MedVrsticami

Катастар: Пад на продажбата на станови и раст на закупите во третиот квартал 11.11.2026г.

Анализирани 10 од 23 извори Македонски

Според најновиот извештај на Агенцијата за катастар на недвижности за третиот квартал од 2026 година, пазарот на недвижности во Македонија бележи значителни промени во трендовите. Регистриран е пад од 14% во продажбата на станови и намалување на вкупната финансиска вредност на купопродажбите за 3,6%, додека бројот на склучени договори за закуп на станови пораснал за 45%, проследен со зголемување на вкупната месечна закупнина за 31%. И покрај растот во сегментот на станови за изнајмување, вкупната активност на пазарот на недвижности е намалена, со вкупно 7.679 трансакции, што претставува пад од 8,2% во споредба со претходниот квартал. Агенцијата за катастар нагласува дека пазарот покажува дивергентни движења, каде што купопродажбите губат динамика, додека интересот за изнајмување станбен простор бележи умерен до силен раст.

Анализа на тврдења

Тврдење	Клучни разлики	Локално	Денар	4NEWS.mk	Gpress.mk	telma.com.mk	MakPress -	еМагазин	NetPress	biznisvesti.mk	Kurir
Продажбата на станови во третиот квартал е намалена за 14%.	Речиси сите потврдуваат; само NetPress не го споменува.	Да: Статијата наведува дека бројот на продадени станови е намален за 14%.	Да: Статијата потврдува намалување од 14 проценти.	Да: Статијата експлицитно го наведува овој податок.	Да: Статијата потврдува пад од 14% во третото тримесечје.	Да: Статијата наведува дека се продале 1.856 станови, 14% помалку.	Да: Статијата експлицитно наведува пад на продажбата на станови од 14%.	Да: Статијата потврдува пад на продажбата на станови за 14%.	Не е споменато	Да: Статијата наведува намалување од 14 проценти.	Да: Статијата наведува дека бројот на продадени станови се намалил за 14%.
Бројот на регистрирани закупи на станови е зголемен за 45%.	Нема разлики: сите извори едногласно потврдуваат раст од 45%.	Да: Статијата наведува раст на бројот на закупени станови од 45%.	Да: Статијата наведува раст од 45 проценти.	Да: Статијата потврдува раст од 45% за станови издадени под закуп.	Да: Статијата наведува зголемување од 45% за договори за закуп.	Да: Статијата потврдува раст на издадени станови под кирија за 45%.	Да: Статијата потврдува раст на бројот на закупени станови од 45%.	Да: Статијата наведува раст на бројот на закупени станови од 45%.	Да: Статијата наведува раст на бројот на закупени станови од 45%.	Да: Статијата потврдува пораст од 45 проценти.	Да: Статијата потврдува раст на бројот на закупени станови од 45%.
Вкупната финансиска вредност на пазарот на недвижности изнесува 339 милиони евра.	Повеќето извори го поддржуваат тврдењето; два не го споменуваат.	Не е споменато	Да: Статијата ја наведува оваа сума како вредност на пазарот.	Да: Статијата наведува дека вредноста достигнала 339 милиони евра.	Да: Вкупната вредност на регистрираниот промет е околу 339 милиони евра.	Не е споменато	Да: Статијата наведува вкупна вредност на пазарот од 339 милиони евра.	Да: Статијата ја наведува оваа вкупна вредност на пазарот.	Да: Вредноста во третиот квартал изнесувала 339 милиони евра.	Да: Статијата наведува вредност од околу 339 милиони евра.	Да: Вредноста на пазарот во третиот квартал изнесувала 339 милиони евра.
Вкупната вредност на пазарот на недвижности е намалена за 3,6% во однос на претходниот квартал.	Повеќето потврдуваат; Gpress само за купопродажби; два не споменуваат.	Не е споменато	Да: Статијата потврдува намалување од 3,6 проценти.	Да: Статијата го потврдува овој процент на намалување.	Делумно: Статијата наведува 3,6% пад за вредноста на купопродажбите.	Не е споменато	Да: Статијата потврдува намалување на вредноста на пазарот за 3,6%.	Да: Статијата потврдува намалување од 3,6%.	Да: Статијата потврдува пад од 3,6% во однос на вториот квартал.	Да: Статијата потврдува намалување од 3,6 проценти.	Да: Статијата наведува дека вредноста е за 3,6% помала од вториот квартал.
Вкупната вредност на продадените станови е намалена за 6%.	Шест извори потврдуваат, четири не споменуваат; без негирање.	Да: Статијата наведува дека вкупната вредност е намалена за шест отсто.	Да: Статијата потврдува намалување од 6 проценти.	Да: Статијата наведува намалување на вредноста за шест отсто.	Не е споменато	Не е споменато	Да: Статијата наведува намалување на вредноста на становите за 6%.	Да: Статијата наведува намалување на вредноста за 6%.	Не е споменато	Да: Статијата наведува намалување од шест проценти.	Не е споменато
Вкупната месечна закупнина за станови е зголемена за 31%.	Само telma.com.mk негира намалување; сите други потврдуваат раст од 31%.	Да: Статијата наведува раст на вкупната месечна закупнина од 31%.	Да: Статијата потврдува зголемување од 31 процент.	Да: Статијата потврдува раст на месечната закупнина за 31 отсто.	Да: Статијата потврдува раст на месечните закупнини за 31%.	Не: Статијата наведува намалување на вкупната месечна закупнина.	Да: Статијата потврдува зголемување на месечната закупнина за 31%.	Да: Статијата потврдува зголемување на закупнината за 31%.	Да: Статијата наведува зголемување на вкупната месечна закупнина за 31%.	Да: Статијата потврдува зголемување од 31 процент.	Да: Статијата наведува зголемување на вкупната месечна закупнина за 31%.
Регистрирани се вкупно 7.679 трансакции со недвижности во третиот квартал.	Седум извори го потврдуваат бројот; три не го споменуваат.	Не е споменато	Да: Статијата го наведува овој број на трансакции.	Да: Статијата го наведува овој вкупен број на трансакции.	Да: Статијата експлицитно ја наведува оваа бројка.	Не е споменато	Да: Статијата наведува точно 7.679 регистрирани трансакции.	Да: Статијата го наведува овој број на регистрирани трансакции.	Не е споменато	Да: Статијата наведува точно 7.679 трансакции.	Да: Статијата потврдува дека се регистрирани 7.679 трансакции.
Бројот на купопродажби на недвижности е намален за 12,1%.	6 извори го потврдуваат, 5 не го споменуваат; ниту еден не го негира.	Не е споменато	Да: Статијата потврдува намалување од 12,1 процент.	Да: Статијата експлицитно го наведува овој процент на намалување.	Не е споменато	Не е споменато	Да: Статијата потврдува пад на купопродажбите од 12,1%.	Да: Статијата потврдува пад на купопродажбите од 12,1%.	Не е споменато	Да: Статијата потврдува намалување од 12,1 процент.	Да: Статијата наведува намалување на купопродажбите за 12,1%.
Највисока цена по квадратен метар од 3.121 евро е постигната во општина Карпош.	Само два извора целосно потврдуваат; други варираат од 3.120 до 3.122 евра или молчат.	Не е споменато	Делумно: Статијата наведува цена од 3.120 евра за квадрат во Карпош.	Делумно: Статијата наведува цена од 3.121 евро во Карпош, но не и дека е највисока.	Не е споменато	Делумно: Статијата наведува 3.122 евра за квадрат во Карпош.	Не е споменато	Не е споменато	Да: Највисока цена од 3.121 евро е постигната во општина Карпош.	Делумно: Статијата наведува цена од околу 3.122 евра во Карпош.	Да: Статијата наведува дека оваа цена е постигната во општина Карпош.
Стан од 41 квадратен метар во Карпош е продаден за 128.000 евра.	Пет извори потврдуваат, четири молчат — без негирање.	Не е споменато	Да: Статијата го потврдува овој податок за продажба во Карпош.	Да: Статијата го потврдува овој податок за стан во Карпош.	Не е споменато	Да: Потврдено во текстот за најскап стан во стара градба.	Не е споменато	Не е споменато	Да: Статијата потврдува продажба на стан од 41 м2 за 128.000 евра.	Да: Статијата ги потврдува овие податоци.	Да: Статијата го потврдува овој податок за стан во Карпош.
Стан од 63 квадратни метри кај инвеститор е продаден за околу 200.000 евра.	Пет извори целосно потврдуваат, два делумно, три не споменуваат.	Не е споменато	Делумно: Статијата наведува стан од 63 м2 во Центар за речиси 200.000 евра.	Да: Статијата наведува дека се издвоени речиси 200.000 евра.	Не е споменато	Да: Потврдено во текстот за најскап нов стан.	Делумно: Насловот споменува стан од 200.000 евра, но не и квадратурата.	Не е споменато	Да: Статијата потврдува продажба на стан од 63 м2 за околу 200.000 евра.	Да: Статијата ги потврдува овие податоци.	Да: Статијата наведува дека за овој стан се платени околу 200.000 евра.
Вкупната вредност на закупите на сите видови недвижности е намалена за 10,2%.	Пет извори потврдуваат, осум не споменуваат — без негирање.	Не е споменато	Не е споменато	Да: Статијата наведува пад од 10,2% за сите видови недвижности.	Не е споменато	Не е споменато	Да: Статијата наведува пад на вредноста на закупите од 10,2%.	Да: Статијата наведува пад на вредноста на закупите од 10,2%.	Да: Статијата наведува пад на вредноста на закупите од 10,2%.	Не е споменато	Да: Статијата потврдува намалување на вредноста на закупите за 10,2%.
Општина Центар има најголем број на трансакции за купопродажба на недвижности.	Три извори го потврдуваат, шест молчат — без негирање.	Не е споменато	Не е споменато	Да: Статијата наведува дека таму е регистрирана најголема активност.	Не е споменато	Не е споменато	Не е споменато	Не е споменато	Да: Статијата наведува дека Центар има најголем број трансакции.	Не е споменато	Да: Статијата наведува дека најголем број трансакции има во општина Центар.

claims

Продажбата на станови во третиот квартал е намалена за 14%.
Бројот на регистрирани закупи на станови е зголемен за 45%.
Вкупната финансиска вредност на пазарот на недвижности изнесува 339 милиони евра.
Вкупната вредност на пазарот на недвижности е намалена за 3,6% во однос на претходниот квартал.
Вкупната вредност на продадените станови е намалена за 6%.
Вкупната месечна закупнина за станови е зголемена за 31%.
Регистрирани се вкупно 7.679 трансакции со недвижности во третиот квартал.
Бројот на купопродажби на недвижности е намален за 12,1%.
Највисока цена по квадратен метар од 3.121 евро е постигната во општина Карпош.
Стан од 41 квадратен метар во Карпош е продаден за 128.000 евра.
Стан од 63 квадратни метри кај инвеститор е продаден за околу 200.000 евра.
Вкупната вредност на закупите на сите видови недвижности е намалена за 10,2%.
Општина Центар има најголем број на трансакции за купопродажба на недвижности.

key differences

Бројот на купопродажби на недвижности е намален за 12,1%.: 6 извори го потврдуваат, 5 не го споменуваат; ниту еден не го негира.
Бројот на регистрирани закупи на станови е зголемен за 45%.: Нема разлики: сите извори едногласно потврдуваат раст од 45%.
Вкупната вредност на закупите на сите видови недвижности е намалена за 10,2%.: Пет извори потврдуваат, осум не споменуваат — без негирање.
Вкупната вредност на пазарот на недвижности е намалена за 3,6% во однос на претходниот квартал.: Повеќето потврдуваат; Gpress само за купопродажби; два не споменуваат.
Вкупната вредност на продадените станови е намалена за 6%.: Шест извори потврдуваат, четири не споменуваат; без негирање.
Вкупната месечна закупнина за станови е зголемена за 31%.: Само telma.com.mk негира намалување; сите други потврдуваат раст од 31%.
Вкупната финансиска вредност на пазарот на недвижности изнесува 339 милиони евра.: Повеќето извори го поддржуваат тврдењето; два не го споменуваат.
Највисока цена по квадратен метар од 3.121 евро е постигната во општина Карпош.: Само два извора целосно потврдуваат; други варираат од 3.120 до 3.122 евра или молчат.
Општина Центар има најголем број на трансакции за купопродажба на недвижности.: Три извори го потврдуваат, шест молчат — без негирање.
Продажбата на станови во третиот квартал е намалена за 14%.: Речиси сите потврдуваат; само NetPress не го споменува.
Регистрирани се вкупно 7.679 трансакции со недвижности во третиот квартал.: Седум извори го потврдуваат бројот; три не го споменуваат.
Стан од 41 квадратен метар во Карпош е продаден за 128.000 евра.: Пет извори потврдуваат, четири молчат — без негирање.
Стан од 63 квадратни метри кај инвеститор е продаден за околу 200.000 евра.: Пет извори целосно потврдуваат, два делумно, три не споменуваат.

source analyses

4NEWS.mk

Бројот на купопродажби на недвижности е намален за 12,1%.: Да: Статијата експлицитно го наведува овој процент на намалување.
Бројот на регистрирани закупи на станови е зголемен за 45%.: Да: Статијата потврдува раст од 45% за станови издадени под закуп.
Вкупната вредност на закупите на сите видови недвижности е намалена за 10,2%.: Да: Статијата наведува пад од 10,2% за сите видови недвижности.
Вкупната вредност на пазарот на недвижности е намалена за 3,6% во однос на претходниот квартал.: Да: Статијата го потврдува овој процент на намалување.
Вкупната вредност на продадените станови е намалена за 6%.: Да: Статијата наведува намалување на вредноста за шест отсто.
Вкупната месечна закупнина за станови е зголемена за 31%.: Да: Статијата потврдува раст на месечната закупнина за 31 отсто.
Вкупната финансиска вредност на пазарот на недвижности изнесува 339 милиони евра.: Да: Статијата наведува дека вредноста достигнала 339 милиони евра.
Највисока цена по квадратен метар од 3.121 евро е постигната во општина Карпош.: Делумно: Статијата наведува цена од 3.121 евро во Карпош, но не и дека е највисока.
Општина Центар има најголем број на трансакции за купопродажба на недвижности.: Да: Статијата наведува дека таму е регистрирана најголема активност.
Продажбата на станови во третиот квартал е намалена за 14%.: Да: Статијата експлицитно го наведува овој податок.
Регистрирани се вкупно 7.679 трансакции со недвижности во третиот квартал.: Да: Статијата го наведува овој вкупен број на трансакции.
Стан од 41 квадратен метар во Карпош е продаден за 128.000 евра.: Да: Статијата го потврдува овој податок за стан во Карпош.
Стан од 63 квадратни метри кај инвеститор е продаден за околу 200.000 евра.: Да: Статијата наведува дека се издвоени речиси 200.000 евра.

Gpress.mk

Бројот на купопродажби на недвижности е намален за 12,1%.: Не е споменато
Бројот на регистрирани закупи на станови е зголемен за 45%.: Да: Статијата наведува зголемување од 45% за договори за закуп.
Вкупната вредност на закупите на сите видови недвижности е намалена за 10,2%.: Не е споменато
Вкупната вредност на пазарот на недвижности е намалена за 3,6% во однос на претходниот квартал.: Делумно: Статијата наведува 3,6% пад за вредноста на купопродажбите.
Вкупната вредност на продадените станови е намалена за 6%.: Не е споменато
Вкупната месечна закупнина за станови е зголемена за 31%.: Да: Статијата потврдува раст на месечните закупнини за 31%.
Вкупната финансиска вредност на пазарот на недвижности изнесува 339 милиони евра.: Да: Вкупната вредност на регистрираниот промет е околу 339 милиони евра.
Највисока цена по квадратен метар од 3.121 евро е постигната во општина Карпош.: Не е споменато
Општина Центар има најголем број на трансакции за купопродажба на недвижности.: Не е споменато
Продажбата на станови во третиот квартал е намалена за 14%.: Да: Статијата потврдува пад од 14% во третото тримесечје.
Регистрирани се вкупно 7.679 трансакции со недвижности во третиот квартал.: Да: Статијата експлицитно ја наведува оваа бројка.
Стан од 41 квадратен метар во Карпош е продаден за 128.000 евра.: Не е споменато
Стан од 63 квадратни метри кај инвеститор е продаден за околу 200.000 евра.: Не е споменато

Kurir

Бројот на купопродажби на недвижности е намален за 12,1%.: Да: Статијата наведува намалување на купопродажбите за 12,1%.
Бројот на регистрирани закупи на станови е зголемен за 45%.: Да: Статијата потврдува раст на бројот на закупени станови од 45%.
Вкупната вредност на закупите на сите видови недвижности е намалена за 10,2%.: Да: Статијата потврдува намалување на вредноста на закупите за 10,2%.
Вкупната вредност на пазарот на недвижности е намалена за 3,6% во однос на претходниот квартал.: Да: Статијата наведува дека вредноста е за 3,6% помала од вториот квартал.
Вкупната вредност на продадените станови е намалена за 6%.: Не е споменато
Вкупната месечна закупнина за станови е зголемена за 31%.: Да: Статијата наведува зголемување на вкупната месечна закупнина за 31%.
Вкупната финансиска вредност на пазарот на недвижности изнесува 339 милиони евра.: Да: Вредноста на пазарот во третиот квартал изнесувала 339 милиони евра.
Највисока цена по квадратен метар од 3.121 евро е постигната во општина Карпош.: Да: Статијата наведува дека оваа цена е постигната во општина Карпош.
Општина Центар има најголем број на трансакции за купопродажба на недвижности.: Да: Статијата наведува дека најголем број трансакции има во општина Центар.
Продажбата на станови во третиот квартал е намалена за 14%.: Да: Статијата наведува дека бројот на продадени станови се намалил за 14%.
Регистрирани се вкупно 7.679 трансакции со недвижности во третиот квартал.: Да: Статијата потврдува дека се регистрирани 7.679 трансакции.
Стан од 41 квадратен метар во Карпош е продаден за 128.000 евра.: Да: Статијата го потврдува овој податок за стан во Карпош.
Стан од 63 квадратни метри кај инвеститор е продаден за околу 200.000 евра.: Да: Статијата наведува дека за овој стан се платени околу 200.000 евра.

MakPress -

Бројот на купопродажби на недвижности е намален за 12,1%.: Да: Статијата потврдува пад на купопродажбите од 12,1%.
Бројот на регистрирани закупи на станови е зголемен за 45%.: Да: Статијата потврдува раст на бројот на закупени станови од 45%.
Вкупната вредност на закупите на сите видови недвижности е намалена за 10,2%.: Да: Статијата наведува пад на вредноста на закупите од 10,2%.
Вкупната вредност на пазарот на недвижности е намалена за 3,6% во однос на претходниот квартал.: Да: Статијата потврдува намалување на вредноста на пазарот за 3,6%.
Вкупната вредност на продадените станови е намалена за 6%.: Да: Статијата наведува намалување на вредноста на становите за 6%.
Вкупната месечна закупнина за станови е зголемена за 31%.: Да: Статијата потврдува зголемување на месечната закупнина за 31%.
Вкупната финансиска вредност на пазарот на недвижности изнесува 339 милиони евра.: Да: Статијата наведува вкупна вредност на пазарот од 339 милиони евра.
Највисока цена по квадратен метар од 3.121 евро е постигната во општина Карпош.: Не е споменато
Општина Центар има најголем број на трансакции за купопродажба на недвижности.: Не е споменато
Продажбата на станови во третиот квартал е намалена за 14%.: Да: Статијата експлицитно наведува пад на продажбата на станови од 14%.
Регистрирани се вкупно 7.679 трансакции со недвижности во третиот квартал.: Да: Статијата наведува точно 7.679 регистрирани трансакции.
Стан од 41 квадратен метар во Карпош е продаден за 128.000 евра.: Не е споменато
Стан од 63 квадратни метри кај инвеститор е продаден за околу 200.000 евра.: Делумно: Насловот споменува стан од 200.000 евра, но не и квадратурата.

NetPress

Бројот на купопродажби на недвижности е намален за 12,1%.: Не е споменато
Бројот на регистрирани закупи на станови е зголемен за 45%.: Да: Статијата наведува раст на бројот на закупени станови од 45%.
Вкупната вредност на закупите на сите видови недвижности е намалена за 10,2%.: Да: Статијата наведува пад на вредноста на закупите од 10,2%.
Вкупната вредност на пазарот на недвижности е намалена за 3,6% во однос на претходниот квартал.: Да: Статијата потврдува пад од 3,6% во однос на вториот квартал.
Вкупната вредност на продадените станови е намалена за 6%.: Не е споменато
Вкупната месечна закупнина за станови е зголемена за 31%.: Да: Статијата наведува зголемување на вкупната месечна закупнина за 31%.
Вкупната финансиска вредност на пазарот на недвижности изнесува 339 милиони евра.: Да: Вредноста во третиот квартал изнесувала 339 милиони евра.
Највисока цена по квадратен метар од 3.121 евро е постигната во општина Карпош.: Да: Највисока цена од 3.121 евро е постигната во општина Карпош.
Општина Центар има најголем број на трансакции за купопродажба на недвижности.: Да: Статијата наведува дека Центар има најголем број трансакции.
Продажбата на станови во третиот квартал е намалена за 14%.: Не е споменато
Регистрирани се вкупно 7.679 трансакции со недвижности во третиот квартал.: Не е споменато
Стан од 41 квадратен метар во Карпош е продаден за 128.000 евра.: Да: Статијата потврдува продажба на стан од 41 м2 за 128.000 евра.
Стан од 63 квадратни метри кај инвеститор е продаден за околу 200.000 евра.: Да: Статијата потврдува продажба на стан од 63 м2 за околу 200.000 евра.

biznisvesti.mk

Бројот на купопродажби на недвижности е намален за 12,1%.: Да: Статијата потврдува намалување од 12,1 процент.
Бројот на регистрирани закупи на станови е зголемен за 45%.: Да: Статијата потврдува пораст од 45 проценти.
Вкупната вредност на закупите на сите видови недвижности е намалена за 10,2%.: Не е споменато
Вкупната вредност на пазарот на недвижности е намалена за 3,6% во однос на претходниот квартал.: Да: Статијата потврдува намалување од 3,6 проценти.
Вкупната вредност на продадените станови е намалена за 6%.: Да: Статијата наведува намалување од шест проценти.
Вкупната месечна закупнина за станови е зголемена за 31%.: Да: Статијата потврдува зголемување од 31 процент.
Вкупната финансиска вредност на пазарот на недвижности изнесува 339 милиони евра.: Да: Статијата наведува вредност од околу 339 милиони евра.
Највисока цена по квадратен метар од 3.121 евро е постигната во општина Карпош.: Делумно: Статијата наведува цена од околу 3.122 евра во Карпош.
Општина Центар има најголем број на трансакции за купопродажба на недвижности.: Не е споменато
Продажбата на станови во третиот квартал е намалена за 14%.: Да: Статијата наведува намалување од 14 проценти.
Регистрирани се вкупно 7.679 трансакции со недвижности во третиот квартал.: Да: Статијата наведува точно 7.679 трансакции.
Стан од 41 квадратен метар во Карпош е продаден за 128.000 евра.: Да: Статијата ги потврдува овие податоци.
Стан од 63 квадратни метри кај инвеститор е продаден за околу 200.000 евра.: Да: Статијата ги потврдува овие податоци.

telma.com.mk

Бројот на купопродажби на недвижности е намален за 12,1%.: Не е споменато
Бројот на регистрирани закупи на станови е зголемен за 45%.: Да: Статијата потврдува раст на издадени станови под кирија за 45%.
Вкупната вредност на закупите на сите видови недвижности е намалена за 10,2%.: Не е споменато
Вкупната вредност на пазарот на недвижности е намалена за 3,6% во однос на претходниот квартал.: Не е споменато
Вкупната вредност на продадените станови е намалена за 6%.: Не е споменато
Вкупната месечна закупнина за станови е зголемена за 31%.: Не: Статијата наведува намалување на вкупната месечна закупнина.
Вкупната финансиска вредност на пазарот на недвижности изнесува 339 милиони евра.: Не е споменато
Највисока цена по квадратен метар од 3.121 евро е постигната во општина Карпош.: Делумно: Статијата наведува 3.122 евра за квадрат во Карпош.
Општина Центар има најголем број на трансакции за купопродажба на недвижности.: Не е споменато
Продажбата на станови во третиот квартал е намалена за 14%.: Да: Статијата наведува дека се продале 1.856 станови, 14% помалку.
Регистрирани се вкупно 7.679 трансакции со недвижности во третиот квартал.: Не е споменато
Стан од 41 квадратен метар во Карпош е продаден за 128.000 евра.: Да: Потврдено во текстот за најскап стан во стара градба.
Стан од 63 квадратни метри кај инвеститор е продаден за околу 200.000 евра.: Да: Потврдено во текстот за најскап нов стан.

Денар

Бројот на купопродажби на недвижности е намален за 12,1%.: Да: Статијата потврдува намалување од 12,1 процент.
Бројот на регистрирани закупи на станови е зголемен за 45%.: Да: Статијата наведува раст од 45 проценти.
Вкупната вредност на закупите на сите видови недвижности е намалена за 10,2%.: Не е споменато
Вкупната вредност на пазарот на недвижности е намалена за 3,6% во однос на претходниот квартал.: Да: Статијата потврдува намалување од 3,6 проценти.
Вкупната вредност на продадените станови е намалена за 6%.: Да: Статијата потврдува намалување од 6 проценти.
Вкупната месечна закупнина за станови е зголемена за 31%.: Да: Статијата потврдува зголемување од 31 процент.
Вкупната финансиска вредност на пазарот на недвижности изнесува 339 милиони евра.: Да: Статијата ја наведува оваа сума како вредност на пазарот.
Највисока цена по квадратен метар од 3.121 евро е постигната во општина Карпош.: Делумно: Статијата наведува цена од 3.120 евра за квадрат во Карпош.
Општина Центар има најголем број на трансакции за купопродажба на недвижности.: Не е споменато
Продажбата на станови во третиот квартал е намалена за 14%.: Да: Статијата потврдува намалување од 14 проценти.
Регистрирани се вкупно 7.679 трансакции со недвижности во третиот квартал.: Да: Статијата го наведува овој број на трансакции.
Стан од 41 квадратен метар во Карпош е продаден за 128.000 евра.: Да: Статијата го потврдува овој податок за продажба во Карпош.
Стан од 63 квадратни метри кај инвеститор е продаден за околу 200.000 евра.: Делумно: Статијата наведува стан од 63 м2 во Центар за речиси 200.000 евра.

Локално

Бројот на купопродажби на недвижности е намален за 12,1%.: Не е споменато
Бројот на регистрирани закупи на станови е зголемен за 45%.: Да: Статијата наведува раст на бројот на закупени станови од 45%.
Вкупната вредност на закупите на сите видови недвижности е намалена за 10,2%.: Не е споменато
Вкупната вредност на пазарот на недвижности е намалена за 3,6% во однос на претходниот квартал.: Не е споменато
Вкупната вредност на продадените станови е намалена за 6%.: Да: Статијата наведува дека вкупната вредност е намалена за шест отсто.
Вкупната месечна закупнина за станови е зголемена за 31%.: Да: Статијата наведува раст на вкупната месечна закупнина од 31%.
Вкупната финансиска вредност на пазарот на недвижности изнесува 339 милиони евра.: Не е споменато
Највисока цена по квадратен метар од 3.121 евро е постигната во општина Карпош.: Не е споменато
Општина Центар има најголем број на трансакции за купопродажба на недвижности.: Не е споменато
Продажбата на станови во третиот квартал е намалена за 14%.: Да: Статијата наведува дека бројот на продадени станови е намален за 14%.
Регистрирани се вкупно 7.679 трансакции со недвижности во третиот квартал.: Не е споменато
Стан од 41 квадратен метар во Карпош е продаден за 128.000 евра.: Не е споменато
Стан од 63 квадратни метри кај инвеститор е продаден за околу 200.000 евра.: Не е споменато

еМагазин

Бројот на купопродажби на недвижности е намален за 12,1%.: Да: Статијата потврдува пад на купопродажбите од 12,1%.
Бројот на регистрирани закупи на станови е зголемен за 45%.: Да: Статијата наведува раст на бројот на закупени станови од 45%.
Вкупната вредност на закупите на сите видови недвижности е намалена за 10,2%.: Да: Статијата наведува пад на вредноста на закупите од 10,2%.
Вкупната вредност на пазарот на недвижности е намалена за 3,6% во однос на претходниот квартал.: Да: Статијата потврдува намалување од 3,6%.
Вкупната вредност на продадените станови е намалена за 6%.: Да: Статијата наведува намалување на вредноста за 6%.
Вкупната месечна закупнина за станови е зголемена за 31%.: Да: Статијата потврдува зголемување на закупнината за 31%.
Вкупната финансиска вредност на пазарот на недвижности изнесува 339 милиони евра.: Да: Статијата ја наведува оваа вкупна вредност на пазарот.
Највисока цена по квадратен метар од 3.121 евро е постигната во општина Карпош.: Не е споменато
Општина Центар има најголем број на трансакции за купопродажба на недвижности.: Не е споменато
Продажбата на станови во третиот квартал е намалена за 14%.: Да: Статијата потврдува пад на продажбата на станови за 14%.
Регистрирани се вкупно 7.679 трансакции со недвижности во третиот квартал.: Да: Статијата го наведува овој број на регистрирани трансакции.
Стан од 41 квадратен метар во Карпош е продаден за 128.000 евра.: Не е споменато
Стан од 63 квадратни метри кај инвеститор е продаден за околу 200.000 евра.: Не е споменато

Анализа на сентимент

Ентитет	Клучни разлики	Локално	Денар	4NEWS.mk	Gpress.mk	telma.com.mk	MakPress -	еМагазин	NetPress	biznisvesti.mk	Kurir
Агенција за катастар на недвижности	Нема разлики: сите се неутрални, освен еден што не го споменува.	Неутрално: само информативно спомената како извор на податоци	Неутрално: само извор на податоци, без вреднување	Неутрално: само извор на податоци, без мета-вреднување	Неутрално: само извор на податоци, без вреднување	Неутрално: само извор на податоци, без вреднување	Не е споменато	Неутрално: само извор на податоци, без вреднување	Неутрално: само извор на податоци и цитат, без мета-вреднување	Неутрално: само извор на податоци, без вреднување	Неутрално: само извор на податоци и цитат, без мета-вреднување
Македонија	Нема разлики: сите се неутрални, само географски контекст.	Неутрално: спомената како пазар без вреднување	Неутрално: само географски контекст, без вреднување	Неутрално: само географска локација на пазарот, без вреднување	Неутрално: само географска локација на податоците	Неутрално: спомената како територијален опфат на податоците	Неутрално: само информативно спомената како држава во која се случуваат трансакциите	Не е споменато	Не е споменато	Неутрално: само географски контекст на пазарот	Не е споменато
Општина Карпош	Сите спомнувања се неутрални; разликата е само во контекстот на цената.	Не е споменато	Неутрално: спомената како локација на скапа продажба	Неутрално: спомената како локација на висока цена, без вреднување	Не е споменато	Неутрално: спомената поради висока цена, без вреднување	Не е споменато	Не е споменато	Неутрално: спомената како локација на најскап стан, без вреднување	Неутрално: спомената како локација на трансакција	Неутрално: спомената како локација со највисока цена, без вреднување
Општина Центар	Нема разлики: сите што споменуваат се неутрални, само контекстот варира.	Не е споменато	Неутрално: спомената како локација на скапа продажба	Неутрално: спомената како најактивна, без вреднување	Не е споменато	Неутрално: спомената поради висока цена, без вреднување	Не е споменато	Не е споменато	Неутрално: спомената како општина со најмногу трансакции, без вреднување	Не е споменато	Неутрално: спомената како општина со најмногу трансакции, без вреднување
Пазар на недвижности	Нема значајни разлики; сите се неутрални, само варираат акцентите.	Неутрално: опишан како тром и помалку инертен, без експлицитна критика	Неутрално: опишан како период на приспособување, без вреднување	Неутрално: опишан како забавува, без експлицитна критика	Неутрално: опишан преку статистики без вреднување	Неутрално: опишан како различен, без експлицитно вреднување	Неутрално: опишан како активен но со намалена динамика, без вредносна оценка	Неутрално: статистички податоци без вреднување	Неутрално: опишан како покажува различни движења, без вреднување	Неутрално: информативно прикажан со статистики	Неутрално: опишан како бележи пад, без експлицитна критика
Инвеститори во недвижности	Само локално негативно; останатите неутрално или отсутни.	Негативно: критикувани за вештачко одржување високи цени и чекање за 'отстрел'	Неутрално: споменати во контекст на конкуренција, без вреднување	Неутрално: само споменат инвеститор, без вреднување	Не е споменато	Неутрално: цитирани за квалитет, без мета-вреднување	Не е споменато	Не е споменато	Неутрално: споменат инвеститор во контекст на продаден стан, без вреднување	Неутрално: само споменати како продавачи	Неутрално: само информативно споменати во контекст на продаден стан
Купувачи на станови	Нема разлики во сентиментот; само варијации во контекстот.	Неутрално: споменати како оние што чекаат или не можат да купат	Неутрално: опишани како претпазливи, без експлицитно вреднување	Неутрално: споменати како плаќачи на високи цени, без вреднување	Не е споменато	Неутрално: споменати како плаќачи, без вреднување	Не е споменато	Не е споменато	Не е споменато	Неутрално: споменати во контекст на трансакции	Не е споменато
Закупци на станови	Само два извора го споменуваат, и двата неутрално; останатите молчат.	Неутрално: споменати како дел од статистиката за изнајмување	Не е споменато	Не е споменато	Не е споменато	Не е споменато	Не е споменато	Не е споменато	Не е споменато	Неутрално: имплицирани преку пораст на закупи	Не е споменато

entities

Агенција за катастар на недвижности
Македонија
Општина Карпош
Општина Центар
Пазар на недвижности
Инвеститори во недвижности
Купувачи на станови
Закупци на станови

key differences

Агенција за катастар на недвижности: Нема разлики: сите се неутрални, освен еден што не го споменува.
Закупци на станови: Само два извора го споменуваат, и двата неутрално; останатите молчат.
Инвеститори во недвижности: Само локално негативно; останатите неутрално или отсутни.
Купувачи на станови: Нема разлики во сентиментот; само варијации во контекстот.
Македонија: Нема разлики: сите се неутрални, само географски контекст.
Општина Карпош: Сите спомнувања се неутрални; разликата е само во контекстот на цената.
Општина Центар: Нема разлики: сите што споменуваат се неутрални, само контекстот варира.
Пазар на недвижности: Нема значајни разлики; сите се неутрални, само варираат акцентите.

source analyses

4NEWS.mk

Агенција за катастар на недвижности: Неутрално: само извор на податоци, без мета-вреднување
Закупци на станови: Не е споменато
Инвеститори во недвижности: Неутрално: само споменат инвеститор, без вреднување
Купувачи на станови: Неутрално: споменати како плаќачи на високи цени, без вреднување
Македонија: Неутрално: само географска локација на пазарот, без вреднување
Општина Карпош: Неутрално: спомената како локација на висока цена, без вреднување
Општина Центар: Неутрално: спомената како најактивна, без вреднување
Пазар на недвижности: Неутрално: опишан како забавува, без експлицитна критика

Gpress.mk

Агенција за катастар на недвижности: Неутрално: само извор на податоци, без вреднување
Закупци на станови: Не е споменато
Инвеститори во недвижности: Не е споменато
Купувачи на станови: Не е споменато
Македонија: Неутрално: само географска локација на податоците
Општина Карпош: Не е споменато
Општина Центар: Не е споменато
Пазар на недвижности: Неутрално: опишан преку статистики без вреднување

Kurir

Агенција за катастар на недвижности: Неутрално: само извор на податоци и цитат, без мета-вреднување
Закупци на станови: Не е споменато
Инвеститори во недвижности: Неутрално: само информативно споменати во контекст на продаден стан
Купувачи на станови: Не е споменато
Македонија: Не е споменато
Општина Карпош: Неутрално: спомената како локација со највисока цена, без вреднување
Општина Центар: Неутрално: спомената како општина со најмногу трансакции, без вреднување
Пазар на недвижности: Неутрално: опишан како бележи пад, без експлицитна критика

MakPress -

Агенција за катастар на недвижности: Не е споменато
Закупци на станови: Не е споменато
Инвеститори во недвижности: Не е споменато
Купувачи на станови: Не е споменато
Македонија: Неутрално: само информативно спомената како држава во која се случуваат трансакциите
Општина Карпош: Не е споменато
Општина Центар: Не е споменато
Пазар на недвижности: Неутрално: опишан како активен но со намалена динамика, без вредносна оценка

NetPress

Агенција за катастар на недвижности: Неутрално: само извор на податоци и цитат, без мета-вреднување
Закупци на станови: Не е споменато
Инвеститори во недвижности: Неутрално: споменат инвеститор во контекст на продаден стан, без вреднување
Купувачи на станови: Не е споменато
Македонија: Не е споменато
Општина Карпош: Неутрално: спомената како локација на најскап стан, без вреднување
Општина Центар: Неутрално: спомената како општина со најмногу трансакции, без вреднување
Пазар на недвижности: Неутрално: опишан како покажува различни движења, без вреднување

biznisvesti.mk

Агенција за катастар на недвижности: Неутрално: само извор на податоци, без вреднување
Закупци на станови: Неутрално: имплицирани преку пораст на закупи
Инвеститори во недвижности: Неутрално: само споменати како продавачи
Купувачи на станови: Неутрално: споменати во контекст на трансакции
Македонија: Неутрално: само географски контекст на пазарот
Општина Карпош: Неутрално: спомената како локација на трансакција
Општина Центар: Не е споменато
Пазар на недвижности: Неутрално: информативно прикажан со статистики

telma.com.mk

Агенција за катастар на недвижности: Неутрално: само извор на податоци, без вреднување
Закупци на станови: Не е споменато
Инвеститори во недвижности: Неутрално: цитирани за квалитет, без мета-вреднување
Купувачи на станови: Неутрално: споменати како плаќачи, без вреднување
Македонија: Неутрално: спомената како територијален опфат на податоците
Општина Карпош: Неутрално: спомената поради висока цена, без вреднување
Општина Центар: Неутрално: спомената поради висока цена, без вреднување
Пазар на недвижности: Неутрално: опишан како различен, без експлицитно вреднување

Денар

Агенција за катастар на недвижности: Неутрално: само извор на податоци, без вреднување
Закупци на станови: Не е споменато
Инвеститори во недвижности: Неутрално: споменати во контекст на конкуренција, без вреднување
Купувачи на станови: Неутрално: опишани како претпазливи, без експлицитно вреднување
Македонија: Неутрално: само географски контекст, без вреднување
Општина Карпош: Неутрално: спомената како локација на скапа продажба
Општина Центар: Неутрално: спомената како локација на скапа продажба
Пазар на недвижности: Неутрално: опишан како период на приспособување, без вреднување

Локално

Агенција за катастар на недвижности: Неутрално: само информативно спомената како извор на податоци
Закупци на станови: Неутрално: споменати како дел од статистиката за изнајмување
Инвеститори во недвижности: Негативно: критикувани за вештачко одржување високи цени и чекање за 'отстрел'
Купувачи на станови: Неутрално: споменати како оние што чекаат или не можат да купат
Македонија: Неутрално: спомената како пазар без вреднување
Општина Карпош: Не е споменато
Општина Центар: Не е споменато
Пазар на недвижности: Неутрално: опишан како тром и помалку инертен, без експлицитна критика

еМагазин

Агенција за катастар на недвижности: Неутрално: само извор на податоци, без вреднување
Закупци на станови: Не е споменато
Инвеститори во недвижности: Не е споменато
Купувачи на станови: Не е споменато
Македонија: Не е споменато
Општина Карпош: Не е споменато
Општина Центар: Не е споменато
Пазар на недвижности: Неутрално: статистички податоци без вреднување

МеѓуРедовите

Катастар: Пад на продажбата на станови и раст на закупите во третиот квартал 11.11.2026г.

Анализа на тврдења

claims

key differences

source analyses

Анализа на сентимент

entities

key differences

source analyses

Сценарија

Извори