МеѓуРедовите

Анализа на тврдења

claims

• Стан од 45 метри квадратни во Кисела Вода е продаден за рекордни 130.000 евра.
• Цената по метар квадратен во Кисела Вода достигна 2.888 евра во првиот квартал од 2026 година.
• Бројот на продадени станови бележи пад од 27% во споредба со претходниот квартал.
• Вкупната вредност на пазарот на недвижности во Македонија изнесува 276,3 милиони евра.
• Пазарот на недвижности бележи пад на вкупната вредност од 12,4%.
• Општина Аеродром има најголем број продадени станови со вкупно 193 трансакции.
• Бројот на новоизградени станови е намален за 29% на квартално ниво.
• Откупот на недвижности од државата бележи енормен раст од 175%.
• Регистрирани се вкупно 7.757 трансакции, што е пад од 16,4%.
• Во Битола се евидентирани најмногу продадени куќи во првиот квартал.
• Закупот на станови бележи пад од 47% споредбено со претходниот квартал.
• Постојат над 28.000 листови за предбележување градба во Агенцијата за катастар.
• Индексот на цени на станови на Народната банка покажува годишен раст од 16,7%.
• Најголем број закупи се регистрирани во Општина Центар.
• Просечната закупнина во Гази Баба е намалена за околу 25%.

key differences

Бројот на новоизградени станови е намален за 29% на квартално ниво.

Разлика: еМагазин не го спомнува; останатите го потврдуваат падот од 29%.

Бројот на продадени станови бележи пад од 27% во споредба со претходниот квартал.

Сите извори го потврдуваат падот од 27%, без разлики.

Вкупната вредност на пазарот на недвижности во Македонија изнесува 276,3 милиони евра.

Сите извори го потврдуваат тврдењето, без разлики.

Во Битола се евидентирани најмногу продадени куќи во првиот квартал.

Разлика: град Битола vs. поширок регион Битолско.

Закупот на станови бележи пад од 47% споредбено со претходниот квартал.

Сите извори што го спомнуваат тврдењето го негираат, наведувајќи пад од 15,4% наместо 47%.

Индексот на цени на станови на Народната банка покажува годишен раст од 16,7%.

Сите извори не го спомнуваат тврдењето.

Најголем број закупи се регистрирани во Општина Центар.

Само Слободен печат го спомнува, делумно потврдувајќи.

Општина Аеродром има најголем број продадени станови со вкупно 193 трансакции.

Сите извори потврдуваат, нема разлики.

Откупот на недвижности од државата бележи енормен раст од 175%.

Само 4 од 10 извори го потврдуваат тврдењето.

Пазарот на недвижности бележи пад на вкупната вредност од 12,4%.

Сите извори потврдуваат пад од 12,4%, без разлики.

Постојат над 28.000 листови за предбележување градба во Агенцијата за катастар.

СИТЕ ПОТВРДУВААТ, НЕ СПОМЕНУВААТ САМО 4.

Просечната закупнина во Гази Баба е намалена за околу 25%.

Сите извори не го спомнуваат тврдењето.

Регистрирани се вкупно 7.757 трансакции, што е пад од 16,4%.

Повеќето потврдуваат; двајца молчат, никој не негира.

Стан од 45 метри квадратни во Кисела Вода е продаден за рекордни 130.000 евра.

Сите извори го потврдуваат тврдењето без разлики.

Цената по метар квадратен во Кисела Вода достигна 2.888 евра во првиот квартал од 2026 година.

Разлика: годината не е наведена во еМагазин и локацијата во Портал Национал.

source analyses

24.mk

Бројот на новоизградени станови е намален за 29% на квартално ниво.

Да: Статијата наведува намалување од 29% на новоизградени станови.

Бројот на продадени станови бележи пад од 27% во споредба со претходниот квартал.

Да: Потврдено во извештајот на Агенцијата за катастар.

Вкупната вредност на пазарот на недвижности во Македонија изнесува 276,3 милиони евра.

Да: Вредноста е експлицитно наведена за првиот квартал од 2026.

Во Битола се евидентирани најмногу продадени куќи во првиот квартал.

Да: Наведено е дека во Битола се продадени најмногу куќи (54).

Закупот на станови бележи пад од 47% споредбено со претходниот квартал.

Не: Статијата наведува пад на закупите од 15,4%.

Индексот на цени на станови на Народната банка покажува годишен раст од 16,7%.

Не е споменато

Најголем број закупи се регистрирани во Општина Центар.

Не е споменато

Општина Аеродром има најголем број продадени станови со вкупно 193 трансакции.

Да: Потврдено во податоците од Регистарот на цени и закупнини.

Откупот на недвижности од државата бележи енормен раст од 175%.

Не е споменато

Пазарот на недвижности бележи пад на вкупната вредност од 12,4%.

Да: Наведено е намалување од 12,4% во споредба со претходниот квартал.

Постојат над 28.000 листови за предбележување градба во Агенцијата за катастар.

Не е споменато

Просечната закупнина во Гази Баба е намалена за околу 25%.

Не е споменато

Регистрирани се вкупно 7.757 трансакции, што е пад од 16,4%.

Да: Потврдено во извештајот за првиот квартал од 2026 година.

Стан од 45 метри квадратни во Кисела Вода е продаден за рекордни 130.000 евра.

Да: Статијата потврдува продажба на стан од 45 м2 за 130 илјади евра.

Цената по метар квадратен во Кисела Вода достигна 2.888 евра во првиот квартал од 2026 година.

Да: Наведено е дека цената по квадрат изнесува 2888 евра.

24info.mk

Бројот на новоизградени станови е намален за 29% на квартално ниво.

Да: Статијата потврдува намалување од 29% кај новоизградените станови.

Бројот на продадени станови бележи пад од 27% во споредба со претходниот квартал.

Да: Статијата експлицитно наведува пад од 27% на продадени станови.

Вкупната вредност на пазарот на недвижности во Македонија изнесува 276,3 милиони евра.

Да: Вредноста на пазарот за првиот квартал од 2026 е 276,3 милиони евра.

Во Битола се евидентирани најмногу продадени куќи во првиот квартал.

Да: Статијата наведува 54 продадени куќи во Битола како најголем број.

Закупот на станови бележи пад од 47% споредбено со претходниот квартал.

Не: Статијата наведува пад на закупите од 15,4%, а не 47%.

Индексот на цени на станови на Народната банка покажува годишен раст од 16,7%.

Не е споменато

Најголем број закупи се регистрирани во Општина Центар.

Не е споменато

Општина Аеродром има најголем број продадени станови со вкупно 193 трансакции.

Да: Статијата наведува 193 продажби на станови во Аеродром како најголем број.

Откупот на недвижности од државата бележи енормен раст од 175%.

Да: Статијата потврдува раст од 175% кај откупот од државата.

Пазарот на недвижности бележи пад на вкупната вредност од 12,4%.

Да: Статијата потврдува пад на вкупната вредност од 12,4%.

Постојат над 28.000 листови за предбележување градба во Агенцијата за катастар.

Да: Статијата наведува 28.013 листови за предбележување градба.

Просечната закупнина во Гази Баба е намалена за околу 25%.

Не е споменато

Регистрирани се вкупно 7.757 трансакции, што е пад од 16,4%.

Да: Статијата потврдува 7.757 трансакции и пад од 16,4%.

Стан од 45 метри квадратни во Кисела Вода е продаден за рекордни 130.000 евра.

Да: Статијата потврдува продажба на стан од 45м2 во Кисела Вода за 130.000 евра.

Цената по метар квадратен во Кисела Вода достигна 2.888 евра во првиот квартал од 2026 година.

Да: Потврдено е дека цената по метар квадратен за тој стан изнесува 2.888 евра.

Bloomberg Adria

Бројот на новоизградени станови е намален за 29% на квартално ниво.

Да: Потврдено за станови од инвеститор.

Бројот на продадени станови бележи пад од 27% во споредба со претходниот квартал.

Да: Потврдено во извештајот за периодот јануари-март 2026.

Вкупната вредност на пазарот на недвижности во Македонија изнесува 276,3 милиони евра.

Да: Потврдено за првиот квартал.

Во Битола се евидентирани најмногу продадени куќи во првиот квартал.

Да: Потврдено со 54 продадени куќи.

Закупот на станови бележи пад од 47% споредбено со претходниот квартал.

Не е споменато

Индексот на цени на станови на Народната банка покажува годишен раст од 16,7%.

Не е споменато

Најголем број закупи се регистрирани во Општина Центар.

Не е споменато

Општина Аеродром има најголем број продадени станови со вкупно 193 трансакции.

Да: Потврдено според регистарот на цени и закупнини.

Откупот на недвижности од државата бележи енормен раст од 175%.

Не е споменато

Пазарот на недвижности бележи пад на вкупната вредност од 12,4%.

Да: Потврдено на квартално ниво.

Постојат над 28.000 листови за предбележување градба во Агенцијата за катастар.

Да: Запишани се 28.013 листа.

Просечната закупнина во Гази Баба е намалена за околу 25%.

Не е споменато

Регистрирани се вкупно 7.757 трансакции, што е пад од 16,4%.

Не е споменато

Стан од 45 метри квадратни во Кисела Вода е продаден за рекордни 130.000 евра.

Да: Потврдено во извештајот на Агенцијата за катастар.

Цената по метар квадратен во Кисела Вода достигна 2.888 евра во првиот квартал од 2026 година.

Да: Наведено како најскап метар квадратен во првиот квартал 2026.

TV21.mk

Бројот на новоизградени станови е намален за 29% на квартално ниво.

Да: Потврдено во текстот за станови продадени од инвеститори.

Бројот на продадени станови бележи пад од 27% во споредба со претходниот квартал.

Да: Потврдено во текстот за првиот квартал од 2026 година.

Вкупната вредност на пазарот на недвижности во Македонија изнесува 276,3 милиони евра.

Да: Потврдено во текстот за првиот квартал од 2026 година.

Во Битола се евидентирани најмногу продадени куќи во првиот квартал.

Делумно: Текстот наведува „Битолско“, што е поширок регион од градот.

Закупот на станови бележи пад од 47% споредбено со претходниот квартал.

Не: Текстот наведува пад на изнајмувањата од 15,4%.

Индексот на цени на станови на Народната банка покажува годишен раст од 16,7%.

Не е споменато

Најголем број закупи се регистрирани во Општина Центар.

Не е споменато

Општина Аеродром има најголем број продадени станови со вкупно 193 трансакции.

Да: Потврдено во текстот за првиот квартал.

Откупот на недвижности од државата бележи енормен раст од 175%.

Да: Потврдено во текстот како зголемување од 40 на 110 трансакции.

Пазарот на недвижности бележи пад на вкупната вредност од 12,4%.

Да: Потврдено во текстот како намалување на квартално ниво.

Постојат над 28.000 листови за предбележување градба во Агенцијата за катастар.

Да: Потврдено со бројката од 28.013 листи за градба.

Просечната закупнина во Гази Баба е намалена за околу 25%.

Не е споменато

Регистрирани се вкупно 7.757 трансакции, што е пад од 16,4%.

Да: Потврдено во текстот за првиот квартал од 2026 година.

Стан од 45 метри квадратни во Кисела Вода е продаден за рекордни 130.000 евра.

Да: Потврдено во текстот како највисока цена за стан во Кисела Вода.

Цената по метар квадратен во Кисела Вода достигна 2.888 евра во првиот квартал од 2026 година.

Да: Директно наведено во статијата за првиот квартал од 2026 година.

Trn.mk

Бројот на новоизградени станови е намален за 29% на квартално ниво.

Да: Потврдено во текстот.

Бројот на продадени станови бележи пад од 27% во споредба со претходниот квартал.

Да: Потврдено во текстот.

Вкупната вредност на пазарот на недвижности во Македонија изнесува 276,3 милиони евра.

Да: Потврдено во текстот.

Во Битола се евидентирани најмногу продадени куќи во првиот квартал.

Да: Потврдено во текстот.

Закупот на станови бележи пад од 47% споредбено со претходниот квартал.

Не е споменато

Индексот на цени на станови на Народната банка покажува годишен раст од 16,7%.

Не е споменато

Најголем број закупи се регистрирани во Општина Центар.

Не е споменато

Општина Аеродром има најголем број продадени станови со вкупно 193 трансакции.

Да: Потврдено во текстот.

Откупот на недвижности од државата бележи енормен раст од 175%.

Не е споменато

Пазарот на недвижности бележи пад на вкупната вредност од 12,4%.

Да: Потврдено во текстот.

Постојат над 28.000 листови за предбележување градба во Агенцијата за катастар.

Да: Потврдено во текстот (28.013).

Просечната закупнина во Гази Баба е намалена за околу 25%.

Не е споменато

Регистрирани се вкупно 7.757 трансакции, што е пад од 16,4%.

Да: Потврдено во текстот.

Стан од 45 метри квадратни во Кисела Вода е продаден за рекордни 130.000 евра.

Да: Потврдено во текстот.

Цената по метар квадратен во Кисела Вода достигна 2.888 евра во првиот квартал од 2026 година.

Да: Потврдено во текстот.

puls24.mk

Бројот на новоизградени станови е намален за 29% на квартално ниво.

Да: Потврдено во текстот.

Бројот на продадени станови бележи пад од 27% во споредба со претходниот квартал.

Да: Потврдено во текстот за првиот квартал од 2026 година.

Вкупната вредност на пазарот на недвижности во Македонија изнесува 276,3 милиони евра.

Да: Наведено како вредност за првиот квартал.

Во Битола се евидентирани најмногу продадени куќи во првиот квартал.

Делумно: Текстот наведува 54 продадени куќи во Битолско.

Закупот на станови бележи пад од 47% споредбено со претходниот квартал.

Не е споменато

Индексот на цени на станови на Народната банка покажува годишен раст од 16,7%.

Не е споменато

Најголем број закупи се регистрирани во Општина Центар.

Не е споменато

Општина Аеродром има најголем број продадени станови со вкупно 193 трансакции.

Да: Потврдено во текстот.

Откупот на недвижности од државата бележи енормен раст од 175%.

Не е споменато

Пазарот на недвижности бележи пад на вкупната вредност од 12,4%.

Да: Потврдено во текстот.

Постојат над 28.000 листови за предбележување градба во Агенцијата за катастар.

Да: Наведено е 28.013 листови.

Просечната закупнина во Гази Баба е намалена за околу 25%.

Не е споменато

Регистрирани се вкупно 7.757 трансакции, што е пад од 16,4%.

Не е споменато

Стан од 45 метри квадратни во Кисела Вода е продаден за рекордни 130.000 евра.

Да: Потврдено во текстот како највисока постигната цена.

Цената по метар квадратен во Кисела Вода достигна 2.888 евра во првиот квартал од 2026 година.

Да: Директно наведено во текстот.

Либертас

Бројот на новоизградени станови е намален за 29% на квартално ниво.

Да: Потврдено во извештајот за првиот квартал.

Бројот на продадени станови бележи пад од 27% во споредба со претходниот квартал.

Да: Статијата експлицитно го наведува овој процент на пад.

Вкупната вредност на пазарот на недвижности во Македонија изнесува 276,3 милиони евра.

Да: Потврдено како вкупна вредност за првиот квартал од 2026.

Во Битола се евидентирани најмногу продадени куќи во првиот квартал.

Да: Статијата наведува 54 продадени куќи во Битола како најмногу.

Закупот на станови бележи пад од 47% споредбено со претходниот квартал.

Не е споменато

Индексот на цени на станови на Народната банка покажува годишен раст од 16,7%.

Не е споменато

Најголем број закупи се регистрирани во Општина Центар.

Не е споменато

Општина Аеродром има најголем број продадени станови со вкупно 193 трансакции.

Да: Статијата наведува 193 продажби во Аеродром како највисока бројка.

Откупот на недвижности од државата бележи енормен раст од 175%.

Не е споменато

Пазарот на недвижности бележи пад на вкупната вредност од 12,4%.

Да: Статијата го потврдува овој пад на квартално ниво.

Постојат над 28.000 листови за предбележување градба во Агенцијата за катастар.

Не е споменато

Просечната закупнина во Гази Баба е намалена за околу 25%.

Не е споменато

Регистрирани се вкупно 7.757 трансакции, што е пад од 16,4%.

Да: Потврдено во текстот за првиот квартал.

Стан од 45 метри квадратни во Кисела Вода е продаден за рекордни 130.000 евра.

Да: Статијата потврдува продажба на стан од 45м2 за 130.000 евра.

Цената по метар квадратен во Кисела Вода достигна 2.888 евра во првиот квартал од 2026 година.

Да: Потврдено во извештајот за првиот квартал од 2026 година.

Портал Национал - nacionalno.mk

Бројот на новоизградени станови е намален за 29% на квартално ниво.

Да: Статијата потврдува пад од 29% кај новоизградените станови.

Бројот на продадени станови бележи пад од 27% во споредба со претходниот квартал.

Да: Статијата експлицитно го наведува овој пад од 27%.

Вкупната вредност на пазарот на недвижности во Македонија изнесува 276,3 милиони евра.

Да: Статијата ја потврдува оваа вкупна вредност на пазарот.

Во Битола се евидентирани најмногу продадени куќи во првиот квартал.

Да: Статијата потврдува најмногу продадени куќи во Битола (54).

Закупот на станови бележи пад од 47% споредбено со претходниот квартал.

Не: Статијата наведува пад на закупите од 15,4%, а не 47%.

Индексот на цени на станови на Народната банка покажува годишен раст од 16,7%.

Не е споменато

Најголем број закупи се регистрирани во Општина Центар.

Не е споменато

Општина Аеродром има најголем број продадени станови со вкупно 193 трансакции.

Да: Статијата потврдува 193 продажби на станови во Аеродром.

Откупот на недвижности од државата бележи енормен раст од 175%.

Да: Статијата потврдува раст од 175% кај откупот од државата.

Пазарот на недвижности бележи пад на вкупната вредност од 12,4%.

Да: Статијата потврдува пад на вкупната вредност од 12,4%.

Постојат над 28.000 листови за предбележување градба во Агенцијата за катастар.

Да: Статијата наведува 28.013 листови за предбележување.

Просечната закупнина во Гази Баба е намалена за околу 25%.

Не е споменато

Регистрирани се вкупно 7.757 трансакции, што е пад од 16,4%.

Да: Статијата ги потврдува овие податоци за вкупната активност.

Стан од 45 метри квадратни во Кисела Вода е продаден за рекордни 130.000 евра.

Да: Статијата потврдува стан од 45 м2 во Кисела Вода за 130.000 евра.

Цената по метар квадратен во Кисела Вода достигна 2.888 евра во првиот квартал од 2026 година.

Делумно: Статијата наведува 2.888 евра како највисока цена, но не прецизира локација.

Слободен печат

Бројот на новоизградени станови е намален за 29% на квартално ниво.

Делумно: Наведено е намалување од 292 стана или -29% кај станови од инвеститор.

Бројот на продадени станови бележи пад од 27% во споредба со претходниот квартал.

Да: Наведено е дека бројот на продадени станови е намален за 27%.

Вкупната вредност на пазарот на недвижности во Македонија изнесува 276,3 милиони евра.

Да: Оваа сума е наведена како вкупна вредност за првиот квартал 2026.

Во Битола се евидентирани најмногу продадени куќи во првиот квартал.

Да: Во Битола се продадени најмногу куќи (54).

Закупот на станови бележи пад од 47% споредбено со претходниот квартал.

Не: Регистриран е пад на вкупните закупи од 15,4%, а не 47%.

Индексот на цени на станови на Народната банка покажува годишен раст од 16,7%.

Не е споменато

Најголем број закупи се регистрирани во Општина Центар.

Делумно: Центар има најмногу вкупни трансакции (529), вклучувајќи и закупи.

Општина Аеродром има најголем број продадени станови со вкупно 193 трансакции.

Да: Аеродром е прв со 193 продадени станови во овој квартал.

Откупот на недвижности од државата бележи енормен раст од 175%.

Да: Откупот од државата пораснал од 40 на 110 трансакции (175%).

Пазарот на недвижности бележи пад на вкупната вредност од 12,4%.

Да: Потврден пад од 12,4% во споредба со претходниот квартал.

Постојат над 28.000 листови за предбележување градба во Агенцијата за катастар.

Да: Запишани се точно 28.013 листа за предбележување градба.

Просечната закупнина во Гази Баба е намалена за околу 25%.

Не е споменато

Регистрирани се вкупно 7.757 трансакции, што е пад од 16,4%.

Да: Вкупниот број трансакции е 7.757 со пад од 16,4%.

Стан од 45 метри квадратни во Кисела Вода е продаден за рекордни 130.000 евра.

Да: Најголема цена од 130.000 евра за 45м2 во Кисела Вода.

Цената по метар квадратен во Кисела Вода достигна 2.888 евра во првиот квартал од 2026 година.

Да: Текстот потврдува 2.888 евра за м2 во првиот квартал 2026.

еМагазин

Бројот на новоизградени станови е намален за 29% на квартално ниво.

Не е споменато

Бројот на продадени станови бележи пад од 27% во споредба со претходниот квартал.

Да: Наведен е пад од 27% во однос на последниот квартал лани.

Вкупната вредност на пазарот на недвижности во Македонија изнесува 276,3 милиони евра.

Да: Оваа сума е наведена како вкупна вредност на пазарот.

Во Битола се евидентирани најмногу продадени куќи во првиот квартал.

Не е споменато

Закупот на станови бележи пад од 47% споредбено со претходниот квартал.

Не е споменато

Индексот на цени на станови на Народната банка покажува годишен раст од 16,7%.

Не е споменато

Најголем број закупи се регистрирани во Општина Центар.

Не е споменато

Општина Аеродром има најголем број продадени станови со вкупно 193 трансакции.

Да: Наведено е дека во Аеродром се продале најмногу станови - 193.

Откупот на недвижности од државата бележи енормен раст од 175%.

Не е споменато

Пазарот на недвижности бележи пад на вкупната вредност од 12,4%.

Да: Текстот потврдува пад на вредноста од 12,4%.

Постојат над 28.000 листови за предбележување градба во Агенцијата за катастар.

Не е споменато

Просечната закупнина во Гази Баба е намалена за околу 25%.

Не е споменато

Регистрирани се вкупно 7.757 трансакции, што е пад од 16,4%.

Да: Потврдени се 7.757 трансакции со пад од 16,4%.

Стан од 45 метри квадратни во Кисела Вода е продаден за рекордни 130.000 евра.

Да: Статијата потврдува продажба на стан од 45м2 за 130.000 евра.

Цената по метар квадратен во Кисела Вода достигна 2.888 евра во првиот квартал од 2026 година.

Делумно: Цената е точна, но годината не е експлицитно наведена.

Анализа на сентимент

entities

• Агенција за катастар на недвижности (АКН)
• Општина Кисела Вода
• Општина Аеродром
• Општина Центар
• Народна банка на Република Северна Македонија
• Битола
• Кочани
• Куманово
• Општина Карпош
• Општина Гази Баба
• Охрид
• Штип
• Република Северна Македонија
• Регистар на цени и закупнини

key differences

Агенција за катастар на недвижности (АКН)

Нема разлики: сите извори се неутрални.

Битола

Сите извори се неутрални, без разлики во сентиментот.

Кочани

Сите извори се неутрални, без разлики.

Куманово

Сите извори се неутрални, без разлики.

Народна банка на Република Северна Македонија

Нема достапни информации од наведените извори.

Општина Аеродром

Сите извори се неутрални, без разлики во сентиментот.

Општина Гази Баба

Нема достапни извори за анализа.

Општина Карпош

Нема разлики; сите извори се неутрални, само информативни.

Општина Кисела Вода

Едногласно неутрален третман, без разлики во сентиментот.

Општина Центар

Сите извори се неутрални, без разлики.

Охрид

Нема разлики: ниту еден извор не го спомнува.

Регистар на цени и закупнини

Сите извори се неутрални, без разлики.

Република Северна Македонија

Сите извори се неутрални, без разлики.

Штип

Нема разлики: сите извори неутрални.

source analyses

24.mk

Агенција за катастар на недвижности (АКН)

Неутрално: АКН е извор на податоци, цитирана без мета-вреднување

Битола

Неутрално: спомената како град со најмногу продадени куќи, без вреднување

Кочани

Неутрално: споменати како локација за продажба на земјоделско земјиште, без вреднување

Куманово

Неутрално: споменати како локација за продажба на градежно земјиште, без вреднување

Народна банка на Република Северна Македонија

Не е споменато

Општина Аеродром

Неутрално: спомената како општина со најмногу продадени станови, без вреднување

Општина Гази Баба

Не е споменато

Општина Карпош

Не е споменато

Општина Кисела Вода

Неутрално: спомената како локација на рекордна продажба, без вреднување

Општина Центар

Неутрално: спомената како општина со најмногу продадени деловни простори, без вреднување

Охрид

Не е споменато

Регистар на цени и закупнини

Неутрално: споменат како извор на податоци, без мета-вреднување

Република Северна Македонија

Неутрално: спомената како територија на пазарот, без вреднување

Штип

Не е споменато

24info.mk

Агенција за катастар на недвижности (АКН)

Неутрално: АКН е извор на податоците, само информативно спомената како објавувач на извештајот.

Битола

Неутрално: Спомената како град со најмногу продадени куќи, без вреднување.

Кочани

Неутрално: Споменати како град со најмногу продажби на земјоделско земјиште, без вреднување.

Куманово

Неутрално: Споменати како град со продажби на градежно земјиште, без вреднување.

Народна банка на Република Северна Македонија

Не е споменато

Општина Аеродром

Неутрално: Спомената како општина со најмногу продадени станови, без вреднување.

Општина Гази Баба

Не е споменато

Општина Карпош

Неутрално: Спомената како општина со 365 трансакции, без вреднување.

Општина Кисела Вода

Неутрално: Спомената како локација на скап стан, без вреднување на општината.

Општина Центар

Неутрално: Спомената како општина со најмногу продадени деловни простори и трансакции, без вреднување.

Охрид

Не е споменато

Регистар на цени и закупнини

Неутрално: Споменат како извор на податоци, без вреднување.

Република Северна Македонија

Неутрално: Спомената како откупувач на недвижности, без вреднување.

Штип

Неутрално: Споменат како општина со 330 трансакции, без вреднување.

Bloomberg Adria

Агенција за катастар на недвижности (АКН)

Неутрално: само цитиран извор на податоци без вреднување

Битола

Неутрално: спомената како локација со најмногу продадени куќи

Кочани

Не е споменато

Куманово

Не е споменато

Народна банка на Република Северна Македонија

Не е споменато

Општина Аеродром

Неутрално: спомената како локација со најмногу продадени станови

Општина Гази Баба

Не е споменато

Општина Карпош

Не е споменато

Општина Кисела Вода

Неутрално: спомената како локација на најскапиот стан

Општина Центар

Не е споменато

Охрид

Не е споменато

Регистар на цени и закупнини

Неутрално: споменат како регистар на податоци без вреднување

Република Северна Македонија

Не е споменато

Штип

Не е споменато

TV21.mk

Агенција за катастар на недвижности (АКН)

Неутрално: АКН е извор на податоци, само информативно спомената

Битола

Неутрално: спомената како локација за продажба на куќи и трансакции

Кочани

Неутрално: спомената како локација за продажба на земјоделско земјиште

Куманово

Неутрално: спомената како локација за продажба на градежно земјиште

Народна банка на Република Северна Македонија

Не е споменато

Општина Аеродром

Неутрално: спомената како општина со најмногу продадени станови и трансакции

Општина Гази Баба

Не е споменато

Општина Карпош

Неутрално: спомената во регионална анализа на трансакции

Општина Кисела Вода

Неутрално: спомената како локација на скап стан и во регионална анализа

Општина Центар

Неутрално: спомената како општина со најмногу деловни простории и трансакции

Охрид

Не е споменато

Регистар на цени и закупнини

Неутрално: споменат како извор на податоци, без вреднување

Република Северна Македонија

Неутрално: спомената како територија за изнајмувања

Штип

Неутрално: спомената како општина со 330 трансакции

Trn.mk

Агенција за катастар на недвижности (АКН)

Неутрално: АКН е извор на податоците, само цитирана без мета-вреднување

Битола

Неутрално: Споменат е најголем број продадени куќи, без вреднување

Кочани

Неутрално: Наведени најмногу земјоделски површини, само информативно

Куманово

Неутрално: Споменат најмногу градежно земјиште, без мета-вреднување

Народна банка на Република Северна Македонија

Не е споменато

Општина Аеродром

Неутрално: Наведен е најголем број продадени станови, без мета-вреднување

Општина Гази Баба

Не е споменато

Општина Карпош

Неутрално: Наведен е број на трансакции, само информативно

Општина Кисела Вода

Неутрално: Спомената е локација на скап стан, без вреднување на општината

Општина Центар

Неутрално: Споменат најмногу трансакции и деловен простор, само информативно

Охрид

Не е споменато

Регистар на цени и закупнини

Неутрално: Споменат е како извор на податоци, без вреднување

Република Северна Македонија

Неутрално: Спомената е како држава, без мета-вреднување

Штип

Не е споменато

puls24.mk

Агенција за катастар на недвижности (АКН)

Неутрално: само информативно спомената како издавач на извештај

Битола

Неутрално: спомената како локација со продадени куќи

Кочани

Неутрално: спомената како локација со продадено земјоделско земјиште

Куманово

Неутрално: спомената како локација со продадено градежно земјиште

Народна банка на Република Северна Македонија

Не е споменато

Општина Аеродром

Неутрално: спомената како локација со најмногу продадени станови

Општина Гази Баба

Не е споменато

Општина Карпош

Не е споменато

Општина Кисела Вода

Неутрално: спомената како локација на продаден стан

Општина Центар

Неутрално: спомената како локација со продадени деловни простории

Охрид

Не е споменато

Регистар на цени и закупнини

Неутрално: само информативно споменат како извор на податоци

Република Северна Македонија

Не е споменато

Штип

Не е споменато

Либертас

Агенција за катастар на недвижности (АКН)

Неутрално: АКН е само извор на податоци, цитиран без вреднување

Битола

Неутрално: спомената како локација со најмногу продадени куќи, без вреднување

Кочани

Не е споменато

Куманово

Не е споменато

Народна банка на Република Северна Македонија

Не е споменато

Општина Аеродром

Неутрално: спомената како локација со најмногу продажби, без вреднување

Општина Гази Баба

Не е споменато

Општина Карпош

Не е споменато

Општина Кисела Вода

Неутрално: спомената како локација на продаден стан, без вреднување

Општина Центар

Не е споменато

Охрид

Не е споменато

Регистар на цени и закупнини

Неутрално: споменат како извор на податоци, без вреднување

Република Северна Македонија

Не е споменато

Штип

Не е споменато

Портал Национал - nacionalno.mk

Агенција за катастар на недвижности (АКН)

Неутрално: само извор на податоци, без вреднување

Битола

Неутрално: спомената во статистика за продажби

Кочани

Неутрално: спомената во статистика за земјиште

Куманово

Неутрално: спомената во статистика за градежно земјиште

Народна банка на Република Северна Македонија

Не е споменато

Општина Аеродром

Неутрално: спомената во статистика за продажби

Општина Гази Баба

Не е споменато

Општина Карпош

Неутрално: спомената во статистика за трансакции

Општина Кисела Вода

Неутрално: спомената како локација на стан и во статистика

Општина Центар

Неутрално: спомената во статистика за трансакции

Охрид

Не е споменато

Регистар на цени и закупнини

Неутрално: само извор на податоци, без вреднување

Република Северна Македонија

Неутрално: спомената како држава во статистика

Штип

Неутрално: спомената во статистика за трансакции

Слободен печат

Агенција за катастар на недвижности (АКН)

Неутрално: Извор на податоци и статистички извештаи.

Битола

Неутрално: Спомената по бројот на продадени куќи и трансакции.

Кочани

Неутрално: Спомената по продажба на земјоделско земјиште.

Куманово

Неутрално: Спомената по продажба на градежно земјиште.

Народна банка на Република Северна Македонија

Не е споменато

Општина Аеродром

Неутрално: Информативно спомената по бројот на продадени станови.

Општина Гази Баба

Не е споменато

Општина Карпош

Неутрално: Информативно спомената во регионалната анализа на трансакции.

Општина Кисела Вода

Неутрално: Спомената како локација на најскапиот стан и број на продажби.

Општина Центар

Неутрално: Спомената по број на деловни простори и вкупни трансакции.

Охрид

Не е споменато

Регистар на цени и закупнини

Неутрално: Споменат како извор на статистичките податоци во текстот.

Република Северна Македонија

Неутрално: Спомената како субјект од кој се врши откуп на недвижности.

Штип

Неутрално: Информативно спомената по бројот на регистрирани трансакции.

еМагазин

Агенција за катастар на недвижности (АКН)

Неутрално: Извор на статистички податоци во извештај.

Битола

Не е споменато

Кочани

Не е споменато

Куманово

Не е споменато

Народна банка на Република Северна Македонија

Не е споменато

Општина Аеродром

Неутрално: Спомената како општина со најмногу продадени станови.

Општина Гази Баба

Не е споменато

Општина Карпош

Не е споменато

Општина Кисела Вода

Неутрално: Информативно спомената локација на продаден стан.

Општина Центар

Не е споменато

Охрид

Не е споменато

Регистар на цени и закупнини

Неутрално: Цитиран како извор на податоци за извештајот.

Република Северна Македонија

Неутрално: Спомената во контекст на пазарот на недвижности.

Штип

Не е споменато

Извори

articles

• article order

  13

  body

  Најскапиот метар квадратен во првиот квартал од оваа година е продаден за 2888 евра. Се работи за стан од 45 метри квадратни во скопската општина Кисела Вода за кој биле платени 130.000 евра, стои во кварталниот извештај на Агенцијата за катастар. Извештајот нотира дека бројот на реализирани трансакции на пазарот на недвижности е значително намален. Во споредба со последното тримесечје од минатата година, бројот на продадени станови во периодот од јануари до март 2026 година е намален за 27 проценти, а нивната вкупна финансиска вредност е намалена за 23 проценти. За 23 проценти е намален и бројот на продадени куќи, a пад на квартално ниво има и кај продажбата на земјоделско земјиште и шуми за 8 проценти, како и кај продадените деловни простори за 11 отсто. Вкупно, на пазарот на недвижности во првиот квартал се свртени 276,3 милиони евра, или 12,4 проценти помалку на квартално ниво Најголем број продадени станови евидентирани во регистарот на цени и закупнини има во Општина Аеродром (193 стана), а најмногу куќи, 54, се продадени во Битола. Во регистарот на цени и закупнини во првите три месеци од годинава регистрирани се 712 новоизградени стана, односно станови од инвеститор, што е за 292 стана или 29 проценти помалку во споредба со четвртиот квартал од минатата година. Во Агенцијата за катастар на недвижностите досега се запишани 28.013 листа за предбележување градба, што укажува дека овие објекти се во фаза на градба и набргу ќе се најдат на пазарот на недвижности.

  language

  mkd

  published at

  2026-05-12T13:20:10

  source

  Bloomberg Adria

  title

  Паѓа продажбата на станови - цените остануваат високи

  url

  https://mk.bloombergadria.com/ekonomija/makedonija/104132/pagja-prodazbata-na-stanovi-cenite-ostanuvaat-visoki/news

• article order

  24

  body

  Според најновите податоци на Агенцијата за катастар на недвижности, во првиот квартал од годинава, споредбено со четвртиот квартал од минатата година, закупот на станови бележи пад од 47 проценти, а намалување од 40 проценти има на вкупната месечна закупнина. Помина времето кога становите се продаваа за неколку дена, а кириите во Скопје достигнуваа цени споредливи со европските метрополи. Сè повеќе станови остануваат непродадени со месеци, сопствениците ги намалуваат закупнините за да најдат кираџии, а граѓаните сè потешко се одлучуваат на купување поради високите цени и скапите кредити. Најновиот извештај од Регистарот на цени и закупнини на Агенцијата за катастар на недвижности покажува забавување на трансакциите и промени во движењето на цените. Аналитичарите предупредуваат дека пазарот влегува во нова фаза, а дел од агентите за недвижности веќе зборуваат за "презаситеност" со станови, особено во Скопје, каде што никнуваат десетици нови станбени комплекси. Во услови кога животните трошоци растат, а платите не го следат темпото на движењето на цените на квадратниот метар, сè помалку семејства можат да си дозволат стан од 2.000 евра за квадрат или кирија од 400 евра месечно. Во изминатите години, особено по пандемијата, недвижностите важеа за една од најсигурните инвестиции. Голем број граѓани вложуваа во станови како заштита од инфлацијата, а цените во Скопје достигнаа историски рекорди. Но, според последните анализи на Катастарот, трендот веќе не е ист. Иако сè уште има активност на пазарот, бројот на трансакции не расте со истото темпо како претходните години. Во дел од општините има помал интерес за купување, а агенциите за недвижности забележуваат дека процесот на продажба трае подолго. Посебно се чувствува промената кај закупнините. Во екот на растот, изнајмувањето стан во Скопје достигна цени споредливи со европските метрополи. Во одредени делови од главниот град за двособен стан се бараа и по 500 до 700 евра месечно, а луксузните станови достигнуваа и повеќе илјади евра закупнина. Податоците покажуваат дека највисоката закупнина за стан во Скопје достигнала над 3.700 евра. Во извештајот се гледа дека бројот на закупи е концентриран во неколку урбани средини. Најмногу регистрирани закупи има во општина Центар - 347, потоа следуваат Битола со 173, Аеродром со 142 и Карпош со 141 регистриран закуп. Од друга страна, во голем број помали општини има само по еден или неколку регистрирани закупи, што покажува огромна нерамномерност на пазарот. За квадрат стан во Кисела Вода платени неверојатни 2.888 евра, 45 квадрати чинеле 130.000 евра Во првиот квартал годинава споредбено со четвртиот квартал од минатата година, закупот на станови бележи пад од 47 проценти, а намалување од 40 проценти има на вкупната месечна закупнина. Во општините Штип, Кисела Вода, Карпош и Охрид има раст на просечната месечна закупнина, а закупнината е намалена во Гази Баба и во Аеродром. - Од 1 јануари до 31 март годинава во Регистарот на цени и закупнини се евидентирани 2.583 закупи, што е намалување од 15,4 проценти во однос на четвртиот квартал од 2025 година - стои во извештајот. Аналитичарите оценуваат дека бројките укажуваат на постепено "ладење" на пазарот. Причините се повеќеслојни, високите цени на квадратот, поскапите станбени кредити, инфлацијата и намалената куповна моќ кај граѓаните. Понудата расте, а побарувачката ослабува. Голем број млади семејства повеќе не можат да си дозволат високи кирии. Дополнителен фактор е и иселувањето. Во некои градови надвор од Скопје има сè помал интерес за купување и изнајмување недвижности, што директно влијае врз цените. Додека главниот град и понатаму го држи приматот, во помалите општини бројот на трансакции е значително помал. -Луѓето повеќе не купуваат стан по секоја цена. Денес купувачите многу повеќе анализираат дали вреди квадратот, каква е локацијата, какви се условите за кредитирање. Тоа го забавува пазарот- велат дел од агентите за недвижности. Во меѓувреме, градежниот сектор и натаму инвестира во нови станбени комплекси. Според извештаите, илјадници станови се во фаза на изградба, што дополнително ќе ја зголеми понудата на пазарот. Токму затоа економистите предупредуваат дека следниот период може да донесе уште поголем притисок врз цените, особено ако побарувачката продолжи да опаѓа. Дел од нив очекуваат стагнација, а некои предвидуваат и постепено намалување на цените во одредени сегменти, особено кај постарите станови и помалку атрактивните локации. Сепак, и покрај забавувањето, недвижностите и натаму важат за сигурна инвестиција за дел од граѓаните. Особено во Скопје, интересот за квалитетна новоградба не исчезнува целосно. Но, експертите сметаат дека периодот на брз и неконтролиран раст веројатно завршува.

  language

  mkd

  published at

  2026-05-13T11:22:14

  source

  Слободен печат

  title

  Становите веќе не се продаваат како алва, тешко се издава и стан под кирија - Слободен печат

  url

  https://www.slobodenpecat.mk/stanovite-vekje-ne-se-prodavaat-kako-alva-teshko-se-izdava-i-stan-pod-kirija/

• article order

  22

  body

  Податоците од Извештајот од Регистарот на цени и закупнини на Агенцијата за катастар на недвижности покажуваат дека во периодот од јануари до март годинава освен станови, помалку се продале и куќи, земјоделско земјиште и деловни простори. За овој период бројот на продадени куќи во Македонија е намален за 23%. Пад од 8% има и кај продажбата на земјоделско земјиште и шуми, а кај деловните простори, падот изнесува 11%. Во скопската општина Центар се продадени најмногу деловни простори - 22. Во Кочани пак имало најмногу продажби на земјоделско земјиште и шуми - 83. Во Куманово имало најмногу продажби на градежно земјиште - 37. Во првиот квартал се регистрирани и продажби на 151 гаражи. ПОВРЗАНИ ВЕСТИ За 130 илјади евра продаден стан од 45 метри квадратни во Кисела Вода: Највисока цена во првиот квартал Стан од 83 метри квадратни во Центар продаден за 246.171 евра: Цените на недвижностите во Скопје продолжуваат да рушат рекорди

  language

  mkd

  published at

  2026-05-13T04:48:25

  source

  еМагазин

  title

  Годинава освен станови помалку се продаваат и куќи и деловни простори - еМагазин

  url

  https://emagazin.mk/kuki/

• article order

  15

  body

  Во Кисела Вода стан од 45 квадрати е продаден за 130.000 евра, додека пазарот на недвижности бележи пад од над 16 проценти во бројот на трансакции во првиот квартал од 2026 година. Стан од само 45 квадратни метри во Скопје бил продаден за дури 130.000 евра, покажуваат податоците од Регистарот на цени и закупнини на Агенција за катастар на недвижности за првиот квартал од 2026 година.Станот се наоѓа во Кисела Вода, а купувачот платил 177.667 денари по квадратен метар, односно околу 2.888 евра за квадрат. И покрај високите цени, пазарот на недвижности бележи значително забавување. Според извештајот, бројот на трансакции во првиот квартал од 2026 година е намален за 16,4 проценти во споредба со последниот квартал од 2025 година. Во првите три месеци од годината биле регистрирани вкупно 7.757 трансакции, од кои 5.174 биле купопродажби, а 2.583 изнајмувања. Продажбата на станови бележи пад од 27 проценти, додека нивната вкупна финансиска вредност е намалена за 23 проценти. Намалување има и кај продажбата на куќи, земјоделско земјиште, шуми и деловни простории. Во истиот период, од инвеститори биле регистрирани 712 нови станови, што е за 29 проценти помалку во споредба со претходниот квартал. Сепак, Агенција за катастар на недвижности евидентирала 28.013 листови за градба со предрегистрација, што укажува дека голем број објекти се во изградба и допрва ќе се појават на пазарот. Најголем број продадени станови имало во Аеродром, вкупно 193. Во Битола биле продадени најмногу куќи - 54, додека во Центар се регистрирани најмногу продажби на деловен простор. Во Кочани се продале најмногу земјоделски површини и шуми, а во Куманово најмногу градежно земјиште. Вкупната вредност на пазарот на недвижности во првиот квартал достигнала 276,3 милиони евра, што претставува пад од 12,4 проценти на квартално ниво. Регионалната анализа покажува дека најмногу трансакции имало во Центар, 529, но и таму е забележан пад од 35 проценти. Следуваат Аеродром со 463 трансакции, Карпош со 365 и Кисела Вода со 331 трансакција. Најмал број трансакции биле регистрирани во Вевчани, Арачиново, Центар Жупа, Новаци, Пласница и Жерновци.

  language

  mkd

  published at

  2026-05-12T17:16:27

  source

  Trn.mk

  title

  130.000 евра за стан од 45 квадрати во Скопје

  url

  https://trn.mk/130-000-evra-za-stan-od-45-kvadrati-vo-skopje-pazarot-na-nedvizhnosti-zabavuva/

• article order

  18

  body

  Центар и Аеродром водат, Вевчани и помалите општини со минимална активност. Во првите три месеци од тековната година, највисоката цена постигната за стан изнесува 177.667 денари по квадратен метар (околу 2.888 евра). Станот од 45 м², вреден 130.000 евра, се наоѓа во општина Кисела Вода. Податоците се дел од Извештајот од Регистарот на цени и закупнини на Агенцијата за катастар на недвижности, кој опфаќа период јануари-март 2026 година и укажува на значително намалување на активноста на пазарот на недвижности. Во првиот квартал се евидентирани 712 новоизградени станови, што е пад од 29% во однос на претходниот квартал. Бројот на продадени станови е намален за 27%, а вкупната вредност на трансакциите за 23%. Исто така, намалување е забележано и кај продажба на куќи 23%, земјоделско земјиште и шуми 8% и деловни простори 11%. Вкупната пазарна активност опаднала за 16,4%, со 7.757 трансакции (купопродажби и закупи), во споредба со претходниот квартал. Евидентирани се 28.013 листови за предбележување на градба, што укажува на објекти во изградба кои наскоро би се појавиле на пазарот. Најмногу продажби на станови има во општина Аеродром (193), куќи во Битола (54), деловни простори Центар (22), земјоделско земјиште Кочани (83), градежно земјиште Куманово (37) и гаражи 151 трансакција на ниво на држава Вкупната вредност на пазарот изнесува 276,3 милиони евра, што претставува пад од 12,4% во однос на претходниот квартал. Купопродажби има 5.174 (пад од 16,9%) додека закупи 2.583 (пад од 15,4%) Во рамки на купопродажбите, најголем дел се реализирани преку инвеститори (741 трансакција), додека 110 се откупи од државата. Најактивен месец бил февруари со 1.527 трансакции, додека во март се регистрирани најмногу закупи (930). Продажбите од инвеститор достигнале максимум во март (297 трансакции). Продажби од инвеститор бележат пад од 32,3%, лицитациски продажби без промена (12) и откуп од државата има раст од 175% (од 40 на 110) Најмногу трансакции има во Центар 529 (пад од 35%), Аеродром 463 (пад од 28%), Карпош 365 (пад од 23%), Кисела Вода 331 (пад од 9,6%) и Битола и Штип по 330. Најмалку трансакции се забележани во општини како Вевчани (1), Арачиново (4), Центар Жупа (5), Новаци и Пласница (по 6) и Зрновци (8). Генерално, податоците покажуваат забавување на пазарот на недвижности во првиот квартал од 2026 година, со пад на продажбите, закупите и вкупната финансиска вредност.

  language

  mkd

  published at

  2026-05-12T16:07:15

  source

  Портал Национал - nacionalno.mk

  title

  ЦЕНИТЕ ЛЕТААТ, ПРОДАЖБИТЕ ПАЃААТ - Стан во Кисела Вода од 45 м2 продаден за 130.000 евеа

  url

  https://nacionalno.mk/cenite-letaat-prodazhbite-pa-aat-stan-vo-kisela-voda-od-45-m2-prodaden-za-130-000-evea/

• article order

  9

  body

  За стан од 45 квадратни метри во скопска Кисела Вода се платени 130 илјади евра. Ова е рекордната сума во првиот квартал од годинава на еден купопродажен договор за недвижности во земјава. Математиката вели дека еден квадрат чинел фантастични 2888 евра. Податоците од Агенцијата за катастар на недвижности покажуваат дека од јануари до март на ниво на цела Мкаедонија се продале или изнајмиле 712 новоизградени станови. А тоа претставува намалување од 292 станови, или 29%, во споредба со последниот квартал од минатата година. Најголем број продадени станови, според податоците од Регистарот на цени и закупнини, е евидентиран во Општина Аеродром, каде во овој квартал се реализирани 193 продажби. Што се однесува до куќите, најголем број, 54, се продадени во Битола. Агенција за катастар на недвижности "Во споредба со четвртиот квартал од 2025 година, бројот на продадени станови во првиот квартал од 2026 година е намален за 27%. Вкупната финансиска вредност на овие продажби, исто така, забележа пад од 23%. Слична тенденција на опаѓање е забележана и кај продажбата на куќи, каде бројот е намален за 23%. Пад на квартално ниво се однесува и на продажбата на земјоделско земјиште и шуми, со намалување од 8%, како и на деловни простори, со пад од 11%." Во однос на деловните простории, тука на прво место е Општина Центар каде се продадени 22 дуќана. Во Кочани се забележани најмногу продажби на земјоделско земјиште и шуми, со вкупно 83 трансакции, додека во Куманово се реализирани 37 продажби на градежно земјиште. Во првиот квартал се регистрирани и продажби на 151 гаража, во неколку општини. Агенција за катастар на недвижности "Вкупната вредност на пазарот на недвижности во првиот квартал од 2026 година изнесува 276,3 милиони евра, што претставува намалување од 12,4% на квартално ниво. Периодот од 1 јануари до 31 март годинава опфаќа вкупно 7,757 трансакции, комбинација од купопродажби и закупи. Споредено со четвртиот квартал од 2025 година, ова претставува пад од 16,4%, што укажува на намалена пазарна активност." Во рамките на овој квартал, регистрирани се 4,311 продажби, вклучувајќи 741 продажба од инвеститор и 110 откупи од државата, стои во извештајот. . Исто така, забележани се 12 продажби на недвижности преку лицитација, што вкупно дава 5,174 купопродажби на недвижности - пад од 16,9% во однос на претходниот квартал. Регистрирани се и 2,583 закупи на територијата на целата држава, што претставува пад од 15,4% во однос на закупите од претходниот квартал. Вкупната реализирана финансиска вредност на пазарот на недвижности за првиот квартал од 2026 година достигна 276,3 милиони евра, што е намалување за 12,4% во споредба со четвртиот квартал од 2025 година.

  language

  mkd

  published at

  2026-05-12T15:29:59

  source

  24.mk

  title

  44 квадратен стан во Кисела Вода продаден за 130 илјади евра

  url

  https://24.mk/details/44-kvadraten-stan-vo-kisela-voda-prodaden-za-130-iljadi-evra

• article order

  7

  body

  Во првите три месеци од тековната година, највисоката постигната цена за стан по квадратен метар изнесува 177,667 денари (130,000 евра). Овој стан, со вкупна површина од 45 квадратни метри, се наоѓа на територијата на општина Кисела Вода. За секој квадратен метар од оваа недвижност биле платени 2,888 евра. Овие податоци произлегуваат од Извештајот од Регистарот на цени и закупнини на Агенцијата за катастар на недвижности, кој денеска беше официјално објавен. Според извештајот, кој ги опфаќа периодот јануари-март годинава, забележано е значително опаѓање на бројот на реализирани трансакции на пазарот на недвижности. Во првиот квартал од оваа година, Регистарот на цени и закупнини забележал 712 новоизградени станови или станови од инвеститор. Ова претставува намалување од 292 станови, или 29%, во споредба со последниот квартал од минатата година. Во меѓувреме, Агенцијата за катастар на недвижности има евидентирано 28,013 листови за предбележување на градба. Ова укажува дека овие објекти се во тек на изградба и се очекува наскоро да се појават на пазарот на недвижности. Во споредба со четвртиот квартал од 2025 година, бројот на продадени станови во првиот квартал од 2026 година е намален за 27%. Вкупната финансиска вредност на овие продажби, исто така, забележа пад од 23%. Слична тенденција на опаѓање е забележана и кај продажбата на куќи, каде бројот е намален за 23%. Пад на квартално ниво се однесува и на продажбата на земјоделско земјиште и шуми, со намалување од 8%, како и на деловни простори, со пад од 11%. Најголем број продадени станови, според податоците од Регистарот на цени и закупнини, е евидентиран во Општина Аеродром, каде во овој квартал се реализирани 193 продажби. Што се однесува до куќите, најголем број, 54, се продадени во Битола. Во Општина Центар се продадени најмногу деловни простори, односно 22. Во Кочани се забележани најмногу продажби на земјоделско земјиште и шуми, со вкупно 83 трансакции, додека во Куманово се реализирани 37 продажби на градежно земјиште. Во првиот квартал се регистрирани и продажби на 151 гаража, распределени во повеќе општини. Вкупната вредност на пазарот на недвижности во првиот квартал од 2026 година изнесува 276,3 милиони евра, што претставува намалување од 12,4% на квартално ниво. Периодот од 1 јануари до 31 март годинава опфаќа вкупно 7,757 трансакции (комбинација од купопродажби и закупи). Споредено со четвртиот квартал од 2025 година, ова претставува пад од 16,4%, што укажува на намалена пазарна активност. Во рамките на овој квартал, регистрирани се 4,311 продажби, вклучувајќи 741 продажба од инвеститор и 110 откупи од Република Северна Македонија. Исто така, забележани се 12 продажби на недвижности преку лицитација, што вкупно дава 5,174 купопродажби на недвижности - пад од 16,9% во однос на претходниот квартал. Регистрирани се и 2,583 закупи на територијата на целата држава, што претставува пад од 15,4% во однос на закупите од претходниот квартал. Во првиот квартал, преку купопродажби биле остварени трансакции со недвижности со површина од 7,492,099 квадратни метри, со вкупна постигната цена од 16,924,858,555 денари. Под закуп биле дадени недвижности со површина од 2,728,415 квадратни метри, со вкупна месечна закупнина од 70,064,654 денари. Вкупната реализирана финансиска вредност на пазарот на недвижности за првиот квартал од 2026 година достигна 276,3 милиони евра, што е пониско за 12,4% во споредба со четвртиот квартал од 2025 година. Најголем број продажби се одржале во февруари, со 1,527 трансакции, додека најмногу закупи, 930, биле регистрирани во март. Најголем број продажби од инвеститор, кои ги опфаќаат новоизградените станови, деловни простории, гаражи и други објекти, се регистрирани во март, со 297 трансакции. Во четвртиот квартал од 2025 година биле реализирани 5,084 продажби, додека во првиот квартал од 2026 година овој број опаднал на 4,311. Ова претставува пад од 15,2%. Продажбите од инвеститор забележале значително намалување, од 1,094 во четвртиот квартал од 2025 година на 741 во првиот квартал од 2026 година, што е пад од 32,3%. Кај продажбите преку лицитација нема промена, со по 12 трансакции регистрирани во двата квартали. Откупот од државата, пак, покажува значителен раст, од 40 трансакции во четвртиот квартал од 2025 година на 110 трансакции во првиот квартал од 2026 година. Ова претставува зголемување од 175%, што е најголемата позитивна промена во анализираниот период. Во сегментот на закупи, забележан е пад од 3,053 трансакции во четвртиот квартал од 2025 година на 2,583 во првиот квартал од 2026 година, што се преведува во намалување од околу 15,4%. Ова укажува на намалена побарувачка или активност во овој сегмент од пазарот. Регионалната анализа покажува дека во првиот квартал од 2026 година, најголем број трансакции се случиле на територијата на Општина Центар, односно 529 трансакции, што е за 35% помалку во споредба со четвртиот квартал од 2025 година. Во Општинzgraа Аеродром се реализирани 463 трансакции, со пад од 28%, во Карпош 365 трансакции, со намалување од 23%, а во Кисела Вода 331 трансакција, со пад од 9,6%. Во Општина Битола и Општина Штип се регистрирани по 330 трансакции. Меѓу општините со најмал број трансакции се Вевчани со една трансакција, Арачиново со четири, Центар Жупа со пет, Новаци и Пласница по шест, и Зрновци со осум трансакции.

  language

  mkd

  published at

  2026-05-12T15:24:23

  source

  24info.mk

  title

  За стан од 45 квадрати во Кисела Вода платени 130.000 евра - 24info.mk

  url

  https://24info.mk/za-stan-od-45-kvadrati-vo-kisela-voda-plateni-130-000-evra/

• article order

  8

  body

  Во првиот квартал од оваа година, највисоката постигната цена за стан по квадратен метар изнесуваше 177.667 денари (130.000 евра) за вкупна површина од 45 квадратни метри, лоцирана на територијата на Општина Кисела Вода. Платени се 2.888 евра по квадратен метар. Ова го покажуваат податоците од Извештајот објавен денес од Регистарот на цени и закупнини на Агенцијата за катастар на недвижности за периодот јануари-март оваа година, според кои бројот на трансакции на пазарот на недвижности е значително намален. Во Регистарот на цени и кирии во првите три месеци од годинава се регистрирани 712 новоизградени станови, односно станови од инвеститор, што е за 292 станови или -29 проценти помалку во споредба со четвртиот квартал од минатата година. Агенцијата за катастар на недвижности досега има регистрирано 28.013 листови за предрегистрација за градба, што укажува дека овие објекти се во фаза на изградба и наскоро ќе се најдат на пазарот на недвижности. Во споредба со четвртиот квартал од 2025 година, бројот на продадени станови во првиот квартал од 2026 година е намален за 27 проценти, а нивната вкупна финансиска вредност е намалена за 23 проценти. Бројот на продадени куќи, исто така, е намален за 23 проценти, а квартално намалување има и кај продажбата на земјоделско земјиште и шуми, за 8 проценти, како и кај продажбата на деловни простории за 11 проценти. Најголем број продадени станови регистрирани во Регистарот на цени и закупнини има во општина Аеродром, каде што во овој квартал се продадени 193 станови, а повеќе куќи, 54, се продадени во Битолско. Во Центар се продадени повеќе деловни простории, 22, во Кочани повеќе недвижности од типот земјоделско земјиште и шуми, 83, во Куманово градежно земјиште, 37 продажби. Во првиот квартал се регистрирани и продажби на 151 гаража, и тоа во поголем број општини. Пазарот на недвижности во првиот квартал 276,3 милиони евра, што е намалување од 12,4 проценти на квартално ниво. The post Стан од 45 квадратни метри во Кисела Вода е продаден за 130 илјади евра appeared first on Во Центар. Пронајдете не на следниве мрежи:

  language

  mkd

  published at

  2026-05-12T14:38:43

  source

  puls24.mk

  title

  Стан од 45 квадратни метри во Кисела Вода е продаден за 130 илјади евра

  url

  https://puls24.mk/%d1%81%d1%82%d0%b0%d0%bd-%d0%be%d0%b4-45-%d0%ba%d0%b2%d0%b0%d0%b4%d1%80%d0%b0%d1%82%d0%bd%d0%b8-%d0%bc%d0%b5%d1%82%d1%80%d0%b8-%d0%b2%d0%be-%d0%ba%d0%b8%d1%81%d0%b5%d0%bb%d0%b0-%d0%b2%d0%be%d0%b4/

• article order

  11

  body

  ДИК со одлука да исплати надоместоци на изборните органи во 11 општини со блокирани сметки Во првиот квартал од оваа година, највисоката цена платена за стан по квадратен метар била 177.667 денари (130.000 евра) за вкупна површина од 45 квадратни метри, која се наоѓа на територијата на општина Кисела Вода, односно платени се 2.888 евра по квадратен метар, објавува ТВ21. Овие податоци се прикажани во извештајот објавен од Регистарот на цени и закупнини на Агенцијата за катастар на недвижности за периодот јануари-март оваа година, според кој бројот на трансакции извршени на пазарот на недвижности е значително намален. Табела 7 ги прикажува просечните цени само за станови (продажба на стари станови и станови продадени од инвеститори) по административна општина. Во оваа анализа, за да се утврдат просечните цени на становите беа земени предвид само договорите за купопродажба на станови со помошни површини (тераси, балкони, лоѓии). Во регистарот на цени и закупнини, во првите три месеци од годината се регистрирани (од инвеститори) 712 нови станови, што е за 292 станови помалку или -29% во споредба со четвртиот квартал од минатата година. Агенцијата за катастар на недвижности регистрираше 28.013 листи за градба со предрегистрација, што укажува дека овие објекти се во фаза на изградба и наскоро ќе се најдат на пазарот. Во споредба со четвртиот квартал од 2025 година, бројот на продадени станови во првиот квартал од 2026 година е намален за 27%, додека нивната вкупна финансиска вредност е намалена за 23%. Бројот на продадени куќи исто така е намален за 23%, додека намалување има кај продажбата на земјоделско земјиште и шуми за 8%, како и кај продажбата на деловен простор за 11%. Најголем број продадени станови е забележан во општина Аеродром, каде што се продадени 193 станови. Најголем број куќи, 54, се продадени во Битолско. Во Центар се продадени повеќе деловни простории - 22, во Кочани повеќе земјоделско земјиште и шуми - 83, додека во Куманово повеќе градежно земјиште - 37 продадени. Евидентирани се и 151 гаража продадени во неколку општини. Пазарот на недвижности во првиот квартал достигна вредност од 276,3 милиони евра, со намалување од 12,4% на квартално ниво. Од 1 јануари до 31 март оваа година, регистрирани се вкупно 7.757 трансакции (продажби и закупи), што претставува намалување од 16,4% во споредба со четвртиот квартал од 2025 година, што укажува на помала пазарна активност. Имало 4.311 продажби, 741 продажби од инвеститори и 110 купувања од државата, како и 12 аукциски продажби, вкупно 5.174 трансакции на купување - намалување од 16,9%. Регистрирани се уште 2.583 изнајмувања низ целата земја, со намалување од 15,4% во споредба со претходниот квартал. Во овој период се тргувани недвижности со вкупна површина од 7.492.099 м², во вредност од 16.924.858.555 денари. Додека пак, се издаваат под закуп 2.728.415 м² со вкупна месечна закупнина од 70.064.654 денари. Вкупната финансиска вредност на пазарот на недвижности за првиот квартал од 2026 година изнесува 276,3 милиони евра, што претставува намалување од 12,4%. Месецот со најголема продажба беше февруари со 1.527 трансакции, додека најмногу изнајмувања беа регистрирани во март (930). Најголеми продажби од страна на инвеститорите беа регистрирани во март - 297. Во четвртиот квартал од 2025 година беа извршени 5.084 продажби, додека во првиот квартал од 2026 година бројот се намали на 4.311, што е намалување од 15,2%. Продажбата од страна на инвеститорите значително се намали од 1.094 на 741 (-32,3%). Нема промена кај аукциските продажби (12 во двата периода). Купувањата од страна на државата се зголемија од 40 на 110 трансакции (+175%), што е најголемо позитивно зголемување. Во сегментот на изнајмување, имаше намалување од 3.053 на 2.583, или -15,4%. Регионалната анализа покажува дека повеќе трансакции се регистрирани во општина Центар (529), но со намалување од 35% во споредба со четвртиот квартал од 2025 година. Во Аеродром 463 трансакции (-28%), во Карпош 365 (-23%), во Кисела Вода 331 (-9,6%), додека во Битол и Штип се регистрирани по 330 трансакции. Општините со најмалку трансакции се: Вевчани (1), Арачиново (4), Центар Жупа (5), Новаци и Пласница (по 6), како и Жерновци (8).

  language

  mkd

  published at

  2026-05-12T13:31:51

  source

  TV21.mk

  title

  130.000 евра за стан од 45 м² во Скопје, пад на пазарот на недвижности во првиот квартал

  url

  https://mk.tv21.tv/130-000-evra-za-stan-od-45-m-vo-skopje-pad-na-pazarot-na-nedvizhnosti-vo-prviot-kvartal/

• article order

  12

  body

  Во првите три месеци од 2026 година, највисоката постигната цена за стан по квадратен метар изнесувала 2.888 евра, а станот бил продаден во Кисела Вода. Станува збор за стан од 45 квадратни метри, продаден за вкупно 130.000 евра. Податоците се наведени во Извештајот од Регистарот на цени и закупнини на Агенцијата за катастар на недвижности, кој ги опфаќа месеците јануари, февруари и март годинава. Според извештајот, во првиот квартал биле евидентирани 712 новоизградени станови или станови од инвеститор, што е за 29 проценти помалку во споредба со последниот квартал од 2025 година. Во истиот период, бројот на продадени станови е намален за 27 проценти, а вкупната финансиска вредност на продажбите бележи пад од 23 проценти. Намалување има и кај продажбата на куќи, земјоделско земјиште и деловни простори Најмногу продадени станови се регистрирани во Аеродром, каде што биле реализирани 193 продажби, додека најмногу куќи, вкупно 54, биле продадени во Битола. Вкупната вредност на пазарот на недвижности во првиот квартал од 2026 година изнесува 276,3 милиони евра, што е намалување од 12,4 проценти на квартално ниво. Во периодот од 1 јануари до 31 март биле регистрирани 7.757 трансакции, што претставува пад од 16,4 проценти во споредба со претходниот квартал.

  language

  mkd

  published at

  2026-05-12T13:31:41

  source

  Либертас

  title

  Стан од 45 квадрати во Кисела Вода продаден за 130.000 евра - Либертас

  url

  https://libertas.mk/stan-od-45-kvadrati-vo-kisela-voda-prodaden-za-130-000-evra/

source scope

analyzed source count

10

omitted articles

• article order

  20

  body

  Од 1 јануари до 31 март годинава во Регистарот на цени и закупнини се евидентирани 2.583 закупи, што е намалување од 15,4 проценти во однос на четвртиот квартал од 2025 година, но од Агенцијата за катастар на недвижности (АКН) оценуваат дека пазарот на закуп на станови останува стабилен со умерени промени по региони. Извештајот од регистарот на цени и закупнини на АКН за периодот јануари - март годинава покажува дека вкупната месечна закупнина за првиот квартал е 1,1 милиони евра, што е намалување од 8,6 проценти на квартално ниво. Најголем број од закупите од овој квартал, припаѓаат на деловни простори и тоа 40 проценти, односно 1.019 закупи, по што следуваат становите со 28 проценти (729 закупи), земјоделско земјиште и шуми со 15 проценти (394 закупи), куќи со 12 проценти (309 закупи). Индустријата учествува на пазарот со 2 проценти закупи, додека градежното земјиште, гаражите и останати недвижности со по 1% од вкупниот пазар на закупи на недвижности. Во овој квартал се закупени недвижности со вкупна површина од 2.728.415 квадратни метри со вкупна месечна закупнина од 70.064.654 денари. Најмногу е закупено земјоделско земјиште и шуми, додека најголема цена на месечна закупнина имаат достигнато деловните простори. Куќите бележат пад на бројот на закупи од 23 проценти и пад на вкупната месечна закупнина од 19 проценти во споредба со претходната година. Кај деловните простори забележан е раст на бројот на закупи од 12 проценти и раст на вкупната месечна закупнина од 4 проценти во споредба со претходната година. Во овој квартал постои зголемена побарувачка за изнајмување на гаражи. Во изминатиот тримесечен период во општините Арачиново, Вевчани, Зрновци, Липково и Центар Жупа не се регистрирани договори за закуп на недвижности во Регистарот на цени и закупнини, а има четири општини со по само еден закуп. Најголем број закупи имало во Општина Центар, 311, во Општина Штип, 208, во Општина Аеродром, 184, и во Општина Карпош каде се регистрирани 178. Податоците за просечната месечна закупнина на станови покажуваат различни движења по општини. Во Кисела Вода просечната месечна закупнина во првиот квартал од 2026 година, има раст од околу 7 проценти во споредба со четвртиот квартал од 2025 година. Општина Центар е со благ раст од 1 процент, а Општина Карпош бележи пораст од околу 4,2 проценти, што покажува континуирана побарувачка за станови во оваа општина. Во Аеродром е забележано мало намалување на закупнината во првиот квартал со пад од околу 4,3 проценти. Охрид има умерен раст на закупнината од околу 3,3 проценти. Најголемо намалување е забележано во Гази Баба, каде просечната месечна закупнина се намалила за околу 25 проценти. Во Штип е евидентиран раст од 5,4 проценти во споредба со четвртиот квартал од 2025 година. Генерално, пазарот на закуп на станови останува стабилен со умерени промени по региони, велат од Катастарот.

  language

  mkd

  published at

  2026-05-12T13:14:34

  source

  МКД.мк

  title

  Пад од 47 проценти на закупот кај становите - МКД.МК

  url

  https://mkd.mk/makedonija/pad-od-47-procenti-na-zakupot-kaj-stanovite/

• article order

  10

  body

  Стан од 45 квадратни метри во Кисела Вода е продаден за 130.000 евра, што е највисока постигната цена по квадратен метар во првите три месеци од 2026 година. Цената изнесува 2.888 евра за квадратен метар, според податоците од Регистарот на цени и закупнини на Агенцијата за катастар на недвижности за јануари, февруари и март годинава. Во истиот квартал биле евидентирани 712 новоизградени станови или станови од инвеститор, што е за 29 проценти помалку во споредба со последниот квартал од 2025 година. Намален е и бројот на продадени станови, за 27 проценти, додека вкупната финансиска вредност на продажбите бележи пад од 23 проценти. Најмногу продадени станови во првиот квартал се регистрирани во Аеродром, каде што биле реализирани 193 продажби. Најмногу продадени куќи, вкупно 54, се евидентирани во Битола. Вкупната вредност на пазарот на недвижности во првиот квартал од 2026 година изнесува 276,3 милиони евра. Во периодот од 1 јануари до 31 март биле регистрирани 7.757 трансакции, што претставува пад од 16,4 проценти во споредба со претходниот квартал. Податоците доаѓаат во период кога цените на становите во Скопје покажуваат забавување на квартално ниво, но и натаму висок годишен раст. Индексот на цени на станови на Народната банка за првиот квартал од 2026 година покажува минимален квартален раст од околу 0,1 процент и годишен раст од 16,7 проценти. Индексот се однесува само на Скопје и се пресметува врз основа на огласени, а не реализирани цени.

  language

  mkd

  published at

  2026-05-12T12:19:45

  source

  Рацин.мк

  title

  Стан во Кисела Вода продаден за 130.000 евра

  url

  https://racin.mk/vesti/stan-od-45-kvadrati-vo-kisela-voda-prodaden-za-130-000-evra/

• article order

  8

  body

  Гледано по општини, најголем број станови -193 се продадени во Општина Аеродром, додека најголем вкупен број трансакции се случиле во Општина Центар. Битола предничи во продажбата на куќи, Кочани има најмногу продадено земјоделско земјиште и шуми, а Куманово со градежно земјиште Пазарот на недвижности во првиот квартал од годинава се карактеризира со намалена активност, покажува најновиот извештај на Агенцијата за катастар на недвижности. Вкупната остварена финансиска вредност на пазарот на недвижности за првиот квартал од годинава изнесува 276,3 милиони евра, што е намалување од 12,4 проценти во споредба со четвртиот квартал лани. Во извештајот од Катастар се вели дека бројот на продадени станови во првиот квaртал од годинава е намален за 27 проценти, а нивната вкупна финансиска вредност е намалена за 23 отсто. Сличен е трендот и кај куќите и кај деловните простори, каде продажбата е намалена за 23, односно 11 отсто. Дури и пазарот на закупнини бележи негативен тренд со пад од 15,4 проценти. Единствен исклучок од ова општо намалување е откупот на недвижности од државата, кој бележи енормен раст од 175 отсто. "Откупот од државата бележи значителен раст од 40 трансакции во четвртиот квартал од 2025 година на 110 трансакции во првиот квартал од 2026 година. Тоа претставува зголемување од 175 проценти, што е најголемата позитивна промена во анализираниот период", Највисоката постигната цена во овој квартал е евидентирана во Општина Кисела Вода, каде што за стан од само 45 квадратни метри се платени 130 000 евра. Тоа значи дека купувачот платил 2 888 евра за квадратен метар. Гледано по општини, најголем број станови - 193 се продадени во Општина Аеродром, додека најголем вкупен број трансакции се случиле во Општина Центар. Битола предничи во продажбата на куќи, Кочани има најмногу продадено земјоделско земјиште и шуми, а Куманово со градежно земјиште. Од општините со најмалку трансакции, Вевчани има една, Арачиново четири, Центар Жупа пет, Новаци и Пласница по шест, а Зрновци осум. Во регистарот на цени и закупнини во првите три месеци од годинава се регистрирани 712 новоизградени стана, односно станови од инвеститор, што е за 292 стана или - 29 проценти помалку во споредба со четвртиот квартал од минатата година. Во моментов се евидентирани над 28 000 листови за предбележување градба, што укажува на тоа дека голем број објекти се во фаза на изградба и наскоро ќе се појават на пазарот. Извештајот покажува дека најголем број продажби имало во февруари, а најмногу закупи се направени во март.

  language

  mkd

  published at

  2026-05-12T12:13:07

  source

  360 степени

  title

  Стан од 45 квадрати продаден за 130 000 евра - скопска Кисела Вода го има најскапо платениот стан од почетокот на годинава - 360 степени

  url

  https://360stepeni.mk/stan-od-45-kvadrati-prodaden-za-130-000-evra-skopska-kisela-voda-go-ima-najskapo-plateniot-stan-od-pochetokot-na-godinava/

• article order

  13

  body

  Во првиот квартал годинава споредбено со четвртиот квартал од минатата година, закупот на станови бележи пад од 47 проценти, а намалување од 40 проценти има на вкупната месечна закупнина. Во општините Штип, Кисела Вода, Карпош и Охрид има раст на просечната месечна закупнина, а намалена е во Гази Баба и Аеродром. Од 1 јануари до 31 март годинава во Регистарот на цени и закупнини се евидентирани 2.583 закупи, што е намалување од 15,4 проценти во однос на четвртиот квартал од 2025 година, но од Агенцијата за катастар на недвижности (АКН) оценуваат дека пазарот на закуп на станови останува стабилен со умерени промени по региони. Извештајот од регистарот на цени и закупнини на АКН за периодот јануари - март годинава покажува дека вкупната месечна закупнина за првиот квартал е 1,1 милиони евра, што е намалување од 8,6 проценти на квартално ниво. Најголем број од закупите од овој квартал, припаѓаат на деловни простори и тоа 40 проценти, односно 1.019 закупи, по што следуваат становите со 28 проценти (729 закупи), земјоделско земјиште и шуми со 15 проценти (394 закупи), куќи со 12 проценти (309 закупи). Индустријата учествува на пазарот со 2 проценти закупи, додека градежното земјиште, гаражите и останати недвижности со по 1% од вкупниот пазар на закупи на недвижности. Во овој квартал се закупени недвижности со вкупна површина од 2.728.415 квадратни метри со вкупна месечна закупнина од 70.064.654 денари. Најмногу е закупено земјоделско земјиште и шуми, додека најголема цена на месечна закупнина имаат достигнато деловните простори. Куќите бележат пад на бројот на закупи од 23 проценти и пад на вкупната месечна закупнина од 19 проценти во споредба со претходната година. Кај деловните простори забележан е раст на бројот на закупи од 12 проценти и раст на вкупната месечна закупнина од 4 проценти во споредба со претходната година. Во овој квартал постои зголемена побарувачка за изнајмување на гаражи. Во изминатиот тримесечен период во општините Арачиново, Вевчани, Зрновци, Липково и Центар Жупа не се регистрирани договор за закуп на недвижности во Регистарот на цени и закупнини, а има четири општини со само по еден закуп. Најголем број закупи имало во Општина Центар, 311, во Општина Штип, 208, во Општина Аеродром, 184, и во Општина Карпош каде се регистрирани 178. Податоците за просечната месечна закупнина на станови покажуваат различни движења по општини. Во Кисела Вода просечната месечна закупнина во првиот квартал од 2026 година, има раст од околу 7 проценти во споредба со четвртиот квартал од 2025 година. Општина Центар е со благ раст од 1 процент, а Општина Карпош бележи пораст од околу 4,2 проценти, што покажува континуирана побарувачка за станови во оваа општина. Во Аеродром е забележано мало намалување на закупнината во првиот квартал со пад од околу 4,3 проценти. Охрид има умерен раст на закупнината од околу 3,3 проценти. Најголемо намалување е забележано во Гази Баба, каде просечната месечна закупнина се намалила за околу 25 проценти. Во Штип е евидентиран раст од 5,4 проценти во споредба со четвртиот квартал од 2025 година. - Генерално, пазарот на закуп на станови останува стабилен со умерени промени по региони - велат од Катастарот.

  language

  mkd

  published at

  2026-05-12T12:12:07

  source

  Шеталиште

  title

  Пад од 47 проценти на закупот кај становите, 12 проценти раст кај деловните простори - Шеталиште

  url

  https://setaliste.mk/%d0%bf%d0%b0%d0%b4-%d0%be%d0%b4-47-%d0%bf%d1%80%d0%be%d1%86%d0%b5%d0%bd%d1%82%d0%b8-%d0%bd%d0%b0-%d0%b7%d0%b0%d0%ba%d1%83%d0%bf%d0%be%d1%82-%d0%ba%d0%b0%d1%98-%d1%81%d1%82%d0%b0%d0%bd%d0%be%d0%b2/

• article order

  11

  body

  Платени се 2.888 евра по квадратен метар Во првиот квартал од оваа година, највисоката цена постигната за стан по квадратен метар била 177.667 денари (130.000 евра) за вкупна површина од 45 квадратни метри, лоцирана на територијата на Општина Кисела Вода. Платени се 2.888 евра по квадратен метар. Ова го покажуваат податоците од Извештајот објавен денес од Регистарот на цени и закупнини на Агенцијата за катастар на недвижности за периодот јануари-март оваа година, според кои бројот на трансакции на пазарот на недвижности е значително намален. Во споредба со четвртиот квартал од 2025 година, бројот на продадени станови во првиот квартал од 2026 година е намален за 27 проценти... Бројот на продадени домови, исто така, е намален за 23 проценти, а квартален пад е забележан кај продажбата на земјоделско земјиште и шуми, за 8 проценти, како и кај продажбата на деловни простории за 11 проценти.

  language

  mkd

  published at

  2026-05-12T11:32:09

  source

  Expres.mk

  title

  Стан од 45 квадратни метри во Кисела Вода продаден за 130 илјади евра

  url

  https://expres.mk/makedonija/stan-od-45-kvadratni-metri-vo-kisela-voda-prodaden-za-130-iljadi-evra/

• article order

  1

  body

  Во првиот квартал годинава најголема постигната цена на стан по метар квадратен изнесува 177.667 денари (130.000 евра) за вкупна површина од 45 метри квадратни кој се наоѓа на територијата на општина Кисела Вода. За метар квадратен се платени 2.888 евра. Тоа го покажуваат податоците од денеска објавениот Извештај од Регистарот на цени и закупнини на Агенцијата за катастар на недвижности за периодот јануари-март годинава, според кој бројот на реализирани трансакции на пазарот на недвижности е значително намален. Табела 7 е со просечни цени само на станови (продажба на стари станови и станови продадени од инвеститор) по административни општини. Во оваа анализа за определување на просечните цени на станови земени се само договори за купопродажба на стан со пп - помошни површини (тераси, балкони, лоѓии). Во Регистарот на цени и закупнини во првите три месеци од годинава регистрирани се 712 новоизградени станови, односно станови од инвеститор, што е за 292 станови или -29 проценти помалку во споредба со четвртиот квартал од минатата година. Во Агенцијата за катастар на недвижности досега се запишани 28.013 листови за предбележување на градба што укажува дека тие објекти се во фаза на градба и наскоро ќе се најдат на пазарот на недвижности. Компаративно со четвртиот квартал од 2025 година бројот на продадени станови во првиот кавртал од 2026 година е намален за 27 проценти, а нивната вкупна финансиска вредност е намалена за 23 проценти. За 23 проценти е намален и бројот на продадени куќи, a пад на квартално ниво има и кај продажбата на земјоделско земјиште и шуми, за 8 проценти, како и кај продадените деловни простори за 11. Најголем број продадени станови евидентирани во Регистарот на цени и закупнини има во Општина Аеродром, каде во овој квартал се продадени 193 станови, а најмногу куќи, 54, се продадени во Битола. Во Центар се продадени најмногу деловни простори, 22, во Кочани најмногу недвижности од типот на земјоделско земјиште и шуми, 83, во Куманово градежно земјиште, 37 продажби. Во првиот квартал регистрирани се и продажби на 151 гаражи, и тоа во поголем број општини. Пазарот на недвижности во првиот квартал 276,3 милиони евра, пад од 12,4 проценти на квартално ниво Од 1 јануари до 31 март годинава регистрирани се вкупно 7.757 трансакции (збир од купопродажби и закупи) и споредбено со четвртиот квартал од 2025 година, бележи пад од -16,4 проценти што укажува на намалена пазарна активност. Во овој квартал, регистрирани се 4.311 продажби, 741 продажби од инвеститор и 110 откупи од Република Северна Македонија, како и 12 продажби на недвижности по пат на лицитација, односно вкупно 5.174 купопродажби на недвижности - пад за 16,9 проценти во однос на четвртиот квартал лани. Регистрирани се и 2.583 закупи на целата територија на државата, каде има пад во однос на закупите од претходниот квартал за 15,4 проценти. Во првиот квартал преку купопродажби се истргувани недвижности со површина од 7.492.099 метри квадратни, со вкупна достигната цена од 16.924.858.555 денари. Под закуп пак, се дадени недвижности со површина од 2.728.415 метри квадратни, со вкупна месечна закупнина од 70.064.654 денари. Вкупната остварена финансиска вредност на пазарот на недвижности за првиот квартал од 2026 изнесува 276,3 милиони евра, што е намалување од 12,4 проценти во споредба со четвртиот квартал од 2025 година. Најголем број продажби имало во февруари, 1.527, а најмногу закупи, 930, се регистрирани во март. Најголем број продажби од инвеститор - продажба на новоградби (стан, деловен простор, гаража и др.) се регистрирани во март, 297. Во четвртиот квартал од 2025 година реализирани се 5.084 продажби, додека во првиот квартал од 2026 година бројот е намален на 4.311 продажби. Ова претставува пад од 15,2 проценти. Продажбите од инвеститор бележат значително намалување од 1.094 во четвртиот квартал од 2025 година на 741 во првиот квартал од 2026 година или тоа е пад од 32,3 проценти.Кај продажбите преку лицитација нема промена, во двата квартали се евидентирани по 12 трансакции. Откупот од државата бележи значителен раст од 40 трансакции во четвртиот квартал од 2025 годинана 110 трансакции во првиот квартал од 2026 година. Тоа претставува зголемување од 175 проценти, што е најголемата позитивна промена во анализираниот период. Во делот на закупите е забележан пад од 3.053 во четвртиот квартал од 2025 година на 2.583 во првиот квартал од 2026 година, односно намалување од околу 15,4 проценти, што укажува на намалена побарувачка или активност во сегментот на закуп. Регионалната анализа покажува дека во првиот квартал од 2026 година најголем број трансакции се случиле на територијата на Општина Центар, односно 529 трансакции или за -35 проценти помалку во споредба со четвртиот кавартал од 2025. Во Општина Аеродром 463 трансакции или за -28 помалку, во Карпош 365 трансакции, или за -23 проценти помалку, во Кисела Вода 331 трансакции, или за -9,6 проценти. Во Општина Битола и во Општина Штип се регистрирани по 330 трансакции. Од општините со најмалку трансакции, Вевчани има една трансакција, Арачиново четири, Центар Жупа пет, Новаци и Пласница по шест, Зрновци осум.

  language

  mkd

  published at

  2026-05-12T11:23:50

  source

  plusinfo.mk

  title

  ЗА СТАН ОД 45 КВАДРАТИ ВО КИСЕЛА ВОДА ПЛАТЕНИ 130.000 ЕВРА! Пад на пазарот на недвижности во првиот квартал - plusinfo.mk

  url

  https://plusinfo.mk/za-stan-od-45-kvadrati-vo-kisela-voda-plateni-130-000-evra-pad-na-pazarot-na-nedvizhnosti-vo-prviot-kvartal/

• article order

  5

  body

  Во првиот квартал годинава најголема постигната цена на стан по квадратен метар изнесува 177.667 денари (130.000 евра) за вкупна површина од 45 квадратни метри, кој се наоѓа на територијата на општина Кисела Вода. За квадратен метар се платени 2.888 евра. Тоа го покажуваат податоците од денеска објавениот извештај од регистарот на цени и закупнини на Агенцијата за катастар на недвижностите за периодот јануари - март годинава според кој бројот на реализирани трансакции на пазарот на недвижности е значително намален. Во регистарот на цени и закупнини во првите три месеци од годинава регистрирани се 712 новоизградени стана, односно станови од инвеститор, што е за 292 стана или -29 проценти помалку во споредба со четвртиот квартал од минатата година. Во Агенцијата за катастар на недвижностите досега се запишани 28.013 листа за предбележување градба, што укажува дека овие објекти се во фаза на градба и набргу ќе се најдат на пазарот на недвижности. Компаративно со четвртиот квартал од 2025 година, бројот на продадени станови во првиот кавртал од 2026 година е намален за 27 проценти, а нивната вкупна финансиска вредност е намалена за 23 проценти. За 23 проценти е намален и бројот на продадени куќи, a пад на квартално ниво има и кај продажбата на земјоделско земјиште и шуми за 8 проценти, како и кај продадените деловни простори за 11 отсто. Најголем број продадени станови евидентирани во регистарот на цени и закупнини има во Општина Аеродром, кадешто во овој квартал се продадени 193 стана, а најмногу куќи, 54, се продадени во Битола. Во Центар се продадени најмногу деловни простори, 22, во Кочани најмногу недвижности од типот на земјоделско земјиште и шуми, 83, во Куманово градежно земјиште, 37 продажби. Во првиот квартал регистрирани се и продажби на 151 гаражи, и тоа во поголем број општини. Од 1 јануари до 31 март годинава регистрирани се вкупно 7.757 трансакции (збир од купопродажби и закупи) и споредбено со четвртиот квартал од 2025 година, бележи пад од -16,4 проценти што укажува на намалена пазарна активност. Во овој квартал, регистрирани се 4.311 продажби, 741 продажби од инвеститор и 110 откупи од Република Северна Македонија, како и 12 продажби на недвижности по пат на лицитација, односно вкупно 5.174 купопродажби на недвижности - пад за 16,9 проценти во однос на четвртиот квартал лани. Регистрирани се и 2.583 закупи на целата територија на државата, каде има пад во однос на закупите од претходниот квартал за 15,4 проценти. Во првиот квартал преку купопродажби се истргувани недвижности со површина од 7.492.099 метри квадратни, со вкупна достигната цена од 16.924.858.555 денари. Под закуп пак, се дадени недвижности со површина од 2.728.415 метри квадратни, со вкупна месечна закупнина од 70.064.654 денари. Вкупната остварена финансиска вредност на пазарот на недвижности за првиот квартал од 2026 изнесува 276,3 милиони евра, што е намалување од 12,4 проценти во споредба со четвртиот квартал од 2025 година. Најголем број продажби имало во февруари, 1.527, а најмногу закупи, 930, се регистрирани во март. Најголем број продажби од инвеститор - продажба на новоградби (стан, деловен простор, гаража и др.) се регистрирани во март, 297. Во четвртиот квартал од 2025 година реализирани се 5.084 продажби, додека во првиот квартал од 2026 година бројот е намален на 4.311 продажби. Ова претставува пад од 15,2 проценти. Продажбите од инвеститор бележат значително намалување од 1.094 во четвртиот квартал од 2025 година на 741 во првиот квартал од 2026 година или тоа е пад од 32,3 проценти.Кај продажбите преку лицитација нема промена, во двата квартали се евидентирани по 12 трансакции. Откупот од државата бележи значителен раст од 40 трансакции во четвртиот квартал од 2025 годинана 110 трансакции во првиот квартал од 2026 година. Тоа претставува зголемување од 175 проценти, што е најголемата позитивна промена во анализираниот период. Во делот на закупите е забележан пад од 3.053 во четвртиот квартал од 2025 година на 2.583 во првиот квартал од 2026 година, односно намалување од околу 15,4 проценти, што укажува на намалена побарувачка или активност во сегментот на закуп. Регионалната анализа покажува дека во првиот квартал од 2026 година најголем број трансакции се случиле на територијата на Општина Центар, односно 529 трансакции или за -35 проценти помалку во споредба со четвртиот кавартал од 2025. Во Општина Аеродром 463 трансакции или за -28 помалку, во Карпош 365 трансакции, или за -23 проценти помалку, во Кисела Вода 331 трансакции, или за -9,6 проценти. Во Општина Битола и во Општина Штип се регистрирани по 330 трансакции.

  language

  mkd

  published at

  2026-05-12T11:06:20

  source

  Економија и бизнис

  title

  ВО КИСЕЛА ВОДА Е ПРОДАДЕН НАЈСКАПИОТ СТАН - 2.888 ЕВРА ЗА КВАДРАТ - Економија и бизнис

  url

  https://ekonomijaibiznis.mk/vo-kisela-voda-e-prodaden-najskapiot-stan-2-888-evra-za-kvadrat/

• article order

  7

  body

  Највисоката цена за станбен квадрат во првиот квартал од годинава е постигната во општина Кисела Вода, каде стан од 45 метри квадратни е продаден за 177.667 денари по метар квадратен, односно околу 2.888 евра. Ова го покажуваат најновите податоци од Извештајот на Регистарот на цени и закупнини на Агенцијата за катастар на недвижности за периодот јануари-март 2026 година. И покрај високите поединечни цени, извештајот нотира значително намалување на активноста на пазарот. Бројот на продадени станови е намален за 27 проценти во споредба со претходниот квартал, а вкупната финансиска вредност на пазарот на недвижности изнесува 276,3 милиони евра, што е пад од 12,4%. "Регистрирани се вкупно 7.757 трансакции (збир од купопродажби и закупи) и споредбено со четвртиот квартал од 2025 година, бележи пад од -16,4 проценти што укажува на намалена пазарна активност", стои во извештајот. Најголем број продадени станови се евидентирани во општина Аеродром (193), додека во Битола се продадени најмногу куќи (54). Во Центар се реализирани најмногу деловни простори, додека во Кочани доминира трговијата со земјоделско земјиште. Интересно е што кај откупот на недвижности од државата е забележан раст од дури 175 проценти, додека кај новоградбите има остар пад од 32,3%. Во моментов, во Катастарот се запишани над 28.000 листови за предбележување, што значи дека голем број објекти се во фаза на градба и наскоро ќе излезат на пазарот.

  language

  mkd

  published at

  2026-05-12T10:56:02

  source

  Press24.mk

  title

  Стан во Кисела Вода продаден за речиси 3.000 евра по квадрат - Press24

  url

  https://press24.mk/stan-vo-kisela-voda-prodaden-za-rechisi-3-000-evra-po-kvadrat/

• article order

  9

  body

  Пазарот на недвижности во Македонија бележи значајни промени во првиот квартал од 2026 година, при што се регистрирани и високи цени за поединечни станови, но и намалена вкупна активност. Според најновиот Извештај од Регистарот на цени и закупнини на Агенција за катастар на недвижности, највисоката цена за станбен квадрат е постигната во општина Кисела Вода, каде стан од 45 квадратни метри е продаден по цена од 177.667 денари за метар квадратен, односно околу 2.888 евра. И покрај ваквите рекордни цени, податоците покажуваат дека пазарот бележи пад. Бројот на продадени станови е намален за 27% во споредба со претходниот квартал, додека вкупната вредност на пазарот изнесува 276,3 милиони евра, што претставува пад од 12,4%. Вкупно се регистрирани 7.757 трансакции, вклучувајќи купопродажби и закупи, што претставува намалување од 16,4% во однос на претходниот период и укажува на намалена динамика на пазарот. По општини, најмногу продадени станови се забележани во Аеродром со 193 трансакции, додека во Битола најмногу се продадени куќи. Во Центар доминираат деловните простори, а во Кочани најактивна е трговијата со земјоделско земјиште. Забележан е и значителен раст од 175% кај откупот на недвижности од државата, додека новоградбите бележат пад од 32,3%. Во Катастарот моментално се евидентирани над 28.000 листови за предбележување, што укажува дека голем број објекти се во фаза на градба и се очекува наскоро да се појават на пазарот.

  language

  mkd

  published at

  2026-05-12T10:47:29

  source

  4NEWS.mk

  title

  Рекордна цена за стан во Кисела Вода - речиси 3.000 евра за квадрат

  url

  https://4news.mk/rekordna-tsena-za-stan-vo-kisela-voda-rechisi-3-000-evra-za-kvadrat/

• article order

  3

  body

  Во првиот квартал годинава најголема постигната цена на стан по квадратен метар изнесува 177.667 денари (130.000 евра) за вкупна површина од 45 квадратни метри, кој се наоѓа на територијата на општина Кисела Вода. За квадратен метар се платени 2.888 евра. Тоа го покажуваат податоците од денеска објавениот извештај од регистарот на цени и закупнини на Агенцијата за катастар на недвижностите за периодот јануари - март годинава според кој бројот на реализирани трансакции на пазарот на недвижности е значително намален. Во регистарот на цени и закупнини во првите три месеци од годинава регистрирани се 712 новоизградени стана, односно станови од инвеститор, што е за 292 стана или -29 проценти помалку во споредба со четвртиот квартал од минатата година. Во Агенцијата за катастар на недвижностите досега се запишани 28.013 листа за предбележување градба, што укажува дека овие објекти се во фаза на градба и набргу ќе се најдат на пазарот на недвижности. Компаративно со четвртиот квартал од 2025 година, бројот на продадени станови во првиот кавртал од 2026 година е намален за 27 проценти, а нивната вкупна финансиска вредност е намалена за 23 проценти. За 23 проценти е намален и бројот на продадени куќи, a пад на квартално ниво има и кај продажбата на земјоделско земјиште и шуми за 8 проценти, како и кај продадените деловни простори за 11 отсто. Најголем број продадени станови евидентирани во регистарот на цени и закупнини има во Општина Аеродром, кадешто во овој квартал се продадени 193 стана, а најмногу куќи, 54, се продадени во Битола. Во Центар се продадени најмногу деловни простори - 22, во Кочани најмногу недвижности од типот на земјоделско земјиште и шуми - 83, во Куманово градежно земјиште - 37 продажби. Во првиот квартал регистрирани се и продажби на 151 гаражи, и тоа во поголем број општини. Пазарот на недвижности во првиот квартал 276,3 милиони евра, пад од 12,4 проценти на квартално ниво Од 1 јануари до 31 март годинава регистрирани се вкупно 7.757 трансакции (збир од купопродажби и закупи) и во споредба со четвртиот квартал од 2025 година бележи пад од -16,4 проценти, што укажува на намалена пазарна активност. Во овој квартал регистрирани се 4.311 продажби, 741 продажба од инвеститор и 110 откупи од Република Северна Македонија, како и 12 продажби на недвижности по пат на лицитација, односно вкупно 5.174 купопродажби на недвижности - пад за 16,9 проценти во однос на четвртиот квартал лани. Регистрирани се и 2.583 закупи на целата територија на државата, каде што има пад во однос на закупите од претходниот квартал за 15,4 проценти. Во првиот квартал преку купопродажби истргувани се недвижности со површина од 7.492.099 квадратни метри, со вкупна достигната цена од 16.924.858.555 денари. Под закуп, пак, дадени се недвижности со површина од 2.728.415 квадратни метри, со вкупна месечна закупнина од 70.064.654 денари. Вкупната остварена финансиска вредност на пазарот на недвижности за првиот квартал од 2026 изнесува 276,3 милиони евра, што е намалување од 12,4 проценти во споредба со четвртиот квартал од 2025 година. Најголем број продажби имало во февруари - 1.527, а најмногу закупи, 930, се регистрирани во март. Најголем број продажби од инвеститор - продажба на новоградби (стан, деловен простор, гаража и др.) регистрирани се во март - 297. Во четвртиот квартал од 2025 година реализирани се 5.084 продажби, а во првиот квартал од 2026 година бројот е намален на 4.311 продажби. Ова претставува пад од 15,2 проценти. Продажбите од инвеститор бележат значително намалување - од 1.094 во четвртиот квартал од 2025 година на 741 во првиот квартал од 2026 година или тоа е пад од 32,3 проценти. Кај продажбите преку лицитација нема промена, во двата квартали се евидентирани по 12 трансакции. Откупот од државата бележи значителен раст од 40 трансакции во четвртиот квартал од 2025 година на 110 трансакции во првиот квартал од 2026 година. Тоа претставува зголемување од 175 проценти, што е најголемата позитивна промена во анализираниот период. Во делот на закупите е забележан пад од 3.053 во четвртиот квартал од 2025 година на 2.583 во првиот квартал од 2026 година, односно намалување од речиси 15,4 проценти, што укажува на намалена побарувачка или активност во сегментот на закуп. Регионалната анализа покажува дека во првиот квартал од 2026 година најголем број трансакции се случиле на територијата на општина Центар, односно 529 трансакции или за -35 проценти помалку во споредба со четвртиот кавартал од 2025. Во општина Аеродром 463 трансакции или за -28 помалку, во Карпош 365 трансакции или за -23 проценти помалку, во Кисела Вода 331 трансакции или за -9,6 проценти. Во општина Битола и во општина Штип регистрирани се по 330 трансакции. Од општините со најмалку трансакции, Вевчани има една трансакција, Арачиново четири, Центар Жупа пет, Новаци и Пласница по шест, Зрновци осум, пренесе МИА.

  language

  mkd

  published at

  2026-05-12T10:42:33

  source

  Нова Македонија

  title

  За стан од 45 квадрати во Кисела Вода платени 130.000 евра - Нова Македонија

  url

  https://novamakedonija.com.mk/ekonomija/za-stan-od-45-kvadrati-vo-kisela-voda-plateni-130-000-evra/

• article order

  0

  body

  Во првиот квартал годинава најголема постигната цена на стан по квадратен метар изнесува 177.667 денари (130.000 евра) за вкупна површина од 45 квадратни метри, кој се наоѓа на територијата на општина Кисела Вода. За квадратен метар се платени 2.888 евра. Тоа го покажуваат податоците од денеска објавениот извештај од регистарот на цени и закупнини на Агенцијата за катастар на недвижностите за периодот јануари - март годинава според кој бројот на реализирани трансакции на пазарот на недвижности е значително намален. Табела 7 е со просечни цени само на станови (продажба на стари станови и станови продадени од инвеститор) по административни општини. Во оваа анализа за определување на просечните цени на станови земени се само договори за купопродажба на стан со пп - помошни површини (тераси, балкони, лоѓии). Во регистарот на цени и закупнини во првите три месеци од годинава регистрирани се 712 новоизградени стана, односно станови од инвеститор, што е за 292 стана или -29 проценти помалку во споредба со четвртиот квартал од минатата година. Во Агенцијата за катастар на недвижностите досега се запишани 28.013 листа за предбележување градба, што укажува дека овие објекти се во фаза на градба и набргу ќе се најдат на пазарот на недвижности. Компаративно со четвртиот квартал од 2025 година, бројот на продадени станови во првиот кавртал од 2026 година е намален за 27 проценти, а нивната вкупна финансиска вредност е намалена за 23 проценти. За 23 проценти е намален и бројот на продадени куќи, a пад на квартално ниво има и кај продажбата на земјоделско земјиште и шуми за 8 проценти, како и кај продадените деловни простори за 11 отсто. Најголем број продадени станови евидентирани во регистарот на цени и закупнини има во Општина Аеродром, кадешто во овој квартал се продадени 193 стана, а најмногу куќи, 54, се продадени во Битола. Во Центар се продадени најмногу деловни простори, 22, во Кочани најмногу недвижности од типот на земјоделско земјиште и шуми, 83, во Куманово градежно земјиште, 37 продажби. Во првиот квартал регистрирани се и продажби на 151 гаражи, и тоа во поголем број општини. Пазарот на недвижности во првиот квартал 276,3 милиони евра, пад од 12,4 проценти на квартално ниво Од 1 јануари до 31 март годинава регистрирани се вкупно 7.757 трансакции (збир од купопродажби и закупи) и споредбено со четвртиот квартал од 2025 година, бележи пад од -16,4 проценти што укажува на намалена пазарна активност. Во овој квартал, регистрирани се 4.311 продажби, 741 продажби од инвеститор и 110 откупи од Република Северна Македонија, како и 12 продажби на недвижности по пат на лицитација, односно вкупно 5.174 купопродажби на недвижности - пад за 16,9 проценти во однос на четвртиот квартал лани. Регистрирани се и 2.583 закупи на целата територија на државата, каде има пад во однос на закупите од претходниот квартал за 15,4 проценти. Во првиот квартал преку купопродажби се истргувани недвижности со површина од 7.492.099 метри квадратни, со вкупна достигната цена од 16.924.858.555 денари. Под закуп пак, се дадени недвижности со површина од 2.728.415 метри квадратни, со вкупна месечна закупнина од 70.064.654 денари. Вкупната остварена финансиска вредност на пазарот на недвижности за првиот квартал од 2026 изнесува 276,3 милиони евра, што е намалување од 12,4 проценти во споредба со четвртиот квартал од 2025 година. Најголем број продажби имало во февруари, 1.527, а најмногу закупи, 930, се регистрирани во март. Најголем број продажби од инвеститор - продажба на новоградби (стан, деловен простор, гаража и др.) се регистрирани во март, 297. Во четвртиот квартал од 2025 година реализирани се 5.084 продажби, додека во првиот квартал од 2026 година бројот е намален на 4.311 продажби. Ова претставува пад од 15,2 проценти. Продажбите од инвеститор бележат значително намалување од 1.094 во четвртиот квартал од 2025 година на 741 во првиот квартал од 2026 година или тоа е пад од 32,3 проценти.Кај продажбите преку лицитација нема промена, во двата квартали се евидентирани по 12 трансакции. Откупот од државата бележи значителен раст од 40 трансакции во четвртиот квартал од 2025 годинана 110 трансакции во првиот квартал од 2026 година. Тоа претставува зголемување од 175 проценти, што е најголемата позитивна промена во анализираниот период. Во делот на закупите е забележан пад од 3.053 во четвртиот квартал од 2025 година на 2.583 во првиот квартал од 2026 година, односно намалување од околу 15,4 проценти, што укажува на намалена побарувачка или активност во сегментот на закуп. Регионалната анализа покажува дека во првиот квартал од 2026 година најголем број трансакции се случиле на територијата на Општина Центар, односно 529 трансакции или за -35 проценти помалку во споредба со четвртиот кавартал од 2025. Во Општина Аеродром 463 трансакции или за -28 помалку, во Карпош 365 трансакции, или за -23 проценти помалку, во Кисела Вода 331 трансакции, или за -9,6 проценти. Во Општина Битола и во Општина Штип се регистрирани по 330 трансакции. Од општините со најмалку трансакции, Вевчани има една трансакција, Арачиново четири, Центар Жупа пет, Новаци и Пласница по шест, Зрновци осум.

  language

  mkd

  published at

  2026-05-12T10:33:42

  source

  Независен Весник

  title

  За стан од 45 квадрати во Кисела Вода платени 130.000 евра, пад на пазарот на недвижности - Независен Весник

  url

  https://nezavisen.mk/za-stan-od-45-kvadrati-vo-kisela-voda-plateni-130-000-evra-pad-na-pazarot-na-nedvizhnosti/

• article order

  6

  body

  Во првите три месеци од тековната година, највисоката постигната цена за стан по квадратен метар изнесува 177,667 денари (130,000 евра). Овој стан, со вкупна површина од 45 квадратни метри, се наоѓа на територијата на општина Кисела Вода. За секој квадратен метар од оваа недвижност биле платени 2,888 евра. Овие податоци произлегуваат од Извештајот од Регистарот на цени и закупнини на Агенцијата за катастар на недвижности, кој денеска беше официјално објавен. Според извештајот, кој ги опфаќа периодот јануари-март годинава, забележано е значително опаѓање на бројот на реализирани трансакции на пазарот на недвижности. Табела 7 од извештајот презентира просечни цени за станови, вклучувајќи ги оние на стари станови и станови продадени од инвеститори, групирани по административни општини. При одредувањето на овие просечни цени, во анализата се земени предвид само договорите за купопродажба на станови кои вклучуваат помошни простории, како што се тераси, балкони и лоѓии. Во првиот квартал од оваа година, Регистарот на цени и закупнини забележал 712 новоизградени станови или станови од инвеститор. Ова претставува намалување од 292 станови, или 29%, во споредба со последниот квартал од минатата година. Во меѓувреме, Агенцијата за катастар на недвижности има евидентирано 28,013 листови за предбележување на градба. Ова укажува дека овие објекти се во тек на изградба и се очекува наскоро да се појават на пазарот на недвижности. Во споредба со четвртиот квартал од 2025 година, бројот на продадени станови во првиот квартал од 2026 година е намален за 27%. Вкупната финансиска вредност на овие продажби, исто така, забележа пад од 23%. Слична тенденција на опаѓање е забележана и кај продажбата на куќи, каде бројот е намален за 23%. Пад на квартално ниво се однесува и на продажбата на земјоделско земјиште и шуми, со намалување од 8%, како и на деловни простори, со пад од 11%. Најголем број продадени станови, според податоците од Регистарот на цени и закупнини, е евидентиран во Општина Аеродром, каде во овој квартал се реализирани 193 продажби. Што се однесува до куќите, најголем број, 54, се продадени во Битола. Во Општина Центар се продадени најмногу деловни простори, односно 22. Во Кочани се забележани најмногу продажби на земјоделско земјиште и шуми, со вкупно 83 трансакции, додека во Куманово се реализирани 37 продажби на градежно земјиште. Во првиот квартал се регистрирани и продажби на 151 гаража, распределени во повеќе општини. Вкупната вредност на пазарот на недвижности во првиот квартал од 2026 година изнесува 276,3 милиони евра, што претставува намалување од 12,4% на квартално ниво. Периодот од 1 јануари до 31 март годинава опфаќа вкупно 7,757 трансакции (комбинација од купопродажби и закупи). Споредено со четвртиот квартал од 2025 година, ова претставува пад од 16,4%, што укажува на намалена пазарна активност. Во рамките на овој квартал, регистрирани се 4,311 продажби, вклучувајќи 741 продажба од инвеститор и 110 откупи од Република Северна Македонија. Исто така, забележани се 12 продажби на недвижности преку лицитација, што вкупно дава 5,174 купопродажби на недвижности - пад од 16,9% во однос на претходниот квартал. Регистрирани се и 2,583 закупи на територијата на целата држава, што претставува пад од 15,4% во однос на закупите од претходниот квартал. Во првиот квартал, преку купопродажби биле остварени трансакции со недвижности со површина од 7,492,099 квадратни метри, со вкупна постигната цена од 16,924,858,555 денари. Под закуп биле дадени недвижности со површина од 2,728,415 квадратни метри, со вкупна месечна закупнина од 70,064,654 денари. Вкупната реализирана финансиска вредност на пазарот на недвижности за првиот квартал од 2026 година достигна 276,3 милиони евра, што е пониско за 12,4% во споредба со четвртиот квартал од 2025 година. Најголем број продажби се одржале во февруари, со 1,527 трансакции, додека најмногу закупи, 930, биле регистрирани во март. Најголем број продажби од инвеститор, кои ги опфаќаат новоизградените станови, деловни простории, гаражи и други објекти, се регистрирани во март, со 297 трансакции. Во четвртиот квартал од 2025 година биле реализирани 5,084 продажби, додека во првиот квартал од 2026 година овој број опаднал на 4,311. Ова претставува пад од 15,2%. Продажбите од инвеститор забележале значително намалување, од 1,094 во четвртиот квартал од 2025 година на 741 во првиот квартал од 2026 година, што е пад од 32,3%. Кај продажбите преку лицитација нема промена, со по 12 трансакции регистрирани во двата квартали. Откупот од државата, пак, покажува значителен раст, од 40 трансакции во четвртиот квартал од 2025 година на 110 трансакции во првиот квартал од 2026 година. Ова претставува зголемување од 175%, што е најголемата позитивна промена во анализираниот период. Во сегментот на закупи, забележан е пад од 3,053 трансакции во четвртиот квартал од 2025 година на 2,583 во првиот квартал од 2026 година, што се преведува во намалување од околу 15,4%. Ова укажува на намалена побарувачка или активност во овој сегмент од пазарот. Регионалната анализа покажува дека во првиот квартал од 2026 година, најголем број трансакции се случиле на територијата на Општина Центар, односно 529 трансакции, што е за 35% помалку во споредба со четвртиот квартал од 2025 година. Во Општинzgraа Аеродром се реализирани 463 трансакции, со пад од 28%, во Карпош 365 трансакции, со намалување од 23%, а во Кисела Вода 331 трансакција, со пад од 9,6%. Во Општина Битола и Општина Штип се регистрирани по 330 трансакции. Меѓу општините со најмал број трансакции се Вевчани со една трансакција, Арачиново со четири, Центар Жупа со пет, Новаци и Пласница по шест, и Зрновци со осум трансакции.

  language

  mkd

  published at

  2026-05-12T10:31:56

  source

  biznisvesti.mk

  title

  За стан од 45 квадрати во Кисела Вода платени 130.000 евра, пад на пазарот на недвижности во првиот квартал забележан - biznisvesti.mk

  url

  https://biznisvesti.mk/za-stan-od-45-kvadrati-vo-kisela-voda-plateni-130-000-evra-pad-na-pazarot-na-nedvizhnosti-vo-prviot-kvartal-zabelezhan/

• article order

  4

  body

  Во првиот квартал годинава најголема постигната цена на стан по метар квадратен изнесува 177.667 денари (130.000 евра) за вкупна површина од 45 метри квадратни кој се наоѓа на територијата на општина Кисела Вода. За метар квадратен се платени 2.888 евра. Тоа го покажуваат податоците од денеска објавениот Извештај од Регистарот на цени и закупнини на Агенцијата за катастар на недвижности за периодот јануари-март годинава, според кој бројот на реализирани трансакции на пазарот на недвижности е значително намален. Во Регистарот на цени и закупнини во првите три месеци од годинава регистрирани се 712 новоизградени станови, односно станови од инвеститор, што е за 292 станови или -29 проценти помалку во споредба со четвртиот квартал од минатата година. Во Агенцијата за катастар на недвижности досега се запишани 28.013 листови за предбележување на градба што укажува дека тие објекти се во фаза на градба и наскоро ќе се најдат на пазарот на недвижности. Компаративно со четвртиот квартал од 2025 година бројот на продадени станови во првиот кавртал од 2026 година е намален за 27 проценти, а нивната вкупна финансиска вредност е намалена за 23 проценти. За 23 проценти е намален и бројот на продадени куќи, a пад на квартално ниво има и кај продажбата на земјоделско земјиште и шуми, за 8 проценти, како и кај продадените деловни простори за 11. Најголем број продадени станови евидентирани во Регистарот на цени и закупнини има во Општина Аеродром, каде во овој квартал се продадени 193 станови, а најмногу куќи, 54, се продадени во Битола. Во Центар се продадени најмногу деловни простори, 22, во Кочани најмногу недвижности од типот на земјоделско земјиште и шуми, 83, во Куманово градежно земјиште, 37 продажби. Во првиот квартал регистрирани се и продажби на 151 гаражи, и тоа во поголем број општини. Пазарот на недвижности во првиот квартал 276,3 милиони евра, пад од 12,4 проценти на квартално ниво Од 1 јануари до 31 март годинава регистрирани се вкупно 7.757 трансакции (збир од купопродажби и закупи) и споредбено со четвртиот квартал од 2025 година, бележи пад од -16,4 проценти што укажува на намалена пазарна активност. Во овој квартал, регистрирани се 4.311 продажби, 741 продажби од инвеститор и 110 откупи од Република Северна Македонија, како и 12 продажби на недвижности по пат на лицитација, односно вкупно 5.174 купопродажби на недвижности - пад за 16,9 проценти во однос на четвртиот квартал лани. Регистрирани се и 2.583 закупи на целата територија на државата, каде има пад во однос на закупите од претходниот квартал за 15,4 проценти. Во првиот квартал преку купопродажби се истргувани недвижности со површина од 7.492.099 метри квадратни, со вкупна достигната цена од 16.924.858.555 денари. Под закуп пак, се дадени недвижности со површина од 2.728.415 метри квадратни, со вкупна месечна закупнина од 70.064.654 денари. Вкупната остварена финансиска вредност на пазарот на недвижности за првиот квартал од 2026 изнесува 276,3 милиони евра, што е намалување од 12,4 проценти во споредба со четвртиот квартал од 2025 година. Најголем број продажби имало во февруари, 1.527, а најмногу закупи, 930, се регистрирани во март. Најголем број продажби од инвеститор - продажба на новоградби (стан, деловен простор, гаража и др.) се регистрирани во март, 297. Во четвртиот квартал од 2025 година реализирани се 5.084 продажби, додека во првиот квартал од 2026 година бројот е намален на 4.311 продажби. Ова претставува пад од 15,2 проценти. Продажбите од инвеститор бележат значително намалување од 1.094 во четвртиот квартал од 2025 година на 741 во првиот квартал од 2026 година или тоа е пад од 32,3 проценти.Кај продажбите преку лицитација нема промена, во двата квартали се евидентирани по 12 трансакции. Откупот од државата бележи значителен раст од 40 трансакции во четвртиот квартал од 2025 годинана 110 трансакции во првиот квартал од 2026 година. Тоа претставува зголемување од 175 проценти, што е најголемата позитивна промена во анализираниот период. Во делот на закупите е забележан пад од 3.053 во четвртиот квартал од 2025 година на 2.583 во првиот квартал од 2026 година, односно намалување од околу 15,4 проценти, што укажува на намалена побарувачка или активност во сегментот на закуп. Регионалната анализа покажува дека во првиот квартал од 2026 година најголем број трансакции се случиле на територијата на Општина Центар, односно 529 трансакции или за -35 проценти помалку во споредба со четвртиот кавартал од 2025. Во Општина Аеродром 463 трансакции или за -28 помалку, во Карпош 365 трансакции, или за -23 проценти помалку, во Кисела Вода 331 трансакции, или за -9,6 проценти. Во Општина Битола и во Општина Штип се регистрирани по 330 трансакции. Од општините со најмалку трансакции, Вевчани има една трансакција, Арачиново четири, Центар Жупа пет, Новаци и Пласница по шест, Зрновци осум.

  language

  mkd

  published at

  2026-05-12T10:28:06

  source

  А1он

  title

  За стан од 45 квадрати во Кисела Вода платени 130.000 евра, пад на пазарот на недвижности во првиот квартал

  url

  https://a1on.mk/macedonia/za-stan-od-45-kvadrati-vo-kisela-voda-plateni-130-000-evra-pad-na-pazarot-na-nedvizhnosti-vo-prviot-kvartal/

omitted source count

13

total source count

23