article Predlog nacionalnega stanovanjskega programa v javni obravnavi 22.12.2025

Predlog nacionalnega stanovanjskega programa v javni obravnavi
newspaper Analiziranih 10 virov language Slovenščina

Ministrstvo za solidarno prihodnost je predstavilo predlog Nacionalnega stanovanjskega programa (NSP) za obdobje 2026–2035, ki predstavlja strateški okvir za reševanje dolgotrajne stanovanjske krize v Sloveniji. Osrednji cilj programa je zagotoviti 20.000 dodatnih dostopnih stanovanj v naslednjem desetletju, od tega 16.000 javnih najemnih stanovanj, 3.000 dostopnih stanovanj različnih oblik (vključno z lastniškimi) ter aktivacijo 1.000 praznih enot prek prenovljene javne najemne službe. Program temelji na treh stebrih, ki vključujejo že sprejeto zakonodajo o financiranju, s katero država zagotavlja do 100 milijonov evrov letno oziroma milijardo evrov v desetih letih. Načrt vključuje 60 konkretnih ukrepov na štirih področjih: zagotavljanje netržnih stanovanj, krepitev stanovanjske rabe obstoječega fonda, prenova stavb in izboljšanje podatkovnih evidenc. Med izpostavljenimi novostmi so uvedba dostopnih lastniških stanovanj z omejeno prodajno ceno, možnost dajatve na prazna stanovanja na območjih velikega pomanjkanja, omejevanje kratkoročnega oddajanja v turistične namene ter spodbude za starejše, ki živijo v prevelikih nepremičninah, da bi se preselili v primernejše enote. Program je v javni obravnavi do 23. januarja 2026, sledil pa mu bo podroben akcijski načrt.

34 Spornost
Visoka Nizka
12 trditev
12 trditev
Največje soglasje 100%
Država bo za gradnjo javnih najemnih stanovanj v naslednjih 10 letih namenila eno milijardo evrov.
? Najmanj soglasja 63%
Slovenija ima 410 stanovanj na tisoč prebivalcev, kar je pod povprečjem EU, ki znaša 517.
TrditevKljučne razlike
Stanovanjska politika mora postati osrednja razvojna politika države, usklajena s socialno in okoljsko politiko. Nekateri viri trditev podpirajo kot ključno vizijo, drugi pa le delno omenjajo usklajevanje. Delno: Omenjena je koordinacija resorjev in usklajeno delovanje. Da: Minister Maljevac je to izpostavil kot ključno vizijo programa. Delno: Program predstavlja strateški okvir in tretji steber področja. Da: To je ključna vizija programa, ki jo je izpostavil Ploštajner. Delno: Omenjeno, da je stanovanjska politika v ospredju. Delno: Omenjena je koordinacija resorjev in strateški okvir politike. Da: To je izpostavljeno kot osrednja vizija programa in ministra. Da: To je ključna vizija programa, ki jo je izpostavil minister. Delno: Omenjena kot temelj socialne politike in razvojna prioriteta. Da: To je izpostavljena vizija vlade po besedah ministra Maljevca.
Novi nacionalni stanovanjski program za obdobje 2026-2035 predvideva gradnjo 20.000 dostopnih stanovanj. Različni viri navajajo različne številke in poudarke glede stanovanj. Delno: Program 2025-2035 cilja na 16k javnih, 3k dostopnih in 1k aktiviranih. Da: Program predvideva 2000 stanovanj letno v 10 letih (20.000 skupaj). Delno: Članek navaja obdobje 2025-2035 in cilj več dostopnih stanovanj. Delno: Program 2025-2035 cilja na 20.000 enot (16k javnih, 3k dostopnih, 1k aktiviranih) Da: Program predvideva skupno 20.000 novih stanovanj do leta 2035. Da: Program predvideva 16.000 javnih, 3000 dostopnih in 1000 aktiviranih. Delno: Načrtujejo 16.000 javnih in 3.000 dostopnih stanovanj (skupaj 19.000). Da: Program cilja na 20 tisoč dostopnih stanovanj do leta 2035. Ni omenjeno Delno: Program 2026-2035 omenja gradnjo dostopnih stanovanj.
Poleg neprofitnih najemnih stanovanj program uvaja tudi koncept dostopnih lastniških stanovanj. Nekateri viri podpirajo lastniška stanovanja, drugi jih ne omenjajo. Da: Omenjen je predlog za oblikovanje modela za lastniška stanovanja. Delno: Omenjena gradnja dostopnih in drugih stanovanj ter urejanje trga. Delno: Omenjena je gradnja dostopnih in drugih stanovanj. Da: Omenjen je predlog za oblikovanje modela za lastniška stanovanja. Da: Program kot novost uvaja dostopna lastniška stanovanja. Delno: Omenjen je predlog za oblikovanje modela za lastniška stanovanja. Delno: Omenja razvoj sistema dostopnih stanovanj, a ne izrecno lastniških. Ni omenjeno Da: Izpostavljeno kot nova oblika stanovanj s povratno prodajo. Ni omenjeno
V velikih hišah v Sloveniji živi približno 40.000 starejših od 65 let v samskih gospodinjstvih. Nekateri viri podpirajo trditev, drugi jo omenjajo delno, mnogi pa je ne obravnavajo. Da: Ocena je 40.000 samskih gospodinjstev starejših nad 65 let v hišah. Ni omenjeno Ni omenjeno Da: Navedeno kot ocena stanja pri naslavljanju praznih stanovanj. Delno: Omenjene so prevelike hiše, v katerih živijo starejši. Da: Članek navaja to oceno v kontekstu aktivacije praznih stanovanj. Ni omenjeno Ni omenjeno Delno: Omenja 40.000 samskih gospodinjstev v velikih hišah brez starosti. Delno: Omenjeno je prilagajanje demografskim spremembam in trendom.
V Sloveniji javna najemna stanovanja predstavljajo le 4 % stanovanjskega fonda, cilj pa je doseči 8 %. Dnevnik potrjuje podatke, Žurnal24 omenja EU povprečje, ostali ne. Ni omenjeno Ni omenjeno Ni omenjeno Ni omenjeno Da: Minister je potrdil trenutne 4 % in ciljnih 8 %. Ni omenjeno Ni omenjeno Ni omenjeno Delno: Omenja 4 % in cilj približanja povprečju EU, ki je dvakrat večje. Ni omenjeno
V Sloveniji je bilo leta 2021 okoli 165.000 praznih stanovanj, od tega 87.000 z osnovno infrastrukturo. Večina virov ne omenja trditve, le Večer potrjuje podatke. Ni omenjeno Ni omenjeno Ni omenjeno Ni omenjeno Ni omenjeno Ni omenjeno Da: Podatki se ujemajo z navedbami v besedilu za leto 2021. Ni omenjeno Ni omenjeno Delno: Program vključuje ukrepe za aktivacijo praznih stanovanj.
Slovenija ima 410 stanovanj na tisoč prebivalcev, kar je pod povprečjem EU, ki znaša 517. Večina virov ne omenja trditve, nekateri pa opozarjajo na pomanjkanje gradnje. Ni omenjeno Delno: Omenjeno, da gradimo malo glede na povprečje EU, a brez številk. Ni omenjeno Ni omenjeno Ni omenjeno Ni omenjeno Da: Številke se popolnoma ujemajo s podatki v članku. Delno: Omenjeno je, da gradimo premalo glede na evropsko povprečje. Ni omenjeno Delno: Omenjeno je, da gradimo malo glede na evropsko povprečje.
Program vključuje 4 osnovna področja delovanja, 16 krovnih aktivnosti in 60 konkretnih ukrepov. Nekateri viri potrjujejo trditev, drugi pa jo ignorirajo. Da: Navedena so 4 področja, 16 krovnih aktivnosti in 60 ukrepov. Da: Besedilo eksplicitno navaja te številke področij, aktivnosti in ukrepov. Ni omenjeno Da: Ploštajner je navedel točno to število področij, aktivnosti in ukrepov. Ni omenjeno Da: Ploštajner je navedel točno to strukturo programa. Delno: Omenjeni so 4 vsebinski sklopi ukrepov in 5 strateških ciljev. Da: Sekretar Ploštajner navaja točno to strukturo programa. Da: Navedeno v opisu vsebine dokumenta s strani ministra. Da: Državni sekretar je navedel točno te številke strukture programa.
V letu 2025 bo za financiranje lokalnih skupnosti prek stanovanjskega sklada na voljo 75 milijonov evrov. Nekateri viri potrjujejo znesek, drugi pa ga ne omenjajo. Da: Ploštajner navaja 75 mio evrov za lokalne skupnosti v prihodnjem letu. Da: Ploštajner je navedel točno ta znesek za prihodnje leto (2025). Ni omenjeno Da: Navedeno kot predviden znesek za financiranje lokalnih skupnosti v 2025. Delno: Omenjenih je 65 milijonov ugodnih posojil v letu 2025. Da: Navedeno kot predviden znesek za financiranje lokalnih skupnosti. Ni omenjeno Ni omenjeno Da: Potrjeno v finančnem načrtu za prihodnje leto prek SSRS. Da: Ploštajner je napovedal 75 milijonov za lokalne skupnosti v 2025.
Država bo za gradnjo javnih najemnih stanovanj v naslednjih 10 letih namenila eno milijardo evrov. Nekateri viri omenjajo zakonsko podlago, drugi pa ne. Da: Z zakoni zagotovljenih do 100 mio letno, skupaj milijarda v 10 letih. Da: Zakonska podlaga zagotavlja 100 mio letno do 2034 (milijarda v 10 letih). Da: Minister je potrdil milijardo evrov za prihodnjih 10 let. Da: Minister je potrdil zagotovitev milijarde evrov za prihodnjih 10 let. Da: Predvidenih je 100 milijonov letno oziroma skupno milijarda. Da: Minister je potrdil zagotovljeno milijardo evrov za prihodnjih 10 let. Ni omenjeno Ni omenjeno Da: Potrjeno s strani ministra na podlagi zakona o financiranju. Da: Minister je potrdil milijardo evrov za prihodnjih 10 let.
Cene stanovanj v Sloveniji so se od leta 2015 do 2025 zvišale za 109 odstotkov. Le Večer potrjuje trditev o povišanju cen, ostali viri pa je ne omenjajo. Ni omenjeno Ni omenjeno Ni omenjeno Ni omenjeno Ni omenjeno Ni omenjeno Da: Članek navaja točno to povišanje v navedenem obdobju. Ni omenjeno Ni omenjeno Ni omenjeno
Za uresničitev ciljev stanovanjskega programa bo potrebnih med 4,5 in 5 milijard evrov skupnih sredstev. Le Večer potrjuje oceno Ministrstva o potrebnih sredstvih. Ni omenjeno Ni omenjeno Ni omenjeno Ni omenjeno Ni omenjeno Ni omenjeno Da: Ministrstvo ocenjuje potrebe na 4,5 do 5 milijard evrov. Ni omenjeno Ni omenjeno Ni omenjeno
Visoka pokritost Sporno
Vroče teme
Potrjeno
Nejasno
Tiho soglasje
Soglasje Nizka pokritost
Konsenz:
Nesoglasje
Soglasje
Velikost = pokritost virov
EntitetaKljučne razlike
Robert GolobRazlični viri izražajo nevtralne in negativne poglede na vlado.Nevtralno: Omenjen posredno prek kabineta predsednika vlade.Ni omenjenoNi omenjenoNevtralno: Omenjen posredno preko kabineta predsednika vlade.Negativno: Avtor kritizira vlado zaradi preoptimističnih obljub.Nevtralno: Omenjen kabinet predsednika vlade glede delovne skupine.Negativno: Izpostavljeno neizpolnjevanje prvotnih predvolilnih obljub.Ni omenjenoNi omenjenoNi omenjeno
Ministrstvo za solidarno prihodnostVsi viri obravnavajo entiteto nevtralno, brez vrednotenja.Nevtralno: Omenjeno kot predlagatelj programa in vir informacij.Nevtralno: Omenjeno kot pripravljalec programa in vir informacij.Nevtralno: Omenjeno kot predlagatelj programa v informativnem tonu.Nevtralno: Omenjeno kot predlagatelj programa in vir informacij.Nevtralno: Omenjeno kot pripravljalec programa in ukrepov brez vrednotenja.Nevtralno: Omenjeno v vlogi pripravljavca programa in prejemnika pripomb.Nevtralno: Predstavljeno kot pripravljalec programa in vir podatkov.Nevtralno: Omenjeno kot pripravljalec programa brez meta-vrednotenja.Nevtralno: Omenjeno kot institucija, kjer je potekala predstavitev programa.Nevtralno: Omenjeno kot pripravljalec programa in vir informacij.
Simon MaljevacViri se osredotočajo na nevtralno predstavitev ciljev in programov, brez nasprotij.Nevtralno: Citiran kot govorec, ki predstavlja vsebino programa.Nevtralno: Nastopa kot govorec, ki predstavlja program brez meta-ocen.Nevtralno: Govorec, ki predstavlja cilje in ukrepe novega programa.Nevtralno: Citiran kot govorec, ki predstavlja cilje in ukrepe.Nevtralno: Citiran kot govorec o ciljih in finančnih sredstvih programa.Nevtralno: Nastopa kot govorec, ki predstavlja cilje in ukrepe politike.Nevtralno: Citiran kot govorec o viziji in ciljih stanovanjske politike.Nevtralno: Govorec, ki predstavlja program; ni meta-vrednotenja.Nevtralno: Nastopa kot govorec, ki predstavlja program in pretekle ukrepe.Nevtralno: Govorec, ki predstavlja program brez meta-vrednotenja.
Klemen PloštajnerVsi viri ga obravnavajo nevtralno, brez nasprotij ali posebnih poudarkov.Nevtralno: Citiran kot govorec, ki pojasnjuje finančne in tehnične podrobnosti.Nevtralno: Nastopa kot govorec, ki pojasnjuje ukrepe in analize.Nevtralno: Govorec, ki pojasnjuje potrebo po finančni podpori gradnji.Nevtralno: Citiran kot govorec, ki pojasnjuje finančni okvir.Nevtralno: Citiran kot govorec o novih sektorjih stanovanj in davkih.Nevtralno: Nastopa kot govorec, ki podrobneje pojasnjuje finančni okvir.Nevtralno: Omenjen kot govorec, ki je predstavil izhodišča programa.Nevtralno: Govorec, ki pojasnjuje vsebino programa; ni meta-vrednotenja.Nevtralno: Nastopa kot govorec, ki podrobno pojasnjuje vsebino in cilje programa.Nevtralno: Govorec, ki podaja tehnične podrobnosti in podatke.
Evropska unijaViri se osredotočajo na evropska sredstva, brez čustvenih vrednotenj.Nevtralno: Posredno omenjena prek evropskih nepovratnih sredstev.Nevtralno: Omenjena prek evropskega povprečja in kohezijskih sredstev.Nevtralno: Posredno omenjena prek evropskih nepovratnih sredstev.Nevtralno: Omenjena v kontekstu evropskih nepovratnih sredstev.Nevtralno: Omenjena v kontekstu usmeritev in virov nepovratnih sredstev.Nevtralno: Posredno omenjena preko evropskih nepovratnih sredstev.Nevtralno: Omenjena le v statistični primerjavi cen in fonda stanovanj.Nevtralno: Omenjena le v kontekstu primerjave z evropskim povprečjem.Nevtralno: Omenjena v kontekstu povprečja deleža stanovanj in virov financiranja.Nevtralno: Omenjena prek evropskih sredstev in povprečja gradnje.
SlovenijaViri se osredotočajo na različne vidike stanovanjske politike.Nevtralno: Omenjena v kontekstu nacionalnega programa in stanovanjske politike.Nevtralno: Omenjena v kontekstu primerjave gradnje z evropskim povprečjem.Nevtralno: Omenjena v kontekstu državne stanovanjske politike.Nevtralno: Omenjena v kontekstu nacionalnega programa in zakonodaje.Nevtralno: Omenjena v kontekstu stanovanjskega fonda in politike.Nevtralno: Omenjena v kontekstu državne stanovanjske politike.Nevtralno: Omenjena v kontekstu statističnih podatkov o trgu nepremičnin.Nevtralno: Omenjena kot država, ki izvaja stanovanjsko politiko.Nevtralno: Omenjena v kontekstu statistike stanovanj in prostorske strategije.Nevtralno: Omenjena v kontekstu statistike gradnje stanovanj.
Stanovanjski sklad Republike SlovenijeViri se osredotočajo na financiranje lokalnih skupnosti, brez nasprotij.Nevtralno: Omenjen kot kanal za financiranje lokalnih skupnosti.Nevtralno: Omenjen v kontekstu dokapitalizacije in financiranja občin.Ni omenjenoNevtralno: Omenjen kot kanal za financiranje lokalnih skupnosti.Nevtralno: Omenjen kot prejemnik dokapitalizacij za izvedbo projektov.Nevtralno: Omenjen kot kanal za financiranje lokalnih skupnosti.Ni omenjenoNi omenjenoNevtralno: Omenjen kot izvajalec financiranja lokalnih skladov (prek SSRS).Nevtralno: Omenjen kot kanal za razdeljevanje sredstev občinam.
SID bankaViri se osredotočajo na nevtralno vlogo pri ugodnih posojilih.Nevtralno: Omenjena v vlogi zagotavljanja ugodnih posojil.Nevtralno: Omenjena zgolj kot vir ugodnih posojil za financiranje.Ni omenjenoNevtralno: Omenjena kot partner pri zagotavljanju ugodnih posojil.Nevtralno: Omenjena kot izvajalka sheme ugodnih posojil in subvencij.Nevtralno: Omenjena kot partner pri zagotavljanju ugodnih posojil.Ni omenjenoNi omenjenoNevtralno: Omenjena kot vir ugodnih posojil za stanovanjske projekte.Nevtralno: Omenjena kot vir ugodnih posojil za izvajanje programa.
DSUViri večinoma nevtralno omenjajo dostopna stanovanja, nekateri pa jih sploh ne omenjajo.Nevtralno: Omenjen kot ponudnik dostopnejših stanovanj.Ni omenjenoNi omenjenoNevtralno: Omenjen kot ponudnik stanovanj po dostopnejših cenah.Nevtralno: Omenjena kot družba, kjer že nastajajo dostopna stanovanja.Nevtralno: Omenjena kot organizacija, ki bo ponujala dostopna stanovanja.Ni omenjenoNi omenjenoNevtralno: Omenjena kot organizacija, kjer že vznikajo dostopna stanovanja.Ni omenjeno
Skupnost občin SlovenijeNekateri viri nevtralno omenjajo vlogo, drugi pa jih sploh ne omenjajo.Ni omenjenoNevtralno: Posredno omenjena vloga občin pri načrtovanju politike.Ni omenjenoNi omenjenoNevtralno: Omenjena kot predlagateljica pobude za lastniška stanovanja.Ni omenjenoNi omenjenoNi omenjenoNevtralno: Omenjene kot ključni akterji pri aktivaciji zemljišč.Nevtralno: Posredno omenjena prek sredstev za lokalne skupnosti.
Razvojna banka Sveta Evrope (CEB)Nekateri viri nevtralno omenjajo podporo projektom, drugi pa ne.Ni omenjenoNi omenjenoNi omenjenoNi omenjenoNevtralno: Omenjena kot vir ugodnih posojil za stanovanjsko politiko.Ni omenjenoNi omenjenoNi omenjenoNevtralno: Omenjena kot pripravljena finančna podpornica projektov.Nevtralno: Implicirano v sklopu sodelovanja z razvojnimi bankami.
Evropska investicijska banka (EIB)Dnevnik in Žurnal24 jo omenjata nevtralno kot finančno podporo.Ni omenjenoNi omenjenoNi omenjenoNi omenjenoNevtralno: Omenjena kot vir ugodnih posojil za stanovanjsko politiko.Ni omenjenoNi omenjenoNi omenjenoNevtralno: Omenjena kot pripravljena finančna podpornica projektov.Ni omenjeno
LjubljanaLe dva vira omenjata mesto nevtralno, osredotočena na najemnine.Nevtralno: Navedena le kot kraj poročanja (lokacija novinarske konference).Ni omenjenoNi omenjenoNi omenjenoNi omenjenoNi omenjenoNevtralno: Izpostavljena kot primer mesta s kritično visokimi najemninami.Ni omenjenoNi omenjenoNi omenjeno

Analiziranih 10 virov

Primerjalne tabele in infografika uporabljajo vse prikazane vire.

VirNaslov
STA
Predlog nacionalnega stanovanjskega programa v javno obravnavo (dopolnjeno)
RTV Slovenija
Maljevac: Novi nacionalni stanovanjski program temelji na načelu, da so stanovanja namenjena bivanju
24ur
Predlog nacionalnega stanovanjskega programa v javni obravnavi
Mladina
"Stanovanja so namenjena bivanju"
Dnevnik
Poleg neprofitnih naj bi gradili tudi dostopna lastniška stanovanja
Reporter
Stanovanjska politika: to obljublja Maljevac
Večer
Kaj prinaša nov nacionalni stanovanjski program? "Vlaganja v stanovanja niso strošek, temveč naložba v prihodnost"
Portal GOV.SI
Nov Nacionalni stanovanjski program v javni obravnavi
Žurnal24
Novo: Dostopna lastniška stanovanja in posegi v najemni trg
Svet24
Država z milijardo evrov nad stanovanjsko krizo: Kaj prinaša novi program?
STA
Predlog nacionalnega stanovanjskega programa v javno obravnavo (dopolnjeno)
arrow_forward_ios
RTV Slovenija
Maljevac: Novi nacionalni stanovanjski program temelji na načelu, da so stanovanja namenjena bivanju
arrow_forward_ios
24ur
Predlog nacionalnega stanovanjskega programa v javni obravnavi
arrow_forward_ios
Mladina
"Stanovanja so namenjena bivanju"
arrow_forward_ios
Dnevnik
Poleg neprofitnih naj bi gradili tudi dostopna lastniška stanovanja
arrow_forward_ios
Reporter
Stanovanjska politika: to obljublja Maljevac
arrow_forward_ios
Večer
Kaj prinaša nov nacionalni stanovanjski program? "Vlaganja v stanovanja niso strošek, temveč naložba v prihodnost"
arrow_forward_ios
Portal GOV.SI
Nov Nacionalni stanovanjski program v javni obravnavi
arrow_forward_ios
Žurnal24
Novo: Dostopna lastniška stanovanja in posegi v najemni trg
arrow_forward_ios
Svet24
Država z milijardo evrov nad stanovanjsko krizo: Kaj prinaša novi program?
arrow_forward_ios