Zagrebški župan Tomašević zvišuje davek na prazna stanovanja za 60 odstotkov 13.10.2026
Zagrebški župan Tomislav Tomašević je napovedal zvišanje nepremičninskega davka za prazna stanovanja s petih na osem evrov na kvadratni meter letno, kar predstavlja 60-odstotno povečanje. Namen ukrepa je spodbuditi lastnike približno 55.000 praznih stanovanj v Zagrebu k dolgoročnemu oddajanju nepremičnin, s čimer želi mestna oblast znižati visoke najemnine v prestolnici. Ukrep se nanaša izključno na stanovanja, ki niso primarna bivališča ali se uporabljajo za kratkoročni turistični najem. Lastniki, ki stanovanja oddajajo v dolgoročni najem za vsaj deset mesecev na leto, so plačila davka oproščeni. Odločitev prihaja v času, ko Hrvaška beleži eno najvišjih rasti najemnin v Evropski uniji, saj so se te v zadnjem letu zvišale za več kot 40 odstotkov.
Infografika
Analiza trditev
| Trditev | Ključne razlike | STA | RTV Slovenija | 24ur | SiOL | Svet24 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Cilj zvišanja davka je spodbuditi lastnike praznih stanovanj k dolgoročnemu oddajanju. | Vsi viri podpirajo trditev, Svet24 izpostavi število 55.000 praznih stanovanj. | Da: Članek navaja, da želi oblast spodbuditi dolgoročno oddajanje. | Da: Mestna oblast želi spodbuditi lastnike k dolgoročnemu oddajanju. | Da: Mestna oblast želi spodbuditi oddajanje praznih stanovanj. | Da: Mestna oblast želi spodbuditi lastnike k dolgoročnemu oddajanju. | Da: Župan upa, da bo ukrep spodbudil oddajo 55.000 praznih stanovanj. |
| Zagrebški župan Tomislav Tomašević je napovedal 60-odstotno zvišanje nepremičninskega davka. | Vsi viri potrjujejo, Svet24 ne omenja. | Da: Članek potrjuje napoved župana o 60-odstotnem zvišanju davka. | Da: Članek potrjuje napoved župana o 60-odstotnem zvišanju davka. | Da: Članek potrjuje napoved župana o 60-odstotnem zvišanju. | Da: Članek potrjuje napoved župana o 60-odstotnem zvišanju davka. | Ni omenjeno |
| Davek na nepremičnine se bo v Zagrebu zvišal s petih na osem evrov na kvadratni meter letno. | Štirje viri potrjujejo, Svet24 trditve ne omenja. | Da: Članek navaja zvišanje s petih na osem evrov na kvadratni meter. | Da: Članek navaja zvišanje s petih na osem evrov na kvadratni meter. | Da: Članek navaja zvišanje s petih na osem evrov na kvadratni meter. | Da: Članek navaja zvišanje s petih na osem evrov na kvadratni meter. | Ni omenjeno |
| Mestna oblast želi z ukrepom prispevati k znižanju najemnin v Zagrebu. | STA trditev izpušča, ostali jo podpirajo brez nasprotij. | Ni omenjeno | Da: Cilj ukrepa je prispevati k znižanju najemnin. | Da: Cilj ukrepa je prispevati k znižanju najemnin. | Da: Cilj ukrepa je prispevati k znižanju najemnin. | Da: Župan je izjavil, da bi se s tem znižale najemnine. |
| Davek plačujejo lastniki stanovanj, ki jih ne uporabljajo za bivanje ali jih oddajajo kratkoročno. | STA ne omenja, drugi potrjujejo, Svet24 ožji krog. | Ni omenjeno | Da: Članek navaja, da davek plačujejo lastniki praznih ali kratkoročno oddanih stanovanj. | Da: Članek navaja, da davek plačujejo lastniki stanovanj, ki jih ne uporabljajo za bivanje ali jih oddajajo kratkoročno. | Da: Članek navaja, da davek plačujejo lastniki neuporabljenih ali kratkoročno oddanih stanovanj. | Da: Članek navaja, da davek plačujejo le ti lastniki. |
| Lastniki, ki stanovanja oddajajo v dolgoročni najem, so plačila davka oproščeni. | STA ne omenja, ostali potrjujejo. | Ni omenjeno | Da: Članek izrecno navaja, da so ti lastniki oproščeni plačila. | Da: Članek izrecno navaja, da so ti lastniki oproščeni plačila. | Da: Članek izrecno navaja, da so ti lastniki oproščeni plačila. | Da: Članek izrecno navaja, da so ti lastniki oproščeni plačila. |
| V Zagrebu je trenutno približno 55.000 praznih stanovanj. | STA trditev ignorira, ostali jo potrjujejo brez razlik. | Ni omenjeno | Da: Članek navaja podatek o 55.000 praznih stanovanjih. | Da: Članek omenja 55.000 praznih stanovanj v Zagrebu. | Da: Članek omenja 55.000 praznih stanovanj v Zagrebu. | Da: Članek omenja 55.000 praznih stanovanj. |
| Nepremičninski davek na Hrvaškem je nadomestil nekdanji davek na počitniške hiše. | STA trditev ne omenja, ostali jo potrjujejo. | Ni omenjeno | Da: Članek potrjuje, da je davek nadomestil davek na počitniške hiše. | Da: Članek potrjuje, da je davek nadomestil davek na počitniške hiše. | Da: Članek potrjuje, da je davek nadomestil davek na počitniške hiše. | Da: Članek potrjuje, da je nadomestil davek na počitniške hiše. |
| Višino nepremičninskega davka na Hrvaškem določajo posamezne občine in mesta. | STA trditev izpušča, ostali jo potrjujejo. | Ni omenjeno | Da: Članek navaja, da višino določajo občine in mesta. | Da: Članek navaja, da višino določajo občine in mesta. | Da: Članek navaja, da višino določajo občine in mesta. | Da: Članek navaja, da višino določajo občine in mesta. |
| Najemnine na Hrvaškem so se med drugim četrtletjem lani in letos zvišale za 40,1 odstotka. | STA podatka ne omenja, ostali ga potrjujejo z Eurostatom. | Ni omenjeno | Da: Članek navaja podatek o 40,1-odstotnem zvišanju najemnin. | Da: Članek navaja podatek Eurostata o 40,1-odstotni rasti. | Da: Članek navaja podatek Eurostata o 40,1-odstotni rasti. | Da: Članek navaja ta podatek Eurostata. |
| Hrvaška beleži drugo najvišjo rast najemnin v Evropski uniji, takoj za Romunijo. | Vsi viri potrjujejo trditev brez razlik. | Ni omenjeno | Da: Članek potrjuje drugo najvišjo rast v EU za Romunijo. | Da: Članek potrjuje drugo najvišjo rast za Romunijo. | Da: Članek potrjuje drugo najvišjo rast v EU za Romunijo. | Da: Članek potrjuje to uvrstitev. |
| Povprečna rast najemnin v Evropski uniji je znašala tri odstotke. | Vsi viri trditev potrjujejo, brez nasprotovanj. | Ni omenjeno | Da: Članek navaja podatek o 3-odstotni povprečni rasti v EU. | Da: Članek navaja podatek o triodstotni povprečni rasti v EU. | Da: Članek navaja podatek o triodstotni povprečni rasti v EU. | Da: Članek navaja ta podatek. |
claims
- Cilj zvišanja davka je spodbuditi lastnike praznih stanovanj k dolgoročnemu oddajanju.
- Zagrebški župan Tomislav Tomašević je napovedal 60-odstotno zvišanje nepremičninskega davka.
- Davek na nepremičnine se bo v Zagrebu zvišal s petih na osem evrov na kvadratni meter letno.
- Mestna oblast želi z ukrepom prispevati k znižanju najemnin v Zagrebu.
- Davek plačujejo lastniki stanovanj, ki jih ne uporabljajo za bivanje ali jih oddajajo kratkoročno.
- Lastniki, ki stanovanja oddajajo v dolgoročni najem, so plačila davka oproščeni.
- V Zagrebu je trenutno približno 55.000 praznih stanovanj.
- Nepremičninski davek na Hrvaškem je nadomestil nekdanji davek na počitniške hiše.
- Višino nepremičninskega davka na Hrvaškem določajo posamezne občine in mesta.
- Najemnine na Hrvaškem so se med drugim četrtletjem lani in letos zvišale za 40,1 odstotka.
- Hrvaška beleži drugo najvišjo rast najemnin v Evropski uniji, takoj za Romunijo.
- Povprečna rast najemnin v Evropski uniji je znašala tri odstotke.
key differences
- Cilj zvišanja davka je spodbuditi lastnike praznih stanovanj k dolgoročnemu oddajanju.
- Vsi viri podpirajo trditev, Svet24 izpostavi število 55.000 praznih stanovanj.
- Davek na nepremičnine se bo v Zagrebu zvišal s petih na osem evrov na kvadratni meter letno.
- Štirje viri potrjujejo, Svet24 trditve ne omenja.
- Davek plačujejo lastniki stanovanj, ki jih ne uporabljajo za bivanje ali jih oddajajo kratkoročno.
- STA ne omenja, drugi potrjujejo, Svet24 ožji krog.
- Hrvaška beleži drugo najvišjo rast najemnin v Evropski uniji, takoj za Romunijo.
- Vsi viri potrjujejo trditev brez razlik.
- Lastniki, ki stanovanja oddajajo v dolgoročni najem, so plačila davka oproščeni.
- STA ne omenja, ostali potrjujejo.
- Mestna oblast želi z ukrepom prispevati k znižanju najemnin v Zagrebu.
- STA trditev izpušča, ostali jo podpirajo brez nasprotij.
- Najemnine na Hrvaškem so se med drugim četrtletjem lani in letos zvišale za 40,1 odstotka.
- STA podatka ne omenja, ostali ga potrjujejo z Eurostatom.
- Nepremičninski davek na Hrvaškem je nadomestil nekdanji davek na počitniške hiše.
- STA trditev ne omenja, ostali jo potrjujejo.
- Povprečna rast najemnin v Evropski uniji je znašala tri odstotke.
- Vsi viri trditev potrjujejo, brez nasprotovanj.
- V Zagrebu je trenutno približno 55.000 praznih stanovanj.
- STA trditev ignorira, ostali jo potrjujejo brez razlik.
- Višino nepremičninskega davka na Hrvaškem določajo posamezne občine in mesta.
- STA trditev izpušča, ostali jo potrjujejo.
- Zagrebški župan Tomislav Tomašević je napovedal 60-odstotno zvišanje nepremičninskega davka.
- Vsi viri potrjujejo, Svet24 ne omenja.
source analyses
- 24ur
- Cilj zvišanja davka je spodbuditi lastnike praznih stanovanj k dolgoročnemu oddajanju.
- Da: Mestna oblast želi spodbuditi oddajanje praznih stanovanj.
- Davek na nepremičnine se bo v Zagrebu zvišal s petih na osem evrov na kvadratni meter letno.
- Da: Članek navaja zvišanje s petih na osem evrov na kvadratni meter.
- Davek plačujejo lastniki stanovanj, ki jih ne uporabljajo za bivanje ali jih oddajajo kratkoročno.
- Da: Članek navaja, da davek plačujejo lastniki stanovanj, ki jih ne uporabljajo za bivanje ali jih oddajajo kratkoročno.
- Hrvaška beleži drugo najvišjo rast najemnin v Evropski uniji, takoj za Romunijo.
- Da: Članek potrjuje drugo najvišjo rast za Romunijo.
- Lastniki, ki stanovanja oddajajo v dolgoročni najem, so plačila davka oproščeni.
- Da: Članek izrecno navaja, da so ti lastniki oproščeni plačila.
- Mestna oblast želi z ukrepom prispevati k znižanju najemnin v Zagrebu.
- Da: Cilj ukrepa je prispevati k znižanju najemnin.
- Najemnine na Hrvaškem so se med drugim četrtletjem lani in letos zvišale za 40,1 odstotka.
- Da: Članek navaja podatek Eurostata o 40,1-odstotni rasti.
- Nepremičninski davek na Hrvaškem je nadomestil nekdanji davek na počitniške hiše.
- Da: Članek potrjuje, da je davek nadomestil davek na počitniške hiše.
- Povprečna rast najemnin v Evropski uniji je znašala tri odstotke.
- Da: Članek navaja podatek o triodstotni povprečni rasti v EU.
- V Zagrebu je trenutno približno 55.000 praznih stanovanj.
- Da: Članek omenja 55.000 praznih stanovanj v Zagrebu.
- Višino nepremičninskega davka na Hrvaškem določajo posamezne občine in mesta.
- Da: Članek navaja, da višino določajo občine in mesta.
- Zagrebški župan Tomislav Tomašević je napovedal 60-odstotno zvišanje nepremičninskega davka.
- Da: Članek potrjuje napoved župana o 60-odstotnem zvišanju.
- RTV Slovenija
- Cilj zvišanja davka je spodbuditi lastnike praznih stanovanj k dolgoročnemu oddajanju.
- Da: Mestna oblast želi spodbuditi lastnike k dolgoročnemu oddajanju.
- Davek na nepremičnine se bo v Zagrebu zvišal s petih na osem evrov na kvadratni meter letno.
- Da: Članek navaja zvišanje s petih na osem evrov na kvadratni meter.
- Davek plačujejo lastniki stanovanj, ki jih ne uporabljajo za bivanje ali jih oddajajo kratkoročno.
- Da: Članek navaja, da davek plačujejo lastniki praznih ali kratkoročno oddanih stanovanj.
- Hrvaška beleži drugo najvišjo rast najemnin v Evropski uniji, takoj za Romunijo.
- Da: Članek potrjuje drugo najvišjo rast v EU za Romunijo.
- Lastniki, ki stanovanja oddajajo v dolgoročni najem, so plačila davka oproščeni.
- Da: Članek izrecno navaja, da so ti lastniki oproščeni plačila.
- Mestna oblast želi z ukrepom prispevati k znižanju najemnin v Zagrebu.
- Da: Cilj ukrepa je prispevati k znižanju najemnin.
- Najemnine na Hrvaškem so se med drugim četrtletjem lani in letos zvišale za 40,1 odstotka.
- Da: Članek navaja podatek o 40,1-odstotnem zvišanju najemnin.
- Nepremičninski davek na Hrvaškem je nadomestil nekdanji davek na počitniške hiše.
- Da: Članek potrjuje, da je davek nadomestil davek na počitniške hiše.
- Povprečna rast najemnin v Evropski uniji je znašala tri odstotke.
- Da: Članek navaja podatek o 3-odstotni povprečni rasti v EU.
- V Zagrebu je trenutno približno 55.000 praznih stanovanj.
- Da: Članek navaja podatek o 55.000 praznih stanovanjih.
- Višino nepremičninskega davka na Hrvaškem določajo posamezne občine in mesta.
- Da: Članek navaja, da višino določajo občine in mesta.
- Zagrebški župan Tomislav Tomašević je napovedal 60-odstotno zvišanje nepremičninskega davka.
- Da: Članek potrjuje napoved župana o 60-odstotnem zvišanju davka.
- STA
- Cilj zvišanja davka je spodbuditi lastnike praznih stanovanj k dolgoročnemu oddajanju.
- Da: Članek navaja, da želi oblast spodbuditi dolgoročno oddajanje.
- Davek na nepremičnine se bo v Zagrebu zvišal s petih na osem evrov na kvadratni meter letno.
- Da: Članek navaja zvišanje s petih na osem evrov na kvadratni meter.
- Davek plačujejo lastniki stanovanj, ki jih ne uporabljajo za bivanje ali jih oddajajo kratkoročno.
- Ni omenjeno
- Hrvaška beleži drugo najvišjo rast najemnin v Evropski uniji, takoj za Romunijo.
- Ni omenjeno
- Lastniki, ki stanovanja oddajajo v dolgoročni najem, so plačila davka oproščeni.
- Ni omenjeno
- Mestna oblast želi z ukrepom prispevati k znižanju najemnin v Zagrebu.
- Ni omenjeno
- Najemnine na Hrvaškem so se med drugim četrtletjem lani in letos zvišale za 40,1 odstotka.
- Ni omenjeno
- Nepremičninski davek na Hrvaškem je nadomestil nekdanji davek na počitniške hiše.
- Ni omenjeno
- Povprečna rast najemnin v Evropski uniji je znašala tri odstotke.
- Ni omenjeno
- V Zagrebu je trenutno približno 55.000 praznih stanovanj.
- Ni omenjeno
- Višino nepremičninskega davka na Hrvaškem določajo posamezne občine in mesta.
- Ni omenjeno
- Zagrebški župan Tomislav Tomašević je napovedal 60-odstotno zvišanje nepremičninskega davka.
- Da: Članek potrjuje napoved župana o 60-odstotnem zvišanju davka.
- SiOL
- Cilj zvišanja davka je spodbuditi lastnike praznih stanovanj k dolgoročnemu oddajanju.
- Da: Mestna oblast želi spodbuditi lastnike k dolgoročnemu oddajanju.
- Davek na nepremičnine se bo v Zagrebu zvišal s petih na osem evrov na kvadratni meter letno.
- Da: Članek navaja zvišanje s petih na osem evrov na kvadratni meter.
- Davek plačujejo lastniki stanovanj, ki jih ne uporabljajo za bivanje ali jih oddajajo kratkoročno.
- Da: Članek navaja, da davek plačujejo lastniki neuporabljenih ali kratkoročno oddanih stanovanj.
- Hrvaška beleži drugo najvišjo rast najemnin v Evropski uniji, takoj za Romunijo.
- Da: Članek potrjuje drugo najvišjo rast v EU za Romunijo.
- Lastniki, ki stanovanja oddajajo v dolgoročni najem, so plačila davka oproščeni.
- Da: Članek izrecno navaja, da so ti lastniki oproščeni plačila.
- Mestna oblast želi z ukrepom prispevati k znižanju najemnin v Zagrebu.
- Da: Cilj ukrepa je prispevati k znižanju najemnin.
- Najemnine na Hrvaškem so se med drugim četrtletjem lani in letos zvišale za 40,1 odstotka.
- Da: Članek navaja podatek Eurostata o 40,1-odstotni rasti.
- Nepremičninski davek na Hrvaškem je nadomestil nekdanji davek na počitniške hiše.
- Da: Članek potrjuje, da je davek nadomestil davek na počitniške hiše.
- Povprečna rast najemnin v Evropski uniji je znašala tri odstotke.
- Da: Članek navaja podatek o triodstotni povprečni rasti v EU.
- V Zagrebu je trenutno približno 55.000 praznih stanovanj.
- Da: Članek omenja 55.000 praznih stanovanj v Zagrebu.
- Višino nepremičninskega davka na Hrvaškem določajo posamezne občine in mesta.
- Da: Članek navaja, da višino določajo občine in mesta.
- Zagrebški župan Tomislav Tomašević je napovedal 60-odstotno zvišanje nepremičninskega davka.
- Da: Članek potrjuje napoved župana o 60-odstotnem zvišanju davka.
- Svet24
- Cilj zvišanja davka je spodbuditi lastnike praznih stanovanj k dolgoročnemu oddajanju.
- Da: Župan upa, da bo ukrep spodbudil oddajo 55.000 praznih stanovanj.
- Davek na nepremičnine se bo v Zagrebu zvišal s petih na osem evrov na kvadratni meter letno.
- Ni omenjeno
- Davek plačujejo lastniki stanovanj, ki jih ne uporabljajo za bivanje ali jih oddajajo kratkoročno.
- Da: Članek navaja, da davek plačujejo le ti lastniki.
- Hrvaška beleži drugo najvišjo rast najemnin v Evropski uniji, takoj za Romunijo.
- Da: Članek potrjuje to uvrstitev.
- Lastniki, ki stanovanja oddajajo v dolgoročni najem, so plačila davka oproščeni.
- Da: Članek izrecno navaja, da so ti lastniki oproščeni plačila.
- Mestna oblast želi z ukrepom prispevati k znižanju najemnin v Zagrebu.
- Da: Župan je izjavil, da bi se s tem znižale najemnine.
- Najemnine na Hrvaškem so se med drugim četrtletjem lani in letos zvišale za 40,1 odstotka.
- Da: Članek navaja ta podatek Eurostata.
- Nepremičninski davek na Hrvaškem je nadomestil nekdanji davek na počitniške hiše.
- Da: Članek potrjuje, da je nadomestil davek na počitniške hiše.
- Povprečna rast najemnin v Evropski uniji je znašala tri odstotke.
- Da: Članek navaja ta podatek.
- V Zagrebu je trenutno približno 55.000 praznih stanovanj.
- Da: Članek omenja 55.000 praznih stanovanj.
- Višino nepremičninskega davka na Hrvaškem določajo posamezne občine in mesta.
- Da: Članek navaja, da višino določajo občine in mesta.
- Zagrebški župan Tomislav Tomašević je napovedal 60-odstotno zvišanje nepremičninskega davka.
- Ni omenjeno
Analiza sentimenta
| Entiteta | Ključne razlike | STA | RTV Slovenija | 24ur | SiOL | Svet24 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Tomislav Tomašević | Vsi viri poročajo nevtralno, brez razlik. | Nevtralno: le naveden kot napovedovalec ukrepa brez meta-vrednotenja | Nevtralno: župan je naveden kot napovedovalec ukrepa, brez meta-vrednotenja | Nevtralno: le citiran kot napovedovalec ukrepa brez meta-vrednotenja | Nevtralno: le kot govorec napoveduje ukrep, brez meta-vrednotenja | Nevtralno: le kot govorec, ki napoveduje ukrep, brez meta-vrednotenja |
| Zagreb | Vsi viri poročajo nevtralno, brez bistvenih razlik v poudarkih. | Nevtralno: omenjen kot lokacija in nosilec ukrepa brez vrednotenja | Nevtralno: mesto je omenjeno kot lokacija in nosilec ukrepa, brez vrednotenja | Nevtralno: omenjen kot nosilec ukrepa brez vrednotenja | Nevtralno: omenjen kot lokacija ukrepa, brez vrednotenja | Nevtralno: omenjen kot lokacija ukrepa in gradbišč |
| Hrvaška | Vsi viri poročajo nevtralno, brez bistvenih razlik. | Ni omenjeno | Nevtralno: država je omenjena v kontekstu podatkov o najemninah, brez vrednotenja | Nevtralno: omenjena kot država, kjer velja davek in rastejo najemnine | Nevtralno: informativno navedena v kontekstu rasti najemnin | Nevtralno: informativno omenjena v povezavi z davkom in rastjo najemnin |
| Eurostat | Vsi viri obravnavajo nevtralno, brez razlik. | Ni omenjeno | Nevtralno: vir podatkov o rasti najemnin, brez vrednotenja | Nevtralno: naveden kot vir podatkov brez vrednotenja | Nevtralno: le kot vir podatkov, brez vrednotenja | Nevtralno: naveden kot vir podatkov brez vrednotenja |
| Evropska unija | Vsi viri poročajo nevtralno, brez razlik. | Ni omenjeno | Nevtralno: omenjena kot referenčno območje za primerjavo rasti najemnin | Nevtralno: omenjena kot referenčno območje za primerjavo rasti najemnin | Nevtralno: omenjena kot referenčno območje za primerjavo | Nevtralno: omenjena kot referenčni okvir za primerjavo rasti najemnin |
| Airbnb | Vsi viri poročajo nevtralno, brez razlik. | Ni omenjeno | Nevtralno: platforma omenjena kot primer kratkoročnega oddajanja, brez vrednotenja | Nevtralno: omenjen kot primer platforme za kratkoročno oddajanje | Nevtralno: omenjen kot primer platforme za kratkoročno oddajanje | Nevtralno: omenjen kot primer platforme za kratkoročno oddajo |
| Booking | Vsi viri poročajo nevtralno, brez razlik. | Ni omenjeno | Nevtralno: platforma omenjena kot primer kratkoročnega oddajanja, brez vrednotenja | Nevtralno: omenjen kot primer platforme za kratkoročno oddajanje | Nevtralno: omenjen kot primer platforme za kratkoročno oddajanje | Nevtralno: omenjen kot primer platforme za kratkoročno oddajo |
| Romunija | Vsi viri nevtralni, brez razlik v prikazu. | Ni omenjeno | Nevtralno: omenjena kot država z najvišjo rastjo najemnin v EU, brez vrednotenja | Nevtralno: omenjena kot država z najvišjo rastjo najemnin v EU | Nevtralno: omenjena kot primerjava v rasti najemnin | Nevtralno: omenjena kot primerjava v rasti najemnin |
entities
- Tomislav Tomašević
- Zagreb
- Hrvaška
- Eurostat
- Evropska unija
- Airbnb
- Booking
- Romunija
key differences
- Airbnb
- Vsi viri poročajo nevtralno, brez razlik.
- Booking
- Vsi viri poročajo nevtralno, brez razlik.
- Eurostat
- Vsi viri obravnavajo nevtralno, brez razlik.
- Evropska unija
- Vsi viri poročajo nevtralno, brez razlik.
- Hrvaška
- Vsi viri poročajo nevtralno, brez bistvenih razlik.
- Romunija
- Vsi viri nevtralni, brez razlik v prikazu.
- Tomislav Tomašević
- Vsi viri poročajo nevtralno, brez razlik.
- Zagreb
- Vsi viri poročajo nevtralno, brez bistvenih razlik v poudarkih.
source analyses
- 24ur
- Airbnb
- Nevtralno: omenjen kot primer platforme za kratkoročno oddajanje
- Booking
- Nevtralno: omenjen kot primer platforme za kratkoročno oddajanje
- Eurostat
- Nevtralno: naveden kot vir podatkov brez vrednotenja
- Evropska unija
- Nevtralno: omenjena kot referenčno območje za primerjavo rasti najemnin
- Hrvaška
- Nevtralno: omenjena kot država, kjer velja davek in rastejo najemnine
- Romunija
- Nevtralno: omenjena kot država z najvišjo rastjo najemnin v EU
- Tomislav Tomašević
- Nevtralno: le citiran kot napovedovalec ukrepa brez meta-vrednotenja
- Zagreb
- Nevtralno: omenjen kot nosilec ukrepa brez vrednotenja
- RTV Slovenija
- Airbnb
- Nevtralno: platforma omenjena kot primer kratkoročnega oddajanja, brez vrednotenja
- Booking
- Nevtralno: platforma omenjena kot primer kratkoročnega oddajanja, brez vrednotenja
- Eurostat
- Nevtralno: vir podatkov o rasti najemnin, brez vrednotenja
- Evropska unija
- Nevtralno: omenjena kot referenčno območje za primerjavo rasti najemnin
- Hrvaška
- Nevtralno: država je omenjena v kontekstu podatkov o najemninah, brez vrednotenja
- Romunija
- Nevtralno: omenjena kot država z najvišjo rastjo najemnin v EU, brez vrednotenja
- Tomislav Tomašević
- Nevtralno: župan je naveden kot napovedovalec ukrepa, brez meta-vrednotenja
- Zagreb
- Nevtralno: mesto je omenjeno kot lokacija in nosilec ukrepa, brez vrednotenja
- STA
- Airbnb
- Ni omenjeno
- Booking
- Ni omenjeno
- Eurostat
- Ni omenjeno
- Evropska unija
- Ni omenjeno
- Hrvaška
- Ni omenjeno
- Romunija
- Ni omenjeno
- Tomislav Tomašević
- Nevtralno: le naveden kot napovedovalec ukrepa brez meta-vrednotenja
- Zagreb
- Nevtralno: omenjen kot lokacija in nosilec ukrepa brez vrednotenja
- SiOL
- Airbnb
- Nevtralno: omenjen kot primer platforme za kratkoročno oddajanje
- Booking
- Nevtralno: omenjen kot primer platforme za kratkoročno oddajanje
- Eurostat
- Nevtralno: le kot vir podatkov, brez vrednotenja
- Evropska unija
- Nevtralno: omenjena kot referenčno območje za primerjavo
- Hrvaška
- Nevtralno: informativno navedena v kontekstu rasti najemnin
- Romunija
- Nevtralno: omenjena kot primerjava v rasti najemnin
- Tomislav Tomašević
- Nevtralno: le kot govorec napoveduje ukrep, brez meta-vrednotenja
- Zagreb
- Nevtralno: omenjen kot lokacija ukrepa, brez vrednotenja
- Svet24
- Airbnb
- Nevtralno: omenjen kot primer platforme za kratkoročno oddajo
- Booking
- Nevtralno: omenjen kot primer platforme za kratkoročno oddajo
- Eurostat
- Nevtralno: naveden kot vir podatkov brez vrednotenja
- Evropska unija
- Nevtralno: omenjena kot referenčni okvir za primerjavo rasti najemnin
- Hrvaška
- Nevtralno: informativno omenjena v povezavi z davkom in rastjo najemnin
- Romunija
- Nevtralno: omenjena kot primerjava v rasti najemnin
- Tomislav Tomašević
- Nevtralno: le kot govorec, ki napoveduje ukrep, brez meta-vrednotenja
- Zagreb
- Nevtralno: omenjen kot lokacija ukrepa in gradbišč
Scenariji
- scenarios
- description
- Zvišanje davka na 8 evrov/m2 spodbudi del lastnikov med 55.000 praznimi stanovanji, da jih oddajo v dolgoročni najem (vsaj 10 mesecev letno) in se tako izognejo davku. Povečana ponudba stanovanj v Zagrebu postopoma zniža najemnine, ki so v zadnjem letu poskočile za 40 %, kar olajša stanovanjski položaj najemnikom.
- plausibility
- realistic
- time horizon
- mid
- title
- Lastniki praznih stanovanj jih ponudijo v dolgoročni najem
- valence
- positive
- description
- Lastniki, ki že dolgoročno oddajajo stanovanja, niso neposredno prizadeti, a tisti s kratkoročnim oddajanjem (Airbnb, Booking) lahko dvignejo cene nočitev, da ohranijo dobiček. To lahko povzroči zvišanje turističnih cen v Zagrebu, medtem ko dolgoročne najemnine ostanejo nespremenjene, kar pusti mešan učinek na lokalno gospodarstvo.
- plausibility
- realistic
- time horizon
- short
- title
- Del lastnikov prenese davek na najemnike
- valence
- neutral
- description
- Zvišanje davka naleti na odpor lastnikov, zlasti tistih, ki oddajajo prek platform za kratkoročni najem. Sledijo upravni spori in morebitne ustavne presoje, kar lahko zamrzne uveljavitev ukrepa ali ga omili, mestna uprava pod vodstvom Tomaševića pa izgubi politični kapital.
- plausibility
- realistic
- time horizon
- mid
- title
- Pravni izzivi in pritožbe lastnikov stanovanj
- valence
- negative
- description
- Dodatni prihodki od davka, ocenjeni na več milijonov evrov, se namenijo za pospešitev gradnje neprofitnih najemniških stanovanj, ki jih Tomašević že gradi v več zagrebških soseskah. To dolgoročno poveča javno stanovanjski fond in zmanjša pritisk na najemnine za ranljive skupine.
- plausibility
- plausible
- time horizon
- long
- title
- Povečano financiranje neprofitnih stanovanj
- valence
- positive
- description
- Nekateri lastniki se poskušajo izogniti davku z izogibanjem uradnim platformam (Airbnb, Booking) ali z neregistriranim oddajanjem. To zmanjša prihodke mesta in oteži nadzor, a hkrati poveča ponudbo na črnem trgu, kar lahko vodi v dodatne regulativne ukrepe.
- plausibility
- plausible
- time horizon
- mid
- title
- Selitev kratkoročnega oddajanja v siva področja
- valence
- neutral
- description
- Višji davek za kratkoročni najem zmanjša število razpoložljivih stanovanj za turiste, kar podraži nočitve in zmanjša obisk. Lokalna turistična podjetja, gostinci in platforme, kot je Airbnb, občutijo upad prihodkov, kar negativno vpliva na zagrebško gospodarstvo.
- plausibility
- plausible
- time horizon
- short
- title
- Zmanjšanje turistične ponudbe v Zagrebu
- valence
- negative
- description
- Uspeh ukrepa v Zagrebu, merjen z znižanjem najemnin in povečano ponudbo stanovanj, spodbudi druga hrvaška mesta (Split, Reka, Osijek) in celo župane v sosednjih državah, da uvedejo podobne davčne politike. Tomašević postane regionalni zgled pri reševanju stanovanjske krize.
- plausibility
- speculative
- time horizon
- long
- title
- Zagreb postane vzor drugim mestom v regiji
- valence
- positive
- description
- Zaradi davka se razvijejo podjetja, ki lastnikom pomagajo preklopiti s kratkoročnega na dolgoročni najem, z garancijami prihodkov in upravljanjem. To poveča število dolgoročnih najemov, vendar lahko vodi v koncentracijo upravljanja v rokah velikih podjetij, kar spremeni dinamiko trga.
- plausibility
- speculative
- time horizon
- long
- title
- Pojav novih poslovnih modelov za upravljanje nepremičnin
- valence
- neutral
- description
- Če se veliko lastnikov praznih stanovanj odloči za prodajo zaradi davka, se lahko ponudba na trgu močno poveča in cene nepremičnin v Zagrebu padejo. To bi razburilo lastnike in investitorje, povzročilo negotovost na trgu in morda ogrozilo bančne kredite, povezane z nepremičninami.
- plausibility
- speculative
- time horizon
- mid
- title
- Masovna prodaja stanovanj in padec cen nepremičnin
- valence
- negative
Viri
- articles
- article order
- 4
- body
- Zagreb, 13. oktobra (STA) Zagrebški župan Tomislav Tomašević je danes napovedal zvišanje t. i. nepremičninskega davka s petih na osem evrov na kvadratni meter letno, kar pomeni 60-odstotno zvišanje. Z ukrepom želi mestna oblast spodbuditi lastnike praznih stanovanj k dolgoročnemu ...
- language
- slv
- published at
- 2026-10-13T12:38:53
- source
- STA
- title
- Zagrebški župan napovedal 60-odstotno zvišanje nepremičninskega davka
- url
- https://www.sta.si/3609979/
- article order
- 1
- body
- Zagrebški župan Tomislav Tomašević je napovedal zvišanje t. i. nepremičninskega davka s petih na osem evrov na kvadratni meter letno, kar predstavlja 60-odstotno zvišanje. Tomašević je zvišanje davka napovedal med obiskom gradbišč za neprofitna najemniška stanovanja v eni od zagrebških sosesk. Pojasnil je, da davek plačujejo le lastniki stanovanj, ki jih ne uporabljajo za bivanje ali jih kratkoročno oddajajo prek platform, kot sta Airbnb in Booking. Z ukrepom želi zato mestna oblast spodbuditi lastnike praznih stanovanj k dolgoročnemu oddajanju in tako prispevati k znižanju najemnin. "Vsi, ki stanovanja oddajajo v dolgoročni najem, so plačila davka oproščeni, zato upam, da bo ta ukrep spodbudil lastnike nekaterih od 55.000 praznih stanovanj, da jih ponudijo v najem, s čimer bi se znižale najemnine," je dejal. Davek določijo občine in mesta Nepremičninski davek je na Hrvaškem začel veljati 1. januarja lani in je nadomestil davek na počitniške hiše. Znaša od 0,60 do osem evrov na kvadratni meter letno. Njegovo višino določajo občine in mesta, razlikuje pa se lahko tudi med posameznimi območji znotraj iste občine oziroma mesta. Plačila davka so med drugim oproščeni lastniki stanovanj, oddanih v dolgoročni najem za najmanj deset mesecev na leto, nepremičnin, v katerih stalno prebivajo sami ali njihovi družinski člani, ter nepremičnin, ki niso primerne za bivanje. Najemnine na Hrvaškem so se med drugim četrtletjem lani in enakim obdobjem letos po podatkih evropskega statističnega urada Eurostat zvišale za 40,1 odstotka, kar je druga najvišja rast v Evropski uniji, takoj za Romunijo. Povprečna rast najemnin v EU-ju je znašala tri odstotke.
- language
- slv
- published at
- 2026-10-13T13:21:04
- source
- RTV Slovenija
- title
- V Zagrebu napovedali 60-odstotno zvišanje nepremičninskega davka
- url
- https://www.rtvslo.si/svet/evropa/v-zagrebu-napovedali-60-odstotno-zvisanje-nepremicninskega-davka/796768
- article order
- 0
- body
- Zagrebški župan Tomislav Tomašević je danes napovedal zvišanje t. i. nepremičninskega davka s petih na osem evrov na kvadratni meter letno, kar pomeni 60-odstotno zvišanje. Z ukrepom želi mestna oblast spodbuditi lastnike praznih stanovanj k dolgoročnemu oddajanju, saj so tega davka oproščeni, in tako prispevati k znižanju najemnin. Tomislav Tomašević je zvišanje davka napovedal med obiskom gradbišč za neprofitna najemniška stanovanja v eni od zagrebških sosesk. Pojasnil je, da davek plačujejo le lastniki stanovanj, ki jih ne uporabljajo za bivanje ali jih kratkoročno oddajajo prek platform, kot sta Airbnb in Booking. "Vsi, ki stanovanja oddajajo v dolgoročni najem, so plačila davka oproščeni, zato upam, da bo ta ukrep spodbudil lastnike nekaterih od 55.000 praznih stanovanj, da jih ponudijo v najem, s čimer bi se znižale najemnine," je dejal v izjavi za medije. Nepremičninski davek je na Hrvaškem začel veljati 1. januarja lani in je nadomestil davek na počitniške hiše. Znaša od 0,60 do osem evrov na kvadratni meter letno. Njegovo višino določajo občine in mesta, razlikuje pa se lahko tudi med posameznimi območji znotraj iste občine oziroma mesta. Plačila davka so med drugim oproščeni lastniki stanovanj, oddanih v dolgoročni najem za najmanj deset mesecev na leto, nepremičnin, v katerih stalno prebivajo sami ali njihovi družinski člani, ter nepremičnin, ki niso primerne za bivanje. Najemnine na Hrvaškem so se med drugim četrtletjem lani in enakim obdobjem letos po podatkih evropskega statističnega urada Eurostat zvišale za 40,1 odstotka, kar je druga najvišja rast v EU, takoj za Romunijo. Povprečna rast najemnin v EU je znašala tri odstotke.
- language
- slv
- published at
- 2026-10-13T12:41:22
- source
- 24ur
- title
- Zagreb s 60-odstotnim zvišanjem davka nad prazna stanovanja in visoke najemnine
- url
- https://www.24ur.com/novice/tujina/zagreb-z-60-odstotnim-zvisanjem-davka-nad-prazna-stanovanja-in-visoke-najemnine.html
- article order
- 2
- body
- Zagrebški župan Tomislav Tomašević je danes napovedal zvišanje t. i. nepremičninskega davka s petih na osem evrov na kvadratni meter letno, kar pomeni 60-odstotno zvišanje. Z ukrepom želi mestna oblast spodbuditi lastnike praznih stanovanj k dolgoročnemu oddajanju, ki so tega davka oproščeni, in tako prispevati k znižanju najemnin. Tomašević je zvišanje davka napovedal med obiskom gradbišč za neprofitna najemniška stanovanja v eni od zagrebških sosesk. Pojasnil je, da davek plačujejo le lastniki stanovanj, ki jih ne uporabljajo za bivanje ali jih kratkoročno oddajajo prek platform, kot sta Airbnb in Booking. "Vsi, ki stanovanja oddajajo v dolgoročni najem, so plačila davka oproščeni, zato upam, da bo ta ukrep spodbudil lastnike nekaterih od 55.000 praznih stanovanj, da jih ponudijo v najem, s čimer bi se znižale najemnine," je dejal v izjavi za medije. Davek velja od lanskega leta Nepremičninski davek je na Hrvaškem začel veljati 1. januarja lani in je nadomestil davek na počitniške hiše. Znaša od 0,60 do osem evrov na kvadratni meter letno. Njegovo višino določajo občine in mesta, razlikuje pa se lahko tudi med posameznimi območji znotraj iste občine oziroma mesta. Kdo je plačila davka oproščen? Plačila davka so med drugim oproščeni lastniki stanovanj, oddanih v dolgoročni najem za najmanj deset mesecev na leto, nepremičnin, v katerih stalno prebivajo sami ali njihovi družinski člani, ter nepremičnin, ki niso primerne za bivanje. Hrvaška med državami z najhitrejšo rastjo najemnin Najemnine na Hrvaškem so se med drugim četrtletjem lani in enakim obdobjem letos po podatkih evropskega statističnega urada Eurostat zvišale za 40,1 odstotka, kar je druga najvišja rast v EU, takoj za Romunijo. Povprečna rast najemnin v EU je znašala tri odstotke.
- language
- slv
- published at
- 2026-10-13T12:17:48
- source
- SiOL
- title
- Zagrebški župan napovedal 60-odstotno zvišanje nepremičninskega davka
- url
- https://siol.net/novice/svet/zagrebski-zupan-napovedal-60-odstotno-zvisanje-nepremicninskega-davka-703867
- article order
- 3
- body
- Tomašević je zvišanje davka napovedal med obiskom gradbišč za neprofitna najemniška stanovanja v eni od zagrebških sosesk. Pojasnil je, da davek plačujejo le lastniki stanovanj, ki jih ne uporabljajo za bivanje ali jih kratkoročno oddajajo prek platform, kot sta Airbnb in Booking. "Vsi, ki stanovanja oddajajo v dolgoročni najem, so plačila davka oproščeni, zato upam, da bo ta ukrep spodbudil lastnike nekaterih od 55.000 praznih stanovanj, da jih ponudijo v najem, s čimer bi se znižale najemnine," je dejal zagrebški župan. Višino davka določajo občine in mesta Nepremičninski davek je na Hrvaškem začel veljati 1. januarja lani in je nadomestil davek na počitniške hiše. Znaša od 0,60 do osem evrov na kvadratni meter letno. Njegovo višino določajo občine in mesta, razlikuje pa se lahko tudi med posameznimi območji znotraj iste občine oziroma mesta. Kdo vse je oproščen plačila? Plačila davka so med drugim oproščeni lastniki stanovanj, oddanih v dolgoročni najem za najmanj deset mesecev na leto, nepremičnin, v katerih stalno prebivajo sami ali njihovi družinski člani, ter nepremičnin, ki niso primerne za bivanje. Najemnine na Hrvaškem so se med drugim četrtletjem lani in enakim obdobjem letos po podatkih evropskega statističnega urada Eurostat zvišale za 40,1 odstotka, kar je druga najvišja rast v EU, takoj za Romunijo. Povprečna rast najemnin v EU je znašala tri odstotke.
- language
- slv
- published at
- 2026-10-13T13:44:20
- source
- Svet24
- title
- V Zagrebu z višji davkom za turiste do nižjih najemnin za domačine?
- url
- https://svet24.si/novice/balkan/tomislav-tomasevic-nepremicninski-davek-oddajanje-airbnb-booking-1933244
- source scope
- analyzed source count
- 5
- omitted articles
- omitted source count
- 0
- total source count
- 5