Ministrstvo za finance predstavilo predlog zakona za lažji dostop mladih do doma 12.11.2026
Ministrstvo za finance je v javno obravnavo podalo predlog zakona o reševanju prvega stanovanjskega problema, ki ga je kot pobudnik predstavil poslanec Luka Simonič (SDS). Namen ukrepa je mladim posameznikom do 35. leta ter mladim družinam in bodočim staršem do 40. leta omogočiti lažji dostop do lastne nepremičnine, saj se mnogi soočajo s težavo pomanjkanja sredstev za začetni polog, kljub rednim dohodkom. Predlog vključuje dve ključni rešitvi: državno poroštvo za 20 odstotkov glavnice stanovanjskega kredita, s čimer se odpravi potreba po lastnem pologu, ter subvencioniranje obrestne mere nad enim odstotkom do največ 2,5 odstotne točke za celotno obdobje odplačevanja. Ukrep, ki ga podpirata tudi ministrstvi za finance in za okolje ter prostor, ne nadomešča obstoječih politik, temveč jih širi, pri čemer banke ohranjajo odgovornost za presojo kreditne sposobnosti prosilcev.
Infografika
Analiza trditev
| Trditev | Ključne razlike | STA | RTV Slovenija | 24ur | Delo | Nova24TV | Dnevnik | Večer | SiOL | Žurnal24 | Svet24 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Državno poroštvo ne pomeni samodejne odobritve posojila, temveč zmanjšuje tveganje za banko. | Nekateri viri trditev jasno podprejo, drugi le delno ali je ne omenjajo. | Ni omenjeno | Da: Članek navaja, da banke še naprej preverjajo sposobnost in država prevzema del tveganja. | Delno: Članek navaja, da država ne nadomešča banke in presoja ostaja enaka. | Ni omenjeno | Ni omenjeno | Delno: Članek navaja, da država ne nadomešča banke in presoja ostaja enaka. | Da: Članek izrecno navaja, da ne gre za samodejno odobritev. | Delno: Članek navaja, da država ne nadomešča banke in presoja ostaja enaka. | Delno: Članek navaja, da banka še naprej samostojno presoja kreditno sposobnost. | Delno: Članek navaja, da država ne nadomešča banke in presoja ostaja enaka, kar implicira tveganje. |
| Ministrstvo za finance je v javno obravnavo poslalo predlog zakona o reševanju prvega stanovanjskega problema. | Večina potrjuje javno obravnavo; RTV in Delo le predstavitev. | Da: Članek potrjuje, da je finančno ministrstvo poslalo predlog v obravnavo. | Delno: Članek navaja, da je predlog predstavil državni sekretar na ministrstvu, a ne omenja javne obravnave. | Da: Članek navaja, da je finančno ministrstvo poslalo predlog v obravnavo. | Delno: Članek omenja predstavitev predloga zakona s strani sekretarja MF. | Da: Članek navaja, da je bil predlog zakona posredovan v javno obravnavo. | Da: Članek navaja, da je finančno ministrstvo v obravnavo poslalo predlog. | Da: Članek navaja, da je ministrstvo poslalo predlog v javno obravnavo. | Da: Članek navaja, da je finančno ministrstvo v javno obravnavo poslalo predlog zakona. | Da: Članek navaja, da je finančno ministrstvo poslalo predlog v obravnavo. | Da: Članek navaja, da je finančno ministrstvo v javno obravnavo poslalo predlog zakona. |
| Državna pomoč ne bo omejena le na novogradnje, temveč bo vključevala tudi obnovo, mansarde in prizidke. | Večina virov trditev potrjuje, trije pa je ne omenjajo. | Ni omenjeno | Delno: Članek omenja nakup, gradnjo, obnovo in rekonstrukcijo, a ne izrecno mansard in prizidkov. | Da: Članek navaja, da zakon omogoča financiranje obnove, mansard in prizidkov. | Da: Velja za nakup, obnovo, mansarde in prizidke. | Da: Članek izrecno navaja, da zakon omogoča financiranje obnove, mansard in prizidkov. | Da: Članek navaja, da zakon omogoča financiranje obnove, mansard in prizidkov. | Ni omenjeno | Da: Članek navaja, da pomoč vključuje tudi obnovo, mansarde in prizidke. | Da: Članek potrjuje financiranje rekonstrukcije, obnove, mansard in prizidkov. | Da: Članek navaja, da zakon omogoča financiranje obnove, mansard in prizidkov. |
| Zakon je namenjen posameznikom do 35. leta ter mladim družinam in bodočim staršem do 40. leta. | Večina virov navaja starostne meje, STA le delno, Večer ne omenja. | Delno: Omenja mlade in mlade družine, a brez specifičnih starostnih mej. | Da: Članek navaja te starostne omejitve za upravičence. | Da: Članek navaja te starostne omejitve za upravičence. | Da: Zakon je namenjen posameznikom do 35 let ter družinam/staršem do 40. | Da: Članek navaja te starostne omejitve za upravičence. | Da: Članek navaja te starostne omejitve za upravičence. | Ni omenjeno | Da: Članek navaja te starostne omejitve za upravičence. | Da: Članek navaja te starostne omejitve za upravičence. | Da: Članek navaja te starostne meje za upravičence. |
| Cilj zakona je prekiniti začaran krog, v katerem mladi zaradi visokih najemnin ne morejo privarčevati za začetni polog. | Večina virov trditev podpira; STA in Delo je ne omenjata, Večer le delno. | Ni omenjeno | Da: Članek navaja, da je cilj prekiniti ta začaran krog. | Da: Članek navaja prekinitev začaranega kroga zaradi pomanjkanja pologa. | Ni omenjeno | Da: Članek opisuje ta začaran krog kot razlog za uvedbo zakona. | Da: Članek navaja, da želi vlada s tem zakonom prekiniti ta začaran krog. | Delno: Članek omenja pomanjkanje prihrankov, a ne izrecno visokih najemnin. | Da: Članek izrecno omenja prekinitev začaranega kroga zaradi najemnin in pologa. | Da: Članek dobesedno navaja prekinitev začaranega kroga zaradi pologa. | Da: Članek izrecno navaja prekinitev začaranega kroga zaradi najemnin in pologa. |
| Do pomoči bodo upravičeni tudi samozaposleni in osebe s pogodbo za določen čas, če imajo redne dohodke. | Večina virov potrjuje, Delo brez pogoja, dva vira ne omenjata. | Ni omenjeno | Da: Članek potrjuje vključitev samozaposlenih in oseb z zaposlitvijo za določen čas. | Da: Članek izrecno omenja samozaposlene in pogodbe za določen čas. | Delno: Omenjeni so samozaposleni in zaposleni za določen čas, a brez pogoja. | Da: Članek potrjuje, da so upravičeni tudi z drugimi oblikami zaposlitve in dohodki. | Da: Članek izrecno omenja samozaposlene in pogodbe za določen čas. | Ni omenjeno | Da: Članek potrjuje vključitev samozaposlenih in oseb s pogodbo za določen čas. | Da: Članek izrecno omenja samozaposlene in pogodbe za določen čas. | Da: Članek potrjuje vključitev samozaposlenih in pogodb za določen čas. |
| Banke bodo še naprej samostojno presojale kreditno sposobnost prosilcev in nosile večino tveganja. | Večina virov trditev potrjuje, dva pa je ne omenjata. | Ni omenjeno | Delno: Članek potrjuje samostojno presojo bank, a ne navaja, da nosijo večino tveganja. | Da: Članek navaja, da država ne nadomešča banke in presoja ostaja enaka. | Ni omenjeno | Da: Članek navaja, da država ne nadomešča banke in da presoja ostaja enaka. | Da: Članek navaja, da kreditna presoja ostaja enaka in država ne nadomešča banke. | Da: Članek potrjuje, da banke preverjajo sposobnost in nosijo tveganje. | Da: Članek navaja, da kreditna presoja ostaja enaka in država ne nadomešča banke. | Da: Članek navaja, da država ne nadomešča banke in presoja ostaja enaka. | Da: Članek navaja, da kreditna presoja ostaja enaka in država ne nadomešča banke. |
| Zakon poleg stanovanjske politike naslavlja tudi demografske izzive v Sloveniji. | Večina virov trditev podpira, trije je ne omenjajo, eden le delno. | Ni omenjeno | Da: Članek navaja, da zakon govori o demografiji in prihodnosti Slovenije. | Da: Članek navaja, da ne naslavljajo le stanovanjske politike, ampak demografijo. | Ni omenjeno | Delno: Omenja ustvarjanje pogojev za družine in demografske podatke o odseljevanju. | Da: Članek navaja, da ne naslavljajo le stanovanjske politike, ampak tudi demografijo. | Ni omenjeno | Da: Članek navaja, da ukrep naslavlja tudi vprašanje demografije. | Da: Članek navaja, da ne naslavljajo le stanovanjske politike, ampak demografijo. | Da: Članek navaja, da ne naslavljajo zgolj stanovanjske politike, ampak tudi demografijo. |
| Državno poroštvo bo mladim omogočilo pridobitev kredita brez zahtevanega začetnega pologa. | Večina virov podpira; STA molči, Nova24TV le delno. | Ni omenjeno | Da: Članek navaja, da bi s poroštvom odpravili potrebo po začetnem pologu. | Da: Poroštvo bo olajšalo dostop do kredita brez dovolj lastnih prihrankov. | Da: Država bo zagotovila polog, ki ga mladim ne bo treba plačati. | Delno: Članek navaja, da mladi ne bodo potrebovali 20 % pologa, a ne omenja poroštva. | Da: Poroštvo bo olajšalo dostop do kredita brez dovolj prihrankov za polog. | Da: Poroštvo bo olajšalo dostop tistim brez dovolj lastne udeležbe. | Da: Članek navaja, da poroštvo olajša dostop do kredita brez dovolj prihrankov. | Da: Poroštvo bo olajšalo dostop do kredita brez dovolj prihrankov za polog. | Da: Članek navaja, da poroštvo olajša dostop do kredita brez dovolj prihrankov. |
| Predlagani ukrepi naj bi mladim znižali mesečne obroke stanovanjskih kreditov. | Večina virov podpira s primeri; STA ne omenja, Delo najbolj konkreten. | Ni omenjeno | Da: Članek navaja primer znižanja mesečnega obroka. | Da: Članek navaja, da subvencija pomaga pri odplačevanju kredita. | Da: Primer kaže znižanje mesečnega obroka za 382 evrov. | Da: Članek navaja, da subvencija obrestne mere pomaga pri odplačevanju kredita. | Da: Članek navaja, da subvencija pomaga tudi pri odplačevanju kredita. | Da: Subvencioniranje obrestne mere bi zmanjšalo mesečno obremenitev. | Da: Članek navaja, da subvencija pomaga pri odplačevanju kredita. | Da: Članek navaja, da subvencija pomaga pri odplačevanju kredita. | Da: Članek navaja, da subvencija pomaga pri odplačevanju kredita. |
| Država bi z zakonom prevzela poroštvo za 20 odstotkov glavnice stanovanjskega kredita. | Sedem virov poroča, trije pa trditve sploh ne omenjajo. | Ni omenjeno | Da: Članek izrecno navaja državno poroštvo za 20 odstotkov glavnice kredita. | Da: Članek izrecno navaja prevzem poroštva za 20 odstotkov glavnice. | Ni omenjeno | Ni omenjeno | Da: Članek izrecno navaja prevzem poroštva za 20 odstotkov glavnice. | Da: Članek izrecno navaja poroštvo za 20 odstotkov glavnice. | Da: Članek navaja, da država prevzema poroštvo za 20 odstotkov glavnice. | Da: Članek izrecno navaja prevzem poroštva za 20 odstotkov glavnice. | Da: Članek navaja, da država prevzema poroštvo za 20 odstotkov glavnice. |
| Predlog zakona vključuje subvencioniranje obrestne mere nad enim odstotkom, do največ 2,5 odstotne točke. | Večina virov potrjuje; STA in Večer ne omenjata. | Ni omenjeno | Da: Članek potrjuje subvencioniranje obrestne mere nad 1 % do največ 2,5 odstotne točke. | Da: Članek potrjuje subvencijo razlike nad 1 % do največ 2,5 odstotne točke. | Da: Subvencija je predvidena nad 1 %, do največ 2,5 odstotne točke. | Da: Članek navaja točno to formulo za subvencioniranje obrestne mere. | Da: Članek potrjuje subvencijo razlike nad 1 % do največ 2,5 odstotne točke. | Ni omenjeno | Da: Članek potrjuje subvencijo razlike nad 1 % do največ 2,5 odstotne točke. | Da: Članek potrjuje subvencijo razlike nad 1 % do največ 2,5 odstotne točke. | Da: Članek potrjuje subvencijo razlike nad 1 % do največ 2,5 odstotne točke. |
claims
- Državno poroštvo ne pomeni samodejne odobritve posojila, temveč zmanjšuje tveganje za banko.
- Ministrstvo za finance je v javno obravnavo poslalo predlog zakona o reševanju prvega stanovanjskega problema.
- Državna pomoč ne bo omejena le na novogradnje, temveč bo vključevala tudi obnovo, mansarde in prizidke.
- Zakon je namenjen posameznikom do 35. leta ter mladim družinam in bodočim staršem do 40. leta.
- Cilj zakona je prekiniti začaran krog, v katerem mladi zaradi visokih najemnin ne morejo privarčevati za začetni polog.
- Do pomoči bodo upravičeni tudi samozaposleni in osebe s pogodbo za določen čas, če imajo redne dohodke.
- Banke bodo še naprej samostojno presojale kreditno sposobnost prosilcev in nosile večino tveganja.
- Zakon poleg stanovanjske politike naslavlja tudi demografske izzive v Sloveniji.
- Državno poroštvo bo mladim omogočilo pridobitev kredita brez zahtevanega začetnega pologa.
- Predlagani ukrepi naj bi mladim znižali mesečne obroke stanovanjskih kreditov.
- Država bi z zakonom prevzela poroštvo za 20 odstotkov glavnice stanovanjskega kredita.
- Predlog zakona vključuje subvencioniranje obrestne mere nad enim odstotkom, do največ 2,5 odstotne točke.
key differences
- Banke bodo še naprej samostojno presojale kreditno sposobnost prosilcev in nosile večino tveganja.
- Večina virov trditev potrjuje, dva pa je ne omenjata.
- Cilj zakona je prekiniti začaran krog, v katerem mladi zaradi visokih najemnin ne morejo privarčevati za začetni polog.
- Večina virov trditev podpira; STA in Delo je ne omenjata, Večer le delno.
- Do pomoči bodo upravičeni tudi samozaposleni in osebe s pogodbo za določen čas, če imajo redne dohodke.
- Večina virov potrjuje, Delo brez pogoja, dva vira ne omenjata.
- Država bi z zakonom prevzela poroštvo za 20 odstotkov glavnice stanovanjskega kredita.
- Sedem virov poroča, trije pa trditve sploh ne omenjajo.
- Državna pomoč ne bo omejena le na novogradnje, temveč bo vključevala tudi obnovo, mansarde in prizidke.
- Večina virov trditev potrjuje, trije pa je ne omenjajo.
- Državno poroštvo bo mladim omogočilo pridobitev kredita brez zahtevanega začetnega pologa.
- Večina virov podpira; STA molči, Nova24TV le delno.
- Državno poroštvo ne pomeni samodejne odobritve posojila, temveč zmanjšuje tveganje za banko.
- Nekateri viri trditev jasno podprejo, drugi le delno ali je ne omenjajo.
- Ministrstvo za finance je v javno obravnavo poslalo predlog zakona o reševanju prvega stanovanjskega problema.
- Večina potrjuje javno obravnavo; RTV in Delo le predstavitev.
- Predlagani ukrepi naj bi mladim znižali mesečne obroke stanovanjskih kreditov.
- Večina virov podpira s primeri; STA ne omenja, Delo najbolj konkreten.
- Predlog zakona vključuje subvencioniranje obrestne mere nad enim odstotkom, do največ 2,5 odstotne točke.
- Večina virov potrjuje; STA in Večer ne omenjata.
- Zakon je namenjen posameznikom do 35. leta ter mladim družinam in bodočim staršem do 40. leta.
- Večina virov navaja starostne meje, STA le delno, Večer ne omenja.
- Zakon poleg stanovanjske politike naslavlja tudi demografske izzive v Sloveniji.
- Večina virov trditev podpira, trije je ne omenjajo, eden le delno.
source analyses
- 24ur
- Banke bodo še naprej samostojno presojale kreditno sposobnost prosilcev in nosile večino tveganja.
- Da: Članek navaja, da država ne nadomešča banke in presoja ostaja enaka.
- Cilj zakona je prekiniti začaran krog, v katerem mladi zaradi visokih najemnin ne morejo privarčevati za začetni polog.
- Da: Članek navaja prekinitev začaranega kroga zaradi pomanjkanja pologa.
- Do pomoči bodo upravičeni tudi samozaposleni in osebe s pogodbo za določen čas, če imajo redne dohodke.
- Da: Članek izrecno omenja samozaposlene in pogodbe za določen čas.
- Država bi z zakonom prevzela poroštvo za 20 odstotkov glavnice stanovanjskega kredita.
- Da: Članek izrecno navaja prevzem poroštva za 20 odstotkov glavnice.
- Državna pomoč ne bo omejena le na novogradnje, temveč bo vključevala tudi obnovo, mansarde in prizidke.
- Da: Članek navaja, da zakon omogoča financiranje obnove, mansard in prizidkov.
- Državno poroštvo bo mladim omogočilo pridobitev kredita brez zahtevanega začetnega pologa.
- Da: Poroštvo bo olajšalo dostop do kredita brez dovolj lastnih prihrankov.
- Državno poroštvo ne pomeni samodejne odobritve posojila, temveč zmanjšuje tveganje za banko.
- Delno: Članek navaja, da država ne nadomešča banke in presoja ostaja enaka.
- Ministrstvo za finance je v javno obravnavo poslalo predlog zakona o reševanju prvega stanovanjskega problema.
- Da: Članek navaja, da je finančno ministrstvo poslalo predlog v obravnavo.
- Predlagani ukrepi naj bi mladim znižali mesečne obroke stanovanjskih kreditov.
- Da: Članek navaja, da subvencija pomaga pri odplačevanju kredita.
- Predlog zakona vključuje subvencioniranje obrestne mere nad enim odstotkom, do največ 2,5 odstotne točke.
- Da: Članek potrjuje subvencijo razlike nad 1 % do največ 2,5 odstotne točke.
- Zakon je namenjen posameznikom do 35. leta ter mladim družinam in bodočim staršem do 40. leta.
- Da: Članek navaja te starostne omejitve za upravičence.
- Zakon poleg stanovanjske politike naslavlja tudi demografske izzive v Sloveniji.
- Da: Članek navaja, da ne naslavljajo le stanovanjske politike, ampak demografijo.
- Delo
- Banke bodo še naprej samostojno presojale kreditno sposobnost prosilcev in nosile večino tveganja.
- Ni omenjeno
- Cilj zakona je prekiniti začaran krog, v katerem mladi zaradi visokih najemnin ne morejo privarčevati za začetni polog.
- Ni omenjeno
- Do pomoči bodo upravičeni tudi samozaposleni in osebe s pogodbo za določen čas, če imajo redne dohodke.
- Delno: Omenjeni so samozaposleni in zaposleni za določen čas, a brez pogoja.
- Država bi z zakonom prevzela poroštvo za 20 odstotkov glavnice stanovanjskega kredita.
- Ni omenjeno
- Državna pomoč ne bo omejena le na novogradnje, temveč bo vključevala tudi obnovo, mansarde in prizidke.
- Da: Velja za nakup, obnovo, mansarde in prizidke.
- Državno poroštvo bo mladim omogočilo pridobitev kredita brez zahtevanega začetnega pologa.
- Da: Država bo zagotovila polog, ki ga mladim ne bo treba plačati.
- Državno poroštvo ne pomeni samodejne odobritve posojila, temveč zmanjšuje tveganje za banko.
- Ni omenjeno
- Ministrstvo za finance je v javno obravnavo poslalo predlog zakona o reševanju prvega stanovanjskega problema.
- Delno: Članek omenja predstavitev predloga zakona s strani sekretarja MF.
- Predlagani ukrepi naj bi mladim znižali mesečne obroke stanovanjskih kreditov.
- Da: Primer kaže znižanje mesečnega obroka za 382 evrov.
- Predlog zakona vključuje subvencioniranje obrestne mere nad enim odstotkom, do največ 2,5 odstotne točke.
- Da: Subvencija je predvidena nad 1 %, do največ 2,5 odstotne točke.
- Zakon je namenjen posameznikom do 35. leta ter mladim družinam in bodočim staršem do 40. leta.
- Da: Zakon je namenjen posameznikom do 35 let ter družinam/staršem do 40.
- Zakon poleg stanovanjske politike naslavlja tudi demografske izzive v Sloveniji.
- Ni omenjeno
- Dnevnik
- Banke bodo še naprej samostojno presojale kreditno sposobnost prosilcev in nosile večino tveganja.
- Da: Članek navaja, da kreditna presoja ostaja enaka in država ne nadomešča banke.
- Cilj zakona je prekiniti začaran krog, v katerem mladi zaradi visokih najemnin ne morejo privarčevati za začetni polog.
- Da: Članek navaja, da želi vlada s tem zakonom prekiniti ta začaran krog.
- Do pomoči bodo upravičeni tudi samozaposleni in osebe s pogodbo za določen čas, če imajo redne dohodke.
- Da: Članek izrecno omenja samozaposlene in pogodbe za določen čas.
- Država bi z zakonom prevzela poroštvo za 20 odstotkov glavnice stanovanjskega kredita.
- Da: Članek izrecno navaja prevzem poroštva za 20 odstotkov glavnice.
- Državna pomoč ne bo omejena le na novogradnje, temveč bo vključevala tudi obnovo, mansarde in prizidke.
- Da: Članek navaja, da zakon omogoča financiranje obnove, mansard in prizidkov.
- Državno poroštvo bo mladim omogočilo pridobitev kredita brez zahtevanega začetnega pologa.
- Da: Poroštvo bo olajšalo dostop do kredita brez dovolj prihrankov za polog.
- Državno poroštvo ne pomeni samodejne odobritve posojila, temveč zmanjšuje tveganje za banko.
- Delno: Članek navaja, da država ne nadomešča banke in presoja ostaja enaka.
- Ministrstvo za finance je v javno obravnavo poslalo predlog zakona o reševanju prvega stanovanjskega problema.
- Da: Članek navaja, da je finančno ministrstvo v obravnavo poslalo predlog.
- Predlagani ukrepi naj bi mladim znižali mesečne obroke stanovanjskih kreditov.
- Da: Članek navaja, da subvencija pomaga tudi pri odplačevanju kredita.
- Predlog zakona vključuje subvencioniranje obrestne mere nad enim odstotkom, do največ 2,5 odstotne točke.
- Da: Članek potrjuje subvencijo razlike nad 1 % do največ 2,5 odstotne točke.
- Zakon je namenjen posameznikom do 35. leta ter mladim družinam in bodočim staršem do 40. leta.
- Da: Članek navaja te starostne omejitve za upravičence.
- Zakon poleg stanovanjske politike naslavlja tudi demografske izzive v Sloveniji.
- Da: Članek navaja, da ne naslavljajo le stanovanjske politike, ampak tudi demografijo.
- Nova24TV
- Banke bodo še naprej samostojno presojale kreditno sposobnost prosilcev in nosile večino tveganja.
- Da: Članek navaja, da država ne nadomešča banke in da presoja ostaja enaka.
- Cilj zakona je prekiniti začaran krog, v katerem mladi zaradi visokih najemnin ne morejo privarčevati za začetni polog.
- Da: Članek opisuje ta začaran krog kot razlog za uvedbo zakona.
- Do pomoči bodo upravičeni tudi samozaposleni in osebe s pogodbo za določen čas, če imajo redne dohodke.
- Da: Članek potrjuje, da so upravičeni tudi z drugimi oblikami zaposlitve in dohodki.
- Država bi z zakonom prevzela poroštvo za 20 odstotkov glavnice stanovanjskega kredita.
- Ni omenjeno
- Državna pomoč ne bo omejena le na novogradnje, temveč bo vključevala tudi obnovo, mansarde in prizidke.
- Da: Članek izrecno navaja, da zakon omogoča financiranje obnove, mansard in prizidkov.
- Državno poroštvo bo mladim omogočilo pridobitev kredita brez zahtevanega začetnega pologa.
- Delno: Članek navaja, da mladi ne bodo potrebovali 20 % pologa, a ne omenja poroštva.
- Državno poroštvo ne pomeni samodejne odobritve posojila, temveč zmanjšuje tveganje za banko.
- Ni omenjeno
- Ministrstvo za finance je v javno obravnavo poslalo predlog zakona o reševanju prvega stanovanjskega problema.
- Da: Članek navaja, da je bil predlog zakona posredovan v javno obravnavo.
- Predlagani ukrepi naj bi mladim znižali mesečne obroke stanovanjskih kreditov.
- Da: Članek navaja, da subvencija obrestne mere pomaga pri odplačevanju kredita.
- Predlog zakona vključuje subvencioniranje obrestne mere nad enim odstotkom, do največ 2,5 odstotne točke.
- Da: Članek navaja točno to formulo za subvencioniranje obrestne mere.
- Zakon je namenjen posameznikom do 35. leta ter mladim družinam in bodočim staršem do 40. leta.
- Da: Članek navaja te starostne omejitve za upravičence.
- Zakon poleg stanovanjske politike naslavlja tudi demografske izzive v Sloveniji.
- Delno: Omenja ustvarjanje pogojev za družine in demografske podatke o odseljevanju.
- RTV Slovenija
- Banke bodo še naprej samostojno presojale kreditno sposobnost prosilcev in nosile večino tveganja.
- Delno: Članek potrjuje samostojno presojo bank, a ne navaja, da nosijo večino tveganja.
- Cilj zakona je prekiniti začaran krog, v katerem mladi zaradi visokih najemnin ne morejo privarčevati za začetni polog.
- Da: Članek navaja, da je cilj prekiniti ta začaran krog.
- Do pomoči bodo upravičeni tudi samozaposleni in osebe s pogodbo za določen čas, če imajo redne dohodke.
- Da: Članek potrjuje vključitev samozaposlenih in oseb z zaposlitvijo za določen čas.
- Država bi z zakonom prevzela poroštvo za 20 odstotkov glavnice stanovanjskega kredita.
- Da: Članek izrecno navaja državno poroštvo za 20 odstotkov glavnice kredita.
- Državna pomoč ne bo omejena le na novogradnje, temveč bo vključevala tudi obnovo, mansarde in prizidke.
- Delno: Članek omenja nakup, gradnjo, obnovo in rekonstrukcijo, a ne izrecno mansard in prizidkov.
- Državno poroštvo bo mladim omogočilo pridobitev kredita brez zahtevanega začetnega pologa.
- Da: Članek navaja, da bi s poroštvom odpravili potrebo po začetnem pologu.
- Državno poroštvo ne pomeni samodejne odobritve posojila, temveč zmanjšuje tveganje za banko.
- Da: Članek navaja, da banke še naprej preverjajo sposobnost in država prevzema del tveganja.
- Ministrstvo za finance je v javno obravnavo poslalo predlog zakona o reševanju prvega stanovanjskega problema.
- Delno: Članek navaja, da je predlog predstavil državni sekretar na ministrstvu, a ne omenja javne obravnave.
- Predlagani ukrepi naj bi mladim znižali mesečne obroke stanovanjskih kreditov.
- Da: Članek navaja primer znižanja mesečnega obroka.
- Predlog zakona vključuje subvencioniranje obrestne mere nad enim odstotkom, do največ 2,5 odstotne točke.
- Da: Članek potrjuje subvencioniranje obrestne mere nad 1 % do največ 2,5 odstotne točke.
- Zakon je namenjen posameznikom do 35. leta ter mladim družinam in bodočim staršem do 40. leta.
- Da: Članek navaja te starostne omejitve za upravičence.
- Zakon poleg stanovanjske politike naslavlja tudi demografske izzive v Sloveniji.
- Da: Članek navaja, da zakon govori o demografiji in prihodnosti Slovenije.
- STA
- Banke bodo še naprej samostojno presojale kreditno sposobnost prosilcev in nosile večino tveganja.
- Ni omenjeno
- Cilj zakona je prekiniti začaran krog, v katerem mladi zaradi visokih najemnin ne morejo privarčevati za začetni polog.
- Ni omenjeno
- Do pomoči bodo upravičeni tudi samozaposleni in osebe s pogodbo za določen čas, če imajo redne dohodke.
- Ni omenjeno
- Država bi z zakonom prevzela poroštvo za 20 odstotkov glavnice stanovanjskega kredita.
- Ni omenjeno
- Državna pomoč ne bo omejena le na novogradnje, temveč bo vključevala tudi obnovo, mansarde in prizidke.
- Ni omenjeno
- Državno poroštvo bo mladim omogočilo pridobitev kredita brez zahtevanega začetnega pologa.
- Ni omenjeno
- Državno poroštvo ne pomeni samodejne odobritve posojila, temveč zmanjšuje tveganje za banko.
- Ni omenjeno
- Ministrstvo za finance je v javno obravnavo poslalo predlog zakona o reševanju prvega stanovanjskega problema.
- Da: Članek potrjuje, da je finančno ministrstvo poslalo predlog v obravnavo.
- Predlagani ukrepi naj bi mladim znižali mesečne obroke stanovanjskih kreditov.
- Ni omenjeno
- Predlog zakona vključuje subvencioniranje obrestne mere nad enim odstotkom, do največ 2,5 odstotne točke.
- Ni omenjeno
- Zakon je namenjen posameznikom do 35. leta ter mladim družinam in bodočim staršem do 40. leta.
- Delno: Omenja mlade in mlade družine, a brez specifičnih starostnih mej.
- Zakon poleg stanovanjske politike naslavlja tudi demografske izzive v Sloveniji.
- Ni omenjeno
- SiOL
- Banke bodo še naprej samostojno presojale kreditno sposobnost prosilcev in nosile večino tveganja.
- Da: Članek navaja, da kreditna presoja ostaja enaka in država ne nadomešča banke.
- Cilj zakona je prekiniti začaran krog, v katerem mladi zaradi visokih najemnin ne morejo privarčevati za začetni polog.
- Da: Članek izrecno omenja prekinitev začaranega kroga zaradi najemnin in pologa.
- Do pomoči bodo upravičeni tudi samozaposleni in osebe s pogodbo za določen čas, če imajo redne dohodke.
- Da: Članek potrjuje vključitev samozaposlenih in oseb s pogodbo za določen čas.
- Država bi z zakonom prevzela poroštvo za 20 odstotkov glavnice stanovanjskega kredita.
- Da: Članek navaja, da država prevzema poroštvo za 20 odstotkov glavnice.
- Državna pomoč ne bo omejena le na novogradnje, temveč bo vključevala tudi obnovo, mansarde in prizidke.
- Da: Članek navaja, da pomoč vključuje tudi obnovo, mansarde in prizidke.
- Državno poroštvo bo mladim omogočilo pridobitev kredita brez zahtevanega začetnega pologa.
- Da: Članek navaja, da poroštvo olajša dostop do kredita brez dovolj prihrankov.
- Državno poroštvo ne pomeni samodejne odobritve posojila, temveč zmanjšuje tveganje za banko.
- Delno: Članek navaja, da država ne nadomešča banke in presoja ostaja enaka.
- Ministrstvo za finance je v javno obravnavo poslalo predlog zakona o reševanju prvega stanovanjskega problema.
- Da: Članek navaja, da je finančno ministrstvo v javno obravnavo poslalo predlog zakona.
- Predlagani ukrepi naj bi mladim znižali mesečne obroke stanovanjskih kreditov.
- Da: Članek navaja, da subvencija pomaga pri odplačevanju kredita.
- Predlog zakona vključuje subvencioniranje obrestne mere nad enim odstotkom, do največ 2,5 odstotne točke.
- Da: Članek potrjuje subvencijo razlike nad 1 % do največ 2,5 odstotne točke.
- Zakon je namenjen posameznikom do 35. leta ter mladim družinam in bodočim staršem do 40. leta.
- Da: Članek navaja te starostne omejitve za upravičence.
- Zakon poleg stanovanjske politike naslavlja tudi demografske izzive v Sloveniji.
- Da: Članek navaja, da ukrep naslavlja tudi vprašanje demografije.
- Svet24
- Banke bodo še naprej samostojno presojale kreditno sposobnost prosilcev in nosile večino tveganja.
- Da: Članek navaja, da kreditna presoja ostaja enaka in država ne nadomešča banke.
- Cilj zakona je prekiniti začaran krog, v katerem mladi zaradi visokih najemnin ne morejo privarčevati za začetni polog.
- Da: Članek izrecno navaja prekinitev začaranega kroga zaradi najemnin in pologa.
- Do pomoči bodo upravičeni tudi samozaposleni in osebe s pogodbo za določen čas, če imajo redne dohodke.
- Da: Članek potrjuje vključitev samozaposlenih in pogodb za določen čas.
- Država bi z zakonom prevzela poroštvo za 20 odstotkov glavnice stanovanjskega kredita.
- Da: Članek navaja, da država prevzema poroštvo za 20 odstotkov glavnice.
- Državna pomoč ne bo omejena le na novogradnje, temveč bo vključevala tudi obnovo, mansarde in prizidke.
- Da: Članek navaja, da zakon omogoča financiranje obnove, mansard in prizidkov.
- Državno poroštvo bo mladim omogočilo pridobitev kredita brez zahtevanega začetnega pologa.
- Da: Članek navaja, da poroštvo olajša dostop do kredita brez dovolj prihrankov.
- Državno poroštvo ne pomeni samodejne odobritve posojila, temveč zmanjšuje tveganje za banko.
- Delno: Članek navaja, da država ne nadomešča banke in presoja ostaja enaka, kar implicira tveganje.
- Ministrstvo za finance je v javno obravnavo poslalo predlog zakona o reševanju prvega stanovanjskega problema.
- Da: Članek navaja, da je finančno ministrstvo v javno obravnavo poslalo predlog zakona.
- Predlagani ukrepi naj bi mladim znižali mesečne obroke stanovanjskih kreditov.
- Da: Članek navaja, da subvencija pomaga pri odplačevanju kredita.
- Predlog zakona vključuje subvencioniranje obrestne mere nad enim odstotkom, do največ 2,5 odstotne točke.
- Da: Članek potrjuje subvencijo razlike nad 1 % do največ 2,5 odstotne točke.
- Zakon je namenjen posameznikom do 35. leta ter mladim družinam in bodočim staršem do 40. leta.
- Da: Članek navaja te starostne meje za upravičence.
- Zakon poleg stanovanjske politike naslavlja tudi demografske izzive v Sloveniji.
- Da: Članek navaja, da ne naslavljajo zgolj stanovanjske politike, ampak tudi demografijo.
- Večer
- Banke bodo še naprej samostojno presojale kreditno sposobnost prosilcev in nosile večino tveganja.
- Da: Članek potrjuje, da banke preverjajo sposobnost in nosijo tveganje.
- Cilj zakona je prekiniti začaran krog, v katerem mladi zaradi visokih najemnin ne morejo privarčevati za začetni polog.
- Delno: Članek omenja pomanjkanje prihrankov, a ne izrecno visokih najemnin.
- Do pomoči bodo upravičeni tudi samozaposleni in osebe s pogodbo za določen čas, če imajo redne dohodke.
- Ni omenjeno
- Država bi z zakonom prevzela poroštvo za 20 odstotkov glavnice stanovanjskega kredita.
- Da: Članek izrecno navaja poroštvo za 20 odstotkov glavnice.
- Državna pomoč ne bo omejena le na novogradnje, temveč bo vključevala tudi obnovo, mansarde in prizidke.
- Ni omenjeno
- Državno poroštvo bo mladim omogočilo pridobitev kredita brez zahtevanega začetnega pologa.
- Da: Poroštvo bo olajšalo dostop tistim brez dovolj lastne udeležbe.
- Državno poroštvo ne pomeni samodejne odobritve posojila, temveč zmanjšuje tveganje za banko.
- Da: Članek izrecno navaja, da ne gre za samodejno odobritev.
- Ministrstvo za finance je v javno obravnavo poslalo predlog zakona o reševanju prvega stanovanjskega problema.
- Da: Članek navaja, da je ministrstvo poslalo predlog v javno obravnavo.
- Predlagani ukrepi naj bi mladim znižali mesečne obroke stanovanjskih kreditov.
- Da: Subvencioniranje obrestne mere bi zmanjšalo mesečno obremenitev.
- Predlog zakona vključuje subvencioniranje obrestne mere nad enim odstotkom, do največ 2,5 odstotne točke.
- Ni omenjeno
- Zakon je namenjen posameznikom do 35. leta ter mladim družinam in bodočim staršem do 40. leta.
- Ni omenjeno
- Zakon poleg stanovanjske politike naslavlja tudi demografske izzive v Sloveniji.
- Ni omenjeno
- Žurnal24
- Banke bodo še naprej samostojno presojale kreditno sposobnost prosilcev in nosile večino tveganja.
- Da: Članek navaja, da država ne nadomešča banke in presoja ostaja enaka.
- Cilj zakona je prekiniti začaran krog, v katerem mladi zaradi visokih najemnin ne morejo privarčevati za začetni polog.
- Da: Članek dobesedno navaja prekinitev začaranega kroga zaradi pologa.
- Do pomoči bodo upravičeni tudi samozaposleni in osebe s pogodbo za določen čas, če imajo redne dohodke.
- Da: Članek izrecno omenja samozaposlene in pogodbe za določen čas.
- Država bi z zakonom prevzela poroštvo za 20 odstotkov glavnice stanovanjskega kredita.
- Da: Članek izrecno navaja prevzem poroštva za 20 odstotkov glavnice.
- Državna pomoč ne bo omejena le na novogradnje, temveč bo vključevala tudi obnovo, mansarde in prizidke.
- Da: Članek potrjuje financiranje rekonstrukcije, obnove, mansard in prizidkov.
- Državno poroštvo bo mladim omogočilo pridobitev kredita brez zahtevanega začetnega pologa.
- Da: Poroštvo bo olajšalo dostop do kredita brez dovolj prihrankov za polog.
- Državno poroštvo ne pomeni samodejne odobritve posojila, temveč zmanjšuje tveganje za banko.
- Delno: Članek navaja, da banka še naprej samostojno presoja kreditno sposobnost.
- Ministrstvo za finance je v javno obravnavo poslalo predlog zakona o reševanju prvega stanovanjskega problema.
- Da: Članek navaja, da je finančno ministrstvo poslalo predlog v obravnavo.
- Predlagani ukrepi naj bi mladim znižali mesečne obroke stanovanjskih kreditov.
- Da: Članek navaja, da subvencija pomaga pri odplačevanju kredita.
- Predlog zakona vključuje subvencioniranje obrestne mere nad enim odstotkom, do največ 2,5 odstotne točke.
- Da: Članek potrjuje subvencijo razlike nad 1 % do največ 2,5 odstotne točke.
- Zakon je namenjen posameznikom do 35. leta ter mladim družinam in bodočim staršem do 40. leta.
- Da: Članek navaja te starostne omejitve za upravičence.
- Zakon poleg stanovanjske politike naslavlja tudi demografske izzive v Sloveniji.
- Da: Članek navaja, da ne naslavljajo le stanovanjske politike, ampak demografijo.
Analiza sentimenta
| Entiteta | Ključne razlike | STA | RTV Slovenija | 24ur | Delo | Nova24TV | Dnevnik | Večer | SiOL | Žurnal24 | Svet24 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Mlade družine | Večina pozitivno, trije nevtralno; nihče negativno. | Nevtralno: omenjene kot ciljna skupina stanovanjske problematike | Nevtralno: omenjene kot upravičenke zakona, brez meta-vrednotenja | Pozitivno: zakon naj bi mladim družinam olajšal dostop do kredita in stanovanj | Pozitivno: predlog zakona jim prinaša koristi, avtor ne vrednoti eksplicitno. | Pozitivno: zakon jim je namenjen in prinaša pomoč pri reševanju stanovanjskega vprašanja | Pozitivno: zakon jim olajšuje dostop do kredita in stanovanja. | Nevtralno: omenjene kot upravičenke brez vrednotenja | Nevtralno: omenjene kot ciljna skupina zakona, brez vrednotenja. | Pozitivno: zakon naj bi mladim družinam olajšal dostop do kredita in rešil stanovanjski problem | Pozitivno: zakon jim je namenjen za olajšanje dostopa do stanovanj |
| Mladi | Večina pozitivno, trije nevtralno; nihče negativno. | Nevtralno: omenjeni kot ciljna skupina stanovanjske problematike | Pozitivno: avtor jih opisuje kot tiste, ki si želijo ustvariti dom in prihodnost | Pozitivno: zakon naj bi mladim olajšal dostop do kredita in stanovanj | Pozitivno: predlog zakona jim prinaša koristi, avtor ne vrednoti eksplicitno. | Pozitivno: zakon jim olajšuje dostop do lastnega doma, avtor poroča o rešitvah zanje | Pozitivno: zakon jim olajšuje dostop do kredita in stanovanja. | Nevtralno: omenjeni kot ciljna skupina pomoči brez vrednotenja | Nevtralno: opisani kot upravičenci s stanovanjskimi težavami, brez vrednotenja. | Pozitivno: zakon naj bi mladim olajšal dostop do kredita in rešil stanovanjski problem | Pozitivno: zakon jim je namenjen za olajšanje dostopa do stanovanj |
| Luka Simonič | Večina pozitivno, dva nevtralno, dva ga ne omenita. | Ni omenjeno | Nevtralno: predstavljen kot pobudnik zakona, brez vrednotenja avtorja | Pozitivno: avtor navaja, da je poslanec SDS predlog zakona pozdravil | Nevtralno: omenjen kot pobudnik zakona, brez vrednotenja. | Nevtralno: citiran s pozitivno oceno zakona, brez meta-vrednotenja njega | Pozitivno: avtor navaja, da je predlog zakona pozdravil in ocenil kot koristen. | Ni omenjeno | Pozitivno: avtor navaja, da je predlog zakona pozdravil in ocenil, da bo pomagal mladim. | Pozitivno: avtor navaja, da je predlog zakona pozdravil | Pozitivno: poslanec SDS pozdravi predlog zakona in ga oceni kot koristnega |
| Ministrstvo za finance | Le Večer pozitivno; drugi nevtralno, brez vrednotenja. | Nevtralno: omenjeno kot predlagatelj zakona v javno obravnavo | Nevtralno: omenjen le kot del naziva državnega sekretarja Petra Papeža | Nevtralno: omenjeno kot predlagatelj zakona v javno obravnavo, brez vrednotenja | Nevtralno: omenjeno kot delovno mesto govorca, brez vrednotenja. | Nevtralno: omenjeno le kot del naziva državnega sekretarja | Nevtralno: omenjeno kot predlagatelj zakona, brez vrednotenja. | Pozitivno: avtor nevtralno-afirmativno opiše njihov predlog kot pomoč mladim | Nevtralno: omenjeno kot predlagatelj zakona v javno obravnavo, brez vrednotenja. | Nevtralno: omenjeno kot predlagatelj zakona, brez vrednotenja | Nevtralno: omenjeno kot predlagatelj zakona v javni obravnavi, brez vrednotenja |
| Peter Papež | Ni bistvenih razlik; vsi nevtralno navajajo funkcijo, Večer ga ne omenja. | Nevtralno: citiran kot državni sekretar, brez vrednotenja | Nevtralno: citiran kot predstavnik ministrstva, brez meta-vrednotenja | Nevtralno: citiran kot državni sekretar, brez meta-vrednotenja | Nevtralno: citiran kot predstavnik ministrstva, brez meta-vrednotenja. | Nevtralno: citiran kot predstavnik ministrstva, brez vrednotenja njega | Nevtralno: citiran kot predstavnik ministrstva, brez meta-vrednotenja. | Ni omenjeno | Nevtralno: citiran kot državni sekretar, brez meta-vrednotenja. | Nevtralno: citiran kot predstavnik ministrstva, brez meta-vrednotenja | Nevtralno: citiran kot državni sekretar, brez meta-vrednotenja |
| Slovenija | Ni bistvenih razlik; vsi viri nevtralno, 24ur ne omenja. | Nevtralno: država omenjena kot prevzemnik, brez vrednotenja | Nevtralno: omenjena kot kontekst za prihodnost mladih, brez vrednotenja | Ni omenjeno | Nevtralno: omenjena kot država, ki bo zagotovila poroštvo, brez vrednotenja. | Nevtralno: implicitno omenjena v primerjavi starosti odselitve, brez vrednotenja | Nevtralno: omenjena kot država, ki bi jamčila in subvencionirala. | Nevtralno: država omenjena kot akter predloga zakona brez vrednotenja | Nevtralno: omenjena posredno kot država, brez vrednotenja. | Nevtralno: omenjena kot država, ki bi prevzela poroštvo in subvencijo | Nevtralno: država omenjena kot porok in subvencionator, brez vrednotenja |
| Banke | Ni bistvenih razlik; vsi nevtralno, le STA jih ne omenja. | Ni omenjeno | Nevtralno: omenjene v zvezi s kreditno presojo in pologom, brez vrednotenja | Nevtralno: omenjene v citatu, da država ne nadomešča banke | Nevtralno: omenjene v primeru, brez vrednotenja. | Nevtralno: omenjene v zvezi s kreditno presojo, brez vrednotenja | Nevtralno: omenjene v izjavi, da jih država ne nadomešča. | Nevtralno: omenjene v zvezi s kreditnimi pogoji brez vrednotenja | Nevtralno: omenjene v citatu, da država ne nadomešča banke, brez vrednotenja. | Nevtralno: omenjene v citatu, da jih država ne nadomešča | Nevtralno: omenjene glede kreditne presoje, brez vrednotenja |
| Ministrstvo za okolje in prostor | Večina nevtralno prek Lovšina; STA in Večer ne omenita. | Ni omenjeno | Nevtralno: omenjeno le kot del naziva državnega sekretarja Petra Lovšina | Nevtralno: omenjeno prek državnega sekretarja Lovšina, brez vrednotenja | Nevtralno: omenjeno kot delovno mesto govorca, brez vrednotenja. | Nevtralno: omenjeno le kot del naziva državnega sekretarja | Nevtralno: omenjeno prek državnega sekretarja, brez vrednotenja. | Ni omenjeno | Nevtralno: omenjeno prek državnega sekretarja Lovšina, brez vrednotenja. | Nevtralno: omenjeno prek državnega sekretarja, brez vrednotenja | Nevtralno: omenjeno prek državnega sekretarja Lovšina, brez vrednotenja |
| Peter Lovšin | Ni bistvenih razlik; vsi nevtralno, dva vira ga ne omenjata. | Ni omenjeno | Nevtralno: citiran glede nadgradnje stanovanjske politike, brez vrednotenja | Nevtralno: citiran kot državni sekretar, brez meta-vrednotenja | Nevtralno: omenjen kot državni sekretar, brez vrednotenja. | Nevtralno: citiran s pojasnili o zakonu, brez meta-vrednotenja | Nevtralno: citiran kot državni sekretar, brez vrednotenja. | Ni omenjeno | Nevtralno: citiran kot državni sekretar, brez meta-vrednotenja. | Nevtralno: citiran, brez meta-vrednotenja | Nevtralno: citiran kot državni sekretar, brez meta-vrednotenja |
| SDS | Večina virov nevtralno prek Simoniča; trije entitete sploh ne omenjajo. | Ni omenjeno | Nevtralno: omenjena le kot stranka pobudnika Simoniča | Nevtralno: omenjena le kot stranka poslanca Simoniča, brez vrednotenja | Ni omenjeno | Nevtralno: omenjena le kot stranka poslanca Simoniča, brez vrednotenja | Nevtralno: omenjena le kot stranka poslanca Simoniča. | Ni omenjeno | Nevtralno: omenjena le kot stranka poslanca Simoniča, brez vrednotenja. | Nevtralno: omenjena le kot stranka poslanca Simoniča | Nevtralno: omenjena le prek poslanca Simoniča, brez vrednotenja stranke |
entities
- Mlade družine
- Mladi
- Luka Simonič
- Ministrstvo za finance
- Peter Papež
- Slovenija
- Banke
- Ministrstvo za okolje in prostor
- Peter Lovšin
- SDS
key differences
- Banke
- Ni bistvenih razlik; vsi nevtralno, le STA jih ne omenja.
- Luka Simonič
- Večina pozitivno, dva nevtralno, dva ga ne omenita.
- Ministrstvo za finance
- Le Večer pozitivno; drugi nevtralno, brez vrednotenja.
- Ministrstvo za okolje in prostor
- Večina nevtralno prek Lovšina; STA in Večer ne omenita.
- Mlade družine
- Večina pozitivno, trije nevtralno; nihče negativno.
- Mladi
- Večina pozitivno, trije nevtralno; nihče negativno.
- Peter Lovšin
- Ni bistvenih razlik; vsi nevtralno, dva vira ga ne omenjata.
- Peter Papež
- Ni bistvenih razlik; vsi nevtralno navajajo funkcijo, Večer ga ne omenja.
- SDS
- Večina virov nevtralno prek Simoniča; trije entitete sploh ne omenjajo.
- Slovenija
- Ni bistvenih razlik; vsi viri nevtralno, 24ur ne omenja.
source analyses
- 24ur
- Banke
- Nevtralno: omenjene v citatu, da država ne nadomešča banke
- Luka Simonič
- Pozitivno: avtor navaja, da je poslanec SDS predlog zakona pozdravil
- Ministrstvo za finance
- Nevtralno: omenjeno kot predlagatelj zakona v javno obravnavo, brez vrednotenja
- Ministrstvo za okolje in prostor
- Nevtralno: omenjeno prek državnega sekretarja Lovšina, brez vrednotenja
- Mlade družine
- Pozitivno: zakon naj bi mladim družinam olajšal dostop do kredita in stanovanj
- Mladi
- Pozitivno: zakon naj bi mladim olajšal dostop do kredita in stanovanj
- Peter Lovšin
- Nevtralno: citiran kot državni sekretar, brez meta-vrednotenja
- Peter Papež
- Nevtralno: citiran kot državni sekretar, brez meta-vrednotenja
- SDS
- Nevtralno: omenjena le kot stranka poslanca Simoniča, brez vrednotenja
- Slovenija
- Ni omenjeno
- Delo
- Banke
- Nevtralno: omenjene v primeru, brez vrednotenja.
- Luka Simonič
- Nevtralno: omenjen kot pobudnik zakona, brez vrednotenja.
- Ministrstvo za finance
- Nevtralno: omenjeno kot delovno mesto govorca, brez vrednotenja.
- Ministrstvo za okolje in prostor
- Nevtralno: omenjeno kot delovno mesto govorca, brez vrednotenja.
- Mlade družine
- Pozitivno: predlog zakona jim prinaša koristi, avtor ne vrednoti eksplicitno.
- Mladi
- Pozitivno: predlog zakona jim prinaša koristi, avtor ne vrednoti eksplicitno.
- Peter Lovšin
- Nevtralno: omenjen kot državni sekretar, brez vrednotenja.
- Peter Papež
- Nevtralno: citiran kot predstavnik ministrstva, brez meta-vrednotenja.
- SDS
- Ni omenjeno
- Slovenija
- Nevtralno: omenjena kot država, ki bo zagotovila poroštvo, brez vrednotenja.
- Dnevnik
- Banke
- Nevtralno: omenjene v izjavi, da jih država ne nadomešča.
- Luka Simonič
- Pozitivno: avtor navaja, da je predlog zakona pozdravil in ocenil kot koristen.
- Ministrstvo za finance
- Nevtralno: omenjeno kot predlagatelj zakona, brez vrednotenja.
- Ministrstvo za okolje in prostor
- Nevtralno: omenjeno prek državnega sekretarja, brez vrednotenja.
- Mlade družine
- Pozitivno: zakon jim olajšuje dostop do kredita in stanovanja.
- Mladi
- Pozitivno: zakon jim olajšuje dostop do kredita in stanovanja.
- Peter Lovšin
- Nevtralno: citiran kot državni sekretar, brez vrednotenja.
- Peter Papež
- Nevtralno: citiran kot predstavnik ministrstva, brez meta-vrednotenja.
- SDS
- Nevtralno: omenjena le kot stranka poslanca Simoniča.
- Slovenija
- Nevtralno: omenjena kot država, ki bi jamčila in subvencionirala.
- Nova24TV
- Banke
- Nevtralno: omenjene v zvezi s kreditno presojo, brez vrednotenja
- Luka Simonič
- Nevtralno: citiran s pozitivno oceno zakona, brez meta-vrednotenja njega
- Ministrstvo za finance
- Nevtralno: omenjeno le kot del naziva državnega sekretarja
- Ministrstvo za okolje in prostor
- Nevtralno: omenjeno le kot del naziva državnega sekretarja
- Mlade družine
- Pozitivno: zakon jim je namenjen in prinaša pomoč pri reševanju stanovanjskega vprašanja
- Mladi
- Pozitivno: zakon jim olajšuje dostop do lastnega doma, avtor poroča o rešitvah zanje
- Peter Lovšin
- Nevtralno: citiran s pojasnili o zakonu, brez meta-vrednotenja
- Peter Papež
- Nevtralno: citiran kot predstavnik ministrstva, brez vrednotenja njega
- SDS
- Nevtralno: omenjena le kot stranka poslanca Simoniča, brez vrednotenja
- Slovenija
- Nevtralno: implicitno omenjena v primerjavi starosti odselitve, brez vrednotenja
- RTV Slovenija
- Banke
- Nevtralno: omenjene v zvezi s kreditno presojo in pologom, brez vrednotenja
- Luka Simonič
- Nevtralno: predstavljen kot pobudnik zakona, brez vrednotenja avtorja
- Ministrstvo za finance
- Nevtralno: omenjen le kot del naziva državnega sekretarja Petra Papeža
- Ministrstvo za okolje in prostor
- Nevtralno: omenjeno le kot del naziva državnega sekretarja Petra Lovšina
- Mlade družine
- Nevtralno: omenjene kot upravičenke zakona, brez meta-vrednotenja
- Mladi
- Pozitivno: avtor jih opisuje kot tiste, ki si želijo ustvariti dom in prihodnost
- Peter Lovšin
- Nevtralno: citiran glede nadgradnje stanovanjske politike, brez vrednotenja
- Peter Papež
- Nevtralno: citiran kot predstavnik ministrstva, brez meta-vrednotenja
- SDS
- Nevtralno: omenjena le kot stranka pobudnika Simoniča
- Slovenija
- Nevtralno: omenjena kot kontekst za prihodnost mladih, brez vrednotenja
- STA
- Banke
- Ni omenjeno
- Luka Simonič
- Ni omenjeno
- Ministrstvo za finance
- Nevtralno: omenjeno kot predlagatelj zakona v javno obravnavo
- Ministrstvo za okolje in prostor
- Ni omenjeno
- Mlade družine
- Nevtralno: omenjene kot ciljna skupina stanovanjske problematike
- Mladi
- Nevtralno: omenjeni kot ciljna skupina stanovanjske problematike
- Peter Lovšin
- Ni omenjeno
- Peter Papež
- Nevtralno: citiran kot državni sekretar, brez vrednotenja
- SDS
- Ni omenjeno
- Slovenija
- Nevtralno: država omenjena kot prevzemnik, brez vrednotenja
- SiOL
- Banke
- Nevtralno: omenjene v citatu, da država ne nadomešča banke, brez vrednotenja.
- Luka Simonič
- Pozitivno: avtor navaja, da je predlog zakona pozdravil in ocenil, da bo pomagal mladim.
- Ministrstvo za finance
- Nevtralno: omenjeno kot predlagatelj zakona v javno obravnavo, brez vrednotenja.
- Ministrstvo za okolje in prostor
- Nevtralno: omenjeno prek državnega sekretarja Lovšina, brez vrednotenja.
- Mlade družine
- Nevtralno: omenjene kot ciljna skupina zakona, brez vrednotenja.
- Mladi
- Nevtralno: opisani kot upravičenci s stanovanjskimi težavami, brez vrednotenja.
- Peter Lovšin
- Nevtralno: citiran kot državni sekretar, brez meta-vrednotenja.
- Peter Papež
- Nevtralno: citiran kot državni sekretar, brez meta-vrednotenja.
- SDS
- Nevtralno: omenjena le kot stranka poslanca Simoniča, brez vrednotenja.
- Slovenija
- Nevtralno: omenjena posredno kot država, brez vrednotenja.
- Svet24
- Banke
- Nevtralno: omenjene glede kreditne presoje, brez vrednotenja
- Luka Simonič
- Pozitivno: poslanec SDS pozdravi predlog zakona in ga oceni kot koristnega
- Ministrstvo za finance
- Nevtralno: omenjeno kot predlagatelj zakona v javni obravnavi, brez vrednotenja
- Ministrstvo za okolje in prostor
- Nevtralno: omenjeno prek državnega sekretarja Lovšina, brez vrednotenja
- Mlade družine
- Pozitivno: zakon jim je namenjen za olajšanje dostopa do stanovanj
- Mladi
- Pozitivno: zakon jim je namenjen za olajšanje dostopa do stanovanj
- Peter Lovšin
- Nevtralno: citiran kot državni sekretar, brez meta-vrednotenja
- Peter Papež
- Nevtralno: citiran kot državni sekretar, brez meta-vrednotenja
- SDS
- Nevtralno: omenjena le prek poslanca Simoniča, brez vrednotenja stranke
- Slovenija
- Nevtralno: država omenjena kot porok in subvencionator, brez vrednotenja
- Večer
- Banke
- Nevtralno: omenjene v zvezi s kreditnimi pogoji brez vrednotenja
- Luka Simonič
- Ni omenjeno
- Ministrstvo za finance
- Pozitivno: avtor nevtralno-afirmativno opiše njihov predlog kot pomoč mladim
- Ministrstvo za okolje in prostor
- Ni omenjeno
- Mlade družine
- Nevtralno: omenjene kot upravičenke brez vrednotenja
- Mladi
- Nevtralno: omenjeni kot ciljna skupina pomoči brez vrednotenja
- Peter Lovšin
- Ni omenjeno
- Peter Papež
- Ni omenjeno
- SDS
- Ni omenjeno
- Slovenija
- Nevtralno: država omenjena kot akter predloga zakona brez vrednotenja
- Žurnal24
- Banke
- Nevtralno: omenjene v citatu, da jih država ne nadomešča
- Luka Simonič
- Pozitivno: avtor navaja, da je predlog zakona pozdravil
- Ministrstvo za finance
- Nevtralno: omenjeno kot predlagatelj zakona, brez vrednotenja
- Ministrstvo za okolje in prostor
- Nevtralno: omenjeno prek državnega sekretarja, brez vrednotenja
- Mlade družine
- Pozitivno: zakon naj bi mladim družinam olajšal dostop do kredita in rešil stanovanjski problem
- Mladi
- Pozitivno: zakon naj bi mladim olajšal dostop do kredita in rešil stanovanjski problem
- Peter Lovšin
- Nevtralno: citiran, brez meta-vrednotenja
- Peter Papež
- Nevtralno: citiran kot predstavnik ministrstva, brez meta-vrednotenja
- SDS
- Nevtralno: omenjena le kot stranka poslanca Simoniča
- Slovenija
- Nevtralno: omenjena kot država, ki bi prevzela poroštvo in subvencijo
Scenariji
- scenarios
- description
- Državni zbor potrdi predlog zakona Luke Simoniča, kar bankam omogoči odobritev kreditov brez pologa za mlade. To vodi do povečanega števila nakupov stanovanj in obnov starejših nepremičnin med ciljno populacijo do 40 let.
- plausibility
- realistic
- time horizon
- mid
- title
- Uspešno sprejetje zakona in povečana stanovanjska aktivnost
- valence
- positive
- description
- Kljub sprejetju zakona s strani vlade Petra Papeža, komercialne banke zaradi previdnosti pri upravljanju tveganj ohranijo stroge zahteve glede kreditne sposobnosti. Število odobrenih kreditov ostane na podobni ravni kot pred uveljavitvijo zakona.
- plausibility
- realistic
- time horizon
- mid
- title
- Banke zaostrijo kriterije kljub državnemu poroštvu
- valence
- neutral
- description
- Državne subvencije in poroštva povečajo kupno moč mladih, kar sproži val povpraševanja na nepremičninskem trgu. Prodajalci nepremičnin posledično dvignejo cene stanovanj, kar izniči finančne učinke državne pomoči za kupce.
- plausibility
- realistic
- time horizon
- long
- title
- Dodatno zvišanje cen nepremičnin zaradi povečanega povpraševanja
- valence
- negative
- description
- Zaradi lažjega dostopa do lastnega doma, ki ga omogočata Peter Papež in vlada, se poveča število mladih, ki se odločijo za ustvarjanje družine v Sloveniji. Dolgoročni demografski trendi kažejo na izboljšanje stanja v regijah, kjer so bile subvencije najbolj izkoriščene.
- plausibility
- plausible
- time horizon
- long
- title
- Povečana demografska stabilnost mladih družin
- valence
- positive
- description
- Postopek pridobivanja državnega poroštva se izkaže za administrativno zahtevnega, kar odvračanje mlade od uveljavljanja ugodnosti. Učinek zakona ostaja omejen na manjši del populacije, ki ima dovolj sredstev za pravno svetovanje.
- plausibility
- plausible
- time horizon
- mid
- title
- Omejena uporaba zakona zaradi birokratskih ovir
- valence
- neutral
- description
- Zaradi dostopnejših kreditov se mladi prekomerno zadolžijo, kar v primeru gospodarske ohladitve vodi do neplačevanja obrokov. Država mora unovčiti dana poroštva, kar povzroči obremenitev državnega proračuna.
- plausibility
- plausible
- time horizon
- long
- title
- Povečana zadolženost mladih in tveganje za proračun
- valence
- negative
- description
- Zakon sproži val gradnje cenovno dostopnih manjših stanovanjskih enot in mansard, ki jih spodbudi ministrstvo za okolje pod vodstvom Petra Lovšina. To trajno zniža cene najemnin na nacionalni ravni.
- plausibility
- speculative
- time horizon
- long
- title
- Sistemski preobrat v stanovanjski politiki in gradnji
- valence
- positive
- description
- Zaradi nasprotovanja v državnem zboru in sporov glede financiranja med koalicijo in opozicijo, zakon obtiči v parlamentarni proceduri. Nobena od predlaganih rešitev Luke Simoniča ni realizirana v predvidenem roku.
- plausibility
- speculative
- time horizon
- short
- title
- Politična blokada in zamrznitev stanovanjskega zakona
- valence
- neutral
- description
- Preiskovalni novinarji odkrijejo nepravilnosti pri izbiri bank in posameznikov, ki so prejeli državno poroštvo. Politična kriza na finančnem ministrstvu vodi v odstop odgovornih oseb in popolno ukinitev stanovanjskega programa.
- plausibility
- speculative
- time horizon
- mid
- title
- Izbruh korupcijskih škandalov pri dodeljevanju poroštev
- valence
- negative
Viri
- articles
- article order
- 6
- body
- Ljubljana, 12. novembra (STA) Finančno ministrstvo je v javno obravnavo posredovalo predlog zakona, namenjenega reševanju stanovanjske problematike mladih in mladih družin. Država bi skladno s predlogom po pojasnilih državnega sekretarja na finančnem ministrstvu Petra Papeža prevzela ...
- language
- slv
- published at
- 2026-11-12T14:09:36
- source
- STA
- title
- S predlogom zakona v reševanje prvega stanovanjskega problema
- url
- https://www.sta.si/3621662/
- article order
- 8
- body
- Številni mladi kljub rednim prihodkom ne morejo do svojega doma In ravno s tem to odpravljamo. Prišli boste do kreditov in država bo tu pomagala, je zakon o reševanju prvega stanovanjskega problema predstavil njegov pobudnik Luka Simonič (SDS). Poslanec Luka Simonič (SDS), pobudnik predloga zakona o reševanju prvega stanovanjskega problema, je ob predstavitvi predloga zakona poudaril, da gre za konkreten ukrep, s katerim želijo mladim olajšati dostop do prvega doma. Po njegovih besedah zakon ne temelji na velikopoteznih napovedih, temveč na rešitvah, ki naj bi mladim omogočile lažjo pot do stanovanja in jih spodbudile, da svojo prihodnost gradijo v Sloveniji. "Mladim ne prinašamo novih obljub, ampak zakon, ki jim dejansko pomaga. Želimo, da ostanejo v Sloveniji, si tukaj ustvarijo prihodnost in da imajo pri tem tudi svoj glas," je dejal Simonič in opozoril na podatke, da se mladi v Sloveniji od staršev odseljujejo pozneje od evropskega povprečja ter da si velika večina želi živeti v lastni nepremičnini. Po njegovih besedah je stanovanjska problematika eden največjih izzivov mlade generacije, zato predlog predvideva državno poroštvo in subvencioniranje obrestne mere, kar naj bi olajšalo pridobitev stanovanjskega kredita. Simonič je poudaril, da predlog ne rešuje vseh stanovanjskih težav, predstavlja pa pomemben korak k večji dostopnosti stanovanj. "Zavedamo se, da s tem ne bomo v celoti rešili stanovanjskega problema, vendar gre za ukrep, ki ga mladi trenutno potrebujejo. Številni kljub rednim prihodkom ne morejo do svojega doma, s tem zakonom pa odpravljamo eno ključnih ovir," je povedal. Po njegovih besedah bo treba tudi v prihodnje pospeševati gradnjo stanovanj in širiti ponudbo na nepremičninskem trgu, vendar so mladim že zdaj potrebni ukrepi, ki jim bodo omogočili lažji dostop do financiranja. "Mladi ne potrebujemo praznih obljub, potrebujemo priložnost. Ne želimo biti generacija, ki bo vse življenje čakala na boljše čase, ampak generacija, ki si bo lahko ustvarila dom in v Sloveniji načrtovala svojo prihodnost," je dejal. Državno poroštvo za 20 odstotkov glavnice stanovanjskega kredita Državni sekretar na ministrstvu za finance Peter Papež je poudaril, glavni problem pri nakupu nepremičnine ni nujno višina plač, temveč pomanjkanje sredstev za začetni polog, ki ga banke zahtevajo pri najemu stanovanjskih kreditov. "Najemnino in ostale stroške mladi težko privarčujejo za svoj polog. Ker nimajo pologa, ne dobijo kredita, in ker ne dobijo kredita, še naprej plačujejo najemnino. Naš cilj je prekiniti ta začaran krog in dati mladim ključ do lastnega doma," je dejal Papež. Predlog zakona predvideva dve ključni rešitvi. Prva je državno poroštvo za 20 odstotkov glavnice stanovanjskega kredita, s čimer bi odpravili potrebo po začetnem pologu. Druga pa je subvencioniranje obrestne mere nad enim odstotkom, in sicer do največ 2,5 odstotne točke za celotno obdobje odplačevanja kredita. Po navedbah Papeža bi lahko mlad par ob 300.000 evrov vrednem stanovanjskem kreditu brez potrebe po 60.000 evrih lastne udeležbe mesečno plačeval bistveno nižji obrok. Pri kreditu za 30 let in obrestni meri 3,5 odstotka bi se mesečni obrok znižal s 1.347 na 965 evrov, kar pomeni 382 evrov prihranka na mesec oziroma več kot 4.500 evrov na leto. Predlog ne zajema le nakupa stanovanja ali gradnje hiše, temveč tudi obnovo in rekonstrukcijo nepremičnin za prvi dom. Upravičenci bi bili mladi posamezniki do 35. leta starosti ter mlade družine in bodoči starši do 40. leta, pri čemer zakon upošteva tudi osebe z različnimi oblikami zaposlitve, vključno s samozaposlenimi in zaposlenimi za določen čas. Papež je ob predstavitvi poudaril, da predlog presega okvir klasične stanovanjske politike. "Ne govorimo samo o stanovanjski politiki, govorimo o demografiji, o družinah in o prihodnosti Slovenije. Če želimo, da si mladi ustvarijo družine, jim moramo pomagati ustvariti tudi pogoje za življenje. Dom mora biti prostor, kjer se družina začne, ne nagrada, na katero mora čakati desetletje," je povedal in dodal, da bodo banke tudi v prihodnje preverjale kreditno sposobnost prosilcev, država pa bi s poroštvom prevzela del tveganja. Po njegovih besedah mladi ne potrebujejo novih razprav o nedostopnosti stanovanj, temveč konkretne ukrepe, ki jim bodo omogočili lažjo pot do prvega doma. Nadgradnja in širitev stanovanjskih politik Državni sekretar na Ministrstvu za okolje in prostor Peter Lovšin je ob predstavitvi predloga zakona poudaril, da ukrep ne nadomešča drugih stanovanjskih politik, temveč predstavlja njihovo nadgradnjo in širitev. Po njegovih besedah želijo z novim zakonom mladim olajšati prvi vstop na stanovanjski trg, ki danes predstavlja eno največjih ovir na poti do samostojnega življenja. "S tem zakonom ne bomo nadomeščali drugih ukrepov, ampak širimo stanovanjsko politiko. Začenjamo pri mladih, ker je prav, da pri prvem vstopu na stanovanjski trg pridejo do svojih lastnih nepremičnin, kar danes predstavlja eno izmed največjih ovir," je dejal Lovšin. Ob tem je izpostavil, da zakon ni namenjen zgolj financiranju nakupa novogradenj, temveč omogoča tudi prenovo in obnovo obstoječih stanovanjskih površin. Takšen pristop je po njegovih besedah skladen s cilji prostorskega razvoja, ki predvidevajo večje izkoriščanje že obstoječega stanovanjskega fonda in prenovo urbanih območij. Lovšin je poudaril tudi, da država z ukrepom ne prevzema vloge bank. Kreditna sposobnost prosilcev in odgovorna kreditna presoja bosta po njegovih besedah še naprej ostali v pristojnosti finančnih institucij. Po oceni ministrstva predlog prinaša koristi tudi z vidika širše stanovanjske in prostorske politike, saj spodbuja bolj učinkovito uporabo prostora in obstoječih nepremičnin. Ob tem je državni sekretar opozoril, da zakon sam po sebi ne more rešiti demografskih izzivov države, lahko pa pomembno prispeva k odpravljanju ovir, s katerimi se srečujejo mladi.
- language
- slv
- published at
- 2026-11-12T13:56:25
- source
- RTV Slovenija
- title
- Z novim zakonom bi država dala mladim poroštvo za 20 odstotkov glavnice stanovanjskega kredita
- url
- https://www.rtvslo.si/slovenija/z-novim-zakonom-bi-drzava-dala-mladim-porostvo-za-20-odstotkov-glavnice-stanovanjskega-kredita/799912
- article order
- 4
- body
- Finančno ministrstvo je v javno obravnavo posredovalo predlog zakona, namenjenega reševanju stanovanjske problematike mladih in mladih družin. Država bi skladno s predlogom prevzela poroštvo za 20 odstotkov glavnice stanovanjskega kredita, kar bo mladim olajšalo dostop do stanovanjskega kredita, hkrati pa bo subvencionirala obrestno mero. Po besedah državnega sekretarja na finančnem ministrstvu Petra Papeža številni mladi vsak mesec plačujejo na primer med 600 in 800 evrov najemnine. "Predstavljamo si mlad par, oba sta zaposlena, imata redne dohodke, vsak mesec plačujeta najemnino, mesečni obrok stanovanjskega kredita bi zmogla plačevati, vendar svojega stanovanja ne moreta kupiti, ker nimata na primer 40.000, 50.000 ali 60.000 tisoč evrov prihrankov za začetni polog," je dejal. "Tako se znajdeta v začaranem krogu, ko plačujeta najemnino in ostale stroške, zato težko privarčujeta za polog. Ker pa nimata sredstev za polog, ne dobita kredita," je ponazoril. Ta začarani krog namerava vlada prekiniti z zakonom o reševanju prvega stanovanjskega problema, ki prinaša dve ključni rešitvi - država bo za upravičence prevzela poroštvo za 20 odstotkov glavnice stanovanjskega kredita, kar bo mladim in mladim družinam olajšalo dostop do stanovanjskega kredita tudi v primerih, ko nimajo dovolj prihrankov za zahtevano lastno udeležbo. Hkrati uvaja subvencijo obrestne mere. Država bo subvencionirala razliko med pogodbeno obrestno mero in obrestno mero v višini enega odstotka, vendar največ v višini 2,5 odstotne točke. "Subvencija je predvidena za celotno obdobje plačevanja. Torej s tem ne pomagamo mladim in mladim družinam samo do kredita, pomagamo tudi pri njegovem odplačevanju," je poudaril Papež. Ob tem zakon ne omogoča zgolj nakupa stanovanja ali gradnje hiše, temveč tudi financiranje rekonstrukcije ali obnove. "Prvi dom torej ni nujno novogradnja, lahko je tudi stara hiša, ki postane začetek za mlado družino, lahko je tudi mansarda ali prizidek v hiši staršev," je dejal. Komu je zakon namenjen? Zakon je namenjen mladim posameznikom do 35 let ter mladim družinam in bodočim staršem do 40. leta. Prav tako zakon po Papeževih besedah ni namenjen samo tistim mladim, ki imajo pogodbo o zaposlitvi za nedoločen čas, ampak upošteva tudi druge oblike zaposlitve, kot na primer pogodbo za določen čas, samozaposlene in posameznike z drugimi rednimi dokazljivimi dohodki. "Za lasten dom torej ne sme biti odločilna vrsta pogodbe, temveč dejanska sposobnost odplačevanja kredita," je poudaril. Po Papeževih besedah s predlogom zakona ne naslavljajo zgolj stanovanjske politike, ampak tudi vprašanje demografije. "Če želimo, da si mladi ustvarijo družine, jim moramo pomagati ustvariti tudi pogoje za življenje," je poudaril. Želijo si široke politične podpore Državni sekretar na ministrstvu za okolje in prostor Peter Lovšin je dodal, da s predlogom zakona ne nadomeščajo drugih ukrepov, ampak širijo stanovanjsko politiko. Ne financiramo samo nakupa novogradenj, ampak omogočamo tudi prenovo obstoječih površin, je ponovil in dodal, da se s tem približujejo tisti politiki, ki govori o tem, da se morajo mesta navznoter širiti oziroma prenavljati. "Država ne nadomešča banke, kreditna sposobnost in odgovorna kreditna presoja ostajata taka kot ostaja sedaj," je še povedal Lovšin. Predlog zakona je pozdravil poslanec SDS Luka Simonič in ocenil, da bo ta dejansko pomagal mladim. "Z vsemi podatki, ki jih danes imamo, je jasno, da se mladi povprečno odseljujejo od staršev pri 28 letih, v Evropi pri 26 letih. Imamo problem stanovanjske problematike, to je dejstvo. Vemo, da si 75 odstotkov mladih želi živeti v svojem stanovanju, v svoji nepremičnini, ne pa biti večni najemnik," je dejal. Želijo si široke politične podpore. "Ko bo zakon šel v javno obravnavo, pozivamo tudi opozicijske stranke, da dodajo svoje predloge," je dejal in izrazil upanje, da bosta koalicija in opozicija za konkretno rešitev, ki pomaga mladim, stopili skupaj.
- language
- slv
- published at
- 2026-11-12T14:46:11
- source
- 24ur
- title
- Brez pologa za stanovanjski kredit, subvencionirana obrestna mera ...
- url
- https://www.24ur.com/novice/slovenija/brez-pologa-za-stanovanjski-kredit-subvencionirana-obrestna-mera.html
- article order
- 7
- body
- Predstavljen predlog Zakona o reševanju prvega stanovanjskega problema. Kaj prinaša? "Predlog prinaša dve ključni točki. Prvič, državno poroštvo. Država bo zagotovila začetni polog, ki ga mladim drućžinam ne bo treba plačati. Drugič, subvencionirali bomo obrestno mero. Nad enim odstotkov, največ 2,5 odstotne točke, kar je pomembno je, da je subvencija predvidena za celotno obdobje plačevanja. S tem jim ne pomagamo le do kredita, ampak tudi pri odplačevanju," je ob predstavitvi predloga Zakona o reševanju prvega stanovanjskega problema dejal državni sekretar na ministrstvu za finance Peter Papež. Predlog je ponazoril s primerom za 300.000 evrov kredita, za mlad par ali posameznika. Banka bi zahtevala 60.000 evrov pologa oziroma lastne udeležbe, po predlogu pa tega ne bi več zahtevala. Torej, 300.000 evrov kredita, na 30 let, ob 3,5-odstotni obrestni meri, bi mesečni obrok danes znašal 1347 evrov, po predlogu pa 965 evrov. To je 382 evrov manj vsak mesec, kar je več kot 4500 evrov na leto in v 30 letih več kot 137 tisoč evrov prihranka za mladega ali mlado družino, je pojasnil. Dodal je še, da ne gre le za nakup novogradenj, ampak tudi za obnovo, tudi v mansardi ali prizidka staršev. Zakon je namenjen posameznikom do 35 let in mladim družinam ter bodočim staršem do 40 let. Ni namenjen le za tiste, ki so zaposleni za nedoločen čas, temveč tudi tistim za določen čas, samozaposlene in podobno. državni sekretar na ministrstvu za okolje in prostor Peter Lovšin pobudnik zakona Luka Simonič, sicer poslanec državnega zbora.
- language
- slv
- published at
- 2026-11-12T13:15:40
- source
- Delo
- title
- Brez pologa za stanovanjski kredit, subvencioniranje obrestne mere - a ne za vse
- url
- https://www.delo.si/gospodarstvo/novice/brez-pologa-za-stanovanjski-kredit-subvencioniranje-obrestne-mere-a-ne-za-vse
- article order
- 6
- body
- V javno obravnavo je bil posredovan predlog zakona, ki je namenjen reševanju stanovanjske problematike mladih in mladih družin. "Če želimo, da si mladi ustvarijo družine, jim moramo pomagati ustvariti tudi pogoje za življenje," je prepričan državni sekretar na finančnem ministrstvu Peter Papež. Po besedah državnega sekretarja Petra Papeža številni mladi vsak mesec plačujejo na primer med 600 in 800 evrov najemnine. "Predstavljajmo si mlad par: oba sta zaposlena, imata redne dohodke, vsak mesec plačujeta najemnino, mesečni obrok stanovanjskega kredita bi zmogla plačevati, vendar svojega stanovanja ne moreta kupiti, ker nimata na primer 40.000, 50.000 ali 60.000 evrov prihrankov za začetni polog," je ponazoril in dodal, da se znajdeta v začaranem krogu, saj plačujeta najemnino in druge stroške, zato težko privarčujeta za polog. "Ker pa nimata sredstev za polog, ne dobita kredita," je bil jasen. Ta zakon pa prinaša dve ključni rešitvi. Mladi za nakup svojega prvega doma ne bodo potrebovali 20 odstotkov vrednosti nepremičnine za začetni polog. Hkrati pa uvaja subvencijo obrestne mere. Država bo po navedbah STA subvencionirala "razliko med pogodbeno obrestno mero in obrestno mero v višini enega odstotka, vendar največ v višini 2,5 odstotne točke". "Subvencija je predvidena za celotno obdobje plačevanja. Torej s tem ne pomagamo mladim in mladim družinam samo do kredita, pomagamo tudi pri njegovem odplačevanju," je bil jasen državni sekretar. Upravičenci bodo tudi mladi, ki niso zaposleni za nedoločen čas, a imajo redne dokazljive dohodke Na podlagi zakona pa se ne omogoča le gradnje hiše ali nakupa stanovanja, ampak tudi financiranje rekonstrukcije ali obnove. "Prvi dom torej ni nujno novogradnja, lahko je tudi stara hiša, ki postane začetek za mlado družino, lahko je tudi mansarda ali prizidek v hiši staršev," je pojasnil in izpostavil, da je zakon namenjen posameznikom do 35. leta ter mladim družinam in bodočim staršem do 40. leta. Upravičenci ne bodo zgolj tisti mladi, ki imajo pogodbo o zaposlitvi za nedoločen čas, ampak se bodo upoštevale tudi druge oblike zaposlitve, denimo pogodba za določen čas, samozaposlitev in drugi redni dokazljivi dohodki. "Za lasten dom torej ne sme biti odločilna vrsta pogodbe, temveč dejanska sposobnost odplačevanja kredita," je bil jasen. S predlogom zakona se po besedah državnega sekretarja na ministrstvu za okolje in prostor Petra Lovšina ne nadomešča drugih ukrepov, ampak se širi stanovanjska politika. "Ne financiramo samo nakupa novogradenj, ampak omogočamo tudi prenovo obstoječih površin," je ponovil in pristavil, "da se s tem približujemo tisti politiki, ki govori o tem, da se morajo mesta širiti navznoter oziroma prenavljati". Kot pravi, država ne nadomešča banke, kreditna sposobnost in odgovorna kreditna presoja namreč ostajata takšni, kot sta zdaj. Obstaja želja, da opozicija in koalicija stopita skupaj Po oceni poslanca SDS Luke Simoniča bo zakonski predlog v pomoč mladim, saj se pri nas mladi odseljujejo od staršev povprečno pri 28 letih, v Evropi pa pri 26 letih. "Imamo problem stanovanjske problematike, to je dejstvo. Vemo, da si 75 odstotkov mladih želi živeti v svojem stanovanju, v svoji nepremičnini, ne pa biti večni najemnik," je poudaril in dodal, da si želijo široke politične podpore. Opozicijske stranke je predsednik podmladka SDS pozval, naj dodajo svoje predloge. Upa, da bosta koalicija in opozicija stopili skupaj, ko gre za rešitve, ki so v pomoč mladim.
- language
- slv
- published at
- 2026-11-13T15:07:03
- source
- Nova24TV
- title
- Mladi lažje do lastnega doma: kaj prinaša predlog novega zakona?
- url
- https://nova24tv.si/video-mladi-lazje-do-lastnega-doma-kaj-prinasa-predlog-novega-zakona/
- article order
- 2
- body
- Finančno ministrstvo je v javno obravnavo posredovalo predlog zakona, namenjenega reševanju stanovanjske problematike mladih in mladih družin. Država bi skladno s predlogom prevzela poroštvo za 20 odstotkov glavnice stanovanjskega kredita, kar bo mladim olajšalo dostop do stanovanjskega kredita, hkrati pa bo subvencionirala obrestno mero. Po besedah državnega sekretarja na finančnem ministrstvu Petra Papeža številni mladi vsak mesec plačujejo na primer med 600 in 800 evrov najemnine. "Predstavljamo si mlad par, oba sta zaposlena, imata redne dohodke, vsak mesec plačujeta najemnino, mesečni obrok stanovanjskega kredita bi zmogla plačevati, vendar svojega stanovanja ne moreta kupiti, ker nimata na primer 40.000, 50.000 ali 60.000 tisoč evrov prihrankov za začetni polog," je dejal. "Tako se znajdeta v začaranem krogu, ko plačujeta najemnino in ostale stroške, zato težko privarčujeta za polog. Ker pa nimata sredstev za polog, ne dobita kredita," je ponazoril. Ta začarani krog namerava vlada prekiniti z zakonom o reševanju prvega stanovanjskega problema, ki prinaša dve ključni rešitvi - država bo za upravičence prevzela poroštvo za 20 odstotkov glavnice stanovanjskega kredita, kar bo mladim in mladim družinam olajšalo dostop do stanovanjskega kredita tudi v primerih, ko nimajo dovolj prihrankov za zahtevano lastno udeležbo. Hkrati uvaja subvencijo obrestne mere. Država bo subvencionirala razliko med pogodbeno obrestno mero in obrestno mero v višini enega odstotka, vendar največ v višini 2,5 odstotne točke. "Subvencija je predvidena za celotno obdobje plačevanja. Torej s tem ne pomagamo mladim in mladim družinam samo do kredita, pomagamo tudi pri njegovem odplačevanju," je poudaril Papež. Ob tem zakon ne omogoča zgolj nakupa stanovanja ali gradnje hiše, temveč tudi financiranje rekonstrukcije ali obnove. "Prvi dom torej ni nujno novogradnja, lahko je tudi stara hiša, ki postane začetek za mlado družino, lahko je tudi mansarda ali prizidek v hiši staršev," je dejal. Zakon je namenjen mladim posameznikom do 35 let ter mladim družinam in bodočim staršem do 40. leta. Prav tako zakon po Papeževih besedah ni namenjen samo tistim mladim, ki imajo pogodbo o zaposlitvi za nedoločen čas, ampak upošteva tudi druge oblike zaposlitve, kot na primer pogodbo za določen čas, samozaposlene in posameznike z drugimi rednimi dokazljivimi dohodki. "Za lasten dom torej ne sme biti odločilna vrsta pogodbe, temveč dejanska sposobnost odplačevanja kredita," je poudaril. Po Papeževih besedah s predlogom zakona ne naslavljajo zgolj stanovanjske politike, ampak tudi vprašanje demografije. "Če želimo, da si mladi ustvarijo družine, jim moramo pomagati ustvariti tudi pogoje za življenje," je poudaril. Državni sekretar na ministrstvu za okolje in prostor Peter Lovšin je dodal, da s predlogom zakona ne nadomeščajo drugih ukrepov, ampak širijo stanovanjsko politiko. Ne financiramo samo nakupa novogradenj, ampak omogočamo tudi prenovo obstoječih površin, je ponovil in dodal, da se s tem približujejo tisti politiki, ki govori o tem, da se morajo mesta navznoter širiti oziroma prenavljati. "Država ne nadomešča banke, kreditna sposobnost in odgovorna kreditna presoja ostajata taka kot ostaja sedaj," je še povedal Lovšin. Predlog zakona je pozdravil poslanec SDS Luka Simonič in ocenil, da bo ta dejansko pomagal mladim. "Z vsemi podatki, ki jih danes imamo, je jasno, da se mladi povprečno odseljujejo od staršev pri 28 letih, v Evropi pri 26 letih. Imamo problem stanovanjske problematike, to je dejstvo. Vemo, da si 75 odstotkov mladih želi živeti v svojem stanovanju, v svoji nepremičnini, ne pa biti večni najemnik," je dejal. Želijo si široke politične podpore. "Ko bo zakon šel v javno obravnavo, pozivamo tudi opozicijske stranke, da dodajo svoje predloge," je dejal in izrazil upanje, da bosta koalicija in opozicija za konkretno rešitev, ki pomaga mladim, stopili skupaj.
- language
- slv
- published at
- 2026-11-12T15:09:14
- source
- Dnevnik
- title
- Stanovanjski krediti za mlade: država bi jamčila za 20 odstotkov glavnice
- url
- https://www.dnevnik.si/novice/slovenija/stanovanjski-krediti-za-mlade-drzava-bi-jamcila-za-20-odstotkov-glavnice-2840185/
- article order
- 9
- body
- Spremljajte zgodbe, ki so pomembne. Izberite Večer kot svoj prednostni vir v Googlu. Za številne mlade in mlade družine je nakup lastnega stanovanja vse težje dosegljiv. Cene nepremičnin so visoke, banke pa za odobritev stanovanjskega posojila zahtevajo tudi ustrezno kreditno sposobnost in zadostno lastno udeležbo. Tako se lahko zgodi, da imajo mladi redno zaposlitev in dovolj prihodkov za odplačevanje mesečnih obrokov, vendar do kredita ne morejo, ker nimajo dovolj prihrankov. Prav takšnim želi država pomagati z novim zakonom, ki bi olajšal nakup prve nepremičnine. Ministrstvo za finance je danes v javno obravnavo poslalo predlog zakona o reševanju prvega stanovanjskega problema, ki prvič združuje državno poroštvo za del stanovanjskega kredita in subvencioniranje obrestne mere. Država bi prevzela poroštvo za 20 odstotkov glavnice stanovanjskega posojila Po predlogu bi država prevzela poroštvo za 20 odstotkov glavnice stanovanjskega posojila. To pomeni, da bi za petino izposojenega zneska jamčila banki, s čimer bi mladim in mladim družinam olajšala dostop do kredita tudi v primerih, ko nimajo dovolj privarčevanega denarja za zahtevano lastno udeležbo. Hkrati bi država subvencionirala obrestno mero, kar bi zmanjšalo stroške financiranja in mesečno obremenitev kreditojemalcev. Kot pojasnjujejo na ministrstvu, želijo s kombinacijo obeh ukrepov odpraviti dve največji oviri pri nakupu prvega doma: pomanjkanje začetnih prihrankov in visoke stroške zadolževanja. Pomoč bi bila namenjena izključno tistim, ki prvič rešujejo svoje stanovanjsko vprašanje, pri čemer bi morali v nepremičnini, za katero bi pridobili posojilo, tudi dejansko prebivati. Med upravičence bi vključili tudi mlade družine, ki pričakujejo otroka, saj jim želijo omogočiti ureditev stanovanjskega vprašanja še pred njegovim rojstvom. Predlog zakona predvideva tudi, da bi se najvišji dovoljeni znesek stanovanjskega kredita, za katerega bi bilo mogoče pridobiti pomoč, vsako leto usklajeval z indeksom cen stanovanjskih nepremičnin. Tako naj bi ukrep ohranil svojo vrednost tudi ob morebitni nadaljnji rasti cen stanovanj in hiš. Na ministrstvu ob tem poudarjajo, da državno poroštvo ne bi pomenilo samodejne odobritve posojila. Banke bi morale tudi po uveljavitvi zakona še naprej preverjati kreditno sposobnost prosilcev in bi nosile večino kreditnega tveganja. Država torej ne bi prevzemala odgovornosti za celotno posojilo, temveč bi z delnim poroštvom pomagala predvsem tistim, ki kredit lahko odplačujejo, a zaradi pomanjkanja prihrankov težko izpolnijo pogoje za njegovo pridobitev. Na ministrstvu za finance so prepričani, da bi takšna ureditev mladim in mladim družinam omogočila hitrejši in ugodnejši dostop do prvega doma, pri tem pa ohranila odgovorno kreditiranje in zaščito javnih financ. Predlog zakona je za zdaj šele v javni obravnavi, zato predvideni ukrepi še ne veljajo. Kdaj in pod kakšnimi končnimi pogoji bi jih bilo mogoče uveljavljati, bo znano po nadaljnjem zakonodajnem postopku.
- language
- slv
- published at
- 2026-11-12T14:38:12
- source
- Večer
- title
- Lažje do lastnega stanovanja? Država pripravlja pomoč mladim
- url
- https://vecer.com/slovenija/pomoc-mladim-nakup-prvega-stanovanja-mladi-in-stanovanje-pomoc-drzave-10433234
- article order
- 1
- body
- Finančno ministrstvo je v javno obravnavo posredovalo predlog zakona, namenjenega reševanju stanovanjske problematike mladih in mladih družin. Država bi skladno s predlogom prevzela poroštvo za 20 odstotkov glavnice stanovanjskega kredita, kar bo mladim olajšalo dostop do stanovanjskega kredita, hkrati pa bo subvencionirala obrestno mero. Po besedah državnega sekretarja na finančnem ministrstvu Petra Papeža številni mladi vsak mesec plačujejo na primer med 600 in 800 evrov najemnine. "Predstavljamo si mlad par, oba sta zaposlena, imata redne dohodke, vsak mesec plačujeta najemnino, mesečni obrok stanovanjskega kredita bi zmogla plačevati, vendar svojega stanovanja ne moreta kupiti, ker nimata na primer 40.000, 50.000 ali 60.000 tisoč evrov prihrankov za začetni polog," je dejal. "Tako se znajdeta v začaranem krogu, ko plačujeta najemnino in ostale stroške, zato težko privarčujeta za polog. Ker pa nimata sredstev za polog, ne dobita kredita," je ponazoril. Država bo jamčila za del kredita in subvencionirala obresti Ta začarani krog namerava vlada prekiniti z zakonom o reševanju prvega stanovanjskega problema, ki prinaša dve ključni rešitvi - država bo za upravičence prevzela poroštvo za 20 odstotkov glavnice stanovanjskega kredita, kar bo mladim in mladim družinam olajšalo dostop do stanovanjskega kredita tudi v primerih, ko nimajo dovolj prihrankov za zahtevano lastno udeležbo. Hkrati uvaja subvencijo obrestne mere. Država bo subvencionirala razliko med pogodbeno obrestno mero in obrestno mero v višini enega odstotka, vendar največ v višini 2,5 odstotne točke. "Subvencija je predvidena za celotno obdobje plačevanja. Torej s tem ne pomagamo mladim in mladim družinam samo do kredita, pomagamo tudi pri njegovem odplačevanju," je poudaril Papež. Pomoč tudi pri obnovi stare hiše ali gradnji prizidka Ob tem zakon ne omogoča zgolj nakupa stanovanja ali gradnje hiše, temveč tudi financiranje rekonstrukcije ali obnove. "Prvi dom torej ni nujno novogradnja, lahko je tudi stara hiša, ki postane začetek za mlado družino, lahko je tudi mansarda ali prizidek v hiši staršev," je dejal. Kdo bo lahko zaprosil za pomoč? Zakon je namenjen mladim posameznikom do 35 let ter mladim družinam in bodočim staršem do 40. leta. Prav tako zakon po Papeževih besedah ni namenjen samo tistim mladim, ki imajo pogodbo o zaposlitvi za nedoločen čas, ampak upošteva tudi druge oblike zaposlitve, kot na primer pogodbo za določen čas, samozaposlene in posameznike z drugimi rednimi dokazljivimi dohodki. "Za lasten dom torej ne sme biti odločilna vrsta pogodbe, temveč dejanska sposobnost odplačevanja kredita," je poudaril. Ukrep tudi kot odgovor na demografske izzive Po Papeževih besedah s predlogom zakona ne naslavljajo zgolj stanovanjske politike, ampak tudi vprašanje demografije. "Če želimo, da si mladi ustvarijo družine, jim moramo pomagati ustvariti tudi pogoje za življenje," je poudaril. Državni sekretar na ministrstvu za okolje in prostor Peter Lovšin je dodal, da s predlogom zakona ne nadomeščajo drugih ukrepov, ampak širijo stanovanjsko politiko. Ne financiramo samo nakupa novogradenj, ampak omogočamo tudi prenovo obstoječih površin, je ponovil in dodal, da se s tem približujejo tisti politiki, ki govori o tem, da se morajo mesta navznoter širiti oziroma prenavljati. "Država ne nadomešča banke, kreditna sposobnost in odgovorna kreditna presoja ostajata taka kot ostaja sedaj," je še povedal Lovšin. Predlog zakona je pozdravil poslanec SDS Luka Simonič in ocenil, da bo ta dejansko pomagal mladim. "Z vsemi podatki, ki jih danes imamo, je jasno, da se mladi povprečno odseljujejo od staršev pri 28 letih, v Evropi pri 26 letih. Imamo problem stanovanjske problematike, to je dejstvo. Vemo, da si 75 odstotkov mladih želi živeti v svojem stanovanju, v svoji nepremičnini, ne pa biti večni najemnik," je dejal. Želijo si široke politične podpore. "Ko bo zakon šel v javno obravnavo, pozivamo tudi opozicijske stranke, da dodajo svoje predloge," je dejal in izrazil upanje, da bosta koalicija in opozicija za konkretno rešitev, ki pomaga mladim, stopili skupaj.
- language
- slv
- published at
- 2026-11-12T15:22:49
- source
- SiOL
- title
- Mladi do prvega stanovanja tudi brez 60 tisoč evrov prihrankov?
- url
- https://siol.net/novice/slovenija/s-predlogom-zakona-v-resevanje-prvega-stanovanjskega-problema-706165
- article order
- 0
- body
- Finančno ministrstvo je v javno obravnavo posredovalo predlog zakona, namenjenega reševanju stanovanjske problematike mladih in mladih družin. Država bi skladno s predlogom prevzela poroštvo za 20 odstotkov glavnice stanovanjskega kredita, kar bo mladim olajšalo dostop do stanovanjskega kredita, hkrati pa bo subvencionirala obrestno mero. Po besedah državnega sekretarja na finančnem ministrstvu Petra Papeža številni mladi vsak mesec plačujejo na primer med 600 in 800 evrov najemnine. "Predstavljamo si mlad par, oba sta zaposlena, imata redne dohodke, vsak mesec plačujeta najemnino, mesečni obrok stanovanjskega kredita bi zmogla plačevati, vendar svojega stanovanja ne moreta kupiti, ker nimata na primer 40 tisoč, 50 tisoč ali 60 tisoč tisoč evrov prihrankov za začetni polog," je dejal. "Tako se znajdeta v začaranem krogu, ko plačujeta najemnino in ostale stroške, zato težko privarčujeta za polog. Ker pa nimata sredstev za polog, ne dobita kredita," je ponazoril. Ta začarani krog namerava vlada prekiniti z zakonom o reševanju prvega stanovanjskega problema, ki prinaša dve ključni rešitvi - država bo za upravičence prevzela poroštvo za 20 odstotkov glavnice stanovanjskega kredita, kar bo mladim in mladim družinam olajšalo dostop do stanovanjskega kredita tudi v primerih, ko nimajo dovolj prihrankov za zahtevano lastno udeležbo. Hkrati uvaja subvencijo obrestne mere. Država bo subvencionirala razliko med pogodbeno obrestno mero in obrestno mero v višini enega odstotka, vendar največ v višini 2,5 odstotne točke. "Subvencija je predvidena za celotno obdobje plačevanja. Torej s tem ne pomagamo mladim in mladim družinam samo do kredita, pomagamo tudi pri njegovem odplačevanju," je poudaril Papež. Ob tem zakon ne omogoča zgolj nakupa stanovanja ali gradnje hiše, temveč tudi financiranje rekonstrukcije ali obnove. "Prvi dom torej ni nujno novogradnja, lahko je tudi stara hiša, ki postane začetek za mlado družino, lahko je tudi mansarda ali prizidek v hiši staršev," je dejal. Zakon je namenjen mladim posameznikom do 35 let ter mladim družinam in bodočim staršem do 40. leta. Prav tako zakon po Papeževih besedah ni namenjen samo tistim mladim, ki imajo pogodbo o zaposlitvi za nedoločen čas, ampak upošteva tudi druge oblike zaposlitve, kot na primer pogodbo za določen čas, samozaposlene in posameznike z drugimi rednimi dokazljivimi dohodki. "Za lasten dom torej ne sme biti odločilna vrsta pogodbe, temveč dejanska sposobnost odplačevanja kredita," je poudaril. Po Papeževih besedah s predlogom zakona ne naslavljajo zgolj stanovanjske politike, ampak tudi vprašanje demografije. "Če želimo, da si mladi ustvarijo družine, jim moramo pomagati ustvariti tudi pogoje za življenje," je poudaril. Državni sekretar na ministrstvu za okolje in prostor Peter Lovšin je dodal, da s predlogom zakona ne nadomeščajo drugih ukrepov, ampak širijo stanovanjsko politiko. Ne financiramo samo nakupa novogradenj, ampak omogočamo tudi prenovo obstoječih površin, je ponovil in dodal, da se s tem približujejo tisti politiki, ki govori o tem, da se morajo mesta navznoter širiti oziroma prenavljati. "Država ne nadomešča banke, kreditna sposobnost in odgovorna kreditna presoja ostajata taka kot ostaja sedaj," je še povedal Lovšin. Predlog zakona je pozdravil poslanec SDS Luka Simonič in ocenil, da bo ta dejansko pomagal mladim. "Z vsemi podatki, ki jih danes imamo, je jasno, da se mladi povprečno odseljujejo od staršev pri 28 letih, v Evropi pri 26 letih. Imamo problem stanovanjske problematike, to je dejstvo. Vemo, da si 75 odstotkov mladih želi živeti v svojem stanovanju, v svoji nepremičnini, ne pa biti večni najemnik," je dejal. Želijo si široke politične podpore. "Ko bo zakon šel v javno obravnavo, pozivamo tudi opozicijske stranke, da dodajo svoje predloge," je dejal in izrazil upanje, da bosta koalicija in opozicija za konkretno rešitev, ki pomaga mladim, stopili skupaj.
- language
- slv
- published at
- 2026-11-12T15:39:44
- source
- Žurnal24
- title
- Pomoč pri odplačevanju kredita: Takšno rešitev za mlade predlaga država
- url
- https://www.zurnal24.si/pod-streho/stanovanja-dom-mladi-pomoc-kredit-drzava-vlada-468153
- article order
- 3
- body
- Finančno ministrstvo je v javno obravnavo posredovalo predlog zakona, namenjenega reševanju stanovanjske problematike mladih in mladih družin. Država bi skladno s predlogom prevzela poroštvo za 20 odstotkov glavnice stanovanjskega kredita, kar bo mladim olajšalo dostop do stanovanjskega kredita, hkrati pa bo subvencionirala obrestno mero. Zmorejo obrok, nimajo pa za polog Po besedah državnega sekretarja na finančnem ministrstvu Petra Papeža številni mladi vsak mesec plačujejo na primer med 600 in 800 evrov najemnine. "Predstavljamo si mlad par, oba sta zaposlena, imata redne dohodke, vsak mesec plačujeta najemnino, mesečni obrok stanovanjskega kredita bi zmogla plačevati, vendar svojega stanovanja ne moreta kupiti, ker nimata na primer 40.000, 50.000 ali 60.000 tisoč evrov prihrankov za začetni polog," je dejal. "Tako se znajdeta v začaranem krogu, ko plačujeta najemnino in ostale stroške, zato težko privarčujeta za polog. Ker pa nimata sredstev za polog, ne dobita kredita," je ponazoril. Državno poroštvo in subvencija obresti Ta začarani krog namerava vlada prekiniti z zakonom o reševanju prvega stanovanjskega problema, ki prinaša dve ključni rešitvi - država bo za upravičence prevzela poroštvo za 20 odstotkov glavnice stanovanjskega kredita, kar bo mladim in mladim družinam olajšalo dostop do stanovanjskega kredita tudi v primerih, ko nimajo dovolj prihrankov za zahtevano lastno udeležbo. Hkrati uvaja subvencijo obrestne mere. Država bo subvencionirala razliko med pogodbeno obrestno mero in obrestno mero v višini enega odstotka, vendar največ v višini 2,5 odstotne točke. "Subvencija je predvidena za celotno obdobje plačevanja. Torej s tem ne pomagamo mladim in mladim družinam samo do kredita, pomagamo tudi pri njegovem odplačevanju," je poudaril Papež. Prvi dom je lahko tudi prenovljena hiša ali mansarda Ob tem zakon ne omogoča zgolj nakupa stanovanja ali gradnje hiše, temveč tudi financiranje rekonstrukcije ali obnove. "Prvi dom torej ni nujno novogradnja, lahko je tudi stara hiša, ki postane začetek za mlado družino, lahko je tudi mansarda ali prizidek v hiši staršev," je dejal. Do pomoči tudi samozaposleni Zakon je namenjen mladim posameznikom do 35 let ter mladim družinam in bodočim staršem do 40. leta. Prav tako zakon ni namenjen samo tistim mladim, ki imajo pogodbo o zaposlitvi za nedoločen čas, ampak upošteva tudi druge oblike zaposlitve, kot na primer pogodbo za določen čas, samozaposlene in posameznike z drugimi rednimi dokazljivimi dohodki. "Za lasten dom torej ne sme biti odločilna vrsta pogodbe, temveč dejanska sposobnost odplačevanja kredita," je poudaril. Po Papeževih besedah s predlogom zakona ne naslavljajo zgolj stanovanjske politike, ampak tudi vprašanje demografije. "Če želimo, da si mladi ustvarijo družine, jim moramo pomagati ustvariti tudi pogoje za življenje," je poudaril. Kreditno sposobnost bodo presojale banke Državni sekretar na ministrstvu za okolje in prostor Peter Lovšin je dodal, da s predlogom zakona ne nadomeščajo drugih ukrepov, ampak širijo stanovanjsko politiko. Ne financiramo samo nakupa novogradenj, ampak omogočamo tudi prenovo obstoječih površin, je ponovil in dodal, da se s tem približujejo tisti politiki, ki govori o tem, da se morajo mesta navznoter širiti oziroma prenavljati. "Država ne nadomešča banke, kreditna sposobnost in odgovorna kreditna presoja ostajata taka kot ostaja sedaj," je še povedal Lovšin. K sodelovanju pozivajo tudi opozicijo Predlog zakona je pozdravil poslanec SDS Luka Simonič in ocenil, da bo ta dejansko pomagal mladim. "Z vsemi podatki, ki jih danes imamo, je jasno, da se mladi povprečno odseljujejo od staršev pri 28 letih, v Evropi pri 26 letih. Imamo problem stanovanjske problematike, to je dejstvo. Vemo, da si 75 odstotkov mladih želi živeti v svojem stanovanju, v svoji nepremičnini, ne pa biti večni najemnik," je dejal. Želijo si široke politične podpore. "Ko bo zakon šel v javno obravnavo, pozivamo tudi opozicijske stranke, da dodajo svoje predloge," je dejal in izrazil upanje, da bosta koalicija in opozicija za konkretno rešitev, ki pomaga mladim, stopili skupaj.
- language
- slv
- published at
- 2026-11-12T15:05:17
- source
- Svet24
- title
- Država bi jamčila za petino kredita in pomagala pri obrestih
- url
- https://svet24.si/novice/slovenija/stanovanjski-krediti-mladi-drzavno-porostvo-subvencija-obresti-1940198
- source scope
- analyzed source count
- 10
- omitted articles
- article order
- 10
- body
- Ministrstvo za finance v javno obravnavao pošilja predlog zakona, v katerem predlaga državno poroštvo za plačilo lastne udeležbe za stanovanjsko posojilo ter subvencionirano obrestno mero za mlade, ki kljub rednim prihodkom ne morejo do lastne nepremičnine. Ministrstvo za finance, ki ga vodi Andrej Šircelj, je danes predstavilo predlog zakona o reševanju prvega stanovanjskega problema. "Veliko mladih danes plačuje po 600, 800 ali celo tisoč evrov najemnine," je uvodoma dejal državni sekretar Peter Papež. "Predstavljajmo si mlad par, oba redno zaposlena, vsak mesec plačujeta najemnino. Mesečni obrok posojila bi zmogla plačevati, a ne moreta kupiti lastnega stanovanja, ker nimata 40 ali 60 tisoč evrov prihrankov za začetni polog. Tako se znajdeta v začaranem krogu: plačujeta najemnino in ostale stroške, zato težko varčujeta za polog. Ker tega nimata, ne dobita posojila in s tem ne stanovanja. Problem ni plača, problem je v pologu. Naš cilj je prekiniti ta začaran krog." Predlog zakona o reševanju prvega stanovanjskega problema predvideva dve rešitvi: * državno poroštvo: država bo zagotovila 20 odstotkov glavnice stanovanjskega posojila, kar bo po navedbah Papeža pokrilo začetni polog. * subvencioniranje obrestne mere nad enim odstotkom, a največ do 2,5 odstotne točke, je dejal Papež. Subvencija bo veljala celotno obdobje odplačevanja posojila. Ukrepi bodo veljali za posameznike do 35. leta ter mlade družine in bodoče starše do 40. leta. Pogodba za nedoločen čas ne bo pogoj, temveč bodo ugodnosti po predlogu veljale tudi za druge oblike rednih in dokazljivih dohodkov (omenil je pogodbo za določen čas, samozaposlitev). Dodal je, da pogoji ne bi veljali le za novogradnje, ampak tudi za renovacijo oziroma prizidek. To ne pomeni, da država prevzame del glavnice Poroštvo pomeni, da se država zaveže banki povrniti določen del posojila, če ga kreditojemalec ne bi odplačeval in bi bili izpolnjeni pogoji za unovčenje poroštva. To zmanjša tveganje banke in omogoči, da posojilo odobri tudi kupcu, ki nima običajnega pologa. Kupec pa še vedno odplačuje celotno posojilo. Primer učinkov Mlad par ali posameznik, ki želi 300 tisoč evrov posojila, mora po zahtevi bank zagotoviti do 60 tisoč evrov lastne udeležbe. "Po našem predlogu to ne bo zahtevano," je dejal Papež, ki mehanizma podrobneje ni pojasnil. Če bo nekdo želel najeti 300 tisoč evrov posojila z ročnostjo 30 let in obrestno mero 3,5 odstotka, bo po današnjih pogojih plačeval 1.347 evrov mesečno, v primeru sprejema zakona pa bi se obveznost znižala na 965 evrov, je dejal sekretar. To prinaša 4.500 evrov prihranka letno. "Širimo nepremičninski trg" Kot je dejal državni sekretar na ministrstvu za okolje in prostor Peter Lovšin, z zakonom širijo stanovanjsko politiko. "Ne financiramo samo novogradenj, ampak financiramo tudi obnovo." Dodal je, da država ne nadomešča banke, presoja kreditne sposobnosti ostaja enaka kot do zdaj. Kot smo pisali, se z januarjem zvišuje minimalna kreditna sposobnost, kar bo omejilo dostopnost posojil. Pobudnik zakona Luka Simonič je dejal, da se mladi pri nas v povprečju od staršev odselijo pri 28 letih, kar je dve leti kasneje kot je evropsko povprečje. Poleg tega raziskave, na katerih temelji predlog zakona, kažejo, da si večina želi lastne nepremičnine. "Zavedamo se, da s tem ne bomo v celoti rešili težav nepremičninskega trga. Bo pa več stanovanj na trgu, dozidav, obnov in širimo stanovanjski trg. Zavedamo se, da bodo potrebna tudi neprofitna stanovanja, da bomo tudi mi morali pospešiti gradnjo. A to je eden od ukrepov, ki ga mladi trenutno potrebujejo," je še dejal politik. Javnost je pozval k sodelovanju v javni razpravi.
- language
- slv
- published at
- 2026-11-12T19:01:53
- source
- Forbes Slovenija
- title
- Plačujejo visoke najemnine, do lastnega stanovanja ne morejo. Vlada predlaga dva ukrepa
- url
- https://forbes.n1info.si/novice/mladi-placujejo-visoke-najemnine-do-lastnega-stanovanja-ne-morejo-kako-bi-vlada-pomagala/
- omitted source count
- 1
- total source count
- 11