоци за купопродажби и закупи.

  language

  mkd

  published at

  2026-03-24T10:10:07

  source

  skopjeinfo.mk

  title

  Над 1,14 милијарди евра "свртени" на пазарот на недвижности: Расте вредноста, иако се продаваат помалку станови

  url

  https://skopjeinfo.mk/nad-114-milijardi-evra-svrteni-na-pazarot-na-nedvizhnosti-raste-vrednosta-iako-se-prodavaat-pomalku

• article order

  2

  body

  Становите остануваат најдоминантен сегмент на пазарот и учествуваат со 33 % во вкупниот број купопродажби и дури 48 % од вкупната вредност на пазарот. Иако бројот на продадени станови е намален за 3,9 %, нивната вредност пораснала за 10,8 %. Најактивни општини се Центар, Аеродром и Карпош, кои исто така имаат и највисоки просечни цени на становите, од 1.692 евра/м²; 1.558 евра/м² и 1.419 евра/м². Најскапиот стан е продаден во Аеродром за 166.500 евра, а најскапата куќа е продадена во општина Центар за 1.500.000 евра. Најскап деловен простор е продаден во општина Центар за 6.800.000 евра. Во 2026 година се прогнозира умерен раст со зголемен интерес за инвестиции и продолжен раст на закупи. Пазарот на недвижности во 2025 година бележи значителна активност со вкупно 33.381 реализирана трансакција, што претставува раст од 7,6 % во споредба со 2024 година. Регистрирани се 23.470 трансакции (купопродажби), што претставува раст раст од 4 %, како и 9.911 закупи, што е зголемување за 17 % во однос на претходната година Вкупната остварена финансиска вредност на пазарот изнесува 1,14 милијарда евра, што е раст од 12,9 % во споредба со 2024 година. Најголем дел од оваа вредност е остварен во четвртиот квартал (314 милиони евра). Земјоделското земјиште и шумите учествуваат со 31 % во вкупни от број купопродажби, а градежното земјиште со 14 % бележи значителен раст на купопродажната вредност од 36 % во споредба со претходната година. Куќите учествуваат со 13 % во вкупниот број купопродажби, со забележан раст на купопродажната вредност во споредба со претходната година од 37 %. Анализата покажува дека пазарот е најразвиен во поголемите урбани центри. Најмногу трансакции се реализирани во Центар - 2.414 трансакции, Аеродром - 1.963 трансакциии, Карпош - 1.791 трансакции. Највисоката цена за стан од квадратен метар е постигната во Аеродром (3.784 евра/м²). Пазарот на новоградби е најдинамичен во скопските општини, а највисок скок на просечната цена на станови од инвеститор е забележан во Центар - 31 %, а во Охрид има пад од 4 %. Пазарот на закупи во 2025 година бележи вкупна месечна закупнина со вредност од 4 милиони евра. Во вкупниот број закупи (9.911) најголемо учество имаат становите со 35 % и бележат раст на вкупната месечна закупнина од 15 % во споредба со претходната година, потоа следуваат деловни простори со 34 % и бележат раст на вкупната месечна закупнина од 24 % во споредба со претходната година. Анализата покажува дека постои зголемена побарувачка за изнајмување. Извештајот претставува сеопфатна анализа на состојбите и трендовите на пазарот на недвижности базирана на официјални податоци за реализирани купопродажни договори и договори за закуп. Годишниот извештај за пазарот на недвижности за 2025 година е аналитички преглед на состојбите и трендовите на пазарот на недвижности во Република Македонија за 2025 година, а анализата е базирана на официјални податоци од регистарот на цени и закупнини.

  language

  mkd

  published at

  2026-03-24T09:55:33

  source

  МКД.мк

  title

  АКН: Најскапиот продаден стан е во Аеродром - 166.500 евра, најскапата куќа во општина Центар -1.500.000 евра - МКД.МК

  url

  https://mkd.mk/makedonija/akn-najskapiot-prodaden-stan-e-vo-aerodrom-166-500-evra-najskapata-kukja-vo-opshtina-centar-1-500-000-evra/

• article order

  0

  body

  Пазарот на недвижности во 2025 година е стабилен, активен и атрактивен за инвестирање, со јасна доминација на урбаните средини и позитивни економски трендови - покажува годишниот извештај од регистарот на цени и закупнини за пазарот на недвижностите на Агенцијата за катастар на недвижностите. Становите остануваат најдоминантен сегмент на пазарот и учествуваат со 33 % во вкупниот број купопродажби и дури 48 % од вкупната вредност на пазарот. Иако бројот на продадени станови е намален за 3,9 %, нивната вредност пораснала за 10,8 %. Најактивни општини се Центар, Аеродром и Карпош, кои исто така имаат и највисоки просечни цени на становите, од 1.692 евра/м²; 1.558 евра/м² и 1.419 евра/м². Најскапиот стан е продаден во Аеродром за 166.500 евра, а најскапата куќа е продадена во општина Центар за 1.500.000 евра. Најскап деловен простор е продаден во општина Центар за 6.800.000 евра. Во 2026 година се прогнозира умерен раст со зголемен интерес за инвестиции и продолжен раст на закупи. Пазарот на недвижности во 2025 година бележи значителна активност со вкупно 33.381 реализирана трансакција, што претставува раст од 7,6 % во споредба со 2024 година. Регистрирани се 23.470 трансакции (купопродажби), што претставува раст раст од 4 %, како и 9.911 закупи, што е зголемување за 17 % во однос на претходната година Вкупната остварена финансиска вредност на пазарот изнесува 1,14 милијарда евра, што е раст од 12,9 % во споредба со 2024 година. Најголем дел од оваа вредност е остварен во четвртиот квартал (314 милиони евра). Земјоделското земјиште и шумите учествуваат со 31 % во вкупни от број купопродажби, а градежното земјиште со 14 % бележи значителен раст на купопродажната вредност од 36 % во споредба со претходната година. Куќите учествуваат со 13 % во вкупниот број купопродажби, со забележан раст на купопродажната вредност во споредба со претходната година од 37 %. Анализата покажува дека пазарот е најразвиен во поголемите урбани центри. Најмногу трансакции се реализирани во Центар - 2.414 трансакции, Аеродром - 1.963 трансакциии, Карпош - 1.791 трансакции. Највисоката цена за стан од квадратен метар е постигната во Аеродром (3.784 евра/м²). Пазарот на новоградби е најдинамичен во скопските општини, а највисок скок на просечната цена на станови од инвеститор е забележан во Центар - 31 %, а во Охрид има пад од 4 %. Пазарот на закупи во 2025 година бележи вкупна месечна закупнина со вредност од 4 милиони евра. Во вкупниот број закупи (9.911) најголемо учество имаат становите со 35 % и бележат раст на вкупната месечна закупнина од 15 % во споредба со претходната година, потоа следуваат деловни простори со 34 % и бележат раст на вкупната месечна закупнина од 24 % во споредба со претходната година. Анализата покажува дека постои зголемена побарувачка за изнајмување. Извештајот претставува сеопфатна анализа на состојбите и трендовите на пазарот на недвижности базирана на официјални податоци за реализирани купопродажни договори и договори за закуп. Годишниот извештај за пазарот на недвижности за 2025 година е аналитички преглед на состојбите и трендовите на пазарот на недвижности во Република Северна Македонија за 2025 година, а анализата е базирана на официјални податоци од регистарот на цени и закупнини.

  language

  mkd

  published at

  2026-03-24T09:47:47

  source

  Независен Весник

  title

  Пазарот на недвижности во 2025 година стабилен: Во Аеродром продаден стан за 166.500 евра - Независен Весник

  url

  https://nezavisen.mk/pazarot-na-nedvizhnosti-vo-2025-godina-stabilen-vo-aerodrom-prodaden-stan-za-166-500-evra/

• article order

  1

  body

  Пазарот на недвижности во 2025 година е стабилен, активен и атрактивен за инвестирање, со јасна доминација на урбаните средини и позитивни економски трендови, покажува годишниот извештај од Регистарот на цени и закупнини за пазарот на недвижности на Агенцијата за катастар на недвижности. Становите остануваат најдоминантен сегмент на пазарот и учествуваат со 33% вовкупниот број на купопродажби и дури 48% од вкупната вредност на пазарот. Иако бројот на продадени станови е намален за 3,9%, нивната вредност пораснала за 10,8%. Најактивни општини се Центар, Аеродром и Карпош, кои исто така, имаат и највисоки просечни цени на становите од 1.692 евра/м²; 1.558 евра/м² и 1.419 евра/м² Најскапиот стан е продаден во Аеродром за 166.500 евра, а најскапата куќа е продадена во Општина Центар за 1.500.000 евра. Најскап деловен простор е продаден во Општина Центар за 6.800.000 евра. Во 2026 година се прогнозира умерен раст со зголемен интерес за инвестиции и продолжен раст на закупи. Пазарот на недвижности во 2025 година бележи значителна активност со вкупно 33.381 реализирани трансакции, што претставува раст од 7,6% во споредба со 2024 година. Регистрирани се 23.470 трансакции (купопродажби) што претставува раст раст од 4%, како и 9.911 закупи, што е зголемување за 17% во однос на претходната година Вкупната остварена финансиска вредност на пазарот изнесува 1,14 милијарди евра, што е раст од 12,9% во споредба со 2024 година. Најголем дел од оваа вредност е остварен во четвртиот квартал (314 милиони евра). Земјоделското земјиште и шумите учествуваat со 31% во вкупни от број на купопродажби, додека градежното земјиште со 14% бележи значителен раст на купопродажната вредност од 36%, во споредба со претходната година. Куќите учествуваат со 13% во вкупниот број на купопродажби, со забележан раст на купопродажната вредност во споредба со претходната година од 37%. Анализата покажува дека пазарот е најразвиен во поголемите урбани центри. Најмногу трансакции се реализирани во Центар 2.414 трансакции, Аеродром 1.963 трансакциии, Карпош 1.791 трансакции. Највисоката цена за стан по метар квадратен е постигната во Аеродром (3.784 евра/м²). Пазарот на новоградби е најдинамичен во скопските општини, а највисок скок на просечната цена на станови од инвеститор е забележан во Центар 31%, додека во Охрид има пад од 4%. Пазарот на закупи во 2025 година бележи вкупна месечна закупнина со вредност од 4 милиони евра. Во вкупниот број на закупи (9.911), најголемо учество имаат - становите со 35% и бележат раст на вкупната месечна закупнина од 15% во споредба со претходната година, потоа следат деловни простори со 34% и бележат раст на вкупната месечна закупнина од 24% во споредба со претходната година. Анализата покажува дека постои зголемена побарувачка за изнајмување. Извештајот претставува сеопфатна анализа на состојбите и трендовите на пазарот на недвижности, базирана на официјални податоци за реализирани купопродажни договори и договори за закуп. Годишниот извештај за пазарот на недвижности за 2025 година, е аналитички преглед на состојбите и трендовите на пазарот на недвижности во Република Северна Македонија за 2025 година, а анализата е базирана на официјални податоци од Регистарот на цени и закуп нини. Извор: МИА

  language

  mkd

  published at

  2026-03-24T09:05:42

  source

  biznisvesti.mk

  title

  Пазарот на недвижности во 2025 година стабилен - најдоминантен сегмент биле становите со 33% во вкупниот број на купопродажби и 48% од вкупната вредност - biznisvesti.mk

  url

  https://biznisvesti.mk/pazarot-na-nedvizhnosti-vo-2025-godina-stabilen-najdominanten-segment-bile-stanovite-so-33-vo-vkupniot-broj-na-kupoprodazhbi-i-48-od-vkupnata-vrednost/

• article order

  12

  body

  Агенцијата за катастар на недвижности денеска го објави Годишниот извештај од Регистарот на цени и закупнини за 2025 година, кој покажува дека пазарот на недвижности во земјава бележи значителен раст и стабилност. Со вкупно реализирани 33.381 трансакции, пазарот пораснал за 7,6% во споредба со претходната година. Вкупната вредност на пазарот во 2025 година достигнала 1,14 милијарди евра. Најголем економски замав е забележан во четвртиот квартал, кога се остварени 314 милиони евра. Становите и понатаму се "моторот" на пазарот: Урбаните центри остануваат најактивни, а предничат скопските општини Центар (2.414 трансакции), Аеродром (1.963) и Карпош (1.791). Што се однесува до цените по метар квадратен, состојбата е следна: Највисоката цена за метар квадратен во 2025 година е постигната во општина Аеродром, каде метар квадратен станбен простор достигнал неверојатни 3.784 евра. Минатата година биле реализирани неколку милионски трансакции кои го привлекоа вниманието: Секторот за закупи бележи раст од 17%, со вкупно 9.911 евидентирани договори. Вкупната месечна закупнина на ниво на држава изнесува 4 милиони евра. Најбарани за изнајмување се становите и деловните простори, каде е забележан и раст на цените на закупнините. Директорот на Агенцијата, Иван Живковски, во извештајот заклучува дека пазарот е стабилен и атрактивен за инвестирање. Прогнозите за 2026 година предвидуваат умерен раст, продолжен интерес за инвестиции и понатамошно зголемување на побарувачката за закуп на недвижности.

  language

  mkd

  published at

  2026-03-24T08:37:41

  source

  4NEWS.mk

  title

  РАСТ ОД 12,9%: Пазарот на недвижности во 2025 година "тежел" над 1,1 милијарда евра

  url

  https://4news.mk/rast-od-12-9-pazarot-na-nedvizhnosti-vo-2025-godina-tezhel-nad-1-1-milijarda-evra/

omitted source count

13

total source count

23